Pemilik rumah, berhati -hatilah masalah tersembunyi ini boleh menyebabkan rumah anda runtuh

Foto: Istockphoto.com

Secara semula jadi, reput kayu adalah proses penguraian yang penting, menjadikan log jatuh ke dalam tanah yang berkhasiat. Tetapi beberapa perkara yang menghantar pemilik rumah ke dalam panik secepat menemukan rumah mereka, kerana reput kayu boleh membawa kepada beberapa masalah struktur, termasuk jawatan sokongan dan rasuk yang merosot, lantai lantai dan siling, dan menghancurkan dek bumbung. Kos untuk membaiki kerosakan-atau, dengan kata lain, menggantikan kayu yang boleh dilancarkan dalam puluhan ribu dolar.

Kerana kayu adalah bahan binaan yang paling lazim, penting untuk memahami apa yang menyebabkan pembusukan kayu, bagaimana untuk mencegahnya, dan apa yang harus dilakukan jika anda menemuinya-cari Menjadi perkataan yang beroperasi, kerana reput kayu sering tersembunyi dari pandangan di bawah lantai, papan dinding, dan berpihak. Baca terus untuk maklumat yang mesti diketahui.

Sebilangan pekerjaan lebih baik ditinggalkan kepada kontraktor berlesen prosfind di kawasan anda dan mendapatkan anggaran tanpa komitmen untuk projek anda. Cari kebaikan tempatan +

Apa yang menyebabkan kenaikan kayu?

Rot Wood adalah bentuk kerosakan yang dicetuskan oleh gabungan kelembapan dan kulat (organisma mikroskopik). Agar kulat untuk menubuhkan kedai, kayu mesti terus lembap; Kulat tidak akan tumbuh di atas kayu kering. Namun sebanyak 5 juta jenis kulat wujud di udara dan tanah di sekeliling kita, dan tidak ada yang melarikan diri. Walaupun banyak jenis, seperti ragi dan cendawan, bermanfaat, yang lain merosakkan. Pelbagai jenis yang mencetuskan pembusukan kayu secara longgar diklasifikasikan oleh tiga kesan umum yang mereka ada pada kayu.

• Putus coklat: Selalunya dipanggil "reput kering" kerana permukaan kayu kelihatan kering, kulat coklat-rot menargetkan selulosa dalam struktur kayu. Apabila selulosa dimusnahkan, kayu mengecut, bertukar warna coklat dalam, dan pecah menjadi bit berbentuk kubus kecil-proses yang dikenali sebagai patah kubik. Rot coklat berkembang maju di antara 65 dan 90 darjah Fahrenheit, dan apabila ia mula berkembang, ia merebak dengan cepat.
• Putih Putih: Sekiranya kayu mengambil warna putih putih atau cahaya kuning dan terasa spongy, mungkin reput putih. Manakala reput coklat mempengaruhi kulat putih-rot selulosa memecah lignin, satu lagi elemen struktur kayu, meninggalkan selulosa berwarna terang di belakang. Seperti reput coklat, reput putih berlaku dalam suhu antara 65 dan 90 darjah Fahrenheit.
• ROT Lembut: Kulat lembut-rot kayu mengurai kayu lebih perlahan daripada kulat coklat-rot dan kulat putih-rot, tetapi berkembang dengan suhu terlalu panas dan terlalu sejuk untuk jenis lain untuk bertahan, antara 0 dan 110 darjah Fahrenheit. Kulat lembut rot memecahkan selulosa, meninggalkan kayu dengan penampilan seperti sarang lebah, dan ketika biasanya terdapat di kayu balak dan pokok yang jatuh, tidak biasa di rumah, ia dapat menyerang rumah jika keadaannya betul.

Foto: Istockphoto.com

Di mana rumah saya berisiko?

Kerana reput kayu berlaku di kawasan lembap yang tidak kering, ia sering tidak dapat dikesan sehingga projek pembentukan semula mendedahkannya. Kawasan berikut adalah tempat yang paling mungkin untuk reput kayu untuk mendapatkan pijakan.

1. Tingkap
   Tingkap hari ini direka untuk mengelakkan kebocoran, tetapi yang diperlukan adalah jurang kecil yang tidak dimeteraikan dengan secukupnya untuk hujan untuk meresap dan menepuk kayu di dinding di bawah tingkap. Kerana kayu tidak terdedah kepada udara atau cahaya matahari, ia tetap membekalkan keadaan optimum untuk pertumbuhan kulat. Tingkap kayu yang lebih tua berada pada risiko yang lebih besar, kerana air cenderung untuk berkumpul di atas ambang mendatar, meresap melalui retak di dalam cat.
2. Pintu luaran
   Seperti tingkap, retak dan jurang antara pintu dan sisi (atau ambang) membenarkan air masuk, menjadikannya tempat utama untuk reput kayu. Reput sering dijumpai apabila pemilik rumah memutuskan untuk memasang pintu baru. Setelah bingkai pintu lama dikeluarkan, reput dapat dilihat di dalam pembingkaian kayu.
3. Dek luaran
   Papan dek mendatar dan tapak tangga juga boleh memegang air. Walaupun banyak papan dek yang dirawat adalah tahan air, mereka tidak 100 peratus kalis air, dan dari masa ke masa, mereka boleh membusuk. Bahagian bawah balusters dicat adalah tempat utama untuk membusuk; Mereka biasanya dibina dari pain yang tidak dirawat, dan kemudian dicat untuk menahan unsur -unsur. Air menjadi terperangkap di bawah bahagian bawah baluster dan tidak kering, memberikan kulat peluang untuk tumbuh.
4. Ruang bawah tanah
   Kelembapan dan kelembapan yang tinggi berleluasa di bawah tanah kerana dinding konkrit dikelilingi oleh tanah lembap. Tahap kelembapan boleh begitu tinggi di bawah tanah bocor yang boleh dibentuk oleh wap air di permukaan dinding dan gelang siling kayu. Setelah membusuk kayu mendapat pijakan di sini, ia dapat menyebarkan tanpa disedari sehingga ia menimbulkan kerosakan struktur.
5. Bilik basah
   Mana -mana bilik dengan perlawanan air yang dipenuhi, seperti dapur, bilik dobi, bilik mandi, atau bilik utiliti (dengan pemanas air) berisiko. Kebocoran di sekitar saluran bekalan air dan paip longkang menjaga kawasan basah dan menyediakan persekitaran yang optimum untuk kulat kayu-kayu untuk berkembang maju.
6. Bumbung yang rosak
   Kayap yang hilang atau rosak boleh membenarkan air meresap, dan dari masa ke masa, ia boleh menyebabkan reput kayu di atas dek bumbung dan di kayu yang digunakan untuk membingkai loteng.

