Berapakah kos jaminan rumah?

Foto: Bobvila.com

Sorotan

• Jaminan rumah biasanya akan membebankan pemilik rumah antara $ 264 hingga $ 1,425 setahun, dengan kos purata kebangsaan sebanyak $ 600.
• Tiga faktor utama yang mempengaruhi kos jaminan rumah adalah premium, yuran perkhidmatan, dan mana-mana tambahan pemilik rumah memilih.
• Jaminan rumah mungkin merupakan idea yang baik untuk pemilik rumah yang peralatan dan sistem rumahnya penuaan, yang mempunyai anggaran yang terhad, yang tidak berpengalaman dengan pembaikan DIY, atau bagi mereka yang sedang dalam proses membeli atau menjual rumah.

Seperti perkakas atau jaminan kereta, jaminan rumah melindungi pelaburan pemilik rumah terhadap kegagalan sistem. Bagi kebanyakan pembeli rumah, terutamanya yang membeli rumah yang lebih tua, jaminan rumah dapat mengurangkan risiko kewangan dalam tempoh yang terdedah sejurus selepas penjualan, sebelum pemilik rumah mempunyai masa untuk membina dana kecemasan. Tetapi ini hanya membantu jika pembeli rumah akhirnya membelanjakan lebih sedikit daripada jaminan daripada kos untuk pembaikan rumah kecemasan, atau jika kos jaminan rumah tidak menghalang mereka daripada membina dana kecemasan mereka.

Jumlah kos akan berbeza-beza oleh syarikat jaminan rumah dan secara langsung terjejas oleh apa yang diliputi dalam pelan asas, apa yang dipilih tambahan, dan caj perkhidmatan untuk lawatan dan tuntutan perkhidmatan. Bagi kebanyakan pemilik rumah, kos jaminan rumah setiap tahun adalah antara $ 264 dan $ 1,425, dengan kos purata kebangsaan jaminan rumah pada $ 600. Sangat penting bagi pemilik rumah untuk membaca cetakan yang baik dan memahami apa yang dan tidak dilindungi, dan juga ada cara yang mereka secara tidak sengaja dapat membatalkan jaminan.

Apa itu Waranti Rumah?

Foto: Istockphoto.com

Sama biasa mendengar tentang jaminan rumah semasa dalam proses membeli atau menjual rumah. Tetapi apa itu jaminan rumah, betul -betul? Jaminan Rumah adalah kontrak perkhidmatan yang meliputi penyelenggaraan, pembaikan, dan kadang -kadang penggantian sistem rumah utama (seperti HVAC, Paip, dan Elektrik) dan beberapa peralatan. Waranti secara khusus bertujuan untuk menampung perkhidmatan dan penggantian potensi peralatan dan sistem rumah apabila masalah timbul akibat penuaan semula jadi dan haus.

Kadang -kadang ditawarkan oleh penjual rumah sebagai insentif kepada pembeli rumah, jaminan boleh menjadi pilihan yang baik untuk pembeli yang bimbang tentang sistem lama yang gagal segera setelah mereka membeli rumah baru mereka, tetapi juga mungkin untuk mendapatkan jaminan rumah penjual untuk perlindungan sementara a Rumah ada di pasaran. Sebagai contoh, sistem HVAC yang gagal semasa rumah berada di pasaran secara drastik dapat mengurangkan nilai rumah atau harga jualan-atau memerlukan penjual untuk mendapatkan pembaikan yang mahal sementara membongkar dua gadai janji-dan jaminan dapat membantu melindungi terhadap kemungkinan itu.

Ia juga mungkin untuk membeli jaminan rumah selepas ditutup; Malah, walaupun pemilik rumah yang ditubuhkan dapat mendapat manfaat daripada jaminan. Sekiranya sistem rumah telah dikekalkan dengan baik, jaminan boleh menjadi sandaran atau perlindungan terhadap perbelanjaan yang tidak dijangka kerana rumah dan sistem umur bersama. Kadang -kadang pelbagai sistem memutuskan untuk gagal pada masa yang sama; Oleh kerana keadaan ini sukar untuk belanjawan secukupnya, jaminan rumah dapat mengisi jurang.

