Berapa kos pemeriksaan bumbung?

Foto: Depositphotos.com

• Julat biasa: $ 120 hingga $ 321
• Purata Kebangsaan: $ 215

Pemeriksaan bumbung adalah pemeriksaan visual bahan dan struktur bumbung dan harus dianggap sebagai bahagian penting dari mana -mana rutin penyelenggaraan rumah. Pemeriksaan biasanya dijalankan oleh profesional yang berkelayakan dan boleh dilakukan secara peribadi, dengan drone, atau dengan inframerah. Kaedah ini dapat mengenal pasti isu -isu yang berpotensi yang memerlukan perhatian pemilik rumah, seperti kebocoran, acuan, atau perosak, dan dapat membantu menentukan sama ada bumbung berada dalam keadaan baik atau perlu diganti. Pemeriksaan bumbung membantu melihat masalah sebelum mereka menjadi serius dan mahal untuk diperbaiki.

Menurut Angi dan Homeadvisor, harga purata untuk pemeriksaan bumbung adalah kira -kira $ 215, jatuh dalam julat tipikal $ 120 hingga $ 321. Kos yang tepat akan bergantung kepada banyak faktor, termasuk saiz harta yang diperiksa, jenis pemeriksaan yang dilakukan, kerumitan pemeriksaan, dan jumlah masa yang diperlukan untuk menyelesaikannya.

"Perlu" mungkin "cari + "" Data-Sheets-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Perlu pemeriksaan bumbung?Terdapat pro tertinggi berhampiran anda bersedia membantu. Dapatkan anggaran projek tanpa komitmen dari pemeriksa bumbung berhampiran anda. Cari kebaikan sekarang +

Faktor dalam Mengira Kos Pemeriksaan Bumbung

Berapa kos pemeriksaan? Terdapat beberapa faktor yang masuk ke dalam mengira kos pemeriksaan bumbung, termasuk jenis pemeriksaan, saiz bumbung, dan bahan yang dibuat dari.

Jenis Pemeriksaan

Kos purata pemeriksaan bumbung adalah $ 215, tetapi harganya boleh berbeza -beza berdasarkan jenis pemeriksaan yang dipilih oleh pemilik rumah. Terdapat tiga jenis pemeriksaan utama untuk dipertimbangkan: fizikal, drone, dan inframerah.

Pemeriksaan bumbung fizikal adalah jenis yang paling mudah. Seorang profesional memanjat tangga dan secara fizikal meneliti bahan dan keadaan bumbung. Pemeriksaan jenis ini memerlukan bumbung rata atau hanya sedikit miring yang mudah diakses. Pemeriksaan fizikal juga paling berpatutan dengan julat harga antara $ 75 dan $ 200.

Pemeriksaan drone digunakan untuk bumbung yang terlalu curam atau sukar untuk diakses dengan berjalan kaki. Dalam pemeriksaan jenis ini, profesional terbang drone dengan kamera di sekitar bumbung dan rakaman rakaman semua kawasan permukaan. Profesional lain di tanah kemudian menilai rakaman dan membuat diagnosis bumbung yang betul. Pemeriksaan jenis ini sedikit lebih mahal dan kos antara $ 150 dan $ 400.

Akhirnya, terdapat pemeriksaan bumbung inframerah. Mereka mempunyai julat harga yang lebih tinggi antara $ 400 dan $ 600 kerana mereka termasuk manfaat teknologi inframerah. Ini membolehkan pemeriksa untuk melihat isu -isu yang berpotensi di bumbung yang tidak dapat dilihat dengan mata kasar. Pemeriksaan inframerah dapat menangkap tanda -tanda kerosakan yang tidak dapat dilakukan oleh kedua -dua pemeriksaan fizikal dan drone.

Foto: Depositphotos.com

Saiz bumbung

Saiz bumbung memainkan peranan yang besar dalam menentukan kos keseluruhan untuk memeriksa bumbung. Secara umumnya, bumbung yang lebih besar adalah, semakin lama diperlukan untuk memeriksa. Seorang profesional mungkin perlu membawa ahli pasukan tambahan untuk mendapatkan pekerjaan yang dilakukan dalam masa yang munasabah. Sama ada berjam -jam lebih lama atau menambah pekerja, keperluan untuk memeriksa bumbung yang lebih besar menambah sehingga lebih banyak buruh dan kos umum.

Pemilik rumah dengan bumbung yang lebih besar daripada purata boleh mengharapkan untuk menanggung sama ada bayaran tambahan yang lebih besar untuk saiz atau harga yang lebih tinggi secara keseluruhan jika caj kontraktor oleh kaki persegi. Sama ada cara, bumbung yang lebih besar akan selalu kos lebih daripada bumbung yang lebih kecil.

