Berapa kos pembaikan lantai kendur?

Foto: Istockphoto.com

• Julat biasa: $ 300 hingga $ 6,500

Sekiranya pemilik rumah bimbang apabila lantai mereka berasa lebih seperti tanjakan daripada permukaan dan permukaan yang selamat? Dalam kebanyakan kes, lantai kendur bukan masalah yang serius. Malah, lantai yang tidak rata di rumah lama hampir dijangka. Tetapi itu tidak bermakna pemilik rumah hanya perlu menerima permukaan yang cerah sebagai lantai yang sesuai.

Walaupun pembaikan lantai kendur sering diperlukan, mereka cenderung sederhana dan lebih murah daripada kebanyakan jenis projek pembaikan rumah yang lain.

Menurut Homeadvisor, pemilik rumah boleh mengharapkan untuk membayar antara $ 300 dan $ 6,500 untuk membaiki lantai yang miring di rumah mereka. Tetapi menentukan kos pembaikan lantai yang tepat bergantung kepada sebab utama. Dips atau lereng di lantai boleh disebabkan oleh reput kayu, rasuk berukuran kecil, atau masalah dengan asas rumah.

Beberapa punca lantai yang cerah lebih serius daripada yang lain. Tetapi mereka semua mempunyai satu perkara yang sama: mereka tidak boleh diabaikan lama untuk mengelakkan isu -isu struktur yang lebih serius daripada membangun.

Panduan ini akan meliputi sebab -sebab dan bahaya lantai kendur; berapa banyak pembaikan kos mengikut jenis; dan bagaimana untuk menjimatkan kos pembaikan lantai kendur tanpa menjejaskan integriti struktur rumah.

"Perlu" mungkin "cari + "" Data-Sheets-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Adakah lantai anda kendur?Mungkin sudah tiba masanya untuk memanggil pakar lantai. Dapatkan anggaran projek tanpa komitmen dari perkhidmatan berhampiran anda. Cari kebaikan tempatan +

Faktor dalam mengira kos pembaikan lantai kendur

Foto: Istockphoto.com

Kos pembaikan lantai kendur berbeza -beza dan bergantung kepada beberapa faktor. Masalah yang mendasari, bahan lantai yang ada, dan saiz lantai semua memainkan peranan dalam menentukan berapa banyak pemilik rumah perlu belanjawan untuk pembaikan lantai kendur. Faktor berikut adalah yang paling mungkin menjadi penentu dalam hampir setiap projek pembaikan lantai kendur.

Jenis pembaikan

Jenis pembaikan mungkin merupakan faktor yang mempunyai pengaruh terbesar pada kos pembaikan lantai kendur. Terdapat banyak sebab lantai mungkin kendur, termasuk kerosakan pada subfloor, membusuk, isu asas, atau kerosakan air atau rayap. Dalam beberapa kes, mungkin ada lebih daripada satu sebab, yang boleh menyebabkan banyak pembaikan.

Memperbaiki lantai kendur boleh menjadi berpatutan sebanyak $ 300 atau sebanyak $ 6,500. Mengetahui di mana jenis pembaikan jatuh dalam julat harga itu adalah cara terbaik bagi pemilik rumah untuk menganggarkan kos pembaikan lantai kendur. Sebagai contoh, subfloor yang rosak mempunyai julat kos pembaikan $ 300 hingga $ 2,500. Membaiki pembusukan kos antara $ 1,000 dan $ 5,000, manakala isu asas biasanya merupakan jenis pembaikan yang paling mahal, dengan kos purata antara $ 1,800 dan $ 6,500.

Bahan lantai

Ketika datang untuk menetapkan lantai tenggelam, bahan yang dibuatnya mempunyai kesan yang besar terhadap kos pembaikan. Bergantung pada bahan, pemilik rumah boleh mengharapkan untuk membayar antara $ 130 dan $ 2,300 untuk pembaikan atau antara $ 800 dan $ 10,000 untuk penggantian. Menggunakan semula bahan lantai adalah satu cara untuk menjimatkan kos pembaikan lantai kendur, tetapi ini tidak selalu mungkin. Dan jika pemilik rumah mempunyai ruang dalam belanjawan mereka, mengemas kini lantai pada masa yang sama unsur -unsur struktur sokongan sedang diperbaiki dapat menjimatkan masa dan wang dalam jangka masa panjang.

