Indeks Keyakinan Builder Rumah Lonjakan ke rekod lain yang tinggi pada bulan November

Jessie Casson/Getty Images

Persatuan Kebangsaan Indeks Pasar Perumahan Rumah/Wells Fargo melonjak ke tahap tinggi sepanjang bulan November, memanjat lima mata bulan ke bulan ke skor 90. Ia menandakan bulan ketiga berturut-turut HMI, yang mengukur persepsi pembina pasaran perumahan tunggal keluarga semasa, mencapai rekod yang tinggi, terima kasih kepada keadaan yang sangat baik di pasaran.

"Kadar gadai janji yang rendah secara sejarah, demografi yang menggalakkan dan peralihan pinggir bandar yang berterusan untuk pilihan pembeli rumah telah mendorong permintaan dan meningkatkan jualan rumah baru sebanyak hampir 17 peratus pada tahun 2020 pada tahun ke tahun," kata Chuck Fowke, Pengerusi Nahb.

Ini telah menjadi tahun yang teruk bagi industri bangunan rumah, dan HMI sebahagian besarnya mencerminkannya. April dan Mei menyaksikan kejatuhan besar-besaran dalam keyakinan pembina yang mengakibatkan skor HMI pada 30-an, berikutan kesan ekonomi dan masyarakat yang belum pernah terjadi sebelumnya dari pandemik coronavirus. Apabila ekonomi mula pulih sepanjang musim panas, HMI juga, secara beransur -ansur meningkat ke tahun 50 -an dan 60 -an sebelum menjatuhkan musim gugur ini.

"Walaupun pembina terus menandatangani kontrak jualan pada kadar yang kukuh, banyak dan ketersediaan bahan menahan beberapa aktiviti bangunan," kata Fowke. "Melihat ke depan tahun depan, risiko dasar pengawalseliaan akan menjadi kebimbangan utama memandangkan kekangan bekalan ini."

Secara serantau, keyakinan pembina adalah tertinggi di barat di mana HMI naik sehingga 98. Tiga kawasan lain sedikit lebih marah dalam keyakinan mereka, dengan skor South, Midwest, dan Timur Laut masing -masing 90, 85, dan 82,.

"Rekod lain yang tinggi untuk HMI mencerminkan bahawa perumahan adalah tempat yang cerah untuk ekonomi," kata ketua ekonomi NAHB Robert Dietz. "Bagaimanapun, kemampuan tetap menjadi kebimbangan yang berterusan, kerana kos pembinaan terus meningkat dan kadar faedah dijangka bergerak lebih tinggi apabila berita positif muncul pada vaksin coronavirus depan.

"Dalam jangka pendek, peralihan permintaan perumahan untuk menurunkan pasaran ketumpatan seperti pinggir bandar dan ketinggalan dengan tahap inventori jualan yang rendah yang berterusan menyokong permintaan untuk bangunan rumah."