6 Sebab Mengapa Membeli Rumah Besar Boleh Menjadi Idea Buruk

Istockphoto.com

Pandemik menyebabkan sebahagian besar daripada kita menghabiskan lebih banyak masa di rumah daripada yang pernah kita miliki, dan bagi sesetengah orang yang mempunyai anak-anak dewasa muda yang menuju ke ruang rumah menjadi masalah. Malah, kajian baru -baru ini oleh Kawasan Bank mendedahkan bahawa kira -kira 20 peratus rakyat Amerika merancang untuk membeli rumah dalam 12 bulan akan datang, dan mereka mencari lebih banyak ruang, di dalam dan luar.

Nah, yang tidak mahukan lebih banyak ruang? Tetapi adakah selalu praktikal untuk membeli rumah yang lebih besar? Ia bergantung. Berikut adalah enam contoh di mana membeli rumah yang lebih besar boleh menjadi idea yang buruk.

Anda tidak bersedia untuk bil yang lebih tinggi

Pergi besar atau pulang? Sekiranya anda menegaskan rumah yang besar, anda boleh mengharapkan bil anda juga besar. "Rumah yang lebih besar dikaitkan dengan bil utiliti yang lebih tinggi untuk pemanasan dan penghawa dingin, dan juga air pemanasan," jelas Parisa Afkhami, ejen di Warburg Realty di New York City. Menurut u.S. Jabatan Tenaga, Pemanasan dan Penyejukan untuk 48 peratus daripada kos tenaga rumah anda. Apabila anda menggandakan rakaman persegi anda, anda mungkin juga akan membayar lebih banyak utiliti setiap bulan.

Dan inilah yang perlu dipertimbangkan: anda mungkin menjangkakan gadai janji yang lebih tinggi dengan rumah yang lebih besar, tetapi jangan lupa bahawa cukai harta tanah dan insurans pemilik rumah anda juga akan meningkat.

Anda membuang ruang

Hanya kerana rumah lebih besar tidak bermaksud bahawa ia mempunyai ruang yang lebih berfungsi. "Satu perkara yang saya selalu ingin menunjukkan kepada pelanggan ialah lebih banyak rakaman persegi cenderung menyamai lebih banyak ruang yang tidak dapat digunakan dan lebih lama, lorong kosong," kata Nicole M. Christopherson of NMC Realty di Orange County, California. "Dan tidak ada yang lebih buruk daripada mempunyai bilik sampah di rumah atau bilik yang benar -benar kosong kerana anda tidak dapat mengetahui apa yang harus dilakukan dengannya. Sekiranya ia menjadi ruang kerja? Bilik tetamu yang lain?"Semasa anda melihat rumah, dia mengesyorkan menjadi menyedari aliran pelan lantai dan sama ada ia berfungsi untuk gaya hidup anda, dan menggambarkan bagaimana anda akan menggunakan setiap kawasan.

Istockphoto.com

Anda tidak bersedia untuk penyelenggaraan dan pembaikan rutin

Sekiranya anda membeli rumah yang lebih besar, anda tidak sepatutnya mengharapkan bil yang lebih tinggi, anda juga perlu bersedia untuk mengendalikan peningkatan penyelenggaraan rumah rutin. "Rata-rata, rumah besar akan lebih mahal untuk mengekalkan, dan banyak rumah besar penuh dengan ciri-ciri tambahan, seperti dapur luar, penghawa dingin multizone, dan panel kawalan rumah pintar," kata Tyler Forte, Ketua Pegawai Eksekutif Felix Homes di Nashville, Tennessee.

Ciri -ciri ini boleh menjadi mudah, tetapi dia mengatakan bahawa mereka biasanya perlu diperbaiki atau dikekalkan oleh pakar. "Apabila tiba masanya untuk membaiki ciri utama rumah seperti bumbung, pemanas air panas, atau HVAC, kos buruh dan bahan akan melebihi rumah yang lebih kecil," jelas Forte.

Ia tidak sesuai untuk keluarga anda

Kadang -kadang, rumah yang lebih besar tidak sesuai dengan gaya hidup keluarga anda. "Sebab utama keluarga boleh memutuskan untuk menaik taraf rumah mereka adalah untuk memberi setiap ahli tempat tinggal mereka sendiri, tetapi ini sebenarnya boleh menyebabkan terlalu banyak pemisahan," kata Christopherson. "Dengan lebih banyak ruang, anda mungkin kehilangan pengalaman ikatan keluarga yang berharga."

Anda membelinya sekiranya berlaku

Beberapa tahun yang lalu, salah satu rakan tunggal saya yang tidak mempunyai rumah yang membeli rumah 3-bilik tidur, 3 bilik mandi yang besar. Rasionalnya adalah bahawa dia ingin mempunyai banyak ruang untuk menjadi tuan rumah keluarga dan rakan-rakan di luar bandar ketika mereka datang melawat. Tetapi dia akhirnya meraih satu tetamu rumah selama empat atau lima hari setahun. Dia akhirnya menjadi bosan membayar rumah yang besar dan kosong, dan akhirnya menjualnya.

Satu lagi orang yang saya tahu baru. Nah, itu tidak berlaku. Seorang anak perempuan dan anak -anaknya berpindah dan tinggal kurang dari setahun, dan kemudian mereka berpindah ke negeri lain. Anak perempuan yang lain tidak pernah berpindah. Jadi sekarang pemilik rumah ini bekerja lebih banyak berjam -jam untuk membeli gadai janji bulanan.

Istockphoto.com

Ini adalah rumah terbesar di blok

Anda tidak pernah mahu membeli rumah terbesar atau terbaik di blok. Itu kerana nilai rumah berdasarkan comps. Sekiranya anda mempunyai empat bilik tidur dan tiga bilik mandi tetapi tinggal di kejiranan 2-bilik tidur, 2 bilik mandi, anda tidak akan mendapat nilai penuh apabila anda menjual rumah anda.

Inilah sebab lain anda mungkin tidak mahu rumah besar: Menurut Wall Street Journal, Millennials di Sunbelt tidak berminat membeli rumah besar yang dibina oleh Baby Boomers. Malah di pasaran penjual, pembeli mempunyai had mereka.