Berapa kos pemeriksaan anai?

Foto: Istockphoto.com

• Julat biasa: $ 50 hingga $ 280
• Purata Kebangsaan: $ 100

Anai -anai boleh menghancurkan, dan kehadiran mereka dapat mengejutkan pemilik rumah. Tetapi pemilik rumah mungkin tidak tahu bahawa mereka harus menjalani pemeriksaan rayap biasa untuk memastikan rumah mereka selamat dan baik. Pemilik rumah harus menjadualkan pemeriksaan rayap setiap tahun di kawasan-kawasan berisiko tinggi, seperti kawasan yang hangat atau lembap) dan setiap tahun di kawasan berisiko rendah. Menurut Homeadvisor, kos pemeriksaan rayap boleh berkisar antara $ 50 hingga $ 280, dengan purata kebangsaan pada $ 100.

Perlindungan dan Pencegahan Termite dapat menjimatkan ribuan dolar dalam kos pengasapan, dan terdapat langkah-langkah pencegahan yang mesra anggaran atau pemilik rumah yang boleh diambil untuk mengelakkan serangan rayap dan menjimatkan kos rawatan rayap. Anai -anai sukar difahami, dan tanah jajahan anai -anai dapat dengan cepat merosakkan struktur rumah sebelum ia kelihatan. Sekiranya serangan rayap tidak dirawat, ia boleh menyebabkan ribuan dolar dalam kerosakan estetika dan struktur. Inilah sebabnya kos pemeriksaan anai -anai yang bernilai untuk mencari dan membasmi perosak yang merosakkan ini.

Sekiranya anda memerlukan pemeriksaan rayap semasa menjual rumah, ia akan menambah $ 75 hingga $ 125 dengan kos pemeriksaan rumah standard. Sekiranya anda juga memerlukan surat rasmi atau laporan dari pemeriksaan untuk tujuan insurans atau penjualan, yang boleh membuat anda kembali tambahan $ 100 hingga $ 200. Nilai rumah dengan kerosakan rayap boleh diturunkan sebanyak 25 peratus atau sehingga $ 50,000 jika serangan rayap tidak dirawat.

Di sini, kita akan mengkaji faktor -faktor apa yang dimasukkan ke dalam pengiraan kos pemeriksaan anai, pertimbangan tambahan, mengapa pemilik rumah harus mendapatkan pemeriksaan anai -anai, dan apa soalan yang perlu ditanyakan kepada pemeriksa anai.

Dapatkan Pakar Terhadap Berlesen Profesional Find di kawasan anda dan dapatkan anggaran tanpa komitmen untuk projek anda. Cari kebaikan sekarang +

Faktor dalam Mengira Kos Pemeriksaan Termite

Foto: Istockphoto.com

Beberapa faktor memberi kesan kepada kos pemeriksaan anai. Harga boleh berbeza dari purata kebangsaan apabila ia datang kepada tujuan pemeriksaan, bergantung kepada sama ada perkhidmatan kediaman atau komersial diperlukan, dan jika ada laporan yang diperlukan.

Jualan Rumah vs. Ukuran pencegahan

Ramai syarikat pemeriksaan rumah menawarkan pemeriksaan rayap tahunan kos rendah atau percuma sebagai langkah pencegahan untuk rumah anda, atau yuran pemeriksaan mungkin diketepikan jika anda memerlukan rawatan anai. Walau bagaimanapun, jika pemeriksaan rayap diperlukan sebagai sebahagian daripada jualan rumah, anda mungkin menanggung bayaran tambahan-dan beberapa negeri memerlukan pemeriksaan khusus ini sebelum penjualan dapat melalui. Pemeriksa rumah dapat melihat kehadiran rayap yang kelihatan, seperti lubang di kayu atau timbunan habuk papan, tetapi mereka tidak semestinya menerima latihan yang sama sebagai profesional rawatan rayap.

Bundle Pemeriksaan Rumah

Pemeriksa rumah boleh mengenakan bayaran antara $ 250 dan $ 400, tetapi pemeriksaan perosak biasanya bukan sebahagian daripada proses. Banyak syarikat pemeriksaan rumah menawarkan pemeriksaan perosak dengan diskaun jika ia dibundel dengan pemeriksaan rumah. Pemeriksaan perosak yang disahkan dijalankan oleh seorang profesional berlesen yang dilatih untuk mengenal pasti aktiviti perosak dengan lebih tepat daripada pemeriksa rumah, yang memberi tumpuan lebih kepada struktur dan fungsi ciri rumah.

