Semua yang anda perlu tahu mengenai ruang tamu yang tenggelam

Foto: Zillow menggali rumah di Bellevue, WA

Ruang tamu yang tersembunyi yang dikenali sebagai ruang tamu yang tenggelam-dan sepupu mereka, lubang-lubang perbualan seperti kebakaran pada tahun 1960-an, yang muncul di rumah-rumah yang baru dibina di seluruh negara. Selama hampir 20 tahun, mereka adalah cara paling hebat untuk menghiburkan tetamu atau hanya menendang bersama keluarga. Mereka tiba -tiba jatuh dari fesyen, dengan beberapa pemilik rumah bahkan pembentukan semula untuk membuangnya, tetapi dengan begitu banyak rumah yang dibina pada masa itu yang memaparkan ruang yang tenggelam, anda masih mungkin melihat unsur yang menyeronokkan dan funky ini di Open House Tours.

Berkaitan: 14 trend rumah yang dilupakan lama Kami gembira hilang

Reka bentuk ruang tamu step-down dapat dikesan dengan arkitek berwawasan bernama Bruce Goff, yang menggabungkan ciri itu di rumah yang direka untuk salah seorang pengajarnya pada tahun 1927. Idea ini tidak ditangkap secara nasional, bagaimanapun, sehingga ia muncul di set Pertunjukan Dick Van Dyke Pada awal 60-an, dan kemudian dilihat semalaman-trend yang ditangkap dan pembina rumah mula menggabungkannya secara meluas.

Sama ada anda mempunyai ruang tamu yang tenggelam yang anda ingin kemas kini atau anda menyukai anomali seni bina ini untuk mengintegrasikannya ke dalam reka bentuk rumah baru, terus membaca. Kami akan berkongsi selok-belok komponen reka bentuk yang menarik ini dan menerangkan bagaimana anda dapat melihat-atau menyingkirkannya.

Foto: Zillow menggali rumah di Chantilly, VA

Struktur dan reka bentuk

Memerlukan kemelesetan di lantai, ruang tamu dan lubang perbualan yang tenggelam (bahagian bawah bilik, dengan tempat duduk) paling sesuai untuk rumah dengan papak konkrit atau merangkak ruang ruang. Kerana kawasan yang tersembunyi di lantai akan mengurangkan ruang kepala di ruang bawah tanah, menjadikannya tidak berguna untuk tujuan hidup umum, ruang tenggelam jarang ditemui di rumah dengan ruang bawah tanah. Semasa pembinaan, pembina mengubah asas untuk membentuk bentuk tersembunyi di papak konkrit untuk berfungsi sebagai asas bagi kawasan yang tenggelam. Selalunya, kemelesetan akan dibingkai dari kayu dimensi jika rumah duduk di atas ruang angkasa merangkak.

Kawasan tenggelam boleh hampir sama ada bentuk atau saiz, dan kedalaman biasanya berkisar dari beberapa inci hingga beberapa kaki atau lebih (dengan beberapa langkah), bergantung pada hasrat klien.

Pada tahun 60-an dan 70-an, lubang perbualan sering berkarpet-dengan shag, bayi!-secara berterusan di sepanjang tingkat utama, di tepi lubang, dan kemudian di sepanjang lantai lubang, yang secara visual mengikat kawasan tersembunyi ke seluruh bilik.

Ruang tamu dan lubang perbualan hari ini (ya, mereka masih dibina) boleh dimasukkan ke dalam hampir semua tema reka bentuk, dari kontemporari ke negara ke klasik.

Foto: Zillow menggali rumah di Warren, NJ

YANG BAIK YANG BURUK DAN YANG HODOH

Reka bentuk langkah ke bawah mentakrifkan ruang tamu yang berasingan tanpa perlu mendirikan dinding, jadi ruang tamu dan lubang perbualan berfungsi dengan baik di kawasan terbuka yang besar, seperti bilik besar. Mereka menawarkan beberapa manfaat reka bentuk positif tetapi datang dengan beberapa kelemahan juga.

Kelebihan:

• Kawasan tenggelam menawarkan ruang kepala yang meningkat, mewujudkan rasa kelapangan.
• Lubang perbualan menyediakan ruang yang selesa yang sesuai untuk menghiburkan intim. Walaupun ia terpisah dari seluruh bilik, ia tidak terpencil.
• Kawasan tersembunyi menarik mata dan memecahkan monoton visual yang boleh berlaku di bilik besar.

