Keyakinan pembina rumah mencapai tahap tinggi walaupun terdapat kebimbangan harga kayu

Jessie Casson/Getty Images

Ketika pandemik koronavirus sampai ke u.S. Pada awal tahun 2020, ia mewujudkan udara segera ketidakpastian tentang bagaimana sepanjang tahun akan dimainkan. Oleh kerana penutupan kerajaan dan menjauhkan diri sosial perlahan perniagaan dalam industri pembinaan untuk merangkak musim bunga ini, prospek azab dan goom untuk musim panas yang akan datang kelihatan munasabah.

Sebaliknya, musim panas ini sangat sibuk untuk kontraktor dan pembina rumah di seluruh negara. Perumahan bermula dan permohonan permit mencapai angka yang direkodkan tertinggi pada tahun -tahun, dan rumah baru dijual pada kadar bersejarah.

Datang dari musim panas yang sangat sibuk ini, pembina kini melihat akhir tahun dengan lebih optimis daripada yang mereka mungkin ada beberapa bulan yang lalu. Indeks pasaran perumahan terkini dari Persatuan Kebangsaan Pembina Rumah mencerminkan keyakinan itu, mencecah rekod tinggi untuk bulan kedua berturut -turut. Skor September 83 dengan mudah melepasi 78 dari Ogos. (Skor boleh berkisar dari sifar hingga 100.)

HMI adalah skor berwajaran berdasarkan hasil tinjauan daripada ahli NAHB; sudah ada selama 30 tahun. Tanda terkini mewakili kebangkitan luar biasa dari awal tahun ini, ketika HMI menjunam hingga 30 pada bulan April.

Malangnya, berita dalam industri pembinaan tidak semua baik. Walaupun pasaran nampaknya berada di kedudukan yang sempurna untuk menyediakan banyak kerja yang berkualiti kepada pembina rumah, masih terdapat beberapa faktor penting yang memegang industri kembali.

"Nombor trafik bersejarah mempunyai pembina melihat keadaan pasaran yang positif, tetapi ramai di dalam industri bimbang tentang peningkatan kos dan kelewatan bahan binaan, terutama kayu," kata Chuck Fowke, pengerusi NAHB. "Lebih banyak pengeluaran kayu domestik atau pelepasan tarif diperlukan untuk mengelakkan kelembapan di pasaran dalam beberapa bulan akan datang."

Harga kayu pastinya masalah yang semakin meningkat, memanjat 14.9 peratus pada bulan Ogos dan hampir 50 peratus sejak April. Ahli ekonomi ketua NAHB, Robert Dietz, menganggarkan kenaikan harga kayu telah menambah lebih daripada $ 16,000 kepada harga rumah keluarga biasa yang biasa.

"Yang mengatakan, pergeseran pinggir bandar untuk bangunan rumah adalah menjaga pembina sibuk, disokong pada sisi permintaan dengan kadar faedah yang rendah," tambah Dietz. "Dalam satu lagi tanda trend yang semakin meningkat ini, pembina di bahagian lain negara telah melaporkan menerima panggilan daripada pelanggan di pasaran berkepadatan tinggi yang bertanya mengenai berpindah."