Jangan lupa langkah penting ini setelah menandatangani pajakan pangsapuri anda

Foto: Istockphoto.com

Jangan kehilangan deposit keselamatan anda

Foto: Istockphoto.com

Sekiranya anda pernah menyewa harta tanah dan kehilangan beberapa atau semua deposit keselamatan anda-atau bahkan akhirnya disebabkan oleh wang untuk haus normal dan lusuh atau ganti rugi yang sedia ada, anda tahu betapa mengecewakannya. Elakkan membuat kesilapan ini sekali lagi (atau sama sekali jika anda penyewa kali pertama) dengan mendokumentasikan sebarang ketidaksempurnaan di apartmen sebelum anda masuk.

Sebelum menandatangani pajakan anda atau sebaik sahaja, lengkapkan senarai semak pemeriksaan sewa. Apabila anda sudah bersedia untuk keluar, anda boleh menggunakan senarai semak ini dan gambar yang sama yang anda ambil sebelum menandatangani untuk bercakap dengan tuan tanah yang mungkin cuba menyimpan beberapa atau semua deposit keselamatan anda.

Berkaitan: 10 projek DIY-DO untuk penyewa pangsapuri

Apakah senarai semak pemeriksaan sewa?

Foto: Istockphoto.com

Senarai semak pemeriksaan sewa adalah apa yang kedengarannya: senarai semak untuk membimbing penyewa melalui menjalankan pemeriksaan menyeluruh terhadap harta itu. Senarai semak pemeriksaan sewa-seperti ini tersedia untuk muat turun segera di HUD.Kerajaan-dipecahkan kepada beberapa kategori, termasuk pelbagai bilik di unit, utiliti, dan ciri luaran. Semasa berjalan kaki dari apartmen atau kondo baru anda, anda boleh menggunakan senarai semak untuk membantu mencari tanda-tanda kerosakan, haus dan lusuh, atau isu lain.

Mengapa senarai semak pemeriksaan sewa penting?

Foto: Istockphoto.com

Melengkapkan senarai semak sewa dapat membantu anda melindungi deposit keselamatan anda dan memastikan bahawa ia tidak disimpan secara tidak adil oleh tuan tanah anda. Kita semua telah mendengar cerita atau mempunyai pengalaman langsung tuan -tuan tanah yang mendakwa penyewa bertanggungjawab atas ganti rugi yang hadir sebelum mereka berpindah. Sekiranya anda mempunyai senarai semak dan gambar yang sepadan untuk menyokong anda, anda akan lebih berjaya dalam menghadapi tuan rumah yang membuat tuntutan palsu.

Berkaitan: 10 alat untuk pangsapuri anda yang tidak pernah anda sangka

Bawa beberapa perkara ke arah kami.

Foto: Istockphoto.com

Sebelum menandatangani pajakan untuk sebuah apartmen baru, anda harus melengkapkan perjalanan ke harta tanah dengan tuan rumah atau syarikat pengurusan hartanah. Pastikan anda bersedia untuk berjalan kaki ini dengan salinan senarai semak pemeriksaan sewa anda. Anda juga ingin mempunyai telefon pintar atau kamera yang dicas sepenuhnya untuk menambah setem masa untuk setiap gambar yang anda ambil untuk mendokumentasikan keadaan harta benda.

Bawa lampu suluh untuk membantu memeriksa kawasan yang lebih gelap, seperti almari utiliti atau di bawah tenggelam. Pen dan buku nota juga boleh berguna jika anda memikirkan sebarang pertanyaan atau ingin menulis sebarang nota. Tambahkan pita pengukur ke senarai anda sekiranya anda perlu merakam jarak atau mengukur perabot.

Gunakan semua senarai semak pemeriksaan sewa anda.

Foto: Istockphoto.com

Gunakan senarai semak pemeriksaan sewa sebagai panduan untuk membantu anda menilai setiap kawasan harta. Banyak senarai semak yang ada dipecahkan oleh bilik dan memasukkan senarai item untuk memeriksa setiap ruang. Contohnya, di dapur, beberapa item yang disenaraikan akan termasuk julat/masakan, gelombang mikro, peti sejuk, pintu kabinet, lantai, dan tenggelam/paip. Anda boleh menandakan keadaan setiap item dalam senarai.

