Perlindungan Jaminan Rumah Apa itu dan bagaimana ia berfungsi

Foto: Depositphotos.com

S: Ejen hartanah saya telah menasihatkan bahawa saya mendapat liputan jaminan rumah untuk rumah yang saya sedang mempertimbangkan membeli. Nampaknya seperti idea yang baik sejak rumah lebih tua, tetapi saya prihatin bahawa mungkin ada kelemahan dan tidak akan menghadapi masalah ketika terjadi. Apa yang dimaksudkan dengan jaminan rumah?

A: Ini adalah soalan yang hebat dan jaminan rumah bukan hanya untuk pembeli rumah, sama ada. Penjual dan pemilik rumah yang ada mungkin bimbang bahawa apa janji jaminan rumah terlalu baik untuk menjadi kenyataan. Dasar yang dijual oleh syarikat jaminan rumah terbaik mempunyai tujuan, batasan, dan pengecualian tertentu, jadi penting untuk memahami apa yang anda memutuskan sama ada membeli satu adalah tepat untuk anda-atau yang memerlukan penjual rumah membeli satu sebagai sebahagian daripada penjualan.

Kos liputan jaminan rumah didasarkan pada saiz dan jenis rumah, bersama -sama dengan apa yang dipilih oleh pemegang polisi. Kebanyakan syarikat jaminan rumah menawarkan berkas perkhidmatan yang meliputi sistem rumah seluruh (seperti elektrik, paip, dan HVAC), peralatan (termasuk peralatan dobi dan dapur dan pembuka pintu garaj), atau gabungan kedua-dua. Di samping itu, kebanyakan syarikat menawarkan pilihan tambahan untuk bayaran tambahan untuk menampung perkara-perkara seperti spa dan kolam renang, kebocoran bumbung, dan pam juga.

Tetapi apa itu jaminan rumah?

Pada asasnya, jaminan rumah adalah kontrak perkhidmatan untuk sistem atau peralatan yang dimasukkan dalam liputannya. Pemilik rumah membayar premium tahunan, dan apabila perkakas atau sistem yang dilindungi berhenti berfungsi, mereka memanggil syarikat jaminan. Syarikat menghantar juruteknik, yang mana pemilik rumah akan membayar yuran perkhidmatan yang ditetapkan (biasanya antara $ 50 dan $ 125, bergantung pada kontrak). Juruteknik akan menilai masalah dan menentukan kos pembaikan atau penggantian, yang mana syarikat waranti akan membayar untuk menilai semua syarat telah dipenuhi.

Tetapi anda betul; Jaminan Laman Utama agak rumit, dan pemahaman anda tentang apa produk dan tidak penting sebelum anda melakukan pembelian atau meminta orang lain untuk membeli satu.

Jaminan rumah tidak sama dengan insurans pemilik rumah.

Semasa membandingkan jaminan rumah vs. Insurans pemilik rumah, pemilik harta perlu tahu bahawa mereka meliputi dua sisi yang berbeza dari aspek kewangan untuk mengekalkan rumah. Konsepnya sama: Bayar premium tahunan, pilih deductible atau copay, dan apabila kejadian yang dilindungi berlaku, syarikat akan meliputi bahagian atau semua perbelanjaan kewangan yang disebabkan oleh kejadian itu. Menambah kekeliruan, sesetengah negeri memerlukan terminologi yang berbeza untuk menggambarkan jaminan rumah, kadang -kadang merujuk kepada mereka sebagai pelan perlindungan rumah, pelan perkhidmatan rumah, atau bahkan "insurans jaminan rumah."

Insurans pemilik rumah melindungi pemegang polisi secara kewangan daripada kerosakan yang disebabkan oleh kebakaran, jenayah harta benda, insiden berkaitan cuaca, dan (dalam beberapa kes) air. Sekiranya rumah itu rosak oleh salah satu peristiwa ini, pelaras insurans akan datang ke rumah untuk menilai kos kerosakan, menentukan apa yang dilindungi, dan memberi pemegang polisi cek untuk memulihkan rumah ke negara asalnya, tolak jumlah yang boleh ditolak dan dihadkan pada jumlah tertentu yang ditetapkan oleh polisi. Insurans pemilik rumah secara khusus tidak meliputi kerosakan yang berkaitan dengan haus dan lusuh, penggunaan biasa, atau umur-kerosakan mestilah hasil peristiwa yang dilindungi untuk liputan untuk memohon.

