Berapa kos untuk merombak dapur?

Adakah anda mempunyai dapur reno gatal? Mungkin ini hasil dari pandemik - anda telah menghabiskan banyak masa di ruang itu beberapa tahun terakhir ini menatap peralatan penuaan dan kabinet yang lelah. Atau mungkin lebih praktikal: anda telah memukul dinding dengan seberapa buruk fungsi dapur anda. Apapun alasannya, anda tidak bersendirian. Antara orang yang mempertimbangkan projek pengubahsuaian, dapur adalah bilik paling kegemaran untuk merombak, menurut 2021 U.S. Kajian Houzz & Home: Trend Pengubahsuaian. Pengubahsuaian dapur boleh menjadi usaha yang luas. Tetapi, ada cara untuk menyelamatkan beberapa adunan, sama ada anda melihat penyegaran sederhana atau menginginkan redo total.

Pada halaman ini

• Apakah jenis pengubahsuaian dapur?
  • Pengubahsuaian dapur kecil
  • Pengubahsuaian dapur sederhana
  • Pengubahsuaian dapur besar
• Berapakah kos purata untuk merombak dapur?
  • Kos setiap kaki persegi
  • Kos setiap rakaman persegi
  • Kos setiap jumlah kerja yang dilakukan
• Cara menjimatkan wang di pengubahsuaian dapur

Apakah jenis pengubahsuaian dapur?

Industri pembentukan semula membahagikan pengubahsuaian dapur ke dalam tiga kategori. Apa kategori tersebut dilabelkan berbeza dalam industri. Majalah pembentukan semula memanggil mereka kecil, pertengahan dan kelas atas dalam kos 2021 mereka vs. Laporan Nilai. Lain -lain, seperti Jeff Shipwash, pemilik Shipwash Properties di Knoxville, Tennessee, labelkan mereka hanya kecil, sederhana dan besar. Shipwash telah bertahun -tahun pengalaman pembentukan semula dapur sendiri dan mengupah kontraktor untuk melakukan kerja untuk rumah yang dia beli dan membalikkan. Dia mentakrifkan kategori tersebut mengikut tahap kerja yang dilakukan:

Pengubahsuaian dapur kecil

Ia mungkin termasuk melukis kabinet yang ada, menukar perkakasan, dan mungkin menggantikan keran.

Pengubahsuaian dapur sederhana

Semua perkara di atas, ditambah dengan meja baru, mungkin pengubahsuaian kecil seperti menambahkan pulau, dan backsplash. "Jenis ini berharga sekitar $ 7,500 untuk kontraktor untuk melakukan kerja, walaupun ia bergantung kepada rakaman persegi dapur."

Pengubahsuaian dapur besar

Ini adalah dapur yang sama sekali baru, termasuk peralatan, tenggelam dan lekapan, kabinet, lantai dan pencahayaan. Ia juga mungkin termasuk paip bergerak dan memasang elektrik baru.

Berapakah kos purata untuk merombak dapur?

Itu sukar untuk diturunkan. Kos berbeza secara meluas untuk beberapa sebab: Bahan dan produk pemilik rumah memilih, perbezaan serantau dalam kos buruh, jumlah perobohan yang diperlukan, dan sebagainya. Berikut adalah tiga anggaran:

Kos setiap kaki persegi

"Anda harus mengharapkan untuk membayar $ 100 hingga $ 250 setiap kaki persegi," kata Marina Vaamonde, pelabur hartanah Houston dan pengasas PropertyCashin.com.

Kos setiap rakaman persegi

Persatuan Kitchen dan Bath National (NKBA) mengira kos mengikut saiz keseluruhan dapur. Menurut laporan trend reka bentuk 2022 mereka, kos purata bagi bahan dan buruh dari:

• $ 25,000 hingga $ 75,000 untuk dapur sederhana (150 hingga 350 persegi. ft.).
• $ 55,000 hingga $ 150,000 untuk dapur besar (lebih besar daripada 350 persegi. ft.).

