Keyakinan pembina bertahan kuat sebagai 2022 berakhir

Ed Bock/Getty Images

Kesan Covid-19 mengganggu perniagaan dan industri yang tidak terkira banyaknya di seluruh dunia pada tahun 2020, memaksa banyak syarikat yang ditubuhkan untuk membuat keputusan yang sukar. Satu lebih jauh untuk trend ini adalah industri bangunan rumah di U.S., yang sebahagian besarnya tetap stabil dan sangat produktif sepanjang pergolakan ekonomi dan masyarakat.

Tidak jelas jika industri akan mengekalkan kejayaan itu pada tahun baru. Tetapi satu metrik mencadangkan pembina rumah pasti mengharapkannya.

Indeks Pasar Perumahan Pembina Rumah/Wells Fargo yang terkini mencatatkan skor 86 pada bulan Disember 2020. Walaupun turun sedikit dari rekod 90 November, ia masih merupakan skor kedua tertinggi dalam sejarah 35 tahun metrik dan tanda bahawa keyakinan pembina kekal tinggi di seluruh Amerika Syarikat. (Indeks berkisar antara 0 hingga 100.)

Dalam satu kenyataan mengenai HMI terkini, Pengerusi NAHB Chuck Fowke memberi amaran bahawa pasaran perumahan dapat melihat beberapa cabaran dalam beberapa bulan akan datang walaupun permintaan yang berterusan untuk perumahan.

"Permintaan perumahan kuat memasuki 2021, namun tahun yang akan datang akan menyaksikan cabaran kemampuan perumahan kerana inventori masih rendah dan kos pembinaan semakin meningkat," kata Fowke, pembina rumah tersuai dari Tampa, Fla. "Pembuat dasar harus mengambil perhatian untuk mengelakkan peningkatan kos pengawalseliaan yang berkaitan dengan pembangunan tanah dan pembinaan kediaman."

Peningkatan kos bahan, dan khususnya kos kayu yang sangat tinggi, merupakan salah satu faktor utama yang menahan industri pembinaan pada tahun 2020. Laporan baru mencadangkan kekurangan bahan akan diteruskan pada tahun 2021.

"Isu -isu yang mempunyai bekalan perumahan yang terhad pada tahun -tahun kebelakangan ini, termasuk ketersediaan tanah dan bahan dan kekurangan buruh mahir yang berterusan, akan terus memberi tekanan ke atas kos pembinaan," kata ketua ekonomi NAHB Robert Dietz. "Memandangkan ekonomi bertambah baik dengan penggunaan vaksin Covid-19, kadar faedah akan meningkat pada tahun 2021, lebih lanjut mencabar perumahan dalam menghadapi permintaan yang kukuh untuk rumah keluarga tunggal."