Inilah yang perlu diketahui oleh pembeli mengenai radon di rumah

Foto: Istockphoto.com

Membeli rumah baru boleh menjadi tekanan kerana ia menarik. Di samping memilih rumah yang sesuai dengan anggaran dan gaya hidup anda, ia juga perlu berada dalam keadaan struktur yang baik dan tidak mempunyai bahaya seperti tahap gas radon yang tinggi.

Anda tidak dapat melihatnya, menciumnya, atau merasainya, tetapi gas radon adalah penyebab utama kanser paru -paru, menurut Institut Kanser Kebangsaan. Itu tidak bermakna bahawa kehadiran radon di rumah adalah pemecah perjanjian. Baca terus untuk mengetahui semua tentang gas radon: bagaimana untuk mendapatkan harta yang diperiksa untuknya, mengapa radon di rumah adalah sesuatu yang perlu dibimbangkan, dan apa yang boleh dilakukan untuk mengeluarkan gas radon dari rumah anda untuk menjadikannya lebih selamat untuk keluarga anda.

Apa itu gas radon?

Gas radon adalah hasil sampingan daripada kerosakan bawah tanah unsur radioaktif, seperti uranium dan thorium. Oleh kerana bahan -bahan ini merosot, gas dilepaskan dan akhirnya berjalan ke permukaan tanah dan ke udara yang kita nafas.

Nasib baik, gas radon begitu dicairkan di persekitaran luaran kami yang tidak menimbulkan risiko kesihatan. Walau bagaimanapun, di bangunan, ia boleh menjadi tertumpu. Setiap negeri di u.S. mempunyai gas radon, tetapi beberapa kawasan adalah risiko yang lebih tinggi daripada yang lain. Lihat peta EPA interaktif ini untuk mengetahui sama ada anda memburu rumah di zon berisiko tinggi.

Foto: Istockphoto.com

Mengapa saya harus bimbang tentang radon?

Walaupun radon dianggap tidak berbahaya di paras rendah yang dijumpai di luar rumah, apabila ia meresap ke rumah, ia boleh menjadi tertumpu pada tahap yang cukup tinggi untuk meletakkan penduduk berisiko. Gas radon diukur dalam picocuries seliter (PCI/L), dan EPA mengesyorkan mitigasi radon untuk semua rumah dengan tahap gas radon 4 PCI/L atau lebih tinggi.

Gas radon sedikit lebih berat daripada udara, jadi semasa ia menetap di ruang bawah tanah dan ruang merangkak, sistem HVAC seluruh rumah mempunyai kecenderungan untuk mengedarkan gas di seluruh rumah. Ini bermakna cerita kedua berpotensi mengandungi tahap radon yang tinggi.

Menurut Institut Kanser Kebangsaan (NCI), zarah radon udara adalah radioaktif dan, apabila disedut, boleh merosakkan lapisan paru -paru. Radon juga boleh menyumbang kepada leukemia, walaupun lebih banyak kajian diperlukan untuk mengesahkan pautan muktamad.

Hidup di rumah dengan tahap radon yang tinggi meningkatkan risiko kanser paru -paru. Semakin tinggi kepekatan gas, semakin besar kemungkinan mereka yang tinggal di rumah akan mengembangkan kanser pada suatu ketika dalam kehidupan mereka. Risiko mengembangkan kanser paru-paru yang berkaitan dengan radon juga meningkat dengan ketara jika penduduk rumah adalah perokok. Anggaran EPA mendedahkan korelasi antara tahap radon rumah dan risiko perokok yang tinggal di sana mengembangkan kanser berkaitan radon. Sebagai contoh:

• Daripada 1,000 perokok yang tinggal di sebuah rumah dengan 1.3 PCI/L Kepekatan Gas Radon, Kira -kira 20 dapat mengembangkan Kanser Paru -paru.
• Sebanyak 62 daripada 1,000 perokok dapat mengembangkan kanser paru -paru jika mereka tinggal di rumah dengan tahap gas radon 4 PCI/L.
• Kira -kira 150 perokok yang tinggal di rumah dengan paras gas radon pada 10 PCI/L dapat mengembangkan kanser paru -paru. Kadar itu kira -kira 200 kali risiko mati di rumah api.

Adakah perkara seperti tahap radon yang selamat?