Ini adalah berita baik untuk pemilik rumah dengan rumah yang lebih kecil. Ia boleh menjadi lebih berpatutan untuk bersaing dengan penyelenggaraan rumah dengan pemeriksaan bumbung yang lebih murah.

Bahan bumbung

Kayap Asfalt adalah bahan bumbung kediaman yang paling biasa kerana mereka ekonomi dan mudah dipasang. Profesional paling akrab dengan kayap asfalt dan amalan pemeriksaan terbaik, jadi biasanya tidak ada kos tambahan dengan bumbung jenis ini.

Walau bagaimanapun, bumbung yang dibuat dari jenis bahan lain mungkin lebih mahal untuk diperiksa. Bumbung logam, keluli bersalut batu, batu tulis, tanah liat, dan bumbung hijau yang unik semuanya boleh dibiayai sedikit lagi untuk diperiksa. Ini benar terutamanya jika peralatan tambahan diperlukan. Bekerja di sekitar panel solar sambil memeriksa bumbung rumah dapat melambatkan pekerjaan sedikit, berpotensi meningkatkan kos buruh.

Berapa banyak lagi bahan yang berbeza mempengaruhi kos pemeriksaan bumbung? Setiap bahan dan keadaan berbeza. Tetapi perbezaannya agak besar. Sebagai contoh, memeriksa bumbung jubin batu tulis boleh menelan kos hampir empat kali ganda seperti bumbung sirap asfalt.

"Perlu" mungkin "cari + "" Data-Sheets-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Adakah bumbung anda memerlukan pemeriksaan?Terdapat pro tertinggi berhampiran anda bersedia membantu. Dapatkan anggaran projek tanpa komitmen dari pemeriksa bumbung berhampiran anda. Cari kebaikan sekarang +

Cerun bumbung dan kebolehcapaian

Cerun bumbung adalah faktor besar dalam kos pemeriksaan bumbung. Secara umum, bumbung yang lebih curam, semakin sukar untuk mengakses. Sekiranya cerun bumbung adalah ringan, pemeriksaan fizikal mungkin masih mungkin, tetapi pemilik rumah boleh mengharapkan seorang profesional untuk mengenakan bayaran lebih daripada yang mereka lakukan untuk pemeriksaan bumbung rata. Mungkin mengambil masa lebih lama untuk memeriksa bumbung yang cerah, kerana langkah berjaga -jaga tambahan diperlukan.

Di bumbung dengan lereng curam tambahan, mungkin mustahil untuk memeriksa mereka secara peribadi. Dalam senario ini, pemeriksaan drone diperlukan. Ia memerlukan peralatan yang lebih mahal dan tahap kemahiran teknikal dan pengetahuan yang lebih maju untuk menjalankan pemeriksaan drone ke atas pemeriksaan fizikal, jadi pemeriksaan ini cenderung menelan kos $ 75 hingga $ 200 lebih daripada pemeriksaan fizikal.

Lokasi geografi

Lokasi geografi rumah mempunyai kesan langsung terhadap kos pemeriksaan bumbung kerana beberapa faktor. Pertama, iklim memainkan peranan dalam seberapa cepat bumbung mula menunjukkan tanda -tanda kemerosotan. Lebih banyak iklim lembap dapat mengakibatkan lebih banyak kerosakan kelembapan daripada iklim kering. Kawasan tertentu di negara ini lebih mudah terdedah kepada cuaca yang teruk, seperti taufan dan tornado. Ribut buruk sering boleh menyebabkan pemeriksaan bumbung yang tidak kompromi manakala iklim tertentu menjadikannya sangat penting untuk bersaing dengan pemeriksaan rutin untuk melihat masalah sebelum mereka menjadi serius (dan mahal).

Faktor geografi lain yang mempengaruhi harga termasuk kos sara hidup tempatan, saiz rumah purata, dan umur bandar. Rumah dengan sebilangan besar bangunan bersejarah sering mempunyai reka bentuk bumbung yang kompleks yang boleh sama dengan kos pemeriksaan yang lebih tinggi.

Untuk memberi pemilik rumah idea yang lebih baik tentang apa yang dimaksudkan dengan lokasi geografi mereka dari segi kos pemeriksaan bumbung, berikut adalah beberapa julat harga dipecahkan oleh rantau. Pantai Timur mempunyai julat harga untuk pemeriksaan bumbung antara $ 170 dan $ 370. Di tenggara, harga berkisar antara $ 190 hingga $ 200. Pemilik rumah di Barat Daya boleh mengharapkan untuk membayar antara $ 130 dan $ 160 untuk pemeriksaan bumbung, sementara yang di Pantai Barat boleh mengharapkan untuk membayar sebanyak $ 1,200 (tetapi juga serendah $ 250). Akhirnya, Pacific Northwest mempunyai julat harga $ 220 hingga $ 420.