Dapatkan Pakar Terhadap Berlesen Profesional Find di kawasan anda dan dapatkan anggaran tanpa komitmen untuk projek anda. Cari kebaikan sekarang +

Jenis Pinjaman Rumah

Semasa jualan rumah, penjual biasanya membayar untuk pemeriksaan rayap, tetapi itu boleh berubah bergantung pada jenis pinjaman rumah. Bagi pembeli yang mempunyai pinjaman standard, keperluan untuk pemeriksaan perosak adalah berbeza daripada seseorang yang mempunyai VA (Hal Ehwal Veteran) atau pinjaman FHA (Pentadbiran Perumahan Persekutuan). Untuk pinjaman VA, penjual sering membayar untuk pemeriksaan, dan ini boleh menelan kos antara $ 50 dan $ 150. Beberapa negeri membenarkan peminjam membayar dan, kadang -kadang, pemberi pinjaman akan membayar. VA memerlukan rumah di kawasan berisiko tinggi untuk menjalani pemeriksaan anai. Kondominium hanya memerlukan pemeriksaan perosak jika penilai harta tanah percaya perosak hadir. Penilai harta biasanya kos antara $ 250 dan $ 400.

Untuk pinjaman FHA, pemeriksaan rayap diperlukan jika terdapat bukti serangan atau jika negara atau pemberi pinjaman memerlukan satu. Pinjaman FHA hanya akan diluluskan selepas perosak dibasmi dan rumah itu melewati pemeriksaan lain. Dengan pinjaman FHA, kos pemeriksaan rayap biasanya tanggungjawab pembeli, tetapi penjual boleh membayar kos pemeriksaan untuk menggalakkan penjualan.

Laporan Termite

Laporan Termite adalah surat bahawa syarikat kawalan perosak yang disahkan menyatakan menyatakan bahawa rumah telah diperiksa dan bebas rayap. Ia menentukan sebarang kerosakan dari serangan sebelumnya dan senarai pembaikan yang dibuat kepada harta benda. Laporan jenis ini biasanya diperlukan untuk pinjaman VA atau FHA atau jika rumah berada di kawasan berisiko tinggi untuk anai-anai. Laporan rayap boleh menelan kos antara $ 100 dan $ 200, dan beberapa syarikat pemeriksaan boleh mengetepikan bayaran itu jika mereka diupah untuk merawat serangan.

Pemeriksaan komersial atau perniagaan

Pemeriksaan rayap untuk hartanah komersial atau perniagaan boleh berjalan dari $ 250 hingga $ 600, tetapi kos boleh berbeza -beza bergantung pada saiz dan jenis perniagaan. Syarikat Kawalan Perosak biasanya akan menawarkan perundingan percuma dan memberikan cadangan untuk perkhidmatan kawalan perosak.

Kos dan Pertimbangan Tambahan

Apabila belanjawan untuk kos pemeriksaan anai -anai, sangat berguna untuk mengetahui tentang faktor dan pertimbangan harga tambahan yang boleh memberi kesan kepada jumlah kos. Ini termasuk kos perjanjian bon rayap, kos rawatan rayap, dan keperluan dan yuran tambahan berdasarkan lokasi geografi.

Perjanjian bon rayap

Sekiranya anda membeli rumah dan anai -anai ditemui sebelum anda masuk, pemberi pinjaman memerlukan perjanjian bon rayap. Perjanjian itu adalah peta jalan bagaimana merawat harta untuk anai -anai dan memastikan mereka menjauhkan diri selepas rawatan. Oleh kerana perjanjian itu termasuk rawatan rayap, ia boleh menelan kos antara $ 500 dan $ 2,000. Beberapa peminjam mendasarkan kos pada harga keseluruhan rumah. Perjanjian biasanya menentukan jika syarikat rawatan akan menangani sebarang serangan tambahan atau ganti rugi.