Kos setiap jumlah kerja yang dilakukan

Anggaran Kos Shipwash adalah berdasarkan jenis Pengubahsuaian Dapur:

• Pengubahsuaian Dapur Kecil: Untuk CHARPHAST, ini termasuk barang -barang yang boleh dilakukan kurang dari $ 100 setiap satu dan yang dapat diselesaikan pada hujung minggu.
• Pengubahsuaian Dapur Sederhana: "Sekitar $ 7,500 untuk kontraktor melakukan kerja," kata Shipwash.
• Pengubahsuaian Dapur Besar: "Antara $ 20,000 dan $ 40,000, dengan purata antara $ 25,000 hingga $ 30,00. Yang berkata, saya telah menghabiskan $ 60,000 di dapur Reno. Ia adalah rumah mewah di kawasan kejiranan rumah harga atas. Saya mahu memastikan dapur mempunyai kualiti yang sepadan dengan kejiranan."

Cara menjimatkan wang di pengubahsuaian dapur

Pengubahsuaian dapur penuh memerlukan pelbagai kerja - perobohan, pertukangan, paip, elektrik, jubin dan sebagainya - dan anggaran yang ketara. Tetapi ada cara untuk mengurangkan kos.

• DIY Beberapa projek: Jika anda mempunyai kesabaran (dapur anda mungkin keluar dari komisen untuk sementara waktu bergantung kepada apa yang anda tangani) dan mula kemahiran pertengahan, anda boleh DIY banyak bahagian pengubahsuaian dapur, termasuk membentuk semula kabinet yang ada, mengubahnya keluar paip atau lekapan cahaya, dan memasang lantai. "Tiling backsplash juga merupakan projek DIY yang baik," kata Shipwash. "Kerja jubin nampaknya sangat menakutkan ketika melihatnya, tetapi sangat mudah. Tonton beberapa video untuk mendapatkan selesa dengan bagaimana ia selesai. Anda biasanya boleh menyewa alat yang anda perlukan, seperti pemotong jubin."

Kecuali anda mempunyai kemahiran maju, fikirkan dua kali mengenai DIY jika anda perlu mengetuk dinding, gerakkan paip atau tambahkan elektrik, kata Shipwash. "Sewa profesional berlesen untuk kerja yang memerlukan kemahiran khas dan menarik permit."

• Pertimbangkan pilihan kabinet anda: "Kos pembentukan semula dapur boleh diturunkan dengan menggunakan kabinet stok dan bukannya adat," kata Vaamonde. "Beberapa cara kami telah menyelamatkan wang ... telah membiayai kabinet dan memasang perkakasan baru," kata John Riedl, sebuah remodeler dan tuan tanah yang berpangkalan di Florida, Florida. "Ini dapat menjimatkan lebih dari 70 peratus harga kabinet baru."
• Memilih mengenai penutup lantai: anda mungkin terkejut dengan kualiti yang tersedia pada harga yang agak sederhana. "Penutup lantai harga sederhana hari ini adalah peningkatan yang besar terhadap gaya dan bahan yang lebih tua," kata Vaamonde. Shipwash suka menggunakan jubin mesra bajet, tetapi dia juga mengesyorkan Plank Vinyl Luxury (LVP). "LVP sangat mudah dipasang," katanya, "dan ia berpatutan, bermula kurang dari $ 2 setiap persegi. ft. Kalis air juga, yang sangat penting untuk dapur."
• Membeli -belah untuk harga terbaik. "Untuk keran, perkakasan kabinet, lekapan cahaya dan barangan lain, Amazon telah menjadi penjimat kos yang besar bagi saya," kata Shipwash. "Saya mungkin melihat penjimatan kira -kira 40 peratus ke atas apa yang saya bayar di tempat lain."

Bagi peralatan, beliau mengesyorkan pergi ke peruncit yang mengkhususkan diri di dalamnya. "Mereka menjual semua nama jenama besar," katanya "dan hampir semua akan mempunyai gudang gores dan penyok. Perkakas mungkin hanya mempunyai calar kecil, jadi ia tidak dapat dijual di lantai. Anda mendapat 30 hingga 35 peratus hanya kerana ia mempunyai kecacatan kecil dan anda boleh menjimatkan beribu -ribu dolar. Mereka biasanya menjamin produknya juga."