Walaupun tidak ada tahap radon yang selamat, EPA sangat mengesyorkan mengambil langkah -langkah untuk mengurangkan tahap radon dalaman jika ia berlaku dalam kepekatan lebih tinggi daripada 4 pci/l. Walau bagaimanapun, kerana radon tidak selamat di mana -mana peringkat, mereka juga mencadangkan merawat rumah dengan tahap radon antara 2 dan 4 PCI/L. Menurut EPA, kepekatan gas radon purata di rumah adalah kira -kira 1.3 PCI/L, yang tidak menimbulkan risiko yang ketara kepada kebanyakan penduduk yang tinggal di rumah.

Tahap gas radon luar biasanya hanya 0.4 PCI/L, tahap minuscule yang tidak dianggap sebagai risiko kesihatan. Bersama -sama dengan belajar bagaimana untuk memperbaiki tahap radon yang tinggi, sangat berguna bagi pemilik rumah untuk memahami akibat hidup dengan tahap radon yang tinggi dan menjual atau membeli rumah dengan kepekatan gas yang tinggi.

Adakah pendedahan radon akan melindungi saya jika saya menjual rumah saya?

Sebagai sebahagian daripada proses jualan rumah, pemilik rumah mengisi borang pendedahan yang menyenaraikan kecacatan bahan yang diketahui, seperti masalah asas, serangan rayap, dan keadaan sistem HVAC. Walau bagaimanapun, apa yang mesti didedahkan oleh penjual berbeza dari negeri ke negeri, dan tidak semua negeri memerlukan penjual untuk mendedahkan kehadiran gas radon.

Sekiranya Negeri Anda Tidak Memerlukan Pendedahan Radon Gas (Senarai Zillow dari Keperluan Pendedahan Negeri mungkin berguna), anda masih berhak untuk meminta ujian radon sebelum membeli rumah.

Foto: Wikimedia.org

Bagaimana saya mendapat ujian radon?

Semasa membuat tawaran di rumah, pembeli berpeluang untuk menguji pelbagai isu, termasuk kehadiran radon. Pemberi pinjaman gadai janji sering memerlukan pemeriksaan struktur dan mekanikal untuk memastikan pinjaman itu adalah pelaburan kewangan yang bijak, tetapi pemberi pinjaman tidak selalu memerlukan ujian radon. Anda mungkin perlu meminta ujian radon, dan pembayaran biasanya diperlukan di hadapan.

Ujian radon profesional biasanya berjalan kurang dari $ 200. Menurut EPA, semua rumah harus diuji untuk radon oleh kontraktor mitigasi tempatan. Bagi mereka yang ingin tahu mengenai tahap gas radon di rumah mereka, kit ujian radon juga tersedia untuk belajar bagaimana untuk menguji radon di rumah anda. Ujian ini biasanya kos kurang dari $ 30, termasuk yuran makmal untuk memproses hasilnya.

Apa yang melibatkan ujian radon?

Profesional radon adalah juruteknik yang dilengkapi dengan sniffer radon, alat yang mengesan kehadiran dan kepekatan radon di rumah. Oleh kerana radon lebih berat dari udara, juruteknik boleh meminta pemilik rumah untuk mematikan sistem HVAC sejam atau dua sebelum ujian, yang membolehkan mana -mana radon di rumah untuk menetap berhampiran lantai.

Juruteknik juga akan meninggalkan kanister yang penuh dengan arang di kawasan yang berlainan rumah selama beberapa hari; maka kanister akan diambil dan dianalisis untuk kehadiran radon. Walaupun peranti pengesanan pemilik rumah berguna, kebanyakan kontrak hartanah akan mengharapkan ujian profesional.

Foto: Istockphoto.com

Bagaimana pengurangan radon berfungsi?

Sekiranya ujian radon menunjukkan tahap gas yang tinggi di rumah, EPA mencadangkan mempunyai kontraktor mitigasi radon profesional memperbaiki masalahnya. Pemilik rumah harus terlebih dahulu menyemak dengan pejabat radon negeri mereka untuk menentukan pensijilan mana yang diperlukan untuk kerja pengurangan radon di kawasan mereka.

Tidak semua negeri mengawal kontraktor pengurangan radon atau perkhidmatan mereka. Di negeri -negeri tersebut, EPA mengesyorkan bahawa pemilik rumah meminta kontraktor mengenai pengalaman mereka dan sama ada mereka memegang apa -apa jenis kelayakan yang berkaitan, seperti pensijilan dengan Persatuan Amerika untuk Ujian dan Bahan (ASTM).

