5 istilah ejen hartanah tidak digunakan lagi

Sekiranya anda bercadang untuk membeli hartanah dalam masa terdekat,. Anda mungkin tidak menemui sebuah rumah dengan bilik tidur "tuan" atau almari "dia-dan-her".

Kami tidak mencadangkan pembina dan pengubahsuaian bergerak dari bilik tidur yang lebih besar dengan bilik mandi dan almari kembar yang dilampirkan. Walau bagaimanapun, mereka berpindah dari sesuatu yang lain - bahasa yang digunakan secara tradisional untuk menggambarkan ruang ini dalam iklan hartanah.

"Orang ramai mungkin tidak menyedarinya apabila mereka menggambarkan bilik -bilik ... tetapi beberapa istilah boleh menyinggung perasaan," kata Beatrice de Jong, pakar trend pengguna di Opendoor, sebuah syarikat hartanah kediaman digital.

Bukan itu sahaja, katanya, syarat -syarat mungkin tidak tepat menggambarkan apa yang akan ditemui oleh pembeli ketika mereka berjalan melalui pintu.

"Dalam pengalaman saya," katanya, "banyak pembeli baru tidak tahu apa maksud istilah lama itu."Dia mengatakan lebih baik menggunakan istilah yang benar -benar menunjukkan apa yang ditawarkan oleh harta benda, dan bukannya mempertaruhkan seseorang dengan bahasa kuno.

Berikut adalah lima istilah yang tidak lagi digunakan dalam iklan hartanah.

Pada halaman ini

• Bilik tidur utama
• His-dan-rumah atau jack-and-jill
• Pad Sarjana Muda
• Ibu mertua atau unit nenek
• Jarak berjalan kaki
• Adakah sah untuk mengatakan "bilik tidur utama?"

Bilik tidur utama

Legenda mengatakan bahawa istilah "bilik tidur induk" pertama kali muncul dalam katalog Sears pada tahun 1920 -an. Walaupun industri hartanah menggunakan frasa "bilik tidur utama" (dan sidekicknya, "bilik mandi utama") untuk menunjukkan ruang tidur utama rumah selama beberapa dekad, ia menimbulkan imej perhambaan kepada orang -orang warna.

"Tidak sesuai untuk menggunakan istilah itu lagi," kata De Jong.

Oleh sebab itu, organisasi hartanah seperti Persatuan Realtors Houston secara rasmi menasihatkan penggunaan istilah dalam penyenaraian.

Adakah ini bermaksud anda tidak akan melihatnya lagi? Tidak semestinya. Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar Amerika Syarikat belum lagi membalikkan keputusannya bahawa istilah "bilik tidur utama" tidak melanggar standard pengiklanan perumahan yang adil. Walau bagaimanapun, penggunaan perkataan "tuan" pasti berkurangan di seluruh industri.

Penggantian: Ejen menggantikan "bilik tidur utama" dengan "bilik tidur utama" atau "suite pemilik."Itu membolehkan mereka mengenal pasti bilik tidur terbesar di rumah tanpa merujuk salah satu warisan paling gelap di negara ini.

His-dan-rumah atau jack-and-jill

Biasa digunakan untuk menggambarkan sesuatu yang muncul secara berpasangan, seperti almari atau tenggelam atau bilik mandi, "dia-dan-dirinya" dan/atau "jack-and-jill" tidak termasuk situasi hidup setiap orang, kata De Jong.

Pasti, seseorang mungkin berkongsi ruang dengan pasangan jantina yang bertentangan. Tetapi mereka juga mungkin hidup dengan pasangan atau pasangan yang sama seks, ahli keluarga lain atau rakan sebilik. Menambah kelayakan berasaskan jantina di depan almari, sink atau bilik mandi, dll. boleh menyinggung perasaan.

Penggantian: Sekiranya dua tenggelam di suite utama adalah titik jualan, deskripsi langsung seperti "dwi" atau "double" adalah yang terbaik.