Jaminan Rumah vs. Insurans rumah

Boleh difahami bagi pemilik rumah untuk berfikir, "Tetapi saya sudah mempunyai insurans pemilik rumah! Mengapa saya memerlukan jaminan rumah?"Jawapannya di sini ialah insurans dan jaminan adalah sama dalam konsep tetapi sangat berbeza dengan apa yang mereka sampaikan. Apa yang berikut adalah pengertian perbezaan utama antara jaminan rumah vs. Insurans rumah.

Insurans pemilik rumah

Insurans Pemilik Rumah adalah bahagian penting dalam memiliki rumah dan biasanya diperlukan oleh syarikat gadai janji. Ia melindungi terhadap kerosakan dalaman dan luaran ke rumah dan menawarkan perlindungan pemilik rumah dari liabiliti sekiranya mereka atau ahli keluarga mereka menyebabkan kecederaan atau kerosakan kepada pihak ketiga. Perlindungan dari polisi insurans pemilik rumah biasanya terhad kepada kerosakan yang disebabkan oleh kebakaran, jenayah harta benda, peristiwa cuaca, dan beberapa jenis kerosakan air, dan secara khusus tidak termasuk sistem atau kegagalan perkakas yang disebabkan oleh penuaan atau haus biasa. Insurans pemilik rumah juga tidak akan meliputi kerosakan daripada pembinaan atau peralatan yang lemah yang telah dipasang dengan tidak betul.

Jaminan Rumah

Apa yang dilindungi oleh Jaminan Rumah? Perkhidmatan jaminan rumah termasuk banyak kegagalan yang mahal dan tidak dijangka yang tidak dikecualikan oleh pemilik rumah. Bersama -sama, insurans pemilik rumah dan jaminan rumah membuat rancangan perlindungan rumah yang kuat. Rumah akan mempunyai liputan untuk kemalangan dan kerosakan serta kegagalan yang berkaitan dengan usia, dan dalam beberapa kes, kedua-dua jenis perlindungan diperlukan. Sekiranya paip air panas meletup dan banjir ruang bawah tanah, jaminan rumah akan meliputi pembaikan atau penggantian paip, dan insurans pemilik rumah boleh menampung kerosakan pada dinding, siling, permaidani, dan harta benda yang rosak akibat akibat dari akibat dari akibat dari akibat dari akibat dari akibat dari akibat dari akibat dari akibat dari akibat dari akibat dari akibat dari akibat dari akibat dari paip pecah.

Faktor dalam Mengira Kos Waranti Rumah

Konsep jaminan rumah adalah baru kepada banyak pemilik rumah dan boleh mengelirukan dari segi kos apa yang terlibat dan bagaimana dan bila mereka dibayar. Terdapat tiga komponen asas untuk jumlah kos jaminan rumah: premium, yuran perkhidmatan, dan kos liputan tambahan di luar pelan kontrak asas. Pemilik rumah akan ingin mengambil kira ketiga -tiga ketika belanjawan sehingga tidak ada kejutan ketika tiba masanya untuk panggilan perkhidmatan pertama.

Premium

Premium adalah kos membeli jaminan sebenar-apa yang pemilik rumah membayar syarikat jaminan rumah sebagai pertukaran untuk liputan. Sama dengan premium insurans, ini boleh dibayar setiap tahun atau boleh dipecahkan kepada pembayaran bulanan atau suku tahunan, bergantung kepada syarikat jaminan. Syarikat jaminan rumah akan menetapkan premium ini berdasarkan pakej yang diratakan, dengan pakej starter termasuk hanya sistem rumah asas yang berharga sekurang-kurangnya dan pakej peringkat tinggi yang termasuk peralatan yang berharga lebih banyak.

Bayaran perkhidmatan

Sebagai tambahan kepada premium, pemilik rumah akan merancang untuk caj perkhidmatan apabila mereka memfailkan tuntutan. Sama seperti membayar bersama insurans, yuran perkhidmatan dikenakan pada bila-bila masa lawatan profesional rumah untuk penyelenggaraan atau pembaikan dan biasanya berada di kawasan kejiranan $ 55 hingga $ 150. Yuran ini harus jelas dibentangkan dalam kontrak, yang juga harus diperhatikan sama ada yuran itu setiap peristiwa atau setiap lawatan. Sebagai contoh, jika kontraktor perlu melawat tiga kali untuk pembaikan yang sama, adakah yuran perkhidmatan akan dikenakan sekali, kerana ia hanya satu pembaikan, atau akan dikenakan tiga kali?