Foto: Depositphotos.com

Kos dan Pertimbangan Tambahan

Kos pemeriksaan bumbung biasanya merupakan kadar yang rata, dipersetujui antara pemilik rumah dan kontraktor sebelum kerja berlangsung. Tetapi mungkin ada kos tambahan untuk dipertimbangkan. Pemilik rumah akan ingin mengetahui kos tambahan yang berpotensi, seperti yuran untuk pemeriksaan loteng dan pembaikan bumbung, sebelum meneruskan.

Pensijilan bumbung

Pensijilan bumbung adalah pemeriksaan sistem bumbung rumah untuk tujuan insurans dan biasanya kos antara $ 75 dan $ 200. Terdapat tiga sebab utama pemilik rumah mendapat bumbung mereka yang diperakui. Yang pertama adalah memberikan bukti kepada pembeli atau pembeli berpotensi mengenai jangka hayat bumbung. Ini membolehkan pembeli berpotensi untuk membeli dengan keyakinan, kerana mereka tahu bumbung akan bertahan lama. Atau ia dapat menunjukkan pembeli yang berpotensi bahawa mereka mungkin perlu faktor kos penggantian bumbung ke dalam anggaran mereka lebih awal daripada kemudian selepas pembelian.

Pensijilan bumbung juga kadang -kadang diperlukan oleh pemberi pinjaman gadai janji sebelum pembiayaan disediakan. Rumah biasanya cagaran di sebalik pinjaman gadai janji, yang bermaksud bahawa jika peminjam memungkiri pinjaman, bank boleh mengambil pemilikan rumah. Rumah dengan bumbung yang buruk boleh membuat pinjaman berisiko.

Akhirnya, sesetengah pemilik rumah membayar lebih sedikit untuk pensijilan bumbung hanya untuk ketenangan fikiran. Sama ada terdapat bencana alam atau mereka hanya mahu memastikan bumbung mereka yang lebih tua masih berfungsi dengan baik, pensijilan bumbung dapat membantu pemilik rumah mengetahui bahawa tidak ada yang berbahaya yang berlaku di atas rumah mereka.

Pemeriksaan bumbung komersial

Pemeriksaan bumbung komersial agak berbeza dari pemeriksaan kediaman. Pertama, kos boleh lebih tinggi antara $ 200 dan $ 500 secara purata. Bagi sesetengah harta komersil, kos pemeriksaan boleh setinggi $ 1,000 atau lebih. Ini kerana sifat komersial boleh menjadi agak besar, menghasilkan lebih banyak masa dan orang perlu menyelesaikan pemeriksaan.

Beberapa kontraktor mengenakan bayaran dengan rakaman persegi semasa memeriksa harta komersil. Ini boleh menelan kos antara $ 0.05 dan $ 0.10 setiap kaki persegi. Jadi ruang pejabat komersil 5,000 kaki persegi akan menelan kos antara $ 250 dan $ 5,000 untuk diperiksa, sementara gudang 15,000 kaki persegi yang lebih besar akan menelan kos antara $ 750 dan $ 1,500. Pemeriksaan bumbung komersial juga boleh menelan belanja sedikit lebih daripada kediaman kerana mereka sering datang dengan lebih banyak peraturan, seperti Garis Panduan Pemeriksaan Keselamatan dan Kesihatan Pekerjaan (OSHA).

Pemeriksaan loteng

Tidak semua pemeriksaan bumbung memerlukan pemeriksaan loteng. Seorang pemilik rumah yang mahukan profesional untuk memeriksa loteng mereka boleh mengharapkan kos tambahan kira -kira $ 120 hingga $ 200.

Manfaat pemeriksaan loteng boleh bernilai baik kos tambahan. Pemeriksaan loteng dapat membantu pemilik rumah mengetahui jika mereka berhadapan dengan serangan haiwan atau jika mereka mempunyai kelembapan dan acuan yang disebabkan oleh kebocoran. Pemeriksaan loteng juga boleh menentukan sama ada rumah itu terlindung dengan baik, mempunyai tanda -tanda kerosakan kebakaran, atau mempunyai kecacatan struktur.