Waranti Laman Utama, sebaliknya, jangan meliputi kerosakan yang disebabkan oleh kemalangan atau tindakan. Mereka adalah dasar perkhidmatan yang direka untuk membiayai kos pembaikan atau penggantian kepada sistem rumah atau peralatan utama yang disebabkan oleh umur dan haus normal dan air mata-jadi mereka pada dasarnya bertentangan dengan polisi insurans pemilik rumah dalam hal itu. Sekiranya sistem atau perkakas yang dilindungi berhenti berfungsi, seorang juruteknik akan datang ke rumah untuk menilai masalah dan membuat cadangan untuk pembaikan atau penggantian. Pemilik rumah akan membayar kos yuran perkhidmatan (yang merupakan jumlah yang ditetapkan oleh kontrak), dan syarikat jaminan akan menampung kos pembaikan atau penggantian. Seperti insurans pemilik rumah, perlindungan mungkin terhad kepada jumlah tertentu setiap insiden, yang akan digariskan dalam kontrak.

Di samping itu, liputan jaminan rumah tidak diperlukan untuk mendapatkan gadai janji dan membeli rumah, sementara insurans pemilik rumah biasanya diperlukan oleh peminjam gadai janji untuk melindungi cagaran pada pinjaman rumah. Bersama-sama, insurans pemilik rumah dan jaminan rumah dapat memberikan perlindungan kewangan terhadap kemalangan dan kejadian yang menyebabkan kerosakan bersama-sama dengan proses penuaan semula jadi sistem rumah dan peralatan. Menurut Jessica Fields, Ketua Pegawai Jualan di Frontdoor, Inc., Yang memiliki American Home Shield, "Rancangan Perkhidmatan Rumah adalah pelengkap yang sempurna kepada insurans pemilik rumah anda, kerana ia memberikan pembaikan atau penggantian dengan kos yang lebih rendah atau tidak ada kos tambahan apabila haus dan lusuh biasa menyebabkan perkakas atau kerosakan sistem-yang insurans tidak akan penutup."

Jaminan rumah juga tidak sama dengan jaminan pengeluar.

Jaminan Rumah Menawarkan pilihan untuk meliputi sistem rumah dan peralatan utama. Kebanyakan sistem dan peralatan ini datang dengan jaminan mereka sendiri dari pengeluar dan/atau pemasang mereka. Adakah jaminan rumah bernilai apabila peralatan dilindungi oleh jaminan pengeluar? Ia mungkin bergantung pada hayat kerja yang diharapkan dari sistem atau peralatan serta kos untuk membaiki atau menggantikannya jika mereka tidak berfungsi. Waranti Pengilang dijalankan untuk jangka masa yang terhad, dan mereka meliputi kecacatan dalam pembuatan, bukan kegagalan yang berkaitan dengan usia atau penggunaan. Jadi melainkan jika pemilik rumah dapat menunjukkan bahawa produk itu rosak dari awal, jaminan pengeluar mungkin tidak akan menutupnya.

Begitu juga, jaminan dan jaminan yang ditawarkan oleh pemasang dan kontraktor profesional meliputi mutu kerja yang mereka berikan. Sekiranya pemasangan dilakukan dengan betul dan produk masih gagal, jaminan pemasang tidak akan membayar untuk pembaikan. Jaminan Rumah direka untuk menampung pembaikan dan penggantian produk dan sistem yang gagal kerana umur dan penggunaan, jadi ia akan meliputi senario yang sering dikecualikan oleh jaminan pengeluar dan pemasang.

Foto: Depositphotos.com

Jaminan Rumah Meliputi Perkhidmatan, Pembaikan, atau Penggantian Peralatan dan Sistem Rumah Utama.