Kos rawatan rayap

Sekiranya anda mendapati bahawa anai -anai telah memakan rumah anda, banyak syarikat memberikan anggaran percuma, tetapi penghapusan anai mahal? Kos rawatan rayap di rumah boleh berkisar antara $ 200 hingga $ 850, bergantung pada seberapa serius serangan itu. Ramai syarikat rayap akan menyesuaikan rawatan berdasarkan keperluan rumah, jadi kos keseluruhan boleh berbeza -beza berdasarkan saiz rumah, jenis rawatan rayap, saiz serangan, dan lokasi geografi. Sekiranya rumah perlu fumigated, kos boleh melonjak hingga antara $ 1,000 hingga $ 4,000.

Lokasi

Kos pemeriksaan rayap boleh berbeza -beza mengikut lokasi geografi. Perbezaan kos buruh, cukai, dan harga bahan api boleh mempengaruhi kadar pemeriksaan. Di samping itu, negeri yang berbeza juga mempunyai standard ujian yang berbeza. Sebagai contoh, mereka yang tinggal di South Carolina memerlukan laporan serangan kayu South Carolina, atau CL-100. Laporan rayap ini berharga kira -kira $ 150 dan diperlukan untuk semua urus niaga hartanah. Laporan ini sah selama 30 hari selepas pemeriksaan dan yuran dapat dilancarkan ke dalam kos penutupan atau dibayar oleh pemilik rumah.

Foto: Istockphoto.com

Sekiranya saya mendapat pemeriksaan rayap?

Sekiranya anda membeli rumah atau anda tinggal di kawasan berisiko tinggi-termasuk iklim hangat dan lembap-pemeriksaan perosak adalah tinggi dalam senarai langkah pencegahan yang boleh anda ambil. Pemeriksaan rayap memberikan ketenangan fikiran dan membolehkan anda mengetahui tentang masalah yang berpotensi sebelum anda masuk ke rumah baru, atau dapat memastikan rawatan dan pencegahan rayap sebelumnya terus berkesan.

Tanda -tanda anai -anai

Anai -anai yang baik bersembunyi, tetapi ada tanda -tanda yang jelas bahawa mereka berada di sana: tumpukan kecil habuk papan di sekitar struktur kayu, cat bubbled atau retak, sayap jatuh, terowong lumpur, serangga yang kelihatan serangga, lubang kecil di kayu atau drywall, dan kosong -Out kayu. Mana -mana ini adalah alasan yang baik untuk menghubungi profesional untuk pemeriksaan. Kerosakan rayap boleh dicegah dengan pemeriksaan tahunan dan rawatan segera.

Pemeriksaan dan Pencegahan Tahunan

Pemeriksaan rayap cukup berpatutan (dan boleh bebas), dan pencegahan jenis ini dapat menjimatkan ribuan dolar dalam rawatan dan penghapusan kos di jalan. Sekiranya serangan rayap tidak dirawat, kerosakan boleh mahal, dan jika pengasingan terlibat, anda perlu mencari tempat lain untuk tinggal selama beberapa hari. Iklim yang hangat dan lembap cenderung berisiko tinggi untuk anai -anai, dan rumah yang mengalami serangan sebelumnya harus mempunyai pemeriksaan tahunan.

Membeli rumah

Oleh kerana serangan rayap dapat menurunkan nilai rumah dengan ketara, pemeriksaan perosak diperlukan sebelum dijual. Pemberi pinjaman mungkin memerlukan pemeriksaan rayap sebelum pinjaman diluluskan, dan negeri -negeri dan majlis perbandaran mempunyai keperluan khusus mengenai jenis pemeriksaan ini. Penting untuk diperhatikan bahawa insurans pemilik rumah tidak meliputi kos pemeriksaan rayap atau pembasmian kerana jenis kerosakan ini dianggap boleh dicegah. Kos pemeriksaan rayap adalah bernilai untuk mengelakkan serangga ini memusnahkan rumah dari dalam keluar.

Pemeriksaan rayap: DIY vs. Menyewa profesional

Pakar memberi amaran bahawa rawatan rayap DIY untuk rumah biasanya tidak berkesan untuk menghapuskan serangan rayap, tetapi ada yang mungkin berfungsi sebagai langkah pencegahan. Umpan rayap dan termiticides boleh didapati di kedai pembaikan rumah, tetapi profesional harus dipanggil untuk memeriksa serangan rayap. Seorang profesional mahir dan tahu bagaimana mencari bukti anai -anai dengan cara yang tidak dimiliki oleh pemilik rumah. Profesional yang terikat, diinsuranskan, dan berlesen mempunyai pengalaman untuk menemui serangan dan kemudian mengesyorkan rancangan serangan terbaik untuk merawat rumah anda.