Pembaikan bumbung

Pemeriksaan bumbung meliputi kos mencari masalah yang berpotensi. Tetapi apa -apa kos pembaikan bumbung yang diperlukan adalah yuran tambahan yang perlu diserap oleh pemilik rumah. Dalam senario yang sempurna, pemeriksaan bumbung akan mendapati bahawa bumbung dan bahannya berada dalam keadaan baik dan tidak lebih daripada penyelenggaraan rutin diperlukan. Tetapi jika kayap yang hilang, patah, atau keriting ditemui, pemilik rumah boleh mengharapkan untuk membayar sekitar $ 650 setiap 100 kaki persegi untuk menggantikannya. Sekiranya berkelip hilang atau pecah, kos pembaikan purata ialah $ 450 untuk bumbung 1,500 kaki persegi. Akhirnya, dalam senario kes terburuk, seluruh bumbung mungkin perlu diganti. Kos ini boleh berbeza-beza bergantung kepada beberapa faktor, tetapi pemilik rumah harus mengharapkan untuk membayar minimum $ 12,000 untuk menggantikan bumbung 3,000 kaki persegi.

Jenis pemeriksaan bumbung

Pemeriksaan bumbung adalah penting untuk keselamatan rumah, dan mereka sering diperlukan untuk tujuan insurans. Terdapat tiga jenis pemeriksaan utama: fizikal, drone, dan inframerah. Setiap jenis mempunyai set manfaat tersendiri dan julat harga yang unik, tetapi mereka semua mempunyai satu perkara yang sama-mereka mesti dilakukan oleh seorang profesional berlesen yang diinsuranskan terhadap liabiliti. Menjawab soalan "Berapa banyak pemeriksaan?"Bermula dengan mengetahui jenisnya.

Fizikal

Pemeriksaan jenis ini memerlukan kontraktor untuk memanjat secara fizikal di atas bumbung untuk menilainya. Mereka kemudian akan mencari tanda -tanda kebocoran, retak, atau keabnormalan lain yang mungkin menunjukkan masalah dengan bumbung. Pemeriksaan fizikal bermanfaat kerana pemeriksa dapat mendekati bumbung dan bahannya. Mereka sebenarnya boleh menyentuh permukaan untuk mengesahkan keadaan tertentu, seperti jika sirap terlalu kering atau basah. Mereka juga dapat menentukan bagaimana bumbung terasa berjalan, yang dapat memberikan petunjuk rakaman drone tidak dapat.

Walaupun tidak semua bumbung boleh mempunyai pemeriksaan fizikal, bumbung yang rata dan mudah diakses dapat dinilai dengan menggunakan kaedah ini. Ini adalah berita baik kerana pemeriksaan fizikal adalah jenis yang paling berpatutan, berharga antara $ 75 dan $ 200 secara purata.

Drone

Pemeriksaan bumbung drone melibatkan menggunakan drone yang dilengkapi dengan kamera untuk terbang di atas dan di sekitar rumah, memeriksa bumbung dari semua sudut. Pemeriksaan drone berfungsi dengan baik untuk bumbung yang mempunyai padang yang curam atau tidak berstruktur. Sekiranya keselamatan menjadi kebimbangan, pemeriksaan drone adalah cara terbaik untuk mendapatkan mata di atas bumbung tanpa memerlukan sesiapa sahaja untuk meninggalkan tanah.

Pemeriksaan drone kos lebih daripada pemeriksaan fizikal pada $ 150 hingga $ 400. Beberapa polisi insurans mungkin meliputi pemeriksaan jenis ini, walaupun tidak semua. Disyorkan bahawa pemilik rumah bergantung kepada insurans untuk menampung kos pemeriksaan bumbung menjangkau seorang profesional terlebih dahulu, terutama jika pemeriksaan itu adalah apa -apa selain fizikal.

"Perlu" mungkin "cari + "" data-sheets-userformat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Sudah tiba masanya untuk pemeriksaan bumbung Pro yang dinilai atas berhampiran anda bersedia membantu. Dapatkan anggaran projek tanpa komitmen dari pemeriksa bumbung berhampiran anda. Cari kebaikan sekarang +

Inframerah

Pemeriksaan jenis ini menggunakan kamera atau peralatan inframerah untuk mengesan perbezaan suhu di permukaan bumbung, yang dapat menunjukkan kebocoran atau masalah lain. Pemeriksaan jenis ini membolehkan para profesional melihat apa yang berlaku di bawah permukaan bumbung tanpa menjejaskan integriti bumbung.

Pemeriksaan inframerah memerlukan syarat yang tepat untuk berjaya. Bumbung mesti rata atau rendah, dan mesti bersih dan kering. Harus ada sedikit angin dan hari sepatutnya kebanyakannya cerah dan hangat. Pemeriksaan inframerah dilakukan pada waktu malam supaya panas dari matahari tidak membuang sebarang pembacaan. Pemeriksaan inframerah adalah jenis yang paling mahal, berharga antara $ 400 dan $ 600.