Apa yang dilindungi oleh Jaminan Rumah, betul -betul? Jaminan Rumah Terbaik boleh membayar untuk pelbagai pembaikan rumah yang sebaliknya akan menjadi sangat mahal untuk ditangani. Katakan, sebagai contoh, paip di siling mata air kebocoran. Pemilik rumah pertama melihat tekanan air rendah dan kemudian menjumpai tempat basah kecil di siling. Akal sehat mengatakan untuk mematikan air dan memanggil tukang paip. Tetapi pemilik rumah mungkin berfikir bahawa menyewa tukang paip adalah perbelanjaan yang mereka tidak mampu atau kerana tempat itu tidak semakin besar, memperbaikinya boleh menunggu.

Senario yang mahal ini adalah mengapa sesetengah pemilik rumah memerlukan jaminan rumah. Sebab tempat itu tidak menyebarkannya adalah bahawa kebocoran semakin besar, dan air kini mengalir paip, ke dinding, dan menyatukan di sudut lantai bawah tanah di mana ia tidak akan ditemui selama berminggu -minggu atau lebih lama , apabila pemilik rumah mengenal pasti bau apak di ruangan bawah tanah dan menyedari bahawa acuan telah mengambil alih di dalam dinding dan siling.

Dengan jaminan rumah, pemilik rumah akan tahu bahawa memanggil tukang paip hanya akan menanggung kos perkhidmatan yang digariskan dalam kontrak jaminan rumah mereka. Plumber akan keluar pada hari pertama, menilai keadaan, memotong lubang kecil di siling, dan membaiki kebocoran, menghalang masalah daripada menyebarkan dan menjadi lebih besar. Di samping itu, tukang paip mungkin akan menggantikan injap penutup yang tidak menutup air sepenuhnya. Oleh itu, jaminan rumah dapat membantu menghalang salah satu kesilapan wang terburuk yang dapat dilakukan oleh pemilik rumah: mengabaikan masalah kecil sehingga menjadi lebih buruk.

Mendapatkan liputan dengan salah satu syarikat jaminan rumah teratas boleh mengambil ketakutan daripada memanggil profesional untuk menangani masalah di rumah supaya mereka dapat diperbaiki sementara mereka masih agak kecil masalah. Konsep ini terpakai kepada semua sistem dan peralatan yang dilindungi-jika lampu perintis tidak akan bermula, pemutus litar yang sama terus membalikkan apabila cahaya dihidupkan, pemanas air tidak dipanaskan dengan baik, penghawa dingin meniup udara suam, atau Pembeku telah membuang dan bocor, panggilan dan yuran perkhidmatan yang ditetapkan akan membawa seorang profesional ke rumah untuk menilai masalah tanpa pemilik rumah yang membimbangkan meliputi kos penuh untuk menggantikan keseluruhan sistem. "Dengan pelan perkhidmatan rumah, pemilik rumah dapat menyesuaikan liputan mereka dengan memilih dari pelbagai pilihan untuk memenuhi rumah mereka, serta termasuk tambahan," kata Fields. "Sebagai contoh, anda boleh menambah liputan untuk sistem tambahan seperti kolam atau spa, unit tetamu, dan lain -lain. Beberapa rancangan juga menawarkan kadar diskaun mengenai penyelenggaraan rutin, seperti HVAC Tune-Up preseason."Pemilik rumah boleh bertanya mengenai liputan kolam jaminan rumah atau penambahan lain untuk mendapatkan perlindungan yang paling lengkap yang diperlukan untuk rumah mereka.

Foto: Depositphotos.com

Jaminan rumah biasa merangkumi sistem seperti elektrik, saluran kerja, paip, dan lain -lain, sebagai tambahan kepada peralatan seperti ketuhar, mesin basuh pinggan mangkuk, dan banyak lagi.

Syarikat Waranti Rumah Terbaik menawarkan perkhidmatan bertingkat supaya pemilik rumah boleh memilih untuk menampung apa yang mereka perlukan dan mengelakkan membayar banyak wang tambahan untuk liputan yang tidak perlu. Rancangan ini biasanya jatuh ke dalam dua kategori: sistem dan peralatan seluruh rumah.

Dasar yang meliputi sistem rumah akan merangkumi sistem yang berjalan melalui seluruh rumah dan menjadi pusat operasi, seperti pemanasan, penghawa dingin pusat, kerja saluran, paip, dan sistem elektrik dan komponennya. Pemanas air juga biasanya termasuk dalam pakej ini.

