Semua yang anda perlu tahu mengenai pemeriksaan asas mengapa ia penting, siapa yang akan disewa, dan banyak lagi

Foto: Depositphotos.com

Menyebut "Masalah Yayasan" dapat membangkitkan visi pembaikan yang mahal untuk kebanyakan pemilik rumah. Namun, mungkin mengejutkan anda untuk mengetahui bahawa beberapa pemeriksaan dan pembaikan asas lebih murah daripada yang anda harapkan. Banyak masalah hanya kosmetik, tetapi yang lain adalah struktur. Sekiranya anda memerlukan pemeriksaan asas, maka anda mungkin tertanya -tanya apa yang melibatkannya dan siapa yang anda perlukan untuk menyewa. Syukurlah, terdapat jurutera struktur profesional yang layak untuk memeriksa asas anda dan menentukan sejauh mana kerosakan bersama -sama dengan mencadangkan penyelesaian yang mungkin. Kadang -kadang tidak ada yang lebih diperlukan daripada sedikit sealant atau epoksi, tetapi selalunya lebih baik untuk membiarkan pakar menentukannya. Semasa pemeriksaan asas rumah, kebaikan ini akan mengenal pasti bidang kebimbangan dan penyelesaian terbaik untuk pembaikan yang diperlukan. Terus membaca untuk mengetahui lebih lanjut mengenai proses dan apa yang diharapkan.

Keretakan di Yayasan Rumah Anda?Mungkin sudah tiba masanya untuk pemeriksaan asas. Pro tertinggi tempatan bersedia membantu. Dapatkan anggaran projek tanpa komitmen dari pakar asas berhampiran anda. Cari pro +

Yang melakukan pemeriksaan asas?

Sesiapa sahaja boleh berjalan di sekitar rumah mereka dan melihat keretakan rambut, mengembangkan retak, dan dinding tunduk. Walau bagaimanapun, satu perkara untuk melihat mereka dan yang lain untuk mengetahui apa yang menyebabkan masalah dan bagaimana membaikinya. Di sinilah jurutera struktur atau asas masuk. Profesional ini dilatih untuk memahami fizik dan mekanik bagaimana asas dapat dipecahkan dan cara terbaik untuk membaikinya. Dalam beberapa kes yang melampau, pembaikan mungkin tidak mungkin. Tetapi tidak takut-matlamat pemeriksa asas rumah adalah untuk membantu pemilik rumah memahami situasi yang tepat, pertimbangan keselamatan, dan penyelesaian yang mungkin. Oleh kerana pemeriksa tidak membuat pembaikan itu sendiri, anda boleh mempercayai bahawa laporan mereka berdasarkan penilaian pakar mereka tentang asas anda.

Foto: Istockphoto.com

Adakah saya memerlukan pemeriksaan asas?

Rumah menetap secara semula jadi, dan di beberapa kawasan, tanah sering beralih kerana aktiviti seismik. Di samping itu, cuaca dan air juga memakai bahan binaan dari masa ke masa. Kadang -kadang keadaan yang melampau memerlukan pemeriksaan asas segera, tetapi kes -kes lain tidak begitu kritikal.

Kecemasan

Sekiranya asas rumah anda tiba -tiba dipersoalkan kerana peristiwa yang melampau, maka panggil pemeriksa asas rumah harus berada di bahagian atas senarai anda. Hidup di sebuah rumah yang boleh runtuh ke mana -mana tahap adalah kebimbangan keselamatan yang penting. Sekiranya pemeriksa tidak dapat datang dengan cepat atau pembaikan tidak dapat dibuat dengan segera, sedikit boleh dilakukan semasa anda menunggu. Anda mungkin dapat menaikkan 2 × 4 panjang kayu melawan dinding tunduk sementara, tetapi pada hakikatnya, keselamatan keluarga anda sangat penting. Dalam kes -kes yang melampau di mana kerosakan yang ketara jelas, anda perlu berpindah sementara. Di samping itu, masalah kecil boleh berkembang menjadi kecemasan dari masa ke masa, jadi jangan ragu untuk bertindak.Berikut adalah situasi kecemasan yang memerlukan penilaian segera dari pemeriksa asas yang berkelayakan.