Foto: Depositphotos.com

Adakah saya memerlukan pemeriksaan bumbung?

Walaupun pemeriksaan bumbung sering menjadi sebahagian daripada penyelenggaraan rutin rumah, terdapat banyak tanda -tanda pemilik rumah yang harus dicari yang dapat menandakan keperluan untuk pemeriksaan yang tidak tepat. Berikut adalah senarai semak tanda -tanda yang perlu dicari oleh pemilik rumah untuk menentukan sama ada mereka memerlukan pemeriksaan bumbung.

Ribut teruk baru -baru ini

Apabila ribut mencecah, ia bukan sekadar tanah yang rosak; Angin juga boleh mendatangkan malapetaka di atas bumbung. Inilah sebabnya disyorkan bahawa pemilik rumah mempunyai bumbung yang diperiksa untuk tanda -tanda kerosakan ribut setelah cuaca buruk berlalu.

Ribut boleh menyebabkan pelbagai jenis kerosakan pada bumbung. Bentuk kerosakan ribut yang paling biasa adalah hujan yang dipandu angin yang menembusi bumbung bumbung dan kebocoran ke dalam rumah. Masalah bumbung yang berkaitan dengan ribut yang kedua paling biasa adalah hujan es. Bumbung yang rosak hujan boleh dikenal pasti oleh kayap, lubang, penyok, atau jubin retak yang pecah.

Sekiranya ada kecurigaan kerosakan bumbung selepas ribut, sama ada dari angin, hujan, hujan batu, atau anggota pokok yang patah, pemeriksaan bumbung sama ada dapat memberikan ketenangan fikiran atau mengenal pasti kebimbangan sebelum mereka menjadi masalah yang serius. Sesetengah syarikat boleh memberikan pemeriksaan bumbung percuma kepada pemilik rumah selepas ribut telah bergerak melalui kawasan tersebut untuk mempromosikan perkhidmatan mereka, tetapi pemilik rumah akan mendapat manfaat daripada mendapatkan pendapat kedua untuk memastikan pembaikan yang disyorkan diperlukan sebelum mereka menandatangani kontrak pembaikan.

Kerosakan air di dalam rumah

Kebocoran air adalah salah satu kecemasan rumah yang paling biasa. Walaupun ramai yang segera menunjuk jari ke paip pecah atau perkakas bocor, bumbung yang bocor juga boleh menjadi pelakunya. Sekiranya air yang tidak dapat dijumpai ditemui di rumah dan tidak ada tanda jelas dari mana ia datang, adalah bijak untuk memeriksa bumbung.

Bumbung yang bocor boleh dengan cepat menyebabkan banyak kerosakan di rumah. Kebocoran boleh merosakkan plaster atau menyebabkan masalah dengan sistem elektrik. Bumbung yang bocor juga boleh merosakkan kasau, gelang siling, dan bingkai dinding. Pemeriksaan bumbung dapat mencari sumber kebocoran lebih awal dan mencegah bil pembaikan daripada tidak terkawal.

Peningkatan bil tenaga

Atap adalah salah satu bahagian paling penting di sebuah rumah. Ia melindungi rumah dari hujan, salji, dan elemen cuaca yang keras. Ia juga menawarkan perlindungan dari matahari dan menyediakan penebat untuk rumah. Pada dasarnya, bumbung membantu menjaga bahagian dalam rumah lebih panas di musim sejuk dan sejuk pada musim panas.

Bumbung lama boleh membocorkan haba dan tenaga, yang dapat meningkatkan bil tenaga secara substansial. Sekiranya pemilik rumah mendapati bahawa bil tenaga mereka telah meningkat tanpa sebarang perubahan kepada sistem pemanasan atau penyejukan mereka, mereka boleh mencari dalam talian untuk "pemeriksa bumbung berhampiran saya" untuk mencari kontraktor tempatan untuk menilai keadaan bumbung mereka.

Umur bumbung

Bumbung, seperti apa -apa lagi, boleh haus dari masa ke masa. Bumbung yang lebih tua lebih cenderung mempunyai masalah seperti kebocoran dan reput. Mereka juga memerlukan lebih banyak penyelenggaraan daripada bumbung yang lebih baru, sebab itulah idea yang baik untuk diperiksa bumbung yang lebih tua.

