Panduan ke dinding bawah tanah kalis air

Kerana mereka berada di bawah gred dan dekat dengan meja air, ruang bawah tanah cenderung lembap. Itu boleh menjadi isu utama bagi sesiapa yang berharap dapat menamatkan ruang bawah tanah mereka, kerana drywall, lantai dan cat dalaman semuanya tidak berfungsi dengan buruk dalam keadaan lembap.

Ini masalah walaupun bagi mereka yang meninggalkan ruang bawah tanah mereka belum selesai. Kelembapan menggalakkan pertumbuhan acuan yang tidak sihat, dan air berdiri dapat menyebabkan bahagian bawah tanah tidak dapat digunakan.

Sekiranya anda mempunyai masalah kelembapan bawah tanah, anda mungkin tertanya -tanya mengenai pilihan terbaik anda. Untuk menjawab beberapa soalan biasa, kami bercakap dengan Dallas Nevill, pemilik Rainbow Restoration, syarikat jiran.

Dia mengesahkan anda mempunyai masalah pada bila-bila masa anda melihat air di ruangan bawah tanah, tetapi tidak yakin tentang mengutamakan projek kalis air penuh. Ini adalah prosedur multistep yang mungkin melibatkan kerja luaran untuk meningkatkan saliran di sekitar asas dan/atau pemasangan pam bahu. Pro dapat menentukan strategi kalis air bawah tanah yang lebih baik daripada kebanyakan pemilik rumah.

Namun, itu tidak bermaksud anda tidak sepatutnya mempertimbangkan untuk melakukan beberapa kerja sendiri. Sekiranya masalahnya tidak teruk, anda boleh mendapatkan sesuatu yang semudah salutan kalis air di dinding. Pada dasarnya adalah pekerjaan lukisan, dan kebanyakan pemilik rumah dapat melakukannya.

Pada halaman ini

• Tanda -tanda yang anda perlukan untuk dinding bawah tanah kalis air
• Bilakah dinding bawah tanah kalis air boleh diyable?
• Sediakan dinding bawah tanah kalis air
• Kaedah DIY untuk dinding bawah tanah kalis air
• Berapa lama kalis air dinding bawah tanah bertahan?
• Video popular

Tanda -tanda yang anda perlukan untuk dinding bawah tanah kalis air

Sangat mudah untuk mengetahui bahawa anda mempunyai masalah jika ada air di atas lantai, tetapi petunjuk lain lebih halus. Kelembapan boleh datang dari dalam sebagai pemeluwapan, atau di luar sebagai resapan atau bocor. Inilah cara kalis air lantai bawah tanah.

Berikut adalah beberapa perkara yang perlu dicari:

• Drywall lembut atau berwarna di dinding bawah tanah siap.
• Pemeluwapan yang berlebihan pada paip dan saluran.
• Bau apak.
• Retak dan efflorescence pada dinding konkrit.
• Udara yang lembap dan lembap.
• Trek air di dinding di sekitar tingkap bawah tanah atau kayu yang rosak di casing tingkap.

Penting untuk membezakan antara kelembapan yang berasal dari luar dan pemeluwapan yang berasal dari dalam ruang bawah tanah itu sendiri. Inilah cara mudah untuk melakukan ini:

Pita sekeping kerajang aluminium ke dinding, biarkan selama beberapa hari, kemudian periksa. Sekiranya sisi menghadap bilik basah, itu adalah petunjuk pemeluwapan. Sekiranya sisi menghadap dinding basah, anda mempunyai masalah rembesan.

Bilakah dinding bawah tanah kalis air boleh diyable?

Apabila pemeluwapan menyebabkan ruang bawah tanah yang lembap, pemilik rumah sering dapat memperbaiki keadaan itu sendiri. Ia mungkin hanya kekurangan pengudaraan, dan menjalankan kipas atau dehumidifier mungkin penyelesaiannya.

Sekiranya bilik dobi berada di ruangan bawah tanah, pengering boleh menjana kelembapan. Anda mungkin boleh mengasingkannya dengan dinding baru. Pemilik rumah juga boleh melindungi paip air dan saluran HVAC di mana bentuk pemeluwapan.