Kadar caj perkhidmatan berjalan seiring dengan tahap liputan pemilik rumah telah dipilih. Dasar yang lebih mahal sering akan menampilkan caj perkhidmatan yang lebih rendah-dengan pemilik rumah pada dasarnya membuat bayaran untuk caj perkhidmatan dengan pemilik rumah yang lebih tinggi di depan yang mempunyai dasar yang lebih murah akan mendapati bahawa mereka membayar kurang dalam premium tetapi biasanya akan dikenakan caj perkhidmatan yang lebih tinggi apabila Waranti digunakan.

Tambah

Pakej jaminan rumah secara tradisinya meliputi sistem rumah dan boleh dinaik taraf kepada pakej yang termasuk peralatan, tetapi mungkin ada barang -barang khusus yang ingin dilindungi oleh pemilik rumah yang tidak tersedia dalam pakej. Kolam renang dan spa, pam baik, pam sump, sistem septik, dan barang-barang lain yang mahal boleh sering ditambah kepada dasar sebagai barangan garis individu untuk caj tambahan.

Walaupun kemungkinan bahawa kebanyakan pemilik rumah tidak perlu menutup setiap perkakas dan sistem di rumah mereka, membaiki dan menggantikan beberapa item (dan kos untuk membaiki kerosakan berikutnya jika mereka gagal) mungkin menjadikannya bernilai menambahkannya kepada polisi. Contohnya, liputan tambahan ini akan berguna jika pam rumah rumah gagal di tengah-tengah pembekuan keras pada musim sejuk.

Foto: Istockphoto.com

Jenis Rancangan Jaminan Rumah

Sebilangan besar syarikat waranti rumah menampilkan rancangan dengan tahap perkhidmatan yang berbeza supaya pelanggan dapat memilih pelan yang paling memenuhi keperluan mereka tanpa membayar liputan yang tidak memenuhi keperluan mereka. Sesetengah syarikat memecahkan rancangan mereka ke dalam kombinasi yang lebih spesifik, tetapi struktur pelan asas memisahkan sistem rumah dari peralatan dan kemudian menawarkan tambahan seperti yang diperlukan.

Rancangan sistem

Sistem seluruh rumah asas yang menjaga rumah berjalan biasanya dilindungi dalam pelan sistem. Sistem ini sering dipecah menjadi komponen yang disenaraikan secara berasingan, termasuk yang berikut:

• Penghawa dingin
• Pemanasan
• Kerja saluran
• Pemanas air
• Dispenser air
• Sistem elektrik

Banyak rancangan sistem termasuk pengesan asap dan lingkaran pintu yang keras atau dihubungkan. Beberapa dasar juga termasuk vakum pusat, sementara yang lain menyenaraikan mereka sebagai tambahan. Sebelum memilih jaminan rumah, adalah idea yang baik untuk pemilik rumah untuk membaca dengan teliti apa yang diliputi dalam pelan sistem dan apa yang tidak. Sekiranya polisi tidak menyenaraikan beberapa sistem, mungkin ada pelan yang lebih kos efektif di tempat lain yang lebih baik.

Rancangan perkakas

Seperti namanya, rancangan perkakas merangkumi peralatan bebas yang tidak dilindungi sebagai sebahagian daripada jaminan sistem rumah asas. Beberapa peralatan yang dilindungi biasanya termasuk yang berikut:

• Peti sejuk
• Julat dan ketuhar
• Pencuci dan pengering
• Mesin basuh pinggan mangkuk
• Microwave terbina dalam
• Kompakan sampah

Beberapa dasar meliputi pembuka pintu garaj juga, tetapi yang lain tidak.

Ini adalah kawasan untuk belajar dengan teliti sebelum menandatangani kontrak: Banyak dasar mengehadkan liputan, contohnya, ke peti sejuk dapur utama dan tidak termasuk peti sejuk bawah tanah atau peti sejuk garaj atau peti sejuk dada kecuali mereka ditambah secara berasingan. Juga, keperluan penyelenggaraan dan dokumentasi boleh ketat untuk mengakses liputan ini, jadi penting untuk jelas mengenai apa yang diperlukan.