• Gempa bumi yang teruk
• Sinkholes
• Rumah yang dilanda peralatan atau kenderaan
• Banjir, lumpur, atau ais berat yang teruk
• Dinding yang berpisah dari dinding lain
• Dinding tunduk atau menonjol
• Pemisahan bersama pengembangan

Kecemasan Yayasan?Dapatkan Pemeriksaan Yayasan. Pro tertinggi tempatan bersedia membantu. Dapatkan anggaran projek tanpa komitmen dari pakar asas berhampiran anda. Cari pro +

Bukan kecemasan

Oleh kerana biasa bagi rumah untuk menyelesaikan dan beralih dari masa ke masa, beberapa kebimbangan yang anda miliki mengenai asas anda mungkin bukan kecemasan. Contohnya, keretakan rambut yang berjalan secara menegak biasanya tidak menyebabkan penggera, tetapi retak mendatar yang lebih luas daripada pensil harus diambil serius. Perhatikan apa-apa keretakan yang kira-kira ⅛ inci lebar untuk melihat jika mereka berkembang dengan cepat. Apabila ragu -ragu mengenai masalah, cari jurutera struktur yang dapat menilai rumah anda. Dan walaupun beberapa isu berikut mungkin tidak menjadi kecemasan segera, mereka sering boleh menjadi satu.

• Tingkap retak
• Windows yang telah melonggarkan dari asas mereka
• Retak besar atau mendatar di asas
• Retak di dinding dalaman atau siling
• Air meresap ke ruangan bawah tanah
• Air berdiri di sekitar asas
• Yayasan Bonjing
• Lantai lembut atau cerah
• Jubin lantai retak
• Membusuk kayu atau tiub lumpur dari anai -anai
• Pintu dan tingkap yang baru -baru ini mula melekat
• Acuan atau cendawan di ruangan bawah tanah

Pertimbangan lain

Pemilik rumah juga meminta pemeriksaan asas rumah apabila soalan dibangkitkan mengenai kestabilan yayasan semasa pemeriksaan rumah. Walaupun pemeriksa rumah boleh membuat penilaian umum mengenai asas, hanya seorang jurutera struktur yang benar -benar dapat memberikan penilaian yang berkelayakan mengenai kestabilan dan keselamatan asas. Semasa membeli atau menjual rumah, anda mungkin perlu mendapatkan pemeriksaan asas yang dilakukan. Tidak ada pihak yang diwajibkan untuk meminta atau membayar untuk satu, tetapi pihak yang paling berminat untuk mendapatkan maklumat itu harus membayarnya. Berikut adalah beberapa sebab anda harus mempertimbangkan pemeriksaan asas.

• Pemeriksaan yang menggalakkan dapat meningkatkan nilai rumah secara keseluruhan
• Pembeli yang berpotensi perlu mengetahui keadaan asas
• Membantu pemilik rumah melihat di mana mereka perlu menguruskan larian air mereka
• Menghalang masalah kesihatan jangka panjang jika acuan dikesan lebih awal
• Menjaga ahli keluarga selamat
• Menghalang kerosakan ketara masa depan jika masalah ditangkap lebih awal

Foto: Depositphotos.com

Kos Pemeriksaan Yayasan

Tidak ada satu pun kos untuk pemeriksaan asas kerana setiap rumah dan keadaan adalah unik. Kos pemeriksaan asas purata berkisar antara $ 400 dan $ 750, tetapi projek kompleks yang memerlukan pelan terperinci boleh menelan belanja sebanyak $ 1,000 hingga $ 3,000. Perlu diingat bahawa ini hanya kos pemeriksaan dan tidak termasuk pembaikan. Walau bagaimanapun, faedah membayar pemeriksaan asas rumah adalah penting kerana ia membantu memastikan rumah anda berstruktur. Menangkap masalah awal bermaksud anda boleh menggunakan penyelesaian asas dengan cepat-dan semoga sebelum ini mahal. Kadar setiap jam jurutera, lokasi anda, sebarang yuran perbandaran, kerumitan dan saiz projek, dan kebolehaksesan akan menentukan kos keseluruhan. Jenis asas yang anda miliki juga boleh menjejaskan kos pemeriksaan asas anda.

DIY vs. Menyewa profesional

Pemilik rumah digalakkan untuk secara aktif memeriksa rumah mereka untuk tanda -tanda kerosakan struktur yang jelas. Sekiranya pemilik rumah kerap memeriksa rumah mereka, mereka mempunyai peluang yang lebih baik untuk mendapatkan masalah yang berpotensi teruk sebelum ia lebih teruk. Luangkan sedikit masa untuk memeriksa bahagian luar rumah anda dan di sepanjang bahagian dalam ruang bawah tanah anda untuk melihat apakah terdapat keretakan atau meresap air. Dan jika anda melihat pintu atau tingkap mula melekat, buat nota mengenainya. Walau bagaimanapun, di luar memeriksa tanda -tanda masalah yang jelas, pemilik rumah tidak layak untuk menilai integriti struktur rumah kecuali mereka adalah jurutera struktur sendiri. Dan sukar untuk mengetahui integriti asas apabila anda melihat membeli rumah yang lebih tua yang anda tidak tinggal; Di situlah seorang profesional berguna.

Pemeriksa asas, atau jurutera struktur, mempunyai tahun latihan di bawah tali pinggang mereka untuk memahami proses saintifik kekerasan, graviti, rasuk beban, dan banyak lagi. Mereka juga layak untuk mengetahui penyelesaian yang tepat untuk membaiki masalah asas, sama ada itu menambah bahan kalis air atau mengikat asas.