Bumbung biasanya lebih mudah terdedah kepada kerosakan cuaca daripada bahagian lain rumah kerana mereka terdedah kepada lebih banyak unsur seperti matahari, hujan, salji, dan angin. Bumbung yang lebih tua juga menunjukkan tanda -tanda haus dan lusuh lebih cepat daripada bumbung yang lebih baru. Semua bumbung mempunyai jangka hayat yang terhad, jadi kira -kira bagaimana mengekalkan bumbung, akhirnya perlu diganti. Salah satu cara paling mudah untuk meminimumkan hit kewangan bumbung baru adalah untuk mengikuti pemeriksaan. Ini menjadi sangat baik dengan bumbung yang lebih tua.

Dokumentasi Tuntutan Insurans

Syarikat insurans sering menghendaki pemilik rumah telah diperiksa bumbung sebelum mereka dapat menerima pembayaran balik untuk kerosakan setelah bahaya dilindungi. Pemeriksaan akan melibatkan melihat keadaan bumbung, termasuk apa -apa kerosakan dari angin, hujan batu, api, atau cawangan pokok yang jatuh. Pemeriksa juga akan melihat bahan bumbung yang digunakan dan bagaimana ia dipasang. Mereka mungkin juga memeriksa loteng. Mereka kemudian akan menyediakan dokumen rasmi yang merangkumi laporan yang memperincikan penemuan.

Sekiranya pemilik rumah perlu mengemukakan dokumentasi keadaan bumbung mereka kepada syarikat insurans mereka, pemeriksaan profesional adalah pilihan terbaik (dan mungkin sahaja) yang tersedia.

Jualan atau Pembelian Rumah

Pemeriksaan bumbung adalah bahagian penting dalam proses pembelian rumah atau jualan dan kemungkinan akan menjadi faktor Kalkulator Kos Pemeriksaan Rumah. Semasa membeli rumah, penting bagi sesiapa yang membeli rumah baru untuk memastikan bumbungnya berada dalam keadaan baik dan tidak memerlukan pembaikan yang mahal tidak lama lagi. Sekiranya masalah dengan bumbung diturunkan, pembeli berpotensi boleh menggunakan maklumat ini ketika merundingkan harga jualan akhir dan syarat kontrak.

Pemeriksaan bumbung bukan hanya untuk pembeli, walaupun; Penjual mungkin ingin mendapatkan pemeriksaan bumbung sebelum menyenaraikan rumah mereka. Dengan cara ini, mereka akan tahu jika ada masalah dengan bumbung dan boleh menyesuaikan harga mereka dengan sewajarnya. Sekiranya ada masalah, mereka mungkin perlu diperbaiki sebelum harta itu disenaraikan. Tetapi jika bumbung berada dalam keadaan yang sangat baik, pemilik rumah dapat menggunakan pengetahuan ini untuk meningkatkan harga yang diminta mereka.

"Perlu" mungkin "cari + "" Data-Sheets-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Menjual rumah anda?Anda mungkin memerlukan pemeriksaan bumbung. Dapatkan anggaran projek tanpa komitmen dari pemeriksa bumbung berhampiran anda. Cari kebaikan sekarang +

Pemeriksaan bumbung: DIY vs. Menyewa profesional

Kos pemeriksaan bumbung dapat ditambah dari masa ke masa. Bagi pemilik rumah dengan anggaran, pendekatan DIY adalah salah satu cara untuk menjimatkan wang, tetapi pemeriksaan bumbung biasanya memerlukan kepakaran profesional dari salah satu syarikat bumbung terbaik.

Pertama, ada masalah alat. Pemilik rumah mungkin tidak tahu jenis alat yang diperlukan untuk pekerjaan itu. Dan walaupun mereka mempunyai senarai yang tepat, tidak mungkin mereka memiliki semua peralatan yang diperlukan. Membeli atau menyewa alat mungkin menjadi pilihan, tetapi ini dapat mengurangkan atau memadamkan simpanan DIY yang berpotensi.

Keselamatan juga merupakan masalah. Pemilik rumah yang tidak dilatih untuk mendaki bumbung boleh berakhir dengan cedera parah, dan walaupun pemeriksaan berlaku dari tanah melalui drone, kemalangan masih boleh berlaku.

Terdapat juga pengalaman untuk dipertimbangkan. Seorang profesional terlatih tahu apa yang perlu dicari semasa memeriksa bumbung. Tidak mungkin pemilik rumah dapat melihat setiap isu yang berpotensi; Dan walaupun mereka boleh, mereka lebih cenderung untuk melihatnya setelah terlambat dan kerosakan yang meluas telah berlaku. Profesional dilatih untuk melihat masalah sebelum mereka menjadi masalah besar dan mahal.

Akhirnya, ketika datang ke pemeriksaan rumah yang berlaku semasa penjualan rumah, setelah kerja yang diselesaikan oleh profesional berlesen biasanya diperlukan oleh pemberi pinjaman gadai janji.