Rancangan gabungan

Pelan gabungan adalah pakej yang menggabungkan sistem dan pelan perkakas untuk liputan komprehensif. Ini adalah rancangan paling mahal tetapi kos kurang daripada membeli dua dasar berasingan, satu untuk sistem dan satu untuk peralatan. Dalam sesetengah kes, pelan gabungan bukan pratetap tetapi sebaliknya berfungsi sebagai sejenis pelan a la carte, di mana pelanggan boleh memilih sistem dan peralatan yang mereka mahukan. Tambahan akan meningkatkan kos pelan jaminan rumah secara keseluruhan tetapi mungkin berbaloi untuk pemilik rumah yang mahukan liputan yang komprehensif.

Had Perlindungan Waranti Rumah

Jaminan Rumah mempunyai reputasi yang tidak layak untuk menjadi penipuan atau tambahan yang tidak perlu untuk jualan rumah. Walaupun dasar -dasar ini tidak selalu diperlukan, reputasi mereka yang dipersoalkan kebanyakannya dari fakta bahawa, seperti mana -mana dasar, mereka mempunyai beberapa pengecualian dan syarat. Sebelum membeli jaminan rumah, sangat penting bagi pemilik rumah untuk membaca dengan teliti bahagian pengecualian polisi dan mengemukakan soalan khusus ejen.

Pertama, hampir semua dasar mempunyai had liputan maksimum. Ini tidak selalunya masalah, tetapi jika pelbagai sistem berlaku semasa tempoh dasar, mungkin bagi pemilik rumah kehabisan liputan-contohnya, jika polisi dibayar untuk penggantian lengkap sistem HVAC dan kemudian sistem elektrik gagal dan juga memerlukan penggantian. Di samping itu, kebanyakan dasar mempunyai had liputan mengikut perkakas atau sistem. Sekiranya polisi mempunyai had $ 1,000 untuk pembaikan dan penggantian julat dan kos penggantian adalah $ 1,800, pemilik rumah akan bertanggungjawab untuk $ 800 di luar had liputan.

Akhirnya, banyak rancangan jaminan rumah mempunyai syarat yang mesti dipenuhi agar jaminan itu memohon. Sistem dan peralatan yang dilindungi mesti diservis dan dikekalkan dengan sewajarnya; Sekiranya relau belum diperiksa oleh seorang profesional dalam 15 tahun dan kemudian gagal, syarikat jaminan mungkin menolak untuk menampung kos penggantian, sedangkan relau yang sama yang telah dikekalkan secara rutin setiap 2 tahun (dengan dokumentasi untuk membuktikannya) dilindungi sepenuhnya.

Foto: Istockphoto.com

Kos Jaminan Rumah mengikut Bulan untuk Penyedia Popular

Adalah idea yang baik untuk pemilik rumah untuk mempertimbangkan syarikat yang ditubuhkan dengan rekod jejak yang terbukti. Tetapi sukar untuk membandingkan harga kerana syarikat yang berlainan membungkus dasar mereka dengan cara yang berbeza. Beberapa syarikat jaminan rumah terbaik telah jelas kadar dan pakej yang akan membantu pelanggan mendapatkan idea bagaimana membandingkan rancangan.

Perisai rumah Amerika

American Home Shield adalah salah satu syarikat jaminan rumah yang paling terkenal di pasaran. Liputan dan kosnya mengikuti satu set, formula yang mudah difahami supaya pelanggan akan mengetahui dengan tepat apa yang mereka dapatkan dan apa yang mereka bayar. Pelanggan boleh memilih dari tiga tahap liputan, tambahkan saiz rumah, tentukan berapa banyak untuk membayar panggilan perkhidmatan, dan menentukan apa-apa tambahan, dan American Home Shield akan memberikan sebut harga.

• Shieldsilver meliputi bahagian 14 sistem utama.
• Shieldgold adalah pelan gabungan yang menambah sembilan peralatan ke sistem yang diliputi dalam Shieldsilver.
• Shieldplatinum Menambah pembaikan bumbung bumbung, tunas HVAC, penyejuk penghawa dingin, dan liputan pelanggaran kod dan permit untuk liputan yang paling lengkap yang ada.

Dengan mana-mana rancangan ini, pelanggan boleh menetapkan yuran panggilan perkhidmatan mereka pada $ 75, $ 100, atau $ 125. Pelanggan boleh mengetahui lebih lanjut mengenai AHS dalam ulasan Perisai Rumah Amerika kami.