Selain itu, pemeriksa asas mesti dilesenkan di negeri tempat mereka bekerja. Ini membantu memastikan mereka memahami kod bangunan tempatan dan dilatih dan layak untuk melakukan kerja. Perkara terakhir yang anda mahukan adalah mempunyai "profesional" yang tidak layak memberikan anda laporan yang tidak baik mengenai integriti struktur rumah, hanya untuk mengetahui betapa buruknya kerosakan itu selepas dinding hampir runtuh atau banjir bawah tanah. Akhirnya, peminjam gadai janji sering mempunyai senarai pemeriksa asas tempatan dengan rekod jejak yang terbukti, seperti yang mereka lakukan untuk pemeriksa rumah. Mereka tidak akan menerima perkataan anda atau rakan anda mengenai keadaan asas, jadi anda perlu menggunakan pemeriksa asas berlesen.

Masalah Yayasan?Mungkin sudah tiba masanya untuk pemeriksaan asas. Pro tertinggi tempatan bersedia membantu. Dapatkan anggaran projek tanpa komitmen dari pakar asas berhampiran anda. Cari pro +

Cara Mencari Profesional Untuk Pemeriksaan Yayasan

Pertaruhan terbaik anda untuk mencari pemeriksa asas profesional adalah untuk memeriksa dengan jiran atau rakan sekerja yang baru -baru ini telah menjalani pemeriksaan yang dilakukan. Sekiranya mereka mempunyai pengalaman yang baik, mereka boleh mengesyorkan profesional yang mereka bekerjasama. Rujukan adalah salah satu cara terbaik untuk mencari seseorang yang akan meninggalkan anda dengan pengalaman positif. Sebagai alternatif, anda boleh melakukan carian internet untuk "pemeriksaan asas berhampiran saya."Ini akan membawa syarikat dan individu tempatan untuk menyelidik lebih lanjut. Berikut adalah beberapa petua untuk mencari dan menyempitkan pilihan pemeriksa asas rumah anda.

• Semak ulasan dalam talian dari pelbagai sumber, termasuk Biro Perniagaan yang Lebih Baik apabila mungkin.
• Hanya mengupah pemeriksa asas berlesen yang diperdebatkan untuk bekerja di negeri anda.
• Tanya Pejabat Permit Bangunan Tempatan Anda Apa jenis permit atau lesen pemeriksaan asas yang diperlukan di kawasan anda.
• Dapatkan banyak petikan setelah bercakap dengan beberapa pemeriksa yang berpotensi untuk melihat apakah mereka berpengetahuan dan memahami keadaan anda.
• Cari syarikat yang mempunyai pelbagai pensijilan dan ahli persatuan asas.
• Minta laporan sampel untuk melihat bagaimana terperinci kerja mereka.
• Pastikan mereka layak untuk memeriksa jenis rumah atau bangunan anda dan asasnya.
• Pilih syarikat yang ditubuhkan yang telah dalam perniagaan untuk seketika.

Perlu diingat bahawa lokasi dan keadaan yang meluas akan menjejaskan profesional yang anda perlukan untuk disewa dan berapa harganya. Gunakan petua ini untuk membimbing proses membuat keputusan anda, tetapi terbuka kepada pertimbangan khusus lain untuk situasi anda.

Foto: Istockphoto.com

Soalan yang perlu ditanyakan mengenai pemeriksaan asas

Sebaik sahaja anda telah mengenal pasti Inspektor Yayasan Berlesen dan Diinsuranskan yang ingin anda sewa, anda akan ingin mengemukakan beberapa soalan kepada mereka. Ini akan membantu mengelakkan miskomunikasi dan kejutan dan membantu anda berasa selesa dengan prosesnya.

• Adakah anda pernah bekerja di gaya rumah dan asas saya sebelum ini?
• Apa jenis masalah yang biasanya anda jangkakan dengan rumah usia ini?
• Bolehkah anda memberikan contoh apa yang dapat saya harapkan dalam laporan saya?
• Apa yang dimaksudkan oleh Pemeriksaan?
• Berapakah kos pemeriksaan ini?
• Adakah harga itu, atau akan berubah selepas pemeriksaan?
• Bagaimana dan bila anda menerima pembayaran?
• Adakah saya perlu hadir semasa pemeriksaan?
• Apa jenis akses yang anda perlukan?
• Adakah terdapat apa -apa yang perlu anda ketahui mengenai rumah atau sistemnya sebelum atau semasa pemeriksaan?
• Berapa lama pemeriksaan akan berlaku?
• Adakah anda menawarkan beberapa penyelesaian untuk pembaikan?
• Bolehkah anda mengesyorkan beberapa kontraktor pembaikan asas yang baik sekiranya perlu?
• Bilakah saya boleh mengharapkan laporan itu?

