Mematuhi kod tersebut

Foto: Living-Future.org

Kod bangunan adalah koleksi peraturan mengenai pembinaan bangunan yang bertujuan untuk memastikan keselamatan awam. Tidak semua kod sama, bagaimanapun, kerana ia berbeza dari satu bidang kuasa ke yang lain. Terdapat kod negeri, kod bandar, dan kod bandar, dan lebih daripada satu mungkin memohon pekerjaan anda. Walaupun kontraktor yang anda sewa akan memikul tanggungjawab untuk memenuhi spesifikasi kod, pengetahuan asas mengenai kod bangunan mungkin berguna apabila anda mempertimbangkan pengubahsuaian anda. Antara sekatan yang mungkin membimbangkan anda ini:

Ketinggian siling
Standard ini adalah minimum 7 kaki, 6 inci untuk kawasan yang boleh dihuni. Pengecualian boleh dibuat untuk dapur kecil, bilik mandi, dan penukaran bilik bawah tanah. Ingatlah ini, terutamanya jika anda menukar ruang yang ada di loteng atau ruang bawah tanah.

Fenestration
Menurut kebanyakan kod, bilik bukan bilik kecuali ia mempunyai kemenangan. Ini terpakai secara konsisten ke bilik tidur, ruang tamu, dan bilik makan, walaupun di beberapa tempat bilik mandi dan dapur boleh dianggap boleh dihuni jika mereka mempunyai pengudaraan mekanikal yang mencukupi. Di beberapa majlis perbandaran, tiada ruang yang di bawah gred boleh dikelaskan sebagai ruang yang boleh dihuni.

Tangga
Keperluan untuk tangga biasanya menentukan lebar keseluruhan minimum. Tanah tidak boleh terlalu cetek (dari nosing di depan ke junc-tion dengan riser di belakang); Penaik harus ketinggian yang konsisten dan tidak terlalu tinggi. Tapak bersudut yang dipanggil penggulung (mereka berbentuk seperti kepingan pai dan sering digunakan apabila tangga mengubah arah) boleh dilarang kecuali di tangga menengah. Peraturan mengenai pagar menentukan ketinggian, kekuatan, dan lokasi. Sekiranya anda menukar ruang yang ada di loteng atau ruang bawah tanah, kod itu mungkin memerlukan anda membina semula tangga asal yang tidak mencukupi atau anda menambah tangga kedua.

Pendiangan, cerobong, dan kayu
Sebilangan besar kod menentukan pelepasan 2 inci antara bingkai kayu dan semua jisim batu jisim. Cerobong baru mesti dipenuhi, sama ada dengan jubin tanah liat atau keluli, dan ketinggian yang ditentukan berkaitan dengan puncak bumbung. Pelindung Spark mungkin diperlukan di topi cerobong; peredam boleh ditentukan di tekak. Perapian luar perapian mesti memanjangkan sekurang -kurangnya 16 inci di hadapan Firebox; Di kedua-dua belah pihak, mesti ada yang jelas sekurang-kurangnya 6 inci di antara Firebox dan bahan-bahan yang mudah terbakar. Kotak api mungkin perlu dibina dengan bata api. Woodstoves mesti memenuhi kriteria pemasangan yang sama mengenai bahan dan kelegaan tahan api.

Kod elektrik
Kod elektrik adalah disiplin untuk dirinya sendiri dan, sekali lagi, ia berbeza jauh dari satu bidang kuasa ke yang lain. Sesetengah kod memerlukan semua wayar di dinding dilapisi kabel metalik perisai; Kebanyakan membenarkan penggunaan kabel sarung nonmetal. Pengukur wayar mesti sesuai dengan beban pada satu hujung dan ke fius atau pemutus litar di sisi lain; Oleh itu, litar dapur dengan beberapa dinding recep-tacle (cawangan) akan berwayar dengan 12 wayar tolok dan pemutus atau fius 20 ampere.