Dapatkan Pakar Terhadap Berlesen Profesional Find di kawasan anda dan dapatkan anggaran tanpa komitmen untuk projek anda. Cari kebaikan sekarang +

Soalan yang perlu ditanyakan semasa pemeriksaan anai

Meminta profesional soalan yang betul mengenai kos pemeriksaan anai -anai dapat meminimumkan miskomunikasi, menjimatkan wang, dan dapatkan hasil yang diinginkan. Berikut adalah beberapa soalan untuk bertanya profesional pemeriksaan anai.

• Adakah anda berlesen, terikat, dan diinsuranskan?
• Berapa lama anda berniaga?
• Apa yang berlaku semasa proses pemeriksaan?
• Adakah anda mempunyai ulasan dalam talian?
• Bolehkah anda memberikan rujukan?
• Adakah anda akan menunjukkan kepada saya bukti serangan rayap?
• Berapa pemeriksaan?
• Berapa lama pemeriksaan akan diambil?
• Siapa yang akan menjalankan pemeriksaan?
• Sekiranya rumah saya memerlukan rawatan, adakah ia selamat untuk kanak -kanak dan haiwan peliharaan?
• Adakah saya akan mendapat laporan bertulis?
• Adakah anda memberikan anggaran bertulis?
• Adakah kerja anda dijamin?

Foto: Istockphoto.com

Soalan Lazim

Memutuskan pemeriksaan rayap semasa menimbang pilihan anda boleh menjadi proses yang menakutkan. Berikut adalah beberapa soalan yang sering ditanya mengenai kos pemeriksaan rayap untuk membantu membimbing anda dalam keputusan anda.

Q. Berapa lama pemeriksaan rayap?

Pemeriksa akan mengambil masa 1 hingga 2 jam untuk memeriksa rumah anda untuk kehadiran rayap. Setelah pemeriksaan selesai, biasanya sah antara 30 dan 90 hari, bergantung pada garis panduan negeri atau keperluan pemberi pinjaman. Sebagai contoh, laporan South Carolina CL-100 hanya sah selama 30 hari selepas pemeriksaan.

Q. Bolehkah saya merawat rumah saya untuk rayap sendiri?

Terdapat rawatan DIY yang boleh didapati di kedai pembaikan rumah, seperti sistem umpan dan pemantauan, termiticides, dan bumi diatom. Walau bagaimanapun, ini berfungsi lebih baik sebagai langkah pencegahan daripada rawatan yang berkesan terhadap serangan. Disarankan untuk memanggil profesional untuk memeriksa dan merawat rumah anda jika ia mempunyai anai -anai.

Q. Berapa kerapkah saya mendapat pemeriksaan rayap?

Disyorkan bahawa pemilik rumah harus mendapat pemeriksaan rayap tahunan jika mereka tinggal di kawasan berisiko tinggi atau setiap tahun jika rumah mereka berada di lokasi berisiko rendah. Pemeriksaan tahunan juga disyorkan jika rumah mempunyai sejarah serangan rayap. Sekiranya anda menjual rumah anda, beberapa pemberi pinjaman memerlukan pemeriksaan perosak atau rayap sebelum pinjaman diluluskan.

Q. Adakah rayap menggigit orang?

Anai -anai boleh menggigit jika mereka ditangani, tetapi mereka lebih berminat untuk makan kayu. Anai -anai boleh menyerang serangga lain jika mereka merasa terancam.

Q. Apakah tanda -tanda anai -anai?

Tanda -tanda anai -anai adalah kotoran yang kelihatan seperti habuk papan; drywall rapuh; kayu yang rosak; terowong lumpur; dinding, lantai, atau siling; tumpukan sayap yang dibuang; cat menggelegak atau meleleh; Dan serangga itu sendiri. Pemeriksa perosak profesional mempunyai pengalaman untuk mencari dan melihat tanda -tanda ini apabila pemilik rumah purata mungkin tidak.

Sumber: Homeadvisor, Homeguide, Angi

Dapatkan Pakar Terhadap Berlesen Profesional Find di kawasan anda dan dapatkan anggaran tanpa komitmen untuk projek anda. Cari kebaikan sekarang +