12 perkara yang sering tidak diketahui oleh pemilik rumah baru

Penting untuk pemilik rumah baru

Membeli rumah pertama anda bukanlah mudah-dan jika pengalaman mengatasi anda, ketahui bahawa anda tidak bersendirian. Kajian baru-baru ini mendedahkan bahawa 44 peratus pembeli rumah pertama kali berasa gugup semasa keseluruhan proses. Nasib baik, terdapat banyak cara untuk menjadikan kehidupan sebagai pemilik rumah baru kurang tertekan.

Cari injap penutup gas dan air

Untuk pemilik rumah baru, paip pecah atau bau gas di rumah boleh menyebabkan panik. Tidak mengetahui cara mematikan air dan gas anda hanya menggabungkan tekanan anda. (Ia juga boleh merosakkan rumah anda dan kesihatan keluarga anda.) Melabur masa untuk mencari injap pelepasan gas anda dan injap shutoff air anda sebelum serangan kecemasan.

Memfailkan dokumen rumah dan gadai janji

Pasti bergaul dengan mana -mana dokumen yang berkaitan dengan rumah anda selagi anda memilikinya. Ini termasuk surat ikatan, gadai janji (atau surat ikatan amanah) dan nota janji, pendedahan penutup, kontrak pembelian dan pendedahan jualan, jaminan rumah, laporan pemeriksaan rumah dan resit untuk sebarang peralatan atau pengubahsuaian. Sebaiknya simpan mereka semua di satu tempat, seperti peti deposit selamat atau selamat berpakaian api, seperti kotak api dan kotak air sentrysafe ini.

Baca Laporan Pemeriksaan Rumah

Laporan pemeriksaan rumah anda menawarkan pemilik rumah baru jauh lebih daripada sekadar gred lulus untuk rumah anda. Ia juga memberikan banyak maklumat kepada pemilik rumah baru mengenai negeri rumah: isu penyelenggaraan tersembunyi, umur peralatan utama, keadaan bumbung anda dan banyak lagi. Bacalah untuk mendapatkan idea yang kukuh tentang jenis pembaikan yang anda perlukan untuk menangani jalan.

Pemilik rumah baru harus menukar kunci

Kebanyakan orang memberikan kunci ganti kepada orang penting dalam hidup mereka. Apabila anda mula -mula masuk, anda tidak tahu berapa banyak orang lain yang masih mempunyai kunci. Itulah sebabnya pemilik rumah baru harus menukar semua kunci secepat mungkin. Sekiranya anda mempunyai kunci standard, anda boleh menghubungi tukang kunci atau hanya kunci kunci pintu semasa dengan mengeluarkan silinder kunci dan menukar pin.

Pemilik rumah baru harus menyemak panel pemutus litar

Setiap orang perlu menetapkan semula pemutus litar elektrik yang tersandung sekali -sekala. Itu adalah pekerjaan yang mudah jika anda tahu di mana kotak pemutus litar anda terletak dan pemutus yang mana litar mana. Dengan apa -apa nasib, anda akan menemui label yang tepat - jika tidak, pemilik rumah baru perlu melabelkan pemutus yang mengawal litar individu mana.

Menyusun senarai kontraktor yang dipercayai

Sama ada relau berhenti bekerja pada musim sejuk yang mati atau tandas yang melimpah tidak akan dimatikan, anda perlu tahu siapa yang akan dipanggil ketika serangan bencana. Menyusun senarai tukang paip yang dipercayai, juruelektrik, kontraktor HVAC dan pakar penyelenggaraan lain untuk menjimatkan masa dan kerumitan di kemudian hari. Cadangan dari jiran, serta sumber dalam talian seperti angieslist.com, dapat membantu anda mencari nama yang dipercayai. Sudah tentu, kami juga mengesyorkan agar anda mendapat akrab dan selesa dengan perbaikan DIY, pembaikan dan kemas kini dengan berunding dengan artikel pakar kami yang lain.

Semak penggera kebakaran dan pengesan karbon monoksida

Persatuan Perlindungan Kebakaran Kebangsaan mencadangkan penggera asap dipasang di dalam setiap bilik tidur, di luar setiap kawasan tidur dan di setiap tingkat rumah, termasuk ruang bawah tanah. Juga, setiap rumah harus mempunyai satu pengesan karbon monoksida di setiap lantai, satu di (atau di luar) setiap kawasan tidur dan satu di ruang bawah tanah. Pastikan anda mempunyai pengesan yang mencukupi di rumah baru anda, bahawa mereka tidak lebih tua dari tujuh tahun dan mereka berada dalam keadaan baik.

Mempunyai rancangan kunci keluar

Malangnya, semua orang terkunci dari rumah mereka dari semasa ke semasa. Rancang lebih awal untuk tidak dapat dielakkan dengan memberikan kunci anda kepada jiran yang dipercayai atau menyembunyikannya di tempat bersembunyi rahsia yang sangat. Anda boleh mengelakkan keadaan sama sekali dengan memasang kunci tanpa kunci.

Periksa pemanas air

Suhu air panas yang baik ialah 120 darjah F (48.89 darjah c) - Mana -mana lebih panas menjalankan risiko skala. Oleh itu, pemilik rumah baru pasti akan memeriksa pemanas air dan menyesuaikan suhu jika perlu. Semasa di sana, anda mungkin mempertimbangkan untuk melakukan sedikit penyelenggaraan untuk melanjutkan jangka hayat pemanas air anda.

Jadualkan panggilan perkhidmatan untuk sistem HVAC

Setiap pemilik rumah baru harus menjadualkan pemeriksaan penyelenggaraan untuk sistem HVAC rumah. Anda ingin memastikan ia beroperasi dengan cara yang selamat dan bersih yang dapat membawa anda melalui hari -hari anjing musim panas dan hari -hari musim sejuk yang paling sejuk. Tanya pemilik rumah sebelumnya yang kontraktor yang mereka gunakan - kadang -kadang anda perlu menjadualkan melalui kontraktor tertentu untuk mengekalkan jaminan sistem HVAC.

Senarai penyelenggaraan rumah bermusim memberi manfaat kepada pemilik rumah baru

Ramai pemilik rumah kali pertama tidak pasti projek mana yang akan ditangani ketika musim berubah. Tetap di atas tugas bermusim yang penting, kerana anda lebih suka menangani penyelenggaraan rutin sekarang daripada menangani bencana dan pembaikan besar di kemudian hari. Nasib baik, anda boleh mengakses banyak sumber seperti senarai semak penyelenggaraan rumah sepanjang tahun ini untuk membantu anda.

Buat inventori rumah

Melakukan inventori rumah yang menyeluruh membantu pemilik rumah membuktikan kerugian kepada syarikat insurans ketika membuat tuntutan. Ia juga boleh membantu pemilik rumah baru menentukan berapa banyak insurans rumah untuk membeli. Anda boleh mencapai inventori rumah dalam beberapa cara: membuat senarai, mengambil gambar, membuat video yang diriwayatkan atau menggunakan aplikasi inventori rumah.

Seterusnya, ini adalah 10 projek terbesar kesilapan yang dibuat oleh pemilik rumah baru.

Sekiranya anda menikmati kandungan ini, daftarlah kami Surat Berita Pemilik Rumah Baru Di mana kami akan membimbing anda melalui perjalanan yang menarik tentang apa yang perlu dilakukan sebelum anda membeli rumah impian anda serta memberi anda petua dan projek pakar untuk membantu anda menjadikan rumah baru itu sebagai rumah yang benar.