8 perkara yang perlu diketahui sebelum membeli rumah di kawasan yang rawan liar

Foto: Istockphoto.com

Kebakaran hutan boleh menimbulkan kekacauan di seluruh komuniti dengan serta -merta. Malangnya, kebakaran liar semakin sengit dan kerap disebabkan oleh perubahan iklim, dengan tahun-tahun kebelakangan ini melihat musim liar yang memecah rekod. Ini berlaku kerana suhu yang lebih tinggi dan perubahan corak cuaca mengeringkan tumbuh -tumbuhan dan membuat kebakaran lebih cenderung untuk menyalakan dan membakar lebih lama.

Lebih daripada 30 juta rumah di Amerika Syarikat mempunyai risiko kebakaran yang boleh diukur. Negeri dengan sifat yang paling rawan liar termasuk California, Florida, dan Texas. Menurut kajian 2020 oleh Kumpulan Penyelidikan Nirlaba Ekonomi Headwater, kebakaran hutan memusnahkan hampir 89,000 struktur antara tahun 2005 dan 2020, dengan lebih daripada 60 peratus kerugian yang berlaku pada 2017, 2018, dan 2020 sahaja.

Dengan kebakaran liar semakin meningkat, apa yang anda perlu tahu jika anda ingin membeli rumah di kawasan yang rawan hutan liar? Pertimbangkan soalan kritikal ini sebelum menandatangani garis putus -putus.

Berkaitan: Ciri -ciri rumah yang melindungi daripada perubahan iklim adalah titik jualan utama untuk pembeli hari ini, menurut Zillow

Foto: Istockphoto.com

1. Apakah risiko kebakaran di kawasan kejiranan?

Data teratas untuk mengetahui sebelum membeli rumah di rantau yang rawan liar adalah tahap risiko kebakaran kawasan di kawasan. Nasib baik, terdapat beberapa alat dalam talian percuma yang kini tersedia untuk menentukan ini: USDA dan U.S. Risiko Wildfire Perkhidmatan Hutan ke Alat Komuniti, Faktor Risiko Yayasan First Street First, Realtor.Portal Maklumat Risiko Wildfire Com, Peta Risiko Wildfire Pusat Kebakaran Kebangsaan, dan Pemeriksaan Iklim. Sumber -sumber ini menyediakan peta, carta, dan sumber interaktif untuk membantu pembeli rumah dan komuniti memahami, menilai, dan mengurangkan risiko kebakaran.

2. Adakah rumah pernah terjejas oleh kebakaran hutan?

Pastikan untuk bertanya sama ada rumah itu pernah rosak oleh kebakaran hutan pada masa lalu. Anda juga boleh meneroka laman web Perikatan Persekutuan untuk Safe Homes untuk melihat sejarah bencana dengan kod zip. Ini akan membantu menunjukkan sama ada rumah berada di kawasan yang rawan liar, yang penting untuk diketahui kerana kebakaran hutan dapat menyerang zon yang sama lebih dari sekali. Sekiranya rumah berada di kawasan yang telah mengalami kebakaran hutan sebelum ini, pastikan untuk menilai rumah untuk apa -apa kerosakan, periksa dengan jabatan zon tempatan mengenai permit masa lalu untuk pembaikan struktur, dan cari tahu apa yang dilakukan oleh pemilik rumah untuk melindungi rumah dari rumah dari Kerosakan kebakaran masa depan.

3. Adalah rumah yang dibina dengan bahan tahan api?

Luangkan masa untuk menentukan sama ada rumah mempunyai perlindungan daripada kebakaran hutan. Menggunakan Kelas-A Shingles yang diberi nilai, sebagai contoh, akan mengurangkan kemungkinan bahawa Ember yang sesat dari api akan menyebabkan rumah dibakar. Ketahui jika rumah mempunyai bahan binaan tahan api seperti jubin konkrit dan tanah liat dan logam, batu tulis, atau kayap komposit.

Tingkap kaca berbilang pane atau marah juga akan memberi perlindungan semasa kebakaran hutan. Rumah yang sudah mempunyai perlindungan kebakaran di tempat akan menjimatkan wang pembeli dalam jangka masa panjang dan memberikan rasa selesa semasa proses pembelian rumah.

Berkaitan: Satu cara terbaik untuk membakar rumah anda

Foto: Istockphoto.com

4. Adakah landskap yang direka untuk melindungi rumah terhadap kerosakan kebakaran?

Terdapat langkah -langkah tertentu yang boleh diambil dengan reka bentuk landskap untuk melindungi harta benda dari kebakaran hutan. Semasa membeli -belah untuk rumah, menilai landskap untuk melihat apakah ia telah direka untuk menurunkan risiko kebakaran hutan. Satu perkara yang perlu anda cari ialah sama ada terdapat zon yang boleh dipertahankan di sekitar harta tanah, yang merangkumi segala-galanya dalam radius 100 kaki rumah.