Dasar yang meliputi peralatan Berbeza sedikit bergantung pada pelan jaminan rumah: Kebanyakan meliputi peti sejuk dapur, ketuhar, julat, mesin basuh pinggan mangkuk, microwave terbina dalam, dan pelupusan sampah, bersama dengan mesin basuh pakaian dan pengering. Ada juga yang termasuk pembuka pintu garaj dan unit penyaman udara.

Pelan gabungan membundel sistem dan peralatan seluruh rumah ke dalam satu pakej dengan premium yang lebih rendah daripada jika membeli dasar secara berasingan.

Jaminan rumah asas hanya meliputi peralatan dan perkhidmatan tertentu; yang lain mungkin ditutup dengan tambahan kepada dasar anda-atau tidak dilindungi sama sekali.

Kos Waranti Rumah bukanlah satu -satunya faktor yang perlu dipertimbangkan ketika mencari polisi. Penting bahawa pemilik rumah melihat dengan teliti istilah liputan jaminan rumah kerana mereka mungkin mendapati bahawa tidak semua peralatan atau ciri dilindungi. Sebagai contoh, sementara kebanyakan dasar jaminan perkakas rumah meliputi peti sejuk dapur, mereka mungkin mengecualikan pembuat ais atau peti sejuk tambahan yang disimpan di ruang bawah tanah atau garaj. Di samping itu, terdapat ciri-ciri rumah tertentu yang jarang dimasukkan dalam dasar yang dibungkus, tetapi mungkin dilindungi dengan membeli pilihan tambahan dengan jaminan rumah yang dilanjutkan. Kolam renang, spa, dan tiub jetted sangat mahal untuk diperbaiki, jadi mungkin untuk menambahkannya kepada dasar, tetapi untuk kos tambahan. Perlindungan bumbung waranti rumah sering dikendalikan dengan cara yang sama, dengan menganggap kebocoran bumbung ditutup sama sekali. Panel solar biasanya tidak dilindungi, sama ada, kerana mereka dianggap sebahagian daripada struktur rumah.

Pemilik rumah mungkin dapat mengembangkan liputan jaminan rumah mereka untuk memasukkan struktur terpisah di harta tanah, seperti rumah tetamu, dengan membeli pilihan tambahan. Sesetengah syarikat jaminan rumah juga boleh menawarkan tambahan untuk melindungi unit sewa, seperti apartmen di atas garaj. Pilihan tambahan lain mungkin termasuk pam baik, pam septik, atau elektronik seperti TV, PC, atau komputer riba.

Beberapa syarikat jaminan rumah menentukan jumlah wang yang akan mereka bayar untuk sistem dan peralatan tertentu.

Syarikat jaminan rumah membuat risiko yang dikira: ia menghitung orang yang cukup membayar premium untuk mengimbangi apa yang perlu dibayar untuk terus menguntungkan. Oleh itu, dari sudut pandangan syarikat, masuk akal untuk meletakkan had pada jumlah maksimum yang akan dibayar untuk peristiwa tertentu. Kontrak akan menentukan apa had pembaikan dan penggantian: beberapa pelan jaminan rumah termasuk had $ 500 setiap perkakas, sementara yang lain mempunyai topi yang berbeza untuk item yang berbeza (contohnya, $ 500 untuk mesin basuh, tetapi $ 1,000 untuk paip). Dan kebanyakan rancangan mempunyai topi setahun untuk semua acara. Caps Syarikat Waranti Rumah Terbaik adalah munasabah, dan mereka tidak boleh menghalang pemilik rumah daripada membeli jaminan, tetapi adalah baik untuk mengetahui dengan tepat apa liputan jaminan rumah disertakan sebelum membeli polisi.

Di samping itu, banyak syarikat jaminan rumah akan melaksanakan tempoh menunggu 30 hari sebelum pemilik rumah dibenarkan memfailkan tuntutan. Oleh kerana keadaan yang sedia ada tidak dilindungi, tempoh menunggu melindungi syarikat daripada membayar pembaikan yang sudah diperlukan sebelum jaminan berkuatkuasa.