Masalah Yayasan?Mungkin sudah tiba masanya untuk pemeriksaan asas. Pro tertinggi tempatan bersedia membantu. Dapatkan anggaran projek tanpa komitmen dari pakar asas berhampiran anda. Cari pro +

Sekiranya anda memerlukan pembaikan asas ..

Walaupun sebahagian besar daripada kita berharap semua yang kita perlukan adalah sealant kecil untuk membaiki retak, beberapa masalah asas lebih teruk daripada itu. Membaiki dinding tunduk atau jalan masuk yang tertekan dengan ketara di sepanjang asas anda bukanlah pekerjaan DIY. Terdapat pertimbangan keselamatan untuk membuat dan peralatan khusus yang diperlukan untuk menyelesaikan beberapa pembaikan. Walaupun ia tidak menyeronokkan untuk membelanjakan wang untuk pembaikan asas yang mahal, ia bernilai dalam jangka masa panjang. Anda akan dapat berehat di rumah yang berstruktur dengan struktur anda, mengetahui ia telah dibaiki untuk bertahan selama bertahun -tahun.

Soalan Lazim

Menyewa Inspektor Yayasan adalah langkah pertama untuk mengetahui sama ada rumah anda selamat dan bunyi pada asas yang kukuh. Oleh kerana proses ini dapat melibatkan jumlah maklumat pembinaan teknikal yang saksama, dengan bantuan profesional yang berkelayakan dapat memudahkan prosesnya-dan begitu juga memiliki sebanyak mungkin maklumat yang mungkin dilakukan untuk pemeriksaan. Pertimbangkan jawapan kepada soalan -soalan yang sering ditanya.

Q. Berapa kos pemeriksaan asas?

Dalam kebanyakan kes, kos purata ialah $ 400 hingga $ 750. Walau bagaimanapun, itu boleh meningkat kepada julat $ 1,000 hingga $ 3,000 dan ke atas. Ciri -ciri besar atau kompleks biasanya lebih mahal daripada purata sejak memeriksa dan melengkapkan laporan terperinci memerlukan lebih banyak masa.

Q. Apa yang terlibat dalam pemeriksaan asas?

Kebanyakan pemeriksaan hanya mengambil masa beberapa jam. Jurutera akan secara visual memeriksa bahagian luar, pedalaman, dan kawasan berdekatan untuk sebarang tanda -tanda kerosakan atau masalah saliran. Ini juga termasuk masuk ke mana -mana ruang merangkak untuk mencari kerosakan apa -apa dan memeriksa bagaimana tahap lantai dan jika dinding lurus. Selepas Jurutera meninggalkan, mereka akan merangka laporan yang merangkumi sebarang gambar yang mereka ambil dan berpotensi penilaian medan dari peta tinjauan bandar jika perlu. Kerumitan projek anda dan lokasi anda bermaksud senario ini boleh berbeza -beza, tetapi ini merangkumi asas -asas apa yang diharapkan.

Q. Bagaimana saya tahu bahawa saya memerlukan pemeriksaan asas?

Sekurang -kurangnya retak menegak ½-inci lebar atau retak mendatar di asas adalah tanda -tanda biasa yang anda perlukan pemeriksaan. Di samping. Apabila ragu -ragu, anda boleh menghubungi Inspektor Yayasan Tempatan dan melihat sama ada mereka boleh datang dengan cepat untuk melihat apakah pemeriksaan penuh diperlukan.

Q. Apa yang dicari oleh Pro semasa pemeriksaan struktur?

Pemeriksa Yayasan mencari keabnormalan yang tidak boleh dikaitkan dengan rumah yang hanya menetap di tanah atau isu -isu yang terdapat di rumah lama yang tidak dibina untuk piawaian semasa. Apa yang mungkin kelihatan tidak penting bagi anda boleh bercakap jumlahnya. Mereka akan menghabiskan banyak masa mengukur, mengambil gambar, dan memeriksa butiran terkecil di dalam dan luar. Asas harus menyimpan air dan menjaga rumah berdiri lurus. Sekiranya ada yang biasa dari kedua -dua situasi itu, jurutera akan mencarinya dan melakukan analisis forensik untuk menentukan punca dan penyelesaiannya. Ini termasuk banyak kuku drywall yang muncul, dinding yang bersandar sedikit, lantai yang cerun, jubin retak, cendawan di ruangan bawah tanah, tiub lumpur, batu bata runtuh di sekitar tingkap, saliran cerun ke arah rumah, dan banyak lagi.

Rujuk Pakar Yayasan Berlesen Pakar Yayasan di kawasan anda dan dapatkan anggaran tanpa komitmen untuk projek anda. Cari kebaikan sekarang +