Membeli bahan binaan rumah

Foto: Flickr

Sekiranya pereka anda telah menetapkan semua lekapan, peralatan, dan bahan binaan rumah yang diperlukan untuk pekerjaan, anda mungkin tidak perlu melakukan pembelian. Sekiranya anda mempunyai kontraktor umum di tempat kerja, dia boleh mengendalikan pesanan dan penghantaran barang. Namun dalam kebanyakan pekerjaan, pemilik rumah, dengan pilihan atau daya keadaan, akhirnya akan membeli -belah. Mungkin matlamatnya adalah untuk menjimatkan wang; Mungkin ini untuk memastikan satu atau produk lain adalah citarasa anda. Sebaliknya, jika anda bertindak sebagai kontraktor umum anda sendiri, anda perlu mengatur membeli dan membayar pelbagai bahan.

Sama ada anda membeli satu perlawanan ringan atau trak kayu, anda harus ingat pertimbangan ini:

Minta diskaun mengenai bahan binaan
Semasa anda memulakan membeli -belah, tanya setiap pembekal - lumberyard, kedai bekalan elektrik, rumah bekalan paip - sama ada mereka memberikan diskaun pembina. Anda adalah pembina de facto, jadi anda harus bertindak seperti itu dan mendapat faedah. Pembekal anda mungkin tidak akan mengadu (selepas semua, anda tidak meminta apa -apa lebih daripada banyak pelanggan mereka yang lain), walaupun jika projek anda agak kecil, jangan terkejut jika jawapannya tidak.

Sesetengah pembekal mempunyai minimum bulanan untuk memenuhi syarat untuk diskaun pembina (biasanya, seribu dolar atau lebih di lumberyard). Beberapa pembekal mempunyai skala, dengan diskaun yang lebih mendalam untuk kontraktor yang melakukan jumlah perniagaan yang besar. Sekiranya pembekal memberitahu anda bahawa istilah pembina pilihan tidak tersedia untuk anda, tanya mengapa tidak dan apakah kelayakan yang diperlukan. Diskaun berbeza -beza, tetapi diskaun 10 peratus pada kayu dan kerja kilang adalah perkara biasa, sementara dengan lekapan lampu penjimatan sering lebih tinggi. Tanya soalan.

Jangkakan penghantaran percuma
Ramai pembekal tidak akan dikenakan tanpa bayaran. Pastikan untuk menegaskan bahawa mereka melakukannya, dan, jika tidak, apakah cajnya. Sekiranya terdapat bayaran penghantaran, belanja sedikit untuk melihat sama ada pembekal lain mengenakan satu.

Berhati -hati dengan "penghantaran trotoar."Konsep yang biasa untuk penghuni pangsapuri, ini bermakna peti sejuk baru gergasi anda akan disampaikan hanya sejauh trotoar - walaupun dapur anda berada di tingkat tiga. Yang mungkin (atau tidak mungkin) dapat diterima oleh anda, tetapi jika itu, anda perlu tahu bila trak akan datang dan mengatur tenaga manusia untuk membawa barang ke dalam.

Dapatkan bahan binaan anda tepat pada waktunya
Semasa memesan bahan, sering berunding dengan GC atau Subs anda mengenai jadual. Terdapat sedikit titik dalam mempunyai bahan yang ditumpuk di tapak kerja yang menunggu untuk digunakan, sejak lebih cepat anda mendapatkannya, semakin cepat anda perlu membayarnya. Tumpukan barang juga boleh sangat menarik kepada pencuri-dalam jargon perniagaan, mereka mempunyai kecenderungan untuk "berjalan kaki."Sebaliknya, anda perlu memastikan bahawa bekalan tersedia apabila mereka diperlukan untuk memastikan pekerjaan mengikut jadual. Sekiranya bahan tidak di tapak apabila diperlukan, kerja akan segera berhenti.

Semasa meneliti pilihan, tanya pembekal mengenai ketersediaan. Ketahui bila anda perlu memesan jubin khas dan tetingkap saiz ganjil untuk mendapatkannya. Kabinet dan peralatan pemanasan kemungkinan besar memerlukan masa pesanan terpanjang, dan ketiadaan mereka dapat, sekali lagi, melambatkan pekerjaan.

Menyiasat pilihan pembayaran kreatif
Anda boleh membayar barang pada masa pembelian. Sebilangan besar pembekal akan mengambil cek tempatan atau kad kredit. Namun, anda mungkin mahu membuka akaun. Jika ya, pembekal akan menyemak kredit anda (mungkin akan meminta bank mana yang meminjamkan wang dan rujukan kredit lain). Setelah menubuhkan anda adalah risiko kredit yang layak, kebanyakan pembekal akan menawarkan sekurang-kurangnya tempoh tiga puluh hari untuk membayar, yang bermaksud bahawa barang yang tiba bulan ini di rumah anda tidak akan dibayar sehingga seterusnya. Yang boleh membantu dalam menguruskan aliran wang tunai semasa projek bangunan. Ketahui dengan tepat apa istilah setiap pembekal adalah kerana sesetengah pembekal juga menawarkan 1½ atau diskaun 2 peratus untuk pembayaran pantas.