Pemeriksaan bumbung DIY boleh berbahaya dan mungkin bahkan haram. Ketika datang ke sana, pemilik rumah tidak mungkin mempunyai latihan atau peralatan yang tepat untuk melakukan pemeriksaan yang tepat, yang boleh menyebabkan kesilapan yang mahal dan berpotensi berbahaya.

Terdapat banyak manfaat untuk menyewa profesional untuk pemeriksaan bumbung. Mereka dapat melakukan pekerjaan yang lebih teliti serta memberikan ketenangan fikiran bahawa pemeriksaan itu ditangani dengan selamat dan betul. Pemilik rumah mempertimbangkan untuk menangani pemeriksaan bumbung mereka sendiri akan ingin mempertimbangkan semua yang dibawa oleh profesional ke meja, dari alat ke teknik, dan bukannya memberi tumpuan kepada harga sahaja.

Cara menjimatkan wang pada kos pemeriksaan bumbung

Pemeriksaan bumbung diperlukan untuk pemilik rumah kerana mereka dapat mengenal pasti masalah sebelum mereka menjadi mahal dan bermasalah. Walau bagaimanapun, tidak perlu pemilik rumah untuk memecahkan bank apabila tiba masanya untuk pemeriksaan. Terdapat beberapa perkara yang boleh dilakukan oleh pemilik rumah untuk menjimatkan wang pada pemeriksaan bumbung seterusnya.

• Bercakap kepada lebih daripada satu pemeriksa mengenai kadar, proses, dan jadual mereka. Daripada membeli -belah hanya dengan harga terendah atau dengan kata kunci "Pemeriksaan bumbung termurah berhampiran saya," pemilik rumah dapat menjangkau beberapa profesional untuk memastikan mereka menerima perkhidmatan hebat dengan harga yang berpatutan.
• Semasa menjadualkan pemeriksaan rutin, elakkan slot waktu perdana seperti hujung minggu. Pemeriksaan bumbung disyorkan semasa musim gugur dan musim bunga, tetapi cuba menjadualkan tepat di luar tetingkap yang disyorkan dapat mengelakkan harga perdana.
• Tetap terkini dalam pemeriksaan. Walaupun pemeriksaan rutin mungkin tidak menawarkan penjimatan yang besar dari kelawar, mengesan isu bumbung sebelum mereka mempunyai masa untuk membangunkan lebih jauh dapat menjimatkan secara besar -besaran dalam jangka masa panjang.
• Pilih jenis pemeriksaan yang betul. Menjadualkan pemeriksaan secara peribadi untuk bumbung yang slanted apabila ia benar-benar memerlukan pemeriksaan drone boleh berakhir dengan kos pemilik rumah dua kali lebih banyak.
• Cari kontraktor yang menawarkan diskaun untuk pelbagai pemeriksaan dan mengatur tarikh pemeriksaan kumpulan dengan jiran.
• Pastikan anggota badan dipangkas di atas pokok berhampiran rumah dan elakkan menyusun barang -barang berdekatan yang boleh menyebabkan kerosakan semasa ribut angin. Mengambil langkah berjaga -jaga untuk mengelakkan pemeriksaan kecemasan adalah cara mudah untuk menyelamatkan dari masa ke masa.
• Ketahui apa yang diliputi insurans, kerana jenis pemeriksaan tertentu dimasukkan dalam beberapa dasar.

Soalan yang perlu ditanyakan mengenai pemeriksaan bumbung

Mencari profesional yang tepat untuk pemeriksaan bumbung adalah usaha besar. Untuk membantu pemilik rumah dengan tugas yang kadang -kadang menggembirakan ini, berikut adalah senarai soalan untuk bertanya kepada kontraktor sebelum, semasa, dan selepas pemeriksaan bumbung.

• Berapa lama anda berniaga?
• Adakah anda dilesenkan dan diinsuranskan?
• Adakah anda mempunyai senarai rujukan?
• Adakah anda akan melakukan pemeriksaan, atau adakah anda bekerja dengan subkontraktor?
• Bagaimana pekerja anda dilatih?
• Bilakah anda boleh menjadualkan pemeriksaan?
• Apa yang berlaku sekiranya cuaca buruk pada hari pemeriksaan?
• Berapa lama pemeriksaan akan diambil?
• Apakah jenis pemeriksaan yang anda cadangkan?
• Bagaimana anda membentangkan penemuan anda?
• Bolehkah anda menganggarkan umur bumbung saya?
• Bolehkah anda memberi saya spesifik apa -apa kerosakan yang anda dapati?
• Adakah bumbung saya mempunyai banyak lapisan sirap?
• Bahan apa yang telah digunakan di bumbung saya?
• Adakah masa untuk menggantikan bumbung saya, atau akan membaiki beberapa tempat membelikan saya lebih banyak masa?
• Sekiranya pembaikan disyorkan, yang sepatutnya saya fokus pada yang pertama?
• Sekiranya bumbung saya berada dalam keadaan baik atau adil, berapa tahun anda fikir ia telah ditinggalkan?
• Adakah terdapat masalah lain yang anda perhatikan bahawa, walaupun tidak berkaitan bumbung, memerlukan perhatian saya?
• Apakah jenis penyelenggaraan bumbung yang anda cadangkan sehingga pemeriksaan seterusnya?

