Keyakinan pembina rumah selepas kejatuhan tiga bulan

Menurut Indeks Pasar Perumahan Nahb/Wells Fargo terkini (HMI), keyakinan pembina di pasaran perumahan meningkat satu mata kepada skor 76 pada bulan September. Sedikit uptick ini menandakan kali pertama dalam tiga bulan HMI tidak menurun, menandakan cukup stabil jika tidak sepenuhnya optimis dari pembina rumah.

HMI telah menjatuhkan 14 mata sejak memukul puncak sepanjang 90 pada November 2020. Sebab -sebab penurunan termasuk cabaran logistik yang berterusan melambatkan rantaian bekalan bahan, serta sedikit penurunan dalam permintaan keseluruhan untuk perumahan di u. S.

"Pasaran bangunan keluarga tunggal telah melancarkan kadar pembinaan musim gugur lepas yang tidak mampan dan telah mencapai tahap aktiviti yang masih panas tetapi lebih stabil, seperti yang ditunjukkan dalam HMI September," kata Robert Dietz, ketua ekonomi untuk Persatuan Kebangsaan pembina rumah (NAHB).

"Walaupun cabaran bahan binaan berterusan, kadar pertumbuhan kos telah merosot untuk beberapa produk, tetapi kadar pembukaan pekerjaan dalam pembinaan semakin tinggi."

Walaupun permintaan perumahan tidak dapat lagi mencapai tahap bersejarah yang berpengalaman musim gugur lepas, tahap permintaan semasa tetap stabil, dan kadar pengeluaran rumah keluarga tunggal telah jatuh ke tahap yang lebih mampan. Sekarang kebimbangan utama pakar pasaran perumahan adalah sama ada kenaikan kos perumahan akan mendorong bakal pembeli rumah keluar dari pasaran.

"Pembinaan keluarga tunggal menormalkan tahap yang lebih mampan selepas peningkatan harga bahan binaan," kata Pengerusi NAHB Chuck Fowke. "Permintaan tetap kukuh, tetapi pasaran menghadapi masalah keterjangkauan perumahan yang semakin meningkat setelah lari harga rumah baru dan sedia ada."