Projek pembaikan rumah anda tidak boleh DIY

Kadang -kadang, terasa seperti senarai projek pembaikan rumah dan pembaikan yang memerlukan perhatian anda tidak pernah berakhir. Sebaik sahaja anda mendapatkan lantai kayu anda diperbaharui, anda menemui kebocoran di paip anda. Kemudian, peti sejuk pecah. Seminggu kemudian, persatuan pemilik rumah menghantar surat yang memberitahu anda untuk mengecat semula luaran rumah anda dalam masa 90 hari - atau yang lain. Oh, dan ada dek baru yang anda harapkan untuk membina soirée akhir musim panas itu.

Anda mungkin cenderung untuk berkuasa melalui senarai anda sendiri untuk menyelesaikan segala -galanya secepat mungkin. Lagipun, anda mempunyai kemahiran dan dapat meluangkan masa. Bergantung pada projek, bagaimanapun, ini tidak selalu menjadi pertaruhan terbaik anda. Dalam beberapa kes, melakukan projek -projek ini sendiri mungkin sebenarnya haram.

Untuk menjelaskan, kami tidak bercakap mengenai jenayah di sini. Kami bercakap tentang berpotensi untuk mendapatkan bahagian buruk bahagian kod bangunan tempatan anda dengan gagal mendapatkan permit untuk kerja.

"Polis tidak akan datang dan menangkap anda," kata Chuck Khiel dari Arkitek dan Pengubahsuaian Kes, Naib Presiden Jadual Fred Division. "Ramuan itu adalah denda dan ... realiti adalah pemeriksa boleh mengiringi anda dari harta benda."Anda juga berisiko diperintahkan untuk merobohkan projek anda.

Bagaimana anda menentukan sama ada projek pembaikan rumah adalah haram? Sebagai permulaan, Khiel berkata cek dengan bidang kuasa tempatan anda, kerana kod dan peraturan berbeza dari satu tempat ke tempat lain. Bukan itu sahaja, kod sering berubah. Projek yang anda fikirkan mungkin telah sah tahun lepas, tetapi mungkin tidak hari ini

Terdapat beberapa projek - atau jenis projek - bahawa anda boleh banyak bergantung kepada haram untuk dilakukan tanpa permit di mana sahaja anda tinggal. Macam ini:

Pada halaman ini

• Bangunan dek
• Kerja elektrik
• Pembaikan dan perubahan paip
• Mengambil pokok

Bangunan dek

Dek DIY adalah antara pelanggaran yang paling kerap dan juga salah satu yang paling berbahaya, kata Khiel. "Kami melihat banyak yang tidak dibina walaupun dekat dengan kod," katanya. Ini amat bermasalah dengan dek yang tinggi.

Mendapatkan permit memastikan dek anda mempunyai semua ciri keselamatan yang diperlukan dan dilampirkan ke rumah dengan betul. (Nota sampingan: Permit biasanya diperlukan untuk bumbung, penambahan rumah dan perubahan struktur atas alasan yang sama.)

Mendapatkan permit juga akan membantu anda mengelakkan kecelakaan lain, seperti menggali kabel elektrik, kerana permit anda mungkin akan menyatakan bahawa anda memerlukan utiliti yang ditandakan sebelum pecah tanah. Gunakan call811 untuk butiran mengenai tanda utiliti di kawasan anda.

Tidak pasti jika dek anda yang ada selamat dan selamat? Senarai semak ini dari dek dek Amerika Utara dan persatuan pagar akan membantu anda memikirkannya.

Kerja elektrik

Ini adalah kategori yang luas, tetapi mungkin selamat untuk mengandaikan bahawa jika projek itu melibatkan mengetuk sistem elektrik anda, anda mungkin akan memerlukan permit untuk menyelesaikan kerja secara sah.

Beberapa projek yang memerlukan permit di banyak bidang kuasa termasuk:

• Menambah kedai elektrik baru;
• Menggantikan pemutus litar;
• Memasang sistem vakum pusat;
• Menukar pelbagai dapur dari elektrik ke gas;
• Memasang atau membaiki sistem elektrik berkabel.

Mengapa bidang kuasa begitu berhati -hati mengenai kerja elektrik? Kerana ia berbahaya jika dilakukan secara tidak wajar. Ia memerlukan banyak kemahiran dan latihan, bersama dengan lesen untuk sesiapa sahaja yang melakukannya secara profesional. Pemeriksa perlu melihat projek yang sedang berjalan dan selepas selesai untuk memastikan tidak ada pelanggaran keselamatan.

"Ketika datang ke kerja elektrik yang dilakukan oleh pemilik rumah ... risiko sebenar adalah api," kata Khiel. Mendapatkan permit akan mengurangkan risiko ini, serta risiko elektrik. Menurut Yayasan Keselamatan Elektrik International, kira -kira 400 elektrokusi berlaku setiap tahun di U.S.).

Pembaikan dan perubahan paip

Sekiranya semua yang anda lakukan ialah memasang keran yang baru dan bertambah baik atau menggantikan talian bekalan tandas anda, kemungkinan anda memerlukan permit hampir tidak. Walau bagaimanapun, projek paip berskala besar adalah cerita lain.

Sekali lagi, butir -butirnya bergantung pada peraturan dalam bidang kuasa anda. Secara umum, anda memerlukan permit pada bila -bila masa anda berhasrat untuk:

• Gerakkan perlawanan paip lebih dari enam kaki;
• Tambah perlawanan paip di mana seseorang tidak wujud sebelum ini;
• Membaiki atau menggantikan paip;
• Memasang atau membaiki tangki septik atau kering dengan baik;
• Ganti pemanas air.

Adakah paip sangat rumit sehingga diyer berpengalaman tidak dapat mengendalikannya tanpa pemeriksa bandar memeriksa kerja? Mungkin, mungkin tidak. Tetapi sebagai pemilik rumah, anda mungkin tidak mahir dalam kod bangunan semasa. Kod ini ada untuk melindungi seluruh komuniti anda daripada kecelakaan paip seperti kerosakan air, acuan dan juga sandaran kumbahan dan penyumbatan.

Mengambil pokok

Pokok di harta tanah anda adalah harta anda. Tetapi dalam beberapa bidang kuasa, anda masih memerlukan permit untuk mengeluarkan pokok itu. Atas alasan keselamatan, perkhidmatan penyingkiran arborist atau pokok mungkin menjadi pertaruhan terbaik anda. Tetapi jika anda ingin melakukan pekerjaan itu sendiri, periksa terlebih dahulu dengan bandar atau bandar anda kerana peraturannya boleh menjadi rumit.

Dalam banyak kes, kerajaan bandar didakwa memelihara pokok apabila mungkin. Peraturan permit mungkin berbeza -beza bergantung kepada jenis pokok, lokasinya, jenis harta yang anda miliki, dan lain -lain. Di Portland, Oregon, sebagai contoh, anda memerlukan permit pokok warisan khas untuk menghilangkan pokok yang dianggap signifikan berdasarkan umur, saiz dan sejarah mereka.