Waranti Rumah Pilihan

Waranti Rumah Pilihan juga merupakan penyedia jaminan rumah yang lama dan memenangi anugerah. Rancangannya sepenuhnya disesuaikan dengan keperluan pembeli, dengan pilihan antara dua pelan perlindungan:

• The Rancangan Asas Meliputi 15 sistem dan peralatan termasuk pemanasan, elektrik, paip, beberapa peralatan dapur, kerja saluran, pembuka pintu garaj, dan peminat siling dan ekzos.
• The Rancangan Jumlah Meliputi semua yang termasuk dalam pelan asas dengan penambahan penghawa dingin, peti sejuk, dan pencuci dan pengering.

Pilihan menawarkan pilihan banyak tambahan seperti kolam renang dan spa, peti sejuk kedua, pam sump, pam baik, dan sistem septik. Pilihan Rumah Jaminan Harga didasarkan pada tempat kediaman, jenis rumah, saiz rumah, dan tahap perlindungan yang dikehendaki, dan pelan tersuai bermaksud pelanggan hanya membayar untuk apa yang mereka perlukan dan tidak ada lagi. Pelanggan boleh meminta sebut harga di laman web Pilihan untuk menentukan berapa banyak pelan mereka. Kajian Waranti Rumah Pilihan Kami dapat membantu pemilik rumah mengetahui lebih lanjut mengenai syarikat ini.

Jaminan Rumah Amerika Pertama

Pertama Amerika telah menyediakan jaminan rumah selama lebih dari 35 tahun dan telah mengasah struktur penetapan harga untuk memenuhi keperluan pelbagai pelanggan. Harga bervariasi secara serantau, jadi cara terbaik untuk pemilik rumah untuk mengetahui kos yang tepat adalah dengan memanggil ejen atau menggunakan sistem kutipan harga dalam talian.

Pendekatan syarikat terhadap rancangan sedikit berbeza daripada syarikat lain dan berdasarkan bukti bahawa banyak pemilik rumah lebih prihatin terhadap kegagalan peralatan pengguna secara tiba -tiba.

• The Rancangan Starter, yang bermula sekurang-kurangnya $ 42 sebulan, adalah pelan perkakas yang meliputi mesin basuh pinggan mangkuk, peti sejuk dapur, tudung pelbagai, gelombang mikro, ketuhar dan cooktops, dan beberapa sistem rumah seperti paip dan elektrik.
• The Pelan penting Bermula pada $ 52 sebulan dan termasuk penambahan peralatan seperti pencuci dan pengering dan pemadat sampah. Ia juga termasuk pemanas air, pembuka pintu garaj, dan sistem HVAC.
• Yang dinaik taraf Rancangan Premium Menambah lebih banyak sistem rumah utama, termasuk pelupusan sampah, vakum pusat, sistem pemisahan mini, dan unit penyaman udara tingkap. Pelan ini bermula pada $ 67 sebulan.

Had liputan yang sangat baik bermaksud memilih untuk menyesuaikan rancangan dengan Amerika Pertama akan menghasilkan liputan peringkat tinggi,.

AFC Home Club

AFC Home Club (pilihan pertama Amerika) telah membangunkan pelbagai program liputan. Harga setiap program dipengaruhi oleh saiz rumah dan yuran perkhidmatan yang dipilih (pilihan $ 75, $ 100, dan $ 125), ditambah dengan tambahan yang dipilih, termasuk kolam, spa, pemanas air tanpa tangki, pam sump, dan septik sistem.

• The Rancangan Sistem hanya itu-ia meliputi sistem HVAC, elektrik, paip, kerja saluran, dan pemanas air.
• The Rancangan Perak adalah pelan perkakas, dan peralatan dobi, peralatan dapur (termasuk peti sejuk dapur tunggal), dan pembuka pintu garaj dimasukkan.
• Pelan gabungan asas, yang dipanggil Rancangan Emas, Menggabungkan pelan sistem dan pelan perak untuk liputan sistem dan kebanyakan peralatan, tidak termasuk stoppages paip, gelombang mikro, dan pembuat ais.
• The Rancangan Platinum meliputi segala -galanya dalam rancangan emas ditambah pengecualian tersebut.

Manfaat tambahan AFC Home Club ialah pelanggan boleh memilih mana-mana juruteknik yang berkelayakan untuk melaksanakan perkhidmatan, pembaikan, atau penggantian-mereka tidak terhad hanya kepada juruteknik yang telah dikontrak oleh syarikat jaminan.

