Keyakinan Builder jatuh ke Rendah Bersejarah di tengah -tengah kebimbangan pandemik

Andy Ryan/Getty Images

Indeks pasaran perumahan terkini dari Persatuan Kebangsaan Pembina Rumah (NAHB) turun 42 mata dari bulan sebelumnya, menjunam dari 72 pada bulan Mac hingga 30 pada bulan April. Itulah kejatuhan terbesar dalam sejarah indeks, yang bermula pada tahun 1985.

Setiap bulan, NAHB meminta pembina rumah untuk "mengambil nadi" pasaran perumahan keluarga tunggal, penarafan keadaan pasaran sekarang dan bagaimana mereka percaya perkara akan berlaku dalam enam bulan. HMI boleh berkisar dari 0-100; Sebarang skor di atas 50 dianggap "baik."

Sebelum Laporan April, Nahb HMI tidak melihat skor kurang daripada 50 sejak Jun 2014. April adalah yang paling rendah sejak Jun 2012.

Faktor Pelbagai mungkin menyebabkan kejatuhan keyakinan pembina secara tiba -tiba. Pandemik Coronavirus menggulingkan hampir setiap aspek kehidupan Amerika pada bulan Mac, meninggalkan banyak orang Amerika dengan pandangan yang tidak jelas tentang masa depan. HMI April mencerminkan ketidakpastian itu.

Menurut data dari u.S. Biro Banci, Pembinaan di rumah keluarga tunggal merosot hampir 18 peratus pada bulan Mac. Selama dua bulan terakhir puluhan juta rakyat Amerika kehilangan pekerjaan mereka, dan tuntutan pengangguran baru terus meningkat.

Industri pembinaan jatuh ke dalam kekacauan umum yang disebabkan oleh Covid-19. Beberapa kerajaan negeri menganggap pembinaan kediaman perniagaan yang tidak penting, yang menghentikan kerja, menunda projek dan memaksa ketua-ketua syarikat untuk memajukan dan pekerja furlough.

Menurut analisis data kerajaan oleh Kontraktor Umum Amerika (AGC) yang berkaitan, pekerjaan pembinaan menurun di 20 negeri ditambah Washington D.C. Dari Februari hingga Mac. Penurunan yang meluas ini berlaku selepas banyak bulan berturut -turut pertumbuhan dalam pasaran pekerjaan pembinaan.

Terdapat beberapa sebab positif dalam industri. Kelembapan ekonomi ini adalah unik kerana ia disebabkan sebahagiannya oleh perintah tinggal di rumah, yang dikenakan demi kepentingan kesihatan awam. "Kemelesetan Besar" tahun 2009 adalah krisis kewangan, dan selepas itu pasaran perumahan dibina, meninggalkan pembina rumah dengan sedikit kerja.

Keadaan harus sedikit berbeza semasa tempoh pemulihan yang akan datang. Berbeza dengan tahun 2009, defisit perumahan wujud di Amerika Syarikat, yang sepatutnya membawa kepada banyak pekerjaan. Oleh kerana keadaan perlahan-lahan bergerak ke arah normal, industri bangunan rumah bersedia untuk menjadi rahmat bagi ekonomi yang harus membantu merangsang pertumbuhan ekonomi.