Keburukan:

• Ia boleh mencabar (atau mustahil) bagi mereka yang mempunyai masalah mobiliti untuk menggunakan kawasan yang tenggelam.
• Kawasan tenggelam tanpa pagar meningkatkan risiko jatuh. Aduan terbesar mengenai kawasan tenggelam berkisar di sekitar jatuh dan kecederaan yang menemani mereka.
• Ruang tamu yang tenggelam yang terletak di corak lalu lintas rumah dapat membuatnya tidak selesa untuk naik dan turun setiap kali berjalan dari satu bahagian rumah ke rumah yang lain.
• Sukar untuk menyusun semula perabot di ruang tamu/lubang perbualan yang tenggelam kerana banyak memerlukan tempat duduk yang direka khas yang mengikuti perimeter ruang.

Foto: Zillow menggali rumah di Gig Harbor, WA

Dapatkan rupa

Sekiranya anda menyukai rupa ruang tamu yang tenggelam, cara terbaik untuk mendapatkannya ialah membeli rumah yang ada yang sudah mempunyai satu atau memasukkannya semasa pembinaan sebuah rumah baru. Pembentukan semula untuk memasukkan ciri tersembunyi ini biasanya tidak praktikal, kerana keperluan untuk mengubah struktur berat badan rumah.

Berkaitan: 13 pelajaran pengubahsuaian Anda tidak mahu belajar dengan cara yang sukar

Pembina rumah baru anda akan membuat peruntukan untuk merapatkan kawasan lantai semasa pembinaan asas. Bergantung pada saiz dan konfigurasi, ruang tamu yang tenggelam boleh menambah 10 hingga 20 peratus kepada kos gabungan membina asas dan menamatkan ruang hidup, disebabkan oleh buruh tambahan dalam membentuk kemelesetan ditambah dengan kos perabot khusus agar sesuai kawasan.

Sekiranya anda berharap dapat menggabungkan ruang tamu atau lubang perbualan yang tenggelam ke dalam rumah baru, kemungkinan besar anda perlu memasang pagar di tangga dan mungkin pagar keselamatan di sepanjang tepi atas juga, bergantung kepada kod bangunan tempatan. Sekiranya anda membeli rumah yang ada dengan ruang tamu yang tenggelam, pagar tidak akan diperlukan, tetapi mereka bukan idea yang buruk jika anak kecil atau orang tua sering di rumah anda.

Foto: Zillow menggali rumah di Springfield, VA

Membuang ruang tamu yang tenggelam

Satu pemilik rumah "vintaj!"Adakah orang lain" bertarikh!"Nasib baik, rumah yang lebih tua dengan ruang tamu yang tenggelam dapat dikemas kini dengan membawa kawasan lantai yang tersembunyi hingga ke tahap yang lain di lantai.

Berkaitan: 11 perkara yang membuat rumah merasa tua dan ketinggalan zaman

Sekiranya kawasan tersembunyi kurang dari enam inci, dan ia pada asalnya dibentuk dengan konkrit, ada kemungkinan ia hanya dapat diisi dengan tambahan. Kerana ini adalah sebahagian daripada struktur rumah anda, bagaimanapun, anda perlu berunding dengan jurutera struktur untuk memastikan bahawa konkrit baru tidak akan menambah berat badan yang ada pada asas yang ada. Kawasan tenggelam lebih dari enam inci dalam dapat dibawa ke tahap dengan membingkai lantai baru dari kayu dimensi di kawasan yang tenggelam. Sebaik sahaja lantai baru dipasang, tidak ada yang akan mengetahui bilik itu pernah menjadi tuan rumah lubang perbualan.

Mempunyai ruang tamu yang tenggelam dibawa ke tingkat lantai boleh berkisar harga dari $ 5,000 hingga $ 25,000 atau lebih, bergantung pada saiz kawasan dan kaedah pembentukan semula. Sekiranya ciri -ciri seni bina lain terlibat, seperti perapian yang terletak di kawasan yang tenggelam, mengeluarkan atau mengubahnya akan menambah kos projek.