Berikan dokumentasi tambahan untuk apa -apa yang kelihatan rosak, patah, atau ketinggalan zaman. Dokumentasi ini harus merangkumi gambar atau video yang dicetak masa dan nota bertulis menerangkan keadaannya.

Berkaitan: Tapak Penyenaraian Sewa Terbaik 2022

Apa yang perlu dicari semasa pemeriksaan

Foto: Istockphoto.com

Sangat mudah untuk mengabaikan kawasan apartmen semasa pemeriksaan. Berhati -hati untuk melakukan pemeriksaan menyeluruh untuk memastikan anda mempunyai dokumentasi apa sahaja yang boleh digunakan oleh tuan tanah anda untuk menahan deposit keselamatan anda. Beberapa item utama untuk diperiksa termasuk:

• Keselamatan: Semak ciri keselamatan penting seperti pengesan asap kerja, pemadam kebakaran, dan pintu selamat.
• Paip: Menilai lekapan paip, periksa tekanan air, dan cari tanda -tanda kerosakan air.
• Elektrik: Uji setiap saluran elektrik menggunakan pengering rambut atau pengecas telefon bimbit dan telefon. Periksa bahawa semua suis lampu berfungsi, dan mengenal pasti sebarang bahaya elektrik yang berpotensi seperti pendawaian terdedah.
• Pintu dan tingkap: Sahkan bahawa semua pintu dan tingkap berfungsi dengan baik. Cari pegangan yang rosak, tingkap bersuara, skrin yang hilang, atau kawasan yang draf.
• Peralatan: Periksa setiap perkakas untuk memastikan ia berfungsi. Sahkan bahawa peti sejuk dan peti sejuk cukup sejuk dan pintu masuk dengan betul. Hidupkan ketuhar, dapur, mesin basuh pinggan mangkuk, mesin basuh, dan pengering untuk menilai fungsi.
• Keseluruhan Keadaan Pangsapuri: Cari dan nyatakan tanda -tanda haus dan lusuh atau kerosakan, termasuk cat mengelupas, permaidani berwarna, tirai patah, atau jubin retak.
• Luaran Unit: Sekiranya sewa anda termasuk mana -mana kawasan luaran, pastikan untuk memeriksa dengan teliti mereka juga. Anda juga boleh memperhatikan mana -mana kawasan biasa dan keselamatan dokumen atau bahaya kebersihan.

Berkomunikasi ganti rugi dan kebimbangan lain dengan tuan tanah.

Foto: Istockphoto.com

Setelah menyelesaikan senarai semak anda, buat salinannya untuk berkongsi dengan tuan tanah anda. Lampirkan gambar yang menyokong tuntutan barang yang rosak atau rosak. Sekiranya anda ingin meminta pembaikan atau peningkatan, kini akan menjadi masa yang tepat untuk melakukannya. Pastikan anda menyimpan salinan senarai semak dan gambar di tempat yang selamat di mana anda dapat mengaksesnya sebelum keluar.

Berkaitan: Inilah kehidupan seperti mana di beberapa pangsapuri terkecil NYC

Apa yang boleh berlaku jika anda melangkau senarai semak pemeriksaan sewa?

Foto: Istockphoto.com

Melengkapkan senarai semak pemeriksaan sewa adalah sama pentingnya dengan memastikan anda mempunyai insurans penyewa. Kedua -duanya membantu melindungi anda. Sekiranya anda tidak melakukan pemeriksaan sewa dan tidak mempunyai gambar untuk mendokumentasikan barang -barang yang rosak atau rosak, anda tidak akan mempunyai bantuan terhadap tuan tanah yang mendakwa bahawa anda bertanggungjawab atas kerosakan tersebut. Tanpa bukti untuk menyokong tuntutan anda, sebarang perjuangan yang anda buat untuk menyimpan deposit sewa anda tidak mungkin berjaya.