Peralatan dan sistem gred komersial biasanya tidak dilindungi oleh jaminan rumah.

Sesetengah pemilik rumah menyukai idea dapur gred komersial yang dilengkapi dengan peralatan keluli tahan karat mewah. Ini adalah alat yang hebat untuk tukang masak, tetapi peralatan itu sendiri biasanya tidak dapat diservis atau diperbaiki oleh kontraktor tradisional-mereka memerlukan kepakaran juruteknik yang terlatih secara khusus dalam jenama individu. Akibatnya, sistem dan peralatan ini biasanya tidak dilindungi oleh jaminan rumah kerana kos pembaikan dan penggantian terlalu tinggi untuk liputan dapat dikekalkan.

Foto: Depositphotos.com

Mengapa dan bila sistem atau perkakas memerlukan pembaikan adalah faktor utama dalam sama ada kos pembaikan atau penggantiannya akan dilindungi oleh jaminan rumah.

Ini adalah kawasan kelabu, dan tafsirannya terutamanya mengapa sesetengah orang tidak pasti mengenai rancangan jaminan rumah. Seperti mana -mana kontrak, jaminan rumah mempunyai had dan syarat yang perlu dipenuhi agar kontrak dilaksanakan, dan syarikat jaminan harus melindungi terhadap penggunaan tidak beretika perkhidmatan mereka sehingga mereka dapat terus menawarkan produk yang baik. Oleh itu, terdapat beberapa had untuk dipertimbangkan.

Satu syarat yang banyak dasar termasuk adalah penyelenggaraan biasa. Tanggungjawab pemilik rumah untuk mengekalkan penyelenggaraan, pemeriksaan, dan pembersihan sistem rumah dan peralatan rutin. Sekiranya tuntutan difailkan dan syarikat jaminan dapat menunjukkan bahawa sistem yang dilindungi belum dikekalkan dengan betul, maka ia mungkin dapat menafikan tuntutan tersebut. Ini mengganggu banyak pemegang polisi, tetapi tidak masuk akal: jika dandang belum diservis dalam 10 tahun dan dalam keadaan tidak puas hati sehingga perlu diganti, juruteknik yang munasabah dapat perhatikan bahawa ia tidak memerlukan penggantian yang mahal ia dikekalkan di tempat pertama.

Malangnya, penafian tuntutan semacam ini sering menyerang pemilik rumah baru, yang mengetahui (sering terlambat) bahawa pemilik rumah sebelumnya tidak mengekalkan sistem dan peralatan mereka, jadi jaminan yang ditawarkan dengan pembelian rumah mereka pada dasarnya tidak berguna. Untuk memerangi masalah ini, beberapa syarikat jaminan rumah terbaik menawarkan dasar yang bermula apabila pemilik rumah membeli rumah; Sekiranya penyelenggaraan yang sesuai telah dilakukan sejak tarikh pembelian, syarikat akan menghormati tuntutan, walaupun pemilik rumah sebelumnya tidak mengekalkan sistem dan peralatan rumah.

Pemilik rumah mungkin perlu mengekang naluri DIY mereka ketika datang ke peralatan dan sistem yang dilindungi di bawah jaminan rumah. Sebaik sahaja pemilik rumah cuba membetulkan masalah sendiri, sukar bagi seorang juruteknik untuk melihat apakah masalah itu adalah sesuatu yang dilindungi pada mulanya atau jika pemilik rumah membuatnya lebih buruk ketika berusaha memperbaikinya. Sekiranya jelas bahawa pembetulan DIY sebenarnya membuat keadaan lebih teruk, syarikat jaminan boleh menafikan liputan dan bahkan membatalkan jaminan. Salah satu syarat yang dikuatkuasakan oleh kebanyakan syarikat jaminan ialah semua pembaikan, penyelenggaraan, dan perkhidmatan mesti diselesaikan oleh profesional yang berkelayakan dan berlesen. Oleh itu, penting bagi pemilik rumah untuk mengehadkan pembaikan DIY ke bahagian rumah yang tidak dilindungi oleh jaminan dan menyimpan semua dokumentasi penyelenggaraan profesional dan pembaikan yang berguna untuk menunjukkan kepada syarikat jaminan.

