Pakar bersetuju peningkatan dalaman ini akan membayar anda kembali-dan kemudian beberapa

Foto: Istockphoto.com

Sama ada anda berharap untuk meletakkan rumah anda di pasaran atau hanya ingin melabur belanjawan pengubahsuaian anda dengan bijak, anda harus mempertimbangkan untuk menaik taraf lantai anda. Kayu keras baru atau diperbaharui di seluruh rumah anda bukan sahaja akan membuat kesan pertama yang indah, tetapi mereka juga akan memberi anda pulangan yang besar ke atas pelaburan anda, menurut laporan impak pembentukan semula 2022 dari Persatuan Realtors Kebangsaan (NAR) dan Persatuan Kebangsaan industri pembentukan semula (NARI). Kajian mendapati bahawa lantai kayu refinishing adalah projek teratas untuk pemulihan kos pada projek pembentukan semula dalaman, dengan memasang lantai kayu baru yang datang pada detik kedua.

Berkaitan: Hardwood vs. Softwood: Cara Memilih Bahan yang sesuai untuk Projek Anda

Pakar menimbang

Kajian bersama oleh kedua-dua persatuan perdagangan industri terkemuka, NAR dan NARI, termasuk maklum balas daripada hampir 2,500 ahli mereka-210 dari Nari dan 2,287 dari NAR, lebih besar daripada kedua-dua organisasi. Pengubahsuaian profesional mengenal pasti yuran projek biasa, sementara Realtors melaporkan mengenai pemulihan kos semasa dijual semula. Anggaran diberikan untuk rumah bersaiz purata tanpa masalah penting dan menggunakan bahan "standard atau tipikal".

Foto: Istockphoto.com

Memulihkan lantai kayu keras

Tahun penggunaan sering akan meninggalkan lantai kayu tercalar, membosankan, dan umumnya haus, memberikan ruang dalaman keseluruhan rupa bertarikh. Membaik pulih tingkat umur adalah projek pengubahsuaian rumah yang sederhana dan berimpak tinggi yang tidak akan mengambil masa berbulan-bulan untuk disiapkan, menjadikannya pilihan pintar untuk mengemas kini ruang anda dan menaikkan nilai rumah anda. Nari menganggarkan kos purata untuk membiakkan kayu keras sebanyak $ 3,400. Bagi pulangan pelaburan itu (ROI), NAR mengira kos pulih sebanyak $ 5,000, atau 147 peratus.

Lantai kayu baru

Lantai kayu keras selalu merupakan pelaburan yang baik, terima kasih kepada umur panjang dan merayu kepada pembeli. Memasang lantai kayu baru akan ditambahkan ke faktor wow rumah anda dan nilai keseluruhan, tetapi ia akan dikenakan biaya sedikit lagi pada awalnya. Menurut Nari, kos purata lantai kayu baru ialah $ 5,500. Anggaran nilai pada projek pembentukan semula ini berharga oleh ahli NAR pada $ 6,500, memberikan pengubahsuaian purata ROI sebanyak 118 peratus.

Berkaitan: 19 pilihan yang berpatutan untuk lantai kayu yang indah

Menjimatkan bahan

Jika anda memilih untuk meletakkan lantai kayu baru, kos projek anda akan berbeza -beza bergantung pada kayu yang anda pilih serta bijirin dan gred. Sebagai contoh, Hickory, Pine, atau Oak akan kos kurang daripada mahoni atau walnut Brazil. Biji mendatar dalam corak wavelike akan lebih murah daripada bijirin yang mengendalikan panjang papan. Gred mencerminkan ciri-ciri fizikal dan julat dari "pilih" kayu yang lebih tinggi dengan warna yang lebih seragam dan ketidaksempurnaan yang lebih sedikit ke papan "biasa" yang lebih murah, yang akan menunjukkan lebih banyak variasi. Pembeli dengan anggaran yang ketat mungkin juga ingin melihat ke dalam lantai kayu yang direka bentuk, yang menampilkan pangkalan papan lapis yang dihiasi dengan venir kayu.

Foto: Istockphoto.com

Menjimatkan buruh

Diying pekerjaan itu pasti akan menjadikan refinishing atau menggantikan lantai kayu keras lebih murah, tetapi tidak juga pekerjaan yang mudah. Kedua -duanya memerlukan perhatian yang teliti terhadap perincian untuk mengelakkan kesilapan yang dapat dilihat. Menangani projek refinishing akan menelan belanja sekitar $ 700 dan beberapa hari untuk disiapkan. Sekiranya anda berasa berani, lihat 10 petua kami untuk membentuk lantai kayu keras.

Skop projek lantai kayu keras akan berbeza -beza bergantung pada perobohan yang diperlukan dan susun atur setiap bilik, dan mungkin terlalu bercita -cita untuk diyer yang kurang berpengalaman. Walau bagaimanapun, jika anda sanggup mengeluarkan lantai lama anda sendiri, anda boleh menyimpan bahagian projek itu.

Berkaitan: Lantai kayu keras yang sudah ada untuk rumah anda?