Perkhidmatan Rumah Cinch

Cinch Home Services berbangga dengan ketelusan-syarikat itu menjanjikan bayaran atau pengecualian tersembunyi dan penjelasan yang jelas mengenai apa yang dilindungi. Untuk mencapai itu, Cinch menyediakan senarai sistem dan peralatan dan tiga rancangan mudah.

• The Rancangan Waranti Peralatan, Bermula pada $ 27.99 sebulan, merangkumi pelbagai jenis peralatan dapur dan dobi.
• The Pelan Waranti Sistem Terbina Dalam Meliputi pemanasan, kerja saluran, penghawa dingin, paip (termasuk pusaran air dan pam bah), elektrik (termasuk bel pintu dan pengesan asap), dan pembuka pintu garaj, bermula pada $ 32.99 sebulan.
• Menaik taraf ke Rancangan Jaminan Rumah Lengkap, Bermula pada $ 39.99 sebulan, menyediakan liputan kedua -dua peralatan dan sistem, dan juga memberi manfaat tambahan: Sekiranya pelanggan perlu menggunakan insurans pemilik rumah mereka, Cinch akan membayar balik sehingga $ 500 ke arah memenuhi potongan.

Unsur yang tidak biasa dari liputan Cinch adalah bahawa dasar-dasar memberikan perlindungan terhadap keadaan yang tidak diketahui yang tidak diketahui, jadi jika sesuatu rosak akibat masalah yang terjadi sebelum rumah dibeli, ia dilindungi.

Adakah saya memerlukan jaminan rumah?

Seseorang yang membeli rumah yang agak baru, terutamanya jika banyak sistem dan peralatan masih berada di bawah jaminan asalnya, mungkin tidak memerlukan jaminan rumah. Yang mengatakan, rumah baru mempunyai sistem kompleks yang sering automatik, yang meninggalkan banyak tempat untuk sesuatu yang salah. Jaminan mungkin berbaloi hanya untuk ketenangan fikiran-pembeli yang meregangkan anggaran mereka untuk membeli rumah impian mereka mungkin tidak mempunyai banyak sumber tambahan dan mungkin mendapati bahawa jaminan membantu mereka merasa lebih selamat. Tetapi ada beberapa syarat yang mana jaminan rumah adalah idea yang baik.

Peralatan atau sistem penuaan

Rumah yang lebih tua mempunyai banyak untuk mereka-charm, sejarah, butiran yang unik ... relau purba, pemanas air berusia, dan sistem pemanasan berasaskan air geriatrik. Ramai orang membeli rumah yang lebih tua dengan menjangkakan memodenkan sistem dan menjaga daya tarikan, tetapi ada faktor risiko yang besar dalam rancangan itu, terutama jika beberapa sistem yang lebih tua memberi jalan sebelum mereka dapat diganti.

Jaminan rumah dapat melindungi terhadapnya dan dapat membantu menjimatkan banyak wang dalam pembaikan dan penggantian semasa proses membawa rumah sehingga menghirup. Pemilik semasa rumah yang lebih tua mungkin mendapati bahawa jaminan boleh menjadi perlindungan yang hebat jika ada kemungkinan bahawa beberapa sistem mungkin memerlukan penggantian pada masa yang sama (walaupun ia layak untuk berunding dengan dasar untuk memahami batasan dalam liputan) -dan mempunyai jaminan boleh Jimat wang dan beli masa untuk merancang sambil memberikan ketenangan fikiran tambahan.

Anggaran terhad

Perkakas rumah dan penggantian sistem mahal. Mungkin pemilik rumah sedang mempertimbangkan untuk menaik taraf peralatan dapur mereka tetapi tidak mampu membeli dapur profesional enam pembakar yang mereka mahukan. Sebagai pemilik rumah, masuk akal untuk merancang penambahbaikan pada masa akan datang. Masalahnya dengan rancangan itu adalah bahawa satu masalah yang tidak tepat dapat menghisap simpanan dan kelewatan yang semakin meningkat.

Jaminan rumah dapat melindungi rancangan simpanan dan belanjawan pemilik rumah dengan menutup peralatan yang mereka ada sekarang. Apabila pengering rosak dan memerlukan penggantian, jaminan boleh menampung kos supaya pemilik rumah tidak perlu mencelupkan pelan simpanan yang dianggarkan dengan teliti untuk dapur baru.

