Kos vs. Nilai projek pembaikan rumah yang terbaik

Di dunia yang sempurna, projek pembaikan rumah akan menambah nilai yang banyak ke rumah anda sebagai jumlah yang anda habiskan untuk kerja. Tetapi itu jarang berlaku. Sebenarnya, beberapa projek mungkin hanya membawa anda separuh nilai yang anda bayar.

Menurut purata kebangsaan 2020 yang diperoleh oleh majalah pembentukan semula, venir batu yang dihasilkan menawarkan bang terbaik untuk wang anda pada 95.6 peratus kos menerima. Sebaliknya, penambahan suite master kelas atas, yang purata $ 282,062, mempunyai pulangan terendah pada hanya 51.6 peratus kos menerima.

Projek terbaik untuk nilai semula

(Projek; kos pekerjaan; nilai jualan semula; kos yang diterima)

• Venir batu yang dihasilkan: $ 9,357; $ 8,943; 95.6 peratus.
• Penggantian pintu garaj: $ 3,695; $ 3,491; 94.5 peratus.
• Pengubahsuaian Dapur Kecil | Midrange: $ 23,452; $ 18,206; 77.6 peratus.

Tertinggi seterusnya ialah penggantian berpihak serat dan penggantian vinil pada 77.6 peratus dan 74.7 peratus nilai semula, masing -masing.

Andy Dean Photography/Shutterstock

Projek terburuk untuk nilai semula

(Projek; kos pekerjaan; nilai jualan semula; kos yang diterima)

• Major Kitchen Remodel | Kelas atas: $ 135,547; $ 72,993; 53.9 peratus.
• Pintu masuk besar | Gentian kaca: $ 9,254; $ 4,930; 53.3 peratus.
• Tambahan Suite Master | Kelas atas: $ 282,062; $ 145,486; 51.6 peratus.

Venir batu yang dihasilkan, penggantian bumbung logam dan tambahan suite master kelas atas adalah satu -satunya projek yang mendapat nilai berbanding 2019, menurut pembentukan semula. Sebilangan besar projek tetap sama atau jatuh dari tahun sebelumnya.

Projek pembaikan rumah mendapat populariti pesat pada tahun 2020 kerana perintah kuarantin dan tinggal di rumah semasa pandemik koronavirus. Akibat peningkatan permintaan, harga kayu dan bahan lain meroket.

Kenaikan kos, dan khususnya kos kayu yang tinggi, merupakan faktor utama yang menahan industri pembinaan pada tahun 2020. Laporan baru mencadangkan kekurangan bahan akan diteruskan pada tahun 2021.

Projek kelas atas seperti pengubahsuaian dapur dan tambahan suite master membawa nilai paling sedikit untuk kos mereka, menurut Remodel. Tinjauan Houzz menunjukkan 94 peratus pengubahsuaian dapur telah dilakukan di kabinet mereka pada tahun 2020 untuk meningkatkan penyimpanan, sementara 63 peratus menggantikan kabinet mereka sepenuhnya.

Setiap dua tahun Institut Penyelidikan Pembaikan Rumah (HIRI) menjalankan kajian trek pembelian produk, yang menganalisis tingkah laku pembelian, ciri dan sikap pemilik rumah yang berkaitan dengan pembaikan rumah. Senarai ini menunjukkan lima projek pembaikan rumah yang paling popular.

Pangkalan Data Pengubahsuaian juga membolehkan penyortiran berdasarkan wilayah. Contohnya, penggantian venir batu di bahagian Midwest jauh lebih rendah daripada purata kebangsaan, duduk sekitar 60 peratus nilai semula. Pangkalan data mereka membolehkan anda mencari kos dan nilai pada projek berdasarkan purata 2020 yang dilaporkan. Anda boleh menyusun dengan harga, nilai jualan semula dan kos.