Tujuan penyingkiran gas radon adalah untuk mengurangkan tahap gas, bukan untuk menghapuskannya, kerana gas radon tidak dianggap sebagai risiko yang signifikan dalam tahap yang lebih rendah daripada 4 pci/l. Pengurangan radon bertujuan untuk mengelakkan radon memasuki rumah dan mengeluarkan radon yang ada dari rumah.

Mencegah radon dari memasuki melibatkan menyegel kawasan di mana ia dapat meresap, seperti retak di lantai bawah tanah dan dinding, serta jurang di sekitar paip perkhidmatan. Dalam beberapa kes, ia juga mungkin memerlukan memasang paip radon di bawah ruang bawah tanah untuk memindahkan gas radon dari rumah. Mengeluarkan radon sedia ada melibatkan pemasangan peminat pengudaraan untuk mengedarkan udara bawah tanah radon-berat ke luar.

Apa yang berlaku jika ujian mendedahkan bahawa rumah yang kita mahu beli mempunyai tahap radon yang tinggi?

Bergantung pada kata -kata kontrak membeli rumah, kedua -dua pembeli dan penjual boleh berkongsi kos untuk mengurangkan radon. Sekiranya kontrak tidak menentukan siapa yang membayar untuk mitigasi, anda pasti boleh meminta penjual memecah kos-dan mereka mungkin bersedia untuk membantu penjualan. Pengurangan radon profesional berjalan $ 800 hingga $ 2,500, dengan kos purata kira -kira $ 1,200.

Foto: Istockphoto.com

Sekiranya saya membeli rumah yang menguji positif radon?

Menurut EPA, "Radon adalah bahaya kesihatan dengan penyelesaian yang mudah."Setelah langkah pengurangan radon disediakan, pembeli rumah tidak perlu bimbang tentang kualiti udara di rumah. Sekiranya rumah anda berminat dengan ujian positif untuk tahap radon yang tinggi, kemungkinannya, rumah -rumah lain di kawasan itu mungkin mempunyai tahap yang tinggi juga. Sejak mengeluarkan radon agak mudah, keluarga anda akan selamat di rumah yang mempunyai sistem pengurangan radon di tempatnya.

Adakah terdapat risiko radon masa depan untuk dipertimbangkan?

Walaupun ujian radon profesional mendedahkan bahawa tahap radon rumah agak selamat, tahapnya dapat berubah dari masa ke masa. Sekiranya rumah itu menetap, sebagai contoh, retak asas kecil boleh membenarkan gas meresap masuk. Atas sebab ini, adalah idea yang baik untuk memasang satu atau lebih pengesan radon, seperti pengesan radon rumah Corentium, di tingkat bawah rumah anda. Pengesan ini memberi amaran kepada anda dengan beeping jika tahap radon meningkat, di mana anda boleh mengambil langkah.

Apa yang perlu dilakukan jika anda fikir anda telah terdedah kepada radon

Foto: Istockphoto.com

Sekiranya anda fikir anda telah terdedah kepada tahap gas radon yang tinggi, adalah idea yang baik untuk berbincang dengan doktor anda. Walaupun kebanyakan orang yang terdedah kepada gas radon tidak akan mengalami kanser paru -paru, doktor sekurang -kurangnya boleh membuat nota pendedahan dan mengambil langkah proaktif.

• Sekiranya doktor merasa perlu, pemeriksaan kanser paru-paru, seperti imbasan CT dosis rendah, boleh digunakan untuk menentukan kehadiran kanser paru-paru.
• Risiko mengembangkan kanser paru-paru yang berkaitan dengan radon mengurangkan jika paras radon di rumah diturunkan.
• Perokok yang telah terdedah kepada radon dapat mengurangkan risiko mengembangkan kanser paru -paru dengan menghentikan merokok.

Pemikiran terakhir

Radon adalah gas asli, dan didapati hampir di mana sahaja. Walau bagaimanapun, ia hanya dianggap berbahaya dalam kepekatan tinggi. Nasib baik, pengurangan radon adalah proses yang agak mudah untuk mengalihkan gas dari asas rumah. Mitigasi radon kos purata $ 1,200, bergantung kepada saiz rumah dan harga buruh tempatan. Kos pengesanan dan kawalan radiasi masih kurang daripada bil perubatan biasa yang berkaitan dengan kanser paru -paru.