Senarai Semak Kontrak Pembinaan

Foto: Forbes.com

Semua kontrak yang anda tandatangani harus bermula dengan pihak -pihak untuk perjanjian. Nama dan alamat anda dan kontraktor harus dinyatakan di depan, bersama -sama dengan tarikh perjanjian itu ditarik dan pernyataan ringkas yang menerangkan kerja yang perlu dilakukan.

Berikut adalah item yang lain untuk senarai semak anda:

• Tahap kerja. Tahap dalam proses harus dikenalpasti dan pekerjaan yang diterangkan secara terperinci (lebih baik lebih baik). Sekiranya pekerjaan memerlukan pemotongan ke dalam struktur yang ada (untuk memasang garis elektrik atau paip, sebagai contoh), kontrak harus menentukan tanggungjawabnya untuk menambal dan mengecat.
• Keadaan laman web. Kawasan dan had pekerjaan harus ditentukan di sini (kayap baru di rumah, bukan di garaj yang dilampirkan?). Siapa yang bertanggungjawab untuk penyingkiran sampah? Istilah "penyapu bersih" mungkin berguna. Anda mungkin mahu memasukkan frasa, "Pekerjaan tidak akan disifatkan selesai sehingga premis itu bersih dan semua sampah dan bahan yang tidak digunakan dikeluarkan."
• Bahan binaan. Perincian adalah penting sepanjang anggaran, tetapi tidak lebih dari sini. Spesifikasi harus termasuk nama jenama, dimensi, gaya, warna, berat badan, dan ciri -ciri mengenal pasti lain semua bahan yang akan digunakan.
• Jaminan. Adakah terdapat jaminan? Sekiranya ada satu untuk semua kerja atau sebahagian daripadanya, ia harus dinyatakan di sini. Perwakilan lisan lebih kerap dilupakan daripada diingati.
• Liabiliti. Salinan sijil insurans kontraktor hendaklah dilampirkan pada perjanjian dan disebutkan di sini, bersama -sama dengan kata -kata yang memberi kesan bahawa kontraktor tidak akan memegang pemilik rumah yang bertanggungjawab sekiranya berlaku kecederaan peribadi atau kerosakan harta benda.
• Jadual. Bilakah kerja bermula dan bilakah selesai? Dimasukkan ke dalam tarikh tertentu.
• Kos. Jumlah kos dan jadual pembayaran milik di sini. Sebagai peraturan, anda harus membayar kerja yang telah selesai, dan membayar kurang sekarang dan lebih kemudian memberi anda leverage maksimum.