7 alat digital yang dapat membantu menjual rumah anda

Foto: Istockphoto.com

Menjual rumah anda boleh menjadi proses yang sibuk, dan pandemik pasti menambah tahap tekanan yang lain. Antara mandat yang menjauhkan sosial dan kebimbangan individu mengenai keselamatan orang asing yang mengembara dan menyentuh barang, kedua -dua penjual dan pembeli tertanya -tanya jika strategi tradisional seperti mempunyai rumah terbuka masih bernilai. Hari -hari ini, sebenarnya mungkin untuk menjual rumah tanpa pembeli walaupun secara fizikal menetap di dalam pintu, walaupun membeli pemandangan rumah yang tidak kelihatan mempunyai cabaran tersendiri.

Nasib baik, industri hartanah sudah melaksanakan teknologi untuk membuat jualan dan membeli rumah sebagai proses yang lebih lancar sebelumnya Pandemik. Dan sekarang, tidak pernah lebih mudah bagi kedua -dua pemilik rumah dan Realtors untuk membentangkan rumah dan mengendalikan urus niaga dalam talian. Berikut adalah tujuh alat digital yang dapat membantu menjual rumah anda.

Fotografi drone

Menurut Rick Abbiati, pemilik Colony Property Investments/Colony membeli rumah di Nashua, NH, menggunakan rakaman drone adalah salah satu cara terpanas untuk mempamerkan rumah untuk dijual. Beliau menasihatkan, "Sewa pengendali drone profesional untuk mengambil gambar mata burung udara dan video rumah dan harta benda anda dari semua sudut."Abbiati mengakui bahawa 10 tahun yang lalu, ini akan menjadi pilihan yang sangat mahal, kerana anda terpaksa menyewa helikopter atau pesawat kecil untuk mendapatkan pandangan dari sudut yang tinggi. Drone telah mengubah semua itu: "Tetapi sekarang, anda boleh mendapatkan imej -imej yang menakjubkan ini untuk wang pada dolar."

Lawatan Rumah Video

Bayangkan pembeli melihat rumah anda semasa berada di rumah mereka sendiri, duduk dengan selesa di sofa mereka. "Oleh kerana banyak pembeli berhati -hati melihat rumah, kami telah berjaya menolak video dan aliran langsung untuk semua penyenaraian kami," kata Cyrus Vaghar, ejen hartanah dan sebahagian daripada pasukan McAuliffe Vagher di Coldwell Banker di Boston, MA. "Sebagai contoh, kami baru -baru ini mengadakan pertunjukan maya di harta yang kami siarkan sebagai video secara langsung dalam talian, di mana bakal pembeli boleh bertanya ketika kami melawat harta itu."Akibatnya, keesokan harinya, salah seorang penonton datang untuk melihat harta itu secara peribadi. Menurut Vagher, "Individu ini akhirnya menjadi pembeli dan berkata jika mereka tidak melihat video terdahulu mereka mungkin tidak datang."

Foto: Istockphoto.com

Lawatan maya 3d

Sekiranya anda mahukan tur maya yang lebih maju, lawatan maya 3D memberikan pandangan yang lebih holistik di rumah anda. Ia semudah memuat turun aplikasi rumah 3D, dan kemudian menggunakan kamera 360 darjah (atau telefon pintar) untuk membuat pandangan panorama, yang kemudian dimuat naik ke aplikasi dan diberikan dalam 3D. Pembeli berpotensi boleh memilih untuk melihat bilik atau bahagian rumah tertentu dan melihatnya dari sudut. Mereka juga boleh mengezum masuk dan keluar. Jika ini terdengar terlalu rumit untuk dilakukan sendiri, ada syarikat yang akan membuat lawatan 3D untuk anda.

Pementasan maya

Sekiranya anda tidak mahu menyewa pasukan pementasan, pementasan maya adalah pilihan lain. Terdapat pelbagai syarikat dan aplikasi yang boleh anda gunakan untuk berpakaian rumah anda. Sekiranya anda menggunakan syarikat, prosesnya termasuk menghantar mereka foto bilik yang anda ingin panggung, dan kemudian memilih perabot yang anda ingin lihat di rumah anda atau membiarkan syarikat memilihnya. Seterusnya, pereka secara digital akan memadamkan perabot sedia ada dan menambah perabot dan aksen yang dipilih ke foto. Pilihan lain ialah menggunakan perisian pementasan rumah diy maya. Muat naik foto anda, jelaskan perabot semasa, dan seret dan jatuhkan perabot ke dalamnya.

Berkaitan: 13 Petua Pementasan Rumah Sederhana Setiap Penjual Harus Tahu

Foto: Istockphoto.com

Media sosial

Hampir semua orang berada di media sosial; Bagi sesetengah orang, itu juga ketagihan. Walau bagaimanapun, itulah yang menjadikan platform media sosial tempat yang ideal untuk mengiklankan rumah untuk dijual. "Kami telah berhubung dengan banyak pembeli melalui jawatan Instagram pendek dan Facebook," kata Vagher, "banyak pembeli muda kurang cenderung untuk mengambil telefon untuk mengemukakan soalan, tetapi selesa melakukannya melalui aplikasi yang mereka gunakan setiap hari."

Berkaitan: 3 Cara Menggilung Penyenaraian Harta Tanah Dalam Talian Anda

Pembantu maya

Pembeli mungkin mempunyai soalan apabila Realtors tidak tersedia, atau mereka mungkin tidak selesa meminta Realtors banyak soalan. Walau bagaimanapun, chatbots hartanah boleh bertindak balas pada bila -bila masa. Chatbots adalah program komputer yang mensimulasikan perbualan manusia untuk memberikan maklumat yang cepat dan tepat. Pembantu yang berguna ini boleh menjadualkan pandangan harta, cari penyenaraian MLS, dan menjawab soalan yang sering ditanya. Mereka juga boleh menyampaikan maklumat ini dalam pelbagai bahasa.

Foto: Istockphoto.com

Urus niaga digital

Satu perkara yang tidak ada yang merindui proses homeBuying duduk di bilik persidangan yang tersumbat semasa penutupan. Walau bagaimanapun, pembeli dan penjual kini mempunyai pilihan untuk melihat, menandatangani, dan mengembalikan dokumen secara elektronik. Ini bukan sahaja lebih mudah tetapi juga lebih selamat untuk semua pihak-dan kemungkinan akan melegakan tahap tekanan tertentu.