Senarai Semak Pemeriksaan Attic (Plus Petua Pemeriksaan DIY)

Loteng adalah bahagian penting dari rumah anda yang sihat dan berfungsi. Inspektor Rumah Bersertifikat Brian Cooper, pemilik Cooper Inspection Services, LLC, mengatakan bahawa pemeriksaan loteng dapat membantu mengetepikan masalah perosak, melihat pemanasan wang dan ketidakcekapan penyejukan dan banyak lagi. Dia mengesyorkan mengetepikan kira-kira satu jam untuk berjalan kaki loteng dua kali setahun, idealnya pada musim bunga dan musim gugur.

Sama ada anda melakukannya sendiri atau memanggil pro, ini adalah perkara utama yang harus ditangani semasa pemeriksaan loteng.

Pada halaman ini

• Pengudaraan
• Penebat
• Kebocoran
• Perosak
• Saluran ekzos dan susunan bolong
• Petua Pemeriksaan Loteng DIY

Pengudaraan

Pengudaraan yang mencukupi adalah kunci, dan salah satu perkara pertama dilihat dalam pemeriksaan loteng. Cooper mengatakan loteng mesti berventilasi dengan betul sehingga bumbung dan loteng dapat "bernafas."

"Tanda -tanda pengudaraan yang lemah termasuk, acuan, kuku berkarat dan pemeluwapan - biasanya pada musim sejuk - pada seli," kata Cooper. "Pada musim panas, anda mahukan suhu loteng yang lebih sejuk daripada 110 darjah f."

Petua Pro: Cara paling berkesan untuk meningkatkan pengudaraan adalah dengan lubang soffit dan rabung, kata Cooper. Kombinasi Soffit/Ridge mengambil udara dari titik terendah loteng (soffit) dan ekzosnya melalui titik tertinggi/puncak (rabung) loteng.

Penebat

Penebat loteng memainkan peranan penting dalam mengawal selia suhu keseluruhan rumah anda. A draf di tingkat atas, terutamanya di pintu masuk ke loteng, dapat menunjukkan keperluan untuk lebih banyak penebat.

Semasa pemeriksaan, Cooper juga akan menggunakan kamera pengimejan terma untuk mengesan perubahan suhu. Dia memeriksa kedalaman penebat yang mencukupi dan mana -mana tempat di mana penebat hilang. Penebat dapat menetap di rumah yang lebih tua, katanya, dan mungkin perlu menambah penebat.

Petua Pro: Cara cepat untuk menentukan sama ada anda memerlukan lebih banyak penebat adalah melihat merentasi loteng anda. Sekiranya penebat anda hanya tahap dengan atau di bawah joist lantai anda, anda harus menambah lebih banyak.

Kebocoran

Bumbung yang bocor dibuktikan oleh noda air, reput atau acuan di loteng, terutama di atas pelindung. Namun, kebocoran tidak selalu datang dari lubang di bumbung atau kayap yang rosak, kata Cooper.

"Kebocoran di loteng adalah yang paling biasa di sekitar lubang -lubang, tumpukan paip, sistem radon dan juga cerobong," katanya. "Lama kelamaan, tar yang digunakan untuk mengelak cerobong cerobong boleh merosot, menyebabkan kebocoran ke loteng."

Ada kemungkinan untuk membaiki kebocoran kecil dengan sendirinya, terutama jika anda mempunyai bumbung satu tingkat, bumbung rendah. Walau bagaimanapun, Cooper mencatatkan bahawa kebanyakan kebocoran akan memerlukan seseorang untuk mendapatkan di bumbung. Dalam hal ini, beliau menasihatkan pembaikan profesional sebarang isu utama.

Perosak

Kotoran, sarang, daun, acorns dan kerosakan penebat menunjukkan masalah perosak. "Vermin dapat dengan mudah masuk melalui mana -mana jurang di Soffit. Pemeriksaan loteng akan membantu mengenal pasti mana -mana pintu masuk untuk perosak, "kata Cooper.

Petua Pro: Terdapat peraturan yang ketat di banyak negeri mengenai penyingkiran perosak tertentu, seperti kelawar. Mereka tidak dapat dikeluarkan dengan racun dan dilindungi pada waktu tertentu dalam setahun. Memasang pintu pengecualian akan membolehkan kelawar sudah berada di loteng untuk melarikan diri, tetapi tidak akan membiarkan mereka kembali. Memerangkap dan mengeluarkan tikus, dan kemudian menyegel mana -mana pintu masuk, adalah cara terbaik untuk mengeluarkan dan menghalang tikus daripada kembali. Perosak yang lebih besar seperti raccoon atau ular besar harus dikendalikan oleh profesional.

Saluran ekzos dan susunan bolong

Semua saluran ekzos dan susunan bolong harus diteruskan melalui bumbung ke luar, tetapi itu tidak selalu berlaku. Cooper mengatakan dia biasanya melihat peminat bilik mandi secara langsung ke loteng.

"Peminat Bilik Mandi mesti melepaskan diri ke bahagian luar rumah, sama ada melalui bumbung atau dinding luaran," katanya. "Melepaskan kelembapan ke loteng akan membuat pemeluwapan di atas bumbung bumbung dan penebat. Di loteng yang tidak disengajakan, ini juga boleh menyebabkan pertumbuhan acuan."

Pembaikan? Cooper mengesyorkan untuk memperluaskan lubang untuk ditamatkan di luar rumah atau memasang tudung bolong di bumbung.

Semasa memeriksa saluran dan paip itu adalah dibebaskan ke bahagian luar rumah, pastikan mereka tidak retak, longgar atau rosak. Cooper juga menasihati apa -apa yang bersandar pada paip atau saluran.

Petua Pemeriksaan Loteng DIY

Petua Cooper untuk membantu anda melakukan pemeriksaan loteng DIY:

• Lakukan pemeriksaan anda pada hari hujan, yang memudahkan untuk melihat kebocoran aktif.
• Tunggu untuk menghidupkan sebarang lampu apabila anda masuk ke loteng supaya anda dapat mengenal pasti mana -mana kawasan di mana siang hari mungkin masuk, yang boleh menunjukkan kebocoran atau lubang yang mungkin.
• Berpegang dengan cermin mata keselamatan, topeng debu dan topi keras atau topi, untuk melindungi kepala anda dari rasuk dan kuku.
• Ukur sebarang perubahan suhu di dalam atau di sekitar loteng dengan kamera terma yang murah.
• Gunakan langkah pita untuk memeriksa tahap penebat
• Jangan berjalan di drywall siling atau penebat yang terdedah atau anda akan berisiko jatuh melalui siling. Berjalan di gelang atau meletakkan sepotong papan lapis di seberang kasau untuk mengedarkan berat badan anda dengan lebih baik.
• Ambil gambar semasa pemeriksaan anda, memberi tumpuan kepada kawasan masalah yang berpotensi yang boleh anda rujuk kemudian.