Tidak berpengalaman dengan pembaikan DIY

Beberapa pemilik rumah baru datang di tempat kejadian dengan tali pinggang alat mereka sudah ada, bersedia untuk mengambil cabaran membantah dinding, menggantikan gegelung kondensor, dan mengalirkan pemanas air mereka sendiri. Yang lain masuk sebagai orang asing yang lengkap dengan misteri pembaikan rumah, terutama mereka yang belum tinggal di rumah keluarga tunggal sebelum ini. YouTube mempunyai banyak video pembaikan rumah, tetapi seseorang yang tidak dikenali dengan wilayah itu mungkin bersemangat untuk membuka belakang mesin basuh untuk memeriksa longkang. Jaminan rumah boleh mengambil sengatan kewangan daripada memanggil profesional dengan mengehadkan kos pembaikan kepada yuran panggilan perkhidmatan, dan ia dapat menghalang pemilik rumah daripada membahayakan diri mereka atau rumah mereka semasa cuba menjimatkan kos kontraktor.

Membeli dan menjual rumah

Syarikat jaminan rumah terbaik melindungi kedua-dua pembeli dan penjual-dan sementara mereka terutama ditujukan kepada pembeli, mereka mungkin lebih berguna kepada penjual. Harga Rumah adalah formula yang dikira dengan teliti tentang berapa banyak rumah yang bernilai, berapa banyak yang boleh dijual, dan aspek rumah yang perlu ditingkatkan oleh pembeli.

Sekiranya penjual juga membeli rumah baru, kewangan boleh dianggarkan dengan ketat, terutamanya jika ada gadai janji baru yang akan dibayar. Kegagalan sistem bencana sementara rumah berada di pasaran boleh menghancurkan, kerana rumah tidak dapat dijual tanpa sistem, tetapi membayar penggantian mungkin sukar atau mustahil bagi penjual.

Selepas penjualan dibuat, jaminan melindungi penjual daripada tuntutan bahawa mereka meliputi kegagalan sistem yang berlaku pada tahun pertama selepas penjualan. Ia juga boleh membuat pembeli berasa selamat bahawa mereka tidak perlu membuat tuntutan penjual sedemikian dan sebaliknya hanya boleh membuat tuntutan atas jaminan.

Cara menjimatkan wang untuk kos jaminan rumah

Oleh kerana jaminan rumah kurang biasa daripada insurans pemilik rumah dan tidak dikehendaki oleh pemberi pinjaman seperti perlindungan insurans, banyak pemilik rumah tidak biasa dengan jenis liputan ini dan mungkin tertanya -tanya, "Adakah jaminan rumah bernilai?"Kos penyelenggaraan ditambah dengan cepat, dan melainkan jika rumah mereka mempunyai sistem dan peralatan baru, ada peluang yang baik bahawa pemilik rumah perlu membayar untuk pembaikan lambat laun. Dalam hal ini, jaminan rumah dapat membayar sendiri dan kemudian beberapa. Di samping itu, dengan harga jaminan rumah biasanya jatuh antara $ 264 dan $ 1,425, kebanyakan pemilik rumah akan dapat mencari rancangan dalam julat harga mereka. Walau bagaimanapun, terdapat beberapa cara pemilik rumah dapat memastikan mereka mendapat harga terbaik, termasuk yang berikut:

• Minta beberapa petikan. Mendapatkan petikan untuk perbandingan harga jaminan rumah dan bertanya mengenai diskaun adalah cara yang baik untuk mengelakkan overpaying.
• Pertimbangkan rancangan asas. Sekiranya membayar pelan premium tidak boleh dilaksanakan, mungkin masih bernilai bagi pemilik rumah untuk memilih pelan asas yang meliputi ciri -ciri yang akan menjadi beban kewangan terbesar untuk diperbaiki.
• Tanya mengenai diskaun. Beberapa syarikat jaminan rumah mungkin menawarkan diskaun jika anda mengambil dasar multiyear atau membayar yuran tahunan di depan.

Foto: Istockphoto.com

Soalan yang perlu ditanyakan mengenai liputan jaminan di rumah

Jaminan Rumah dapat memberikan keselamatan dan ketenangan fikiran, tetapi mereka juga datang dengan potensi perangkap dan pengecualian, jadi penting bagi pemilik rumah untuk jelas tentang apa yang meliputi dasar dan cara menggunakannya. Sebelum menandatangani kontrak, adalah idea yang baik untuk pelanggan mendapatkan jawapan yang jelas dan khusus untuk soalan -soalan ini.

