Adakah kontraktor umum saya memerlukan lesen? Mungkin tidak.

Foto: Istockphoto.com

S: Setelah bercakap dengan beberapa kontraktor umum yang berbeza di kawasan itu semasa peringkat perancangan untuk merombak dapur kami, saya perhatikan bahawa ada yang mempunyai lesen CSLB, sementara yang lain tidak. Kami sangat menyukai salah satu kontraktor yang kami temubual, tetapi dia tidak mempunyai lesen kontraktor umum. Apakah keperluan pelesenan untuk kontraktor umum? Sekiranya kita memilih kontraktor yang berbeza yang dilesenkan?

Pada: Memilih kontraktor umum untuk projek pembentukan semula yang besar pasti merupakan keputusan yang besar. Apabila anda faktor dalam cabaran tambahan untuk menentukan sama ada lesen CSLB (Lembaga Lesen Negeri Kontraktor) diperlukan untuk kontraktor anda, ia boleh menjadikan tugas itu lebih sukar.

Keperluan lesen kontraktor boleh berubah mengikut negeri, dan setiap negeri mungkin mempunyai nama yang berbeza untuk lesen yang diperlukan. Di California, ia dipanggil CSLB. Negeri atau perbandaran anda juga boleh menentukan sama ada profesional berlesen diperlukan untuk projek itu.

Sebelum membuat keputusan muktamad mengenai kontraktor am yang anda ingin mengawasi projek pembentukan semula atau bangunan, adalah penting untuk mengkaji undang -undang pelesenan negeri dan tempatan. Untuk mencari agensi lesen tempatan, Persatuan Kebangsaan Agensi Pelesenan Kontraktor Negara (NASCLA) menyenaraikan agensi pelesenan kontraktor mengikut Negeri.

Kontraktor am bertanggungjawab terutamanya untuk pengawasan keseluruhan projek pembinaan.

Kontraktor am bertindak sebagai pengurus projek pembinaan atau pembentukan semula. Tugas mereka melibatkan mengawasi projek dan menyelaras bahan dan jadual dengan subkontraktor yang berbeza. Kontraktor Umum juga perlu berkomunikasi dengan semua pihak yang terlibat, termasuk pemilik rumah, untuk memastikan projek bergerak bersama dan menguruskan sebarang masalah atau kemunduran yang mungkin timbul.

Kontraktor Am boleh bekerjasama dengan pemilik rumah untuk membawa visi mereka menjadi kenyataan. Mereka sering terlibat dalam peringkat perancangan awal projek, dan boleh membantu dengan belanjawan dan logistik juga.

Keperluan permit boleh berbeza mengikut lokasi. Menyewa kontraktor umum yang berpengalaman yang telah bekerja di kawasan anda juga boleh memastikan bahawa permit yang betul ditarik dan pekerjaan besar terpulang kepada kod tempatan.

Foto: Istockphoto.com

Pelesenan melindungi kontraktor dan pelanggan.

Memilih kontraktor am berlesen adalah cara penting untuk melindungi harta benda dan projek anda. Walaupun setiap negeri berbeza -beza, kebanyakan individu dengan lesen kontraktor dikehendaki mempunyai sekurang -kurangnya beberapa tahun pengalaman dalam industri sebagai subkontraktor mahir.

Banyak keperluan lesen juga melibatkan ujian di mana kontraktor mesti menunjukkan pengetahuan yang mendalam mengenai perdagangan pembinaan yang berbeza. Insurans liabiliti, hak lien, dan bukti alamat perniagaan juga merupakan sebahagian daripada keperluan untuk lesen kontraktor umum di beberapa negeri.

Melaksanakan cek lesen, seperti cek lesen CSLB untuk kontraktor yang bekerja di California, dapat membantu anda merasa lebih yakin bahawa orang yang anda pengambilan adalah berpengetahuan dan berpengalaman untuk mengawasi projek anda dengan betul. Kontraktor yang diinsuranskan dapat melindungi anda daripada liabiliti sekiranya seseorang cedera semasa bekerja di projek bangunan atau pembentukan semula anda.