Satu lagi perkara yang anda ingin cari ialah sama ada penjual telah membersihkan bahan mudah terbakar dari kawasan itu, seperti mengeluarkan berus mati, rumput, daun, tumbuh -tumbuhan lain, dan pokok di kawasan kering. Menjaga serpihan ini dari rumah akan melambatkan api. Persatuan Perlindungan Kebakaran Kebangsaan (NFPA) menerbitkan panduan kepada zon yang boleh dipertahankan untuk mengetahui lebih lanjut.

5. Adalah kejiranan yang disediakan untuk kebakaran hutan?

Apabila berhadapan dengan krisis, adalah berguna untuk mempunyai komuniti untuk bersandar. Kebakaran hutan biasanya memberi kesan kepada pelbagai rumah sekaligus, dengan seluruh kawasan kejiranan terjejas. Penting untuk belajar sebanyak mungkin mengenai budaya masyarakat. Adakah terdapat persatuan pemilik rumah yang aktif, dan telah menggariskan rancangan kecemasan?

Adakah jiran mesra dan bersedia untuk bekerjasama untuk membantu mencegah kebakaran hutan? Semak untuk melihat sama ada jiran -jiran telah mengambil langkah berjaga -jaga untuk membantu melindungi rumah mereka dari kebakaran; Anda hanya selamat seperti rumah jiran anda jika kebakaran hutan berdekatan.

Berkaitan: Adakah anda bersedia untuk bencana? 11 perkara yang boleh anda lakukan sekarang untuk mempersiapkan kecemasan

6. Apa jenis insurans yang tersedia, dan adakah ia berpatutan?

Sebelum melakukan membeli rumah di kawasan yang rawan liar, tentukan jenis insurans yang tersedia dan sama ada ia berpatutan. Insurans pemilik rumah biasa meliputi kerosakan dari kebakaran untuk membantu membaiki atau membina semula rumah, membayar perumahan sementara, dan menggantikan barang -barang. Walau bagaimanapun, kos dan tahap liputan akan berbeza -beza bergantung kepada risiko kebakaran di lokasi geografi tertentu. Dalam beberapa kes, anda mungkin perlu membeli dasar liar yang berasingan.

Periksa dasar untuk memahami butiran liputan yang boleh ditolak dan khusus untuk kerosakan api. Anda mungkin perlu melihat akses yang saksama kepada keperluan insurans insurans (adil). Hubungi Jabatan Insurans Negeri anda untuk maklumat lanjut.

Foto: Istockphoto.com

7. Bagaimana kualiti udara dalaman dapat dilindungi?

Pertimbangan lain ialah sama ada rumah itu ditubuhkan untuk memastikan kualiti udara dalaman yang sihat. Menghirup asap liar boleh menyebabkan masalah pernafasan dan kardiovaskular yang serius. Semak rumah untuk memastikan sistem HVAC baru dan berjalan dengan cekap, pintu dan tingkap dimeteraikan dengan betul, dan sama ada rumah mempunyai sistem pembersihan udara.

Beberapa petua lain untuk menjaga kebakaran hutan di luar rumah anda termasuk: menggunakan penapis HVAC kecekapan tinggi, menutup tingkap dan pintu, mengehadkan perjalanan masuk dan keluar dari rumah, mematikan tetapan pengambilan udara segar pada sistem HVAC, mengelakkan penyejat penyejat dan penghawa dingin mudah alih dengan hos tunggal, menghalang abu dari masuk ke rumah anda, dan menjalankan pembersih udara mudah alih.

8. Apakah rancangan pemindahan?

Mampu keluar dengan cepat jika kebakaran hutan menuju jalan anda juga merupakan faktor penting untuk dipertimbangkan ketika memilih tempat tinggal. Adakah anda dapat berpindah dengan selamat? Adakah HOA atau Kerajaan Tempatan memberikan tip dan kemas kini mengenai pemindahan, seperti sistem amaran berasaskan aplikasi atau teks? Pastinya lebih mudah jika pelan pemindahan sudah ada yang bertentangan dengan anda harus memikirkan sendiri. Tidak kira apa, pastikan kenderaan anda penuh dengan bahan bakar atau dicas sepenuhnya pada setiap masa dan menyediakan beg kecemasan dengan beberapa keperluan harus pemindahan diperlukan.

Berkaitan: Kerumunan pembeli rumah telah berpindah ke kawasan-kawasan yang dilanda kemarau-apa yang dimaksudkan untuk krisis air