Penyelenggaraan rutin boleh mahal, tetapi perlu memanjangkan kehidupan dan melindungi fungsi sistem dan peralatan rumah. Untuk tujuan itu, banyak dasar jaminan rumah menawarkan insentif, liputan, atau pembayaran balik untuk menjadualkan pemeriksaan pembersihan dan keselamatan secara tetap sistem dan peralatan yang dilindungi.

Foto: Depositphotos.com

Pemilik rumah dinasihatkan untuk membaca cetakan baik dasar jaminan rumah dengan teliti untuk memahami sejauh mana liputan.

"Apakah liputan jaminan rumah dan apa yang termasuk?"Mungkin kelihatan seperti soalan yang cukup mudah untuk dijawab, tetapi ia boleh menjadi rumit kerana mungkin ada pengecualian bergantung pada keadaan tertentu tuntutan. Apabila pemegang polisi mencari kesalahan dengan syarikat jaminan rumah mereka, selalunya ia adalah kerana tuntutan tidak disangka -sangka ditolak. Tidak ada yang suka terkejut, terutamanya apabila kos kejutan adalah beban kewangan yang tidak dijangka.

Sama seperti dasar privasi mengenai aplikasi dan klausa pembayaran balik gadai janji, kontrak jaminan rumah adalah sesuatu yang harus dibaca dengan perlahan dan berhati -hati sehingga pemilik rumah memahami sepenuhnya liputan apa yang disertakan. Pemilik rumah akan ingin memberi perhatian terutamanya kepada cetakan atau kaveat yang baik yang dicatatkan oleh asterisk dan cetak yang lebih kecil di bahagian bawah. Lebih baik mengetahui terlebih dahulu jika pencerobohan perosak dilindungi tidak termasuk anai-anai, semut tukang kayu, dan tikus-dengan kata lain, perosak yang paling mungkin muncul.

Di samping menyenaraikan dengan teliti apa yang disertakan dan dikecualikan, dokumen polisi akan menyenaraikan yuran perkhidmatan, sama ada yuran perkhidmatan setiap lawatan atau setiap acara, dan had pembayaran bagi setiap acara dan tempoh dasar. Sekiranya ada pertikaian dengan syarikat jaminan, syarat -syarat yang disenaraikan dalam dokumen dasar itu akan memberikan hujah terbaik untuk liputan, jadi baik untuk mengetahui dengan tepat apa yang disertakan. Pemilik rumah juga boleh mengelakkan diri daripada ditangkap apabila sesuatu tidak dilindungi oleh jaminan rumah mereka.

Perlindungan jaminan rumah terbaik untuk anda bergantung pada faktor yang berbeza, termasuk anggaran anda dan usia rumah anda.

Jaminan Rumah, Seperti Polisi Insurans Pemilik Rumah, adalah tindakan mengimbangi. Pemilik harta membayar dasar yang mereka harap mereka tidak akan pernah perlu digunakan kerana itu bermakna sesuatu yang salah. Apabila menimbang kos jaminan rumah, pemilik rumah perlu mempertimbangkan berapa banyak yang mereka bayar untuk dasar terhadap kemungkinan bahawa mereka perlu menggunakannya. Mereka juga perlu mempertimbangkan harta mereka dan keperluan uniknya. Sebagai contoh, pemilik kondo mungkin ingin melihat jaminan rumah terbaik untuk kondominium, sementara tuan tanah mungkin memerlukan salah satu jaminan rumah terbaik untuk harta sewa.

Rumah yang lebih tua biasanya mempunyai sistem yang lebih tua dan peralatan yang lebih tua. Walaupun sistem dan peralatan telah dikemas kini, kemas kini telah dipasang ke rumah yang mungkin telah dibina dengan spesifikasi yang sudah lapuk dan kod bangunan. Kerja saluran baru yang mengganti sistem pemanasan berasaskan radiator boleh dilakukan dengan baik, tetapi ruang di mana kerja saluran telah dipaksa tidak dibina untuknya, jadi komplikasi dapat timbul. Panel elektrik yang dikemas kini dan perkhidmatan yang dinaik taraf boleh mengatasi litar berumur yang direka untuk mengendalikan kurang caj. Di rumah yang lebih tua dan terawat dengan baik, jaminan rumah adalah pilihan yang baik untuk melindungi pemilik rumah dari proses penuaan semula jadi sistem.