Langkah -langkah lain termasuk memohon salutan kalis air atau mengukuhkan meterai di sekitar tingkap bawah tanah dengan penebat busa semburan. Masalah saliran luar boleh diperbetulkan dengan menambahkan sambungan downspout untuk mengalihkan larian bumbung dari asas.

Air secara aktif meresap melalui dinding atau mengumpul di lantai lebih serius dan selalunya lebih baik ditinggalkan. Ia mungkin memanggil sistem saliran asas baru, memasang jubin longkang di lantai bawah tanah, atau mungkin lubang bahu dan pam bahu.

Pengumpulan air di telaga tetingkap mungkin memanggil penutup yang lebih baik atau pengubahsuaian tetingkap. Sekiranya anda memerlukan kalis air profesional, kata Nevill, mengharapkan untuk membayar antara $ 3.50 dan $ 6.50 setiap kaki persegi, dengan jumlah purata kos antara $ 1,900 dan $ 6,000. Berikut adalah kos kalis air bawah tanah yang boleh anda harapkan.

Sediakan dinding bawah tanah kalis air

Untuk bersiap sedia untuk kalis air, Nevill mengesyorkan memindahkan penghalang besar dari ruang bawah tanah supaya kerja dapat berjalan lancar.

Ia juga penting untuk menghilangkan air berdiri dan kering sebanyak mungkin, terutamanya jika anda kalis air. Produk salutan kalis air hanya mematuhi permukaan kering.

Kaedah DIY untuk dinding bawah tanah kalis air

Pada dasarnya terdapat dua kaedah, bergantung kepada sama ada kelembapan datang dari dalam atau di luar.

Melindungi dinding

Udara lembap di ruangan bawah tanah boleh menyebabkan kelembapan dikumpulkan di dinding, yang lebih sejuk daripada bilik lain. Dalam kes ini, menambahkan penebat dinding biasanya merupakan pendekatan terbaik.

Anda boleh membingkai dinding baru dan mengisi mereka dengan penebat batt, yang akan dikenakan biaya, antara $ 1,000 hingga $ 1,600 untuk 300 kaki persegi ruang dinding. Jika anda menambah drywall, kosnya mungkin berjalan dari $ 2,500 hingga $ 6,000.

Sekiranya anda tidak mahu pergi ke banyak masalah dan perbelanjaan, anda boleh mematuhi penebat busa tegar ke dinding dengan pelekat pembinaan. Itu akan menelan kos antara $ 300 dan $ 500 untuk 300 kaki persegi.

Sapukan salutan kalis air

Sekiranya dinding lembap dengan rembesan dari luar tetapi mereka tidak aktif bocor, salutan kalis air elastomerik dapat menutupnya. Anda boleh memohon kebanyakan produk dengan berus, roller atau semburan.

Sebelum anda melakukannya, retak patch dengan simen hidraulik dan keluarkan efflorescence. Mengikisnya dengan berus dawai atau larut dengan penyelesaian seperti asid muriatic. Anda juga perlu mengeringkan dinding, yang mungkin memerlukan pemanas, kipas atau kedua -duanya.

Produk seperti Drylock berharga kira -kira $ 50 setiap galon dan meliputi 75 hingga 100 kaki persegi. Anda biasanya memerlukan dua atau tiga kot untuk pengedap yang berkesan, menjalankan kos untuk menampung 300 kaki persegi hingga kira -kira $ 500.

Berapa lama kalis air dinding bawah tanah bertahan?

Rata -rata, sekurang -kurangnya 10 tahun, tetapi ia bergantung kepada jumlah air bawah tanah tekanan hidrostatik di dinding dari luar.

Sekiranya salutan anda gagal sebelum ini, anda mungkin perlu memasang longkang, regrade di sekitar asas atau, dalam kes -kes yang teruk, menggali asas dan memasang membran kalis air. Semoga keadaan tidak akan sampai kepada itu. Tetapi jika ia berlaku, lebih baik membiarkan pro mengendalikannya.