Bagaimana saya harus mencari ROT kayu?

Memeriksa rumah anda untuk tanda-tanda pembusukan kayu mestilah misi tahunan, dan masa yang tepat untuk melakukannya adalah semasa tugas cuaca pra-musim sejuk anda. Anda memerlukan pemutar skru panjang dan lampu suluh yang baik.

Foto: Istockphoto.com

• Sekiranya rumah anda mempunyai bahagian kayu, periksa bahagian tepi dan di bawah tingkap untuk tanda -tanda bengkak atau perubahan warna. Cat dapat menyembunyikan reput kayu, jadi mencucuk bahagian tepi dengan hujung pemutar skru-kayu harus tegas dan keras. Sekiranya pemutar skru tenggelam ke dalam kayu, anda mempunyai masalah reput kayu.
• Menggunakan lampu suluh yang kuat, periksa loteng untuk kayu yang berwarna. Sekiranya anda menemui apa -apa, lakukan ujian pemutar skru. Kayu tidak boleh lembut. Tempat -tempat utama di loteng untuk membusuk kayu berada di bahagian bawah dek bumbung, di sendi di mana anggota kayu menyambung di puncak bumbung, dan di tepi loteng di mana lereng rafters ke bawah untuk membentuk eaves.
• Semak ahli kayu di ruang bawah tanah atau merangkak, menggunakan lampu suluh untuk mengesan perubahan warna di sekitar plat kayu perimeter yang duduk secara langsung di bahagian atas dinding bawah tanah konkrit (plat ambang). Siasat mana -mana kawasan yang berubah -ubah dengan pemutar skru.
• Periksa dinding dan lantai di bawah tenggelam, di sekitar tab mandi dan pancuran, dan di sekitar pemanas air untuk tanda -tanda kebocoran air atau perubahan warna. Sekiranya anda mendapati acuan tumbuh, plat lantai kayu di belakang dinding berisiko membusuk kayu. Satu -satunya cara yang pasti untuk mengetahui adalah dengan mengeluarkan bahagian papan dinding dan periksa kayu di belakang.

Bolehkah saya merawat atau membaiki kayu yang rosak?

Kayu lembut yang rosak oleh reput kayu tidak boleh diselamatkan dan harus diganti secepat mungkin untuk menghalang penyebaran dari penyebaran. Sekiranya kayu itu berubah warna, tetapi ujian pemutar skru tidak mengesan kelembutan, anda boleh mencuba merawatnya. Anda akan mula -mula mengeringkan kayu dengan membaiki kebocoran dan/atau menjalankan dehumidifier. Sebaik sahaja kayu itu kering, anda boleh menggunakan pengawet kayu yang mengandungi tembaga atau borat, seperti pengawet kayu tembaga kayu woodlife (boleh didapati di Amazon). Pantau kayu kerana ia masih berisiko meningkat pada masa depan.

Foto: Istockphoto.com

Bagaimana saya dapat mencegah masalah masa depan?

Ketika datang ke reput kayu, pencegahan adalah kunci. Lebih mudah-dan jauh lebih murah-untuk mengelakkan reput daripada memperbaikinya. Langkah -langkah berikut akan membantu menjaga kayu di rumah anda kering sehingga kulat tidak berpeluang untuk menubuhkan kedai.

• Tutup semua retak di sekitar pintu luaran dan tingkap dengan caulk.
• Mengikis caulk keras lama, dan menggantinya dengan caulk segar.
• Selokan bersih kerap-sekurang-kurangnya dua kali setahun-untuk mengelakkan penyumbatan yang boleh menyebabkan air berjalan di bahagian belakang longkang dan di sebelah rumah anda.
• Tambahkan pintu masuk yang dilindungi di atas pintu untuk menjauhkan hujan dari pintu.
• Gunakan dehumidifier yang baik di ruang bawah tanah atau di mana -mana bilik rumah tertakluk kepada kelembapan yang tinggi.
• Pasang peminat ekzos di bilik mandi untuk mengeluarkan udara beruap yang disebabkan oleh hujan panas.
• Mengecat semula tingkap luaran dan berpihak jika cat retak atau mengelupas.
• Menyapu air berdiri dari dek luaran sebaik sahaja hujan berhenti.

Sebilangan pekerjaan lebih baik ditinggalkan kepada kontraktor berlesen prosfind di kawasan anda dan mendapatkan anggaran tanpa komitmen untuk projek anda. Cari kebaikan tempatan +