Pada mulanya mungkin kelihatan bahawa jaminan mungkin tidak diperlukan di rumah yang lebih baru-selepas semua, sistem dan peralatan hampir tidak mempunyai masa untuk usia. Walau bagaimanapun, rumah baru mempunyai sistem yang sangat kompleks termasuk pendawaian rumah pintar, sistem keselamatan, pengesan asap yang keras, dan program sambungan yang rumit, masing-masing menyediakan banyak peluang untuk sistem untuk memecah. Di samping itu, rumah baru mempunyai peralatan dan sistem yang belum diuji-dan ramai orang telah mengalami perkakas yang gagal sejurus selepas jaminan pengeluar berakhir. Dengan itu, dasar jaminan rumah pembinaan baru dapat menawarkan perlindungan kewangan yang sangat diperlukan dalam keadaan yang betul.

Pemilik rumah yang cerdas akan menilai umur dan keadaan sistem dan peralatan rumah mereka, membeli dan membandingkan rancangan jaminan rumah terbaik yang mereka dapati, dan melihat berapa banyak liputan yang mereka dapat untuk sistem dan peralatan yang mereka perlukan semasa menjaga anggaran bahawa mereka mampu walaupun mereka tidak perlu menggunakan polisi. Ia juga berbaloi bagi pemilik rumah untuk membaca ulasan jaminan rumah mengenai syarikat yang mereka sedang mempertimbangkan.

Foto: Depositphotos.com

Jaminan rumah boleh bernilai kos dengan dasar yang betul.

Banyak pemilik rumah baru difahami keliru dengan perbezaan antara jaminan rumah vs. insurans rumah, atau percaya bahawa hanya yang terakhir diperlukan untuk liputan yang mencukupi.
Tetapi polisi jaminan rumah dapat melengkapkan polisi insurans pemilik rumah untuk menyediakan jaring keselamatan kewangan yang luas. Sebenarnya, banyak peristiwa yang lebih dramatik yang mana tuntutan dibuat atas dasar -dasar ini paling mudah diperbaiki dengan gabungan jaminan dan insurans. Jika paip yang pecah di siling menyebabkan pertumbuhan acuan yang ketara dan kerosakan pada siling, drywall, dan lantai, jaminan rumah akan menampung kos pengambilan tukang paip untuk membaiki paip, dan insurans pemilik rumah mungkin akan membayar kontraktor untuk menggantikan dan cat drywall dan membaiki siling dan lantai, kurang ditolak. Ia juga boleh meliputi sebarang kos pemulihan acuan yang ditanggung oleh pemilik rumah.

Sekiranya pemilik rumah ditinggalkan untuk menampung semua perbelanjaan itu sendiri, jumlah kosnya akan banyak. Jadi berapa jaminan rumah? Kos waranti rumah purata adalah $ 600 setahun, jadi pemilik harta boleh keluar ke hadapan dengan membeli liputan jaminan rumah daripada mengambil kesempatan bahawa peralatan dan sistem rumah mereka akan terus berjalan seperti yang dijangkakan untuk masa depan yang dijangka. Sebagai tambahan kepada premium tahunan, kos jaminan rumah mungkin dipengaruhi oleh yuran perkhidmatan, yang merupakan kos tambahan yang perlu dibayar ketika membuat tuntutan, serta apa-apa tambahan yang dibeli untuk memperluaskan liputan jaminan rumah.

Untuk mendapatkan dasar yang tepat yang sesuai dengan keperluan dan belanjawan mereka, pemilik rumah akan ingin menyemak beberapa syarikat jaminan rumah teratas, lihat apa yang dilindungi, ketahui berapa banyak premium dan yuran perkhidmatan, dan mengkaji sebarang syarat dan pengecualian liputan. Setelah mendapat jaminan rumah yang sesuai, pemilik rumah dapat menikmati ketenangan fikiran yang datang dari mengetahui bahawa meliputi kos membaiki paip pecah atau perkakas yang rosak tidak akan bermaksud memotong kembali perbelanjaan penting lain.