Pad Sarjana Muda

Sentiasa jelaskan penerangan harta benda yang menggambarkan pembeli yang berpotensi, kata Ashlee Mecham, broker utama dengan profesional hartanah Berkshire Hathaway. Itulah sebabnya "pad bujang," selain bertarikh, bermasalah - ia mencadangkan harta itu dimaksudkan untuk seorang lelaki.

Walau bagaimanapun, hanya Pembeli boleh memutuskan sama ada harta memenuhi keperluan mereka. Sebaliknya, mecham dan de jong katakan, lebih baik hanya menggunakan kata sifat deskriptif, jantina-neutral supaya orang tahu sama ada ruang tertentu mempunyai ciri-ciri yang mereka mahukan atau perlukan.

Penggantian: Dari segi sejarah, orang telah menggunakan "pad bujang" untuk menggambarkan ruang yang lebih kecil yang mungkin merayu kepada seseorang yang tinggal bersendirian, kata De Jong. Dengan itu, kata -kata seperti selesa atau pelik lebih sesuai dan lebih membantu.

Ibu mertua atau unit nenek

Anda tidak perlu menjadi nenek janda untuk tinggal di apartmen bawah tanah atau ruang tamu menengah pada harta benda tetapi terpisah dari rumah utama. Oleh itu, ia tidak perlu - dan mungkin seksis atau canggih - untuk meletakkan "ibu mertua" atau "nenek" dalam keterangan harta benda. Siapa yang mengatakan ibu mertua anda memerlukan atau bahkan mahu untuk tidur dengan seluruh keluarga?

Selain itu, sesetengah pembeli mungkin mempunyai penglihatan untuk menjadikan ruang menjadi unit sewa, pejabat rumah atau suite tetamu. Ruang hidup untuk nenek (atau datuk) hanya satu pilihan.

Penggantian: Hari ini, banyak ejen menyusuri istilah lulus ini untuk rasmi Kata -kata untuk ruang ini - Unit Kediaman Aksesori (ADU) atau hanya ... pangsapuri.

Jarak berjalan kaki

Jarak berjalan mungkin kelihatan seperti istilah yang jinak dan jelas. Tetapi dalam deskripsi harta tanah hartanah, ia sebenarnya samar -samar dan cukup melekit. "Berjalan dengan seseorang tidak boleh dilalui dengan yang lain," kata Mecham.

Ia juga tidak termasuk mereka yang mempunyai cabaran mobiliti, kata De Jong. Ia salah menyiratkan rumah tidak sesuai untuk mereka, atau bahawa mereka tidak akan berminat dengan tarikan berdekatan.

Penggantian: Ejen kini menunjukkan betapa dekatnya hartanah untuk tarikan kawasan, seperti sekolah, membeli -belah atau majikan utama. De Jong nikmat yang menyatakan jarak tempuh dari harta itu ke pelbagai tempat. Ini, katanya, membolehkan pembeli memutuskan sama ada harta itu berada dalam "jarak berjalan kaki" atau tidak.

Adakah sah untuk mengatakan "bilik tidur utama?"

Sudah tentu, masih ada kemungkinan anda akan menghadapi deskripsi harta benda dengan bahasa yang sudah lapuk atau berat sebelah. De Jong menggesa orang ramai untuk mengingati ia "tidak menjadikan mereka orang jahat jika mereka masih menggunakan istilah ini."Setakat ini, penggunaannya tidak menyalahi undang -undang; "Master" adalah satu -satunya yang telah mendorong tindakan yang meluas.

Selain itu, anda tidak akan menyelesaikan masalah secara automatik dengan kata -kata yang berbeza, kata Morgan Williams, Penasihat Umum untuk Perikatan Perumahan Nasional. Kunci, kata Williams, adalah untuk melihat semua perkataan dalam konteksnya. Kadang -kadang ada nuansa dalam bahasa yang bermasalah walaupun tanpa frasa seperti bilik tidur utama.