Soalan Lazim

Bumbung pepejal sama pentingnya sebagai asas yang kukuh untuk rumah. Sebaik sahaja bumbung mula gagal, ia dapat menghasilkan kesan domino yang mengecewakan, mahal, dan bahkan kesan sampingan di seluruh rumah. Itulah sebabnya pemeriksaan bumbung rutin adalah bahagian penting dari protokol penyelenggaraan biasa di rumah.

Kos pemeriksaan bumbung bernilai setiap sen apabila pemilik rumah menganggap pemeriksaan rutin pembaikan yang mahal dapat membantu mencegah. Bagi pemilik rumah masih tidak pasti mengenai asas -asas pemeriksaan bumbung, panduan FAQ berikut boleh membantu.

Q. Berapa lama masa yang diperlukan untuk memeriksa bumbung?

Pemeriksaan bumbung profesional tidak lama lagi. Dalam beberapa kes, pemeriksaan boleh secepat 45 minit. Tetapi panjang pemeriksaan bergantung pada saiz bumbung, spesifik pemeriksaan, dan kesukaran yang terlibat dalam mengakses setiap bahagian bumbung. Untuk pemeriksaan yang lebih banyak, pemilik rumah harus menyekat kira -kira 4 jam untuk siap.

Q.Apa yang melibatkan kaji selidik bumbung?

Terdapat beberapa jenis tinjauan bumbung, tetapi pada umumnya, pemeriksaan melibatkan memeriksa struktur bumbung, bahan, dan bahagian dalaman bumbung. Pemeriksaan fizikal adalah jenis yang paling mudah dan melibatkan pemeriksaan bumbung secara peribadi oleh seorang profesional. Pemeriksaan bumbung drone sangat sesuai untuk bumbung curam atau sukar untuk diakses. Daripada memeriksa bumbung secara fizikal, rakaman rekaman rekaman drone untuk pakar untuk menilai dari tanah. Akhir.

Q.Berapa kerap saya memerlukan pemeriksaan bumbung?

Bumbung harus diperiksa secara profesional dua kali setahun. Sebaik -baiknya, pemeriksaan ini harus berlaku pada musim bunga dan musim gugur. Bumbung juga harus diperiksa jika ia dilanggar oleh ribut berat, terutama yang termasuk angin dan hujan batu, atau kerosakan masa lain ke bumbung yang disyaki.

Q. Adakah bumbung baru perlu diperiksa?

Ya. Malangnya, bumbung baru dapat dipasang dengan buruk. Ini boleh disebabkan oleh kontraktor yang tidak berpengalaman atau etika kerja yang lemah. Walau apa pun, apabila didapati bahawa bumbung tidak sampai ke kod, ia perlu dibaiki. Untuk mengelakkan perbelanjaan dan kekecewaan tambahan, pemilik rumah akan mendapat manfaat daripada bumbung baru yang diperiksa setelah selesai dan sebelum bil akhir diselesaikan.

Q.Bolehkah saya menggunakan drone untuk melihat bumbung saya?

Ya; Menggunakan drone selalunya merupakan cara paling selamat untuk memeriksa bumbung. Sama ada pemilik rumah boleh menggunakan drone mereka sendiri untuk mengesahkan kecurigaan masalah bumbung (dan kemudian memanggil profesional), atau profesional boleh menggunakan drone mereka sendiri untuk memeriksa bumbung dan memberikan anggaran pembaikan yang tepat.

Q.Bagaimana saya tahu jika bumbung saya rosak?

Terdapat banyak tanda amaran yang menandakan bumbung gagal. Walaupun jauh dari lengkap, senarai berikut dapat membantu pemilik rumah melihat bumbung yang buruk. Tanda amaran termasuk kayap yang hilang atau longgar, retak atau kayap kering, bumbung kendur, kepala kuku terdedah atau longgar, tompok gelap di atas bumbung, atau kerosakan air dalaman.

Sumber: Angi, Homeadvisor, Thumbtack