Berkaitan: 10 pelanggaran kod bangunan rumah anda mungkin bersalah

Keperluan pelesenan kontraktor am berbeza mengikut kos negeri dan projek.

Keperluan khusus untuk menjadi kontraktor dan menerima lesen boleh berbeza -beza di kawasan yang berbeza di negara ini. Walaupun dalam keadaan yang sama, daerah atau bandar yang berbeza boleh menetapkan keperluan pelesenan mereka sendiri. Membaca keperluan untuk mendapatkan lesen kontraktor umum untuk kawasan anda dapat membantu anda mengetahui lebih lanjut mengenai pengalaman yang tepat, ujian, dan insurans liabiliti yang diperlukan.

Sebagai contoh, di Negeri California, mana -mana individu yang disewa untuk projek pembinaan dan pembentukan semula dengan gabungan buruh dan nilai bahan lebih dari $ 500 mesti mempunyai lesen CSLB. Untuk menjadi kontraktor am berlesen di negeri California, individu mesti memberikan bukti pengalaman profesional empat tahun, memegang liabiliti umum dan insurans bon penjamin, dan lulus pelbagai perdagangan, undang -undang, dan ujian perniagaan.

Berkaitan: Keperluan Kemunduran: 7 Perkara Semua Pemilik Rumah Harus Tahu

Kontraktor am berlesen sering mempunyai kelebihan pemasaran terhadap kontraktor yang tidak berlesen.

Walaupun kontraktor yang tidak berlesen mungkin cuba menarik pelanggan mereka dengan mengundurkan projek, memilih untuk menyewa kontraktor dengan lesen CSLB menyediakan pemilik rumah dengan keselamatan tambahan bahawa tugas mereka akan dilakukan dengan betul. Memandangkan kebanyakan negeri memerlukan kontraktor umum lulus peperiksaan untuk menunjukkan pengetahuan mereka tentang pembinaan dan undang -undang tempatan, individu -individu ini lebih cenderung untuk mendapatkan pekerjaan yang dilakukan dengan betul dan mengelakkan masalah yang dapat datang dengan kekurangan pengalaman dan pengetahuan.

Di samping itu, keperluan insurans yang termasuk dalam banyak undang -undang pelesenan negeri adalah penting untuk melindungi pemilik rumah daripada liabiliti untuk kecederaan atau kerosakan harta benda mereka. Bekerja dengan kontraktor yang tidak diinsuranskan adalah risiko yang besar. Sekiranya seseorang yang bekerja di harta anda menjadi cedera atau menyebabkan kerosakan harta benda anda, anda boleh mengeluarkan banyak wang.

Foto: Istockphoto.com

Pendaftaran dan pensijilan mungkin diperlukan untuk kontraktor am, bergantung kepada keperluan negeri dan jenis kerja.

Bergantung pada tempat tinggal anda dan skop projek anda, mungkin ada juga syarat pensijilan atau pendaftaran untuk kontraktor umum. Walaupun ketiga -tiga syarat ini (lesen, pensijilan, pendaftaran) mungkin kelihatan sama, dan mungkin sering digunakan secara bergantian, mereka sebenarnya agak berbeza.

Manakala proses untuk mendapatkan lesen boleh menjadi agak rumit, seperti yang kita digariskan di atas, pendaftaran adalah lebih asas. Ia melibatkan menyelesaikan kertas kerja yang diperlukan dan membayar yuran nominal dengan negeri atau daerah yang diperlukan untuk membuka perniagaan. Perniagaan berdaftar tidak semestinya berpengalaman; Mereka hanya mengikuti garis panduan tempatan untuk membuka syarikat.

Pensijilan biasanya tidak diperlukan untuk kebanyakan jenis projek. Negara mungkin memerlukan pensijilan khas untuk projek yang mempunyai implikasi keselamatan atau kesihatan yang lebih besar, seperti penyingkiran acuan. Anda juga boleh menemui beberapa kontraktor umum yang disahkan oleh pengeluar tertentu sebagai pemasang produk mereka yang berpengalaman, seperti bahan bumbung dan tingkap.

Berkaitan: Menjadi kontraktor umum anda sendiri