Dalam pembinaan baru, terdapat keperluan mengenai bilangan dan lokasi bekas, di dalam dan di luar; tolok dan jenis dawai yang digunakan dalam aplikasi yang berbeza; sama ada kotak elektrik boleh menjadi plastik atau logam tergalvani; dan sebagainya. Semua wadah mesti didasarkan (ciri keselamatan yang mengarahkan arus elektrik yang mengalir dari kerosakan elektrik ke tanah dan bukannya melalui anda; prong ketiga pada palam ada untuk tujuan itu). Kebanyakan kod juga memerlukan pengganggu kesalahan tanah di bilik mandi, dapur, dan bekas luaran (GFI adalah peranti keselamatan yang berfungsi sebagai sekunder sekunder dan akan, sekiranya berlaku kesalahan di tanah, mematikan kuasa ke outlet dan mencegah kejutan elektrik). Garisan bawah? Walaupun peraturan tempatan tidak memerlukannya, menyewa juruelektrik berlesen untuk melakukan pendawaian yang diperlukan untuk pekerjaan anda. Walau apa pun, banyak kod memerlukan anda melakukannya.

Kod paip
Memandangkan pelbagai keperluan di rumah moden, kod paip, juga, cenderung menjadi kompleks. Dan pemboleh ubah, juga, kerana beberapa majlis perbandaran melarang penggunaan paip plastik, yang lain membenarkannya. Ada yang membenarkannya digunakan untuk talian sisa sahaja, beberapa untuk talian bekalan juga. Solder Lead dilarang untuk menyertai paip tembaga di beberapa tempat; pada yang lain, ia dibenarkan.

Walaupun anda telah menetapkan apa yang boleh diterima di kawasan anda, bahasa paip boleh menjadi mind-numbing. Terdapat paip plastik PVC, ABS, dan PB; Paip logam mungkin tembaga, tembaga, besi hitam, besi tuang, atau keluli tergalvani. Kelengkapan yang menyertai kepingan bersama -sama berkisar dari gandingan dan topi ke teh dan jalanan jalan ke siku dan puting beliung. Terdapat kesatuan, ys, perangkap p, tali, dan pengapit. Dan itu sebelum anda masuk ke dalam lekapan dan keran dan pelbagai bahagian mereka. Seperti kerja elektrik, paip utama yang terbaik ditinggalkan kepada profesional berlesen. Dengan HVAC plumb-ing, pendawaian, dan kerja saluran? Sekali lagi, saya akan mengesyorkan anda berunding dengan kebaikan.

Kod api
Kod Kebakaran juga cenderung panjang dan rumit, menyatakan penggunaan bahan -bahan yang tidak mudah dibakar di bumbung, kawasan relau, dan dinding partisi di antara garaj yang dilampirkan dan rumah. Sesetengah kod melarang penggunaan produk plastik tertentu kerana mereka mengeluarkan asap toksik apabila dibakar; Yang lain memerlukan insu-lation yang tegar dilindungi oleh permukaan yang tidak mudah diserang dengan alasan yang sama. Kemudian terdapat keperluan api dalam struktur berbingkai kayu, yang bermaksud jalur kayu mesti diletakkan di teluk dinding antara cerita dan di antara joists di mana mereka melewati parti untuk menghalang penyebaran api. Penggera asap hampir universal hari ini.

Surat dan spirt undang -undang
Unsur-unsur rumah yang lebih tua sering tidak memenuhi keperluan kod semasa, yang telah dibina sebelum kod tersebut ditulis-sepuluh atau dikuatkuasakan. Sekiranya begitu di rumah anda, anda mungkin mahu membawa ke dalam keadaan pematuhan yang berbahaya dan tidak lama lagi.

Namun itu tidak semestinya perlu atau sesuai, kerana kebanyakan kod, dengan keperluan, mengambil pendekatan satu saiz yang sesuai. Jadi, sebagai contoh, perapian antik dan tangga sering tidak memenuhi kod. Pintu luaran kayu lama juga mungkin hampir. Ketika datang ke kerja yang ada yang tidak berbahaya, namun, hanya pemeriksa bangunan yang berlebihan akan menuntut perubahan dibuat. Sekiranya pegawai kod meminta perubahan yang anda fikir tidak perlu atau akan mengurangkan watak bersejarah rumah anda, terangkan mengapa anda enggan membuat perubahan. Atau cuba mencapai kompromi. Mungkin ada proses rayuan juga. Kerja lama yang baik patut bertarung jika tidak ada masalah keselamatan tetapi hanya keinginan oleh pegawai kod untuk menguatkuasakan kod bangunan.