• Apa jenis dokumentasi yang diperlukan untuk membuktikan bahawa sistem atau peralatan telah dikekalkan untuk membuat tuntutan atas jaminan?
• Apakah had liputan setiap tuntutan dan secara keseluruhan?
• Berapa panggilan perkhidmatan? Adalah bayaran yang dinilai setiap lawatan atau setiap acara? Berapa lama "acara" boleh berlangsung?
• Adakah anda menutup penyejuk?
• Adakah anda meliputi keadaan yang sedia ada?
• Adakah saya membayar yuran perkhidmatan kepada kontraktor, atau adakah syarikat jaminan membayar kontraktor dan bil saya untuk yuran perkhidmatan?
• Bolehkah saya memilih kontraktor saya sendiri untuk pembaikan dan penggantian, atau akan syarikat memilih pekerja?
• Adakah saya akan mengatakan dalam jenama dan jenis bahan yang digunakan untuk penggantian? Sekiranya saya mahukan sesuatu yang lebih mahal daripada perkakas atau sistem yang ada, bolehkah saya membayar perbezaan untuk item gred lebih tinggi?
• Apa pilihan menaik taraf yang anda tawarkan?
• Bagaimana saya memfailkan perkhidmatan tuntutan atau permintaan?
• Adakah terdapat batasan seberapa kerap saya dapat memfailkan tuntutan?
• Adakah tempoh menunggu sebelum saya boleh meminta perkhidmatan?
• Apakah dasar pembatalan anda?
• Berapa lama liputan berlangsung? Bagaimana dan bila saya boleh memperbaharui kontrak saya?

Soalan Lazim

Terdapat banyak lapisan dan butiran untuk pemilik rumah untuk menyelesaikannya ketika memilih jaminan rumah terbaik untuk keperluan mereka. Soalan -soalan yang sering ditanya akan meliputi beberapa soalan tambahan dan lebih spesifik yang mungkin muncul dan harus membantu pemilik rumah memutuskan sama ada jaminan mungkin memberikan keselamatan kewangan tambahan dan ketenangan fikiran.

Q. Apa yang dilindungi oleh Jaminan Rumah?

Jaminan Rumah adalah kontrak perkhidmatan untuk sistem dan peralatan seluruh rumah di dalam dan di sekitar rumah. Mereka akan menampung kos perkhidmatan, pembaikan, dan penggantian sistem dan peralatan yang dilindungi kurang.

Q. Apakah perbezaan antara jaminan rumah dan insurans pemilik rumah?

Jaminan Rumah Meliputi Pembaikan dan Penggantian Sistem Rumah dan Peralatan yang Diperlukan Hasil Umur atau Pakaian. Mereka tidak menutup kerosakan. Insurans pemilik rumah merangkumi kerosakan rumah, di dalam dan luar, yang disebabkan oleh peristiwa -peristiwa yang dilindungi tertentu, tetapi ia tidak akan meliputi insiden yang berkaitan dengan umur sistem atau perkakas. Bersama -sama, insurans dan jaminan menyediakan perlindungan rumah yang komprehensif.

Q. Bolehkah saya membeli jaminan rumah pada bila -bila masa yang saya mahukan?

Walaupun biasa melihat jaminan rumah dibincangkan secara meluas di sekitar membeli dan menjual rumah, jaminan rumah boleh dibeli pada bila -bila masa, walaupun ia adalah perkara biasa bagi dasar untuk memasukkan tempoh menunggu sebelum liputan bermula.

Q. Apa yang tidak dilindungi oleh Jaminan Rumah?

Jaminan Rumah biasanya tidak meliputi pemeriksaan keselamatan, penyelenggaraan tahunan biasa (melainkan penyelenggaraan dalam bentuk pembaikan), atau kerosakan atau kegagalan akibat peristiwa yang tidak dijangka seperti cuaca, api, dan banjir. Mereka juga tidak meliputi kegagalan yang disebabkan oleh pembaikan DIY yang salah.

Q. Adakah Jaminan Rumah Meliputi Mesin Mencuci?

Sekiranya ada dalam polisi, ia mungkin dilindungi! Sebilangan besar syarikat jaminan rumah menawarkan pelan perkakas yang merangkumi mesin basuh.

Sumber: Hal Ehwal Pengguna, Forbes