Kos Pembaikan Permaidani Antara $ 130 dan $ 300. Tetapi jika lantai cerun disebabkan oleh kerosakan air, permaidani mungkin perlu diganti dengan kos antara $ 800 dan $ 2,800.

Lantai laminat yang perlu diganti boleh dikenakan biaya antara $ 1,500 dan $ 4,600. Pembaikan boleh serendah $ 350 jika lantai dapat disimpan. Jubin yang rosak perlu diganti hampir tanpa pengecualian, dan kos ini boleh berkisar antara $ 900 dan $ 3,000.

Semasa pembaikan lantai yang miring, lantai vinil sering dirobek. Pembaikan berjalan dari $ 300 hingga $ 1,850, manakala penggantian lantai vinil kos antara $ 950 dan $ 3,650. Kayu keras boleh menjadi jenis lantai yang paling mahal untuk menggantikan; Lantai kayu keras baru kos antara $ 2,500 dan $ 6,800.

Saiz lantai

Saiz lantai memainkan peranan penting dalam menentukan kos pembaikan lantai kendur. Secara umumnya, semakin besar kawasan yang terjejas, semakin banyak kos untuk diperbaiki. Oleh kerana menetapkan lantai kendur boleh menjadi berpatutan sebanyak $ 300 atau mahal sebanyak $ 6,500, mengetahui rakaman persegi yang memerlukan pembaikan boleh menjadi salah satu cara terbaik untuk menubuhkan belanjawan.

Rata -rata, pemilik rumah boleh mengharapkan untuk membayar sekitar $ 300 setiap kaki persegi ketika membaiki lantai kendur. Walau bagaimanapun, sejauh mana kerosakan, bahan yang diperlukan, dan jenis pembaikan juga mempengaruhi kos akhir.

Lokasi lantai dan kebolehcapaian

Lantai di bilik yang berbeza mempunyai titik harga pembaikan yang berbeza. Contohnya, lantai bilik mandi antara 35 dan 75 kaki persegi akan menelan kos antara $ 350 dan $ 2,000 untuk dibaiki. Bilik lumpur yang mengukur kira -kira saiz yang sama mempunyai julat pembaikan yang sama antara $ 400 dan $ 2,000.

Foyers dan dapur mempunyai ruang lantai yang biasanya lebih besar daripada bilik mandi atau ruang lumpur, dan ini sahaja menjadikannya lebih mahal untuk dibaiki. Lantai kendur di layang -layang dan dapur mempunyai julat kos pembaikan $ 500 hingga $ 6,000.

Akhirnya, lantai ruang tamu cenderung mempunyai harga pembaikan tertinggi. Ini sebahagiannya disebabkan oleh saiznya, purata antara 300 dan 400 kaki persegi. Semasa membaiki lantai ruang tamu, pemilik rumah boleh mengharapkan untuk membayar antara $ 900 dan $ 10,000.

Kebolehcapaian juga mempengaruhi kos pembaikan lantai kendur. Secara umumnya, lebih mudah kawasan pembaikan adalah untuk mengakses, semakin rendah kos (dan sebaliknya).

Buruh

Ketika datang ke pembaikan lantai kendur, buruh cenderung menjadi sebahagian besar kos pembaikan. Ini sering kerana mungkin terdapat bahan-bahan yang tersisa dari pemasangan lantai awal atau barang kos rendah adalah semua yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan.

"Perlu" mungkin "cari + "" Data-Sheets-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Lantai kendur tidak ada jokemaybe itu Masa untuk menghubungi pakar lantai. Dapatkan anggaran projek tanpa komitmen dari perkhidmatan berhampiran anda. Cari kebaikan tempatan +

Untuk pembaikan kecil, kontraktor boleh mengenakan kadar rata untuk memastikan mereka cukup diberi pampasan untuk masa mereka. Contohnya, membaiki satu jubin atau kos papan antara $ 100 dan $ 250. Walau bagaimanapun, pembaikan lantai kendur biasanya melibatkan lebih banyak kerja daripada pembaikan jubin tunggal. Untuk pembaikan lantai yang paling kendur, pemilik rumah boleh mengharapkan untuk membayar sama ada caj buruh setiap jam atau dengan kaki persegi.

Kaedah harga yang digunakan kontraktor mungkin bergantung kepada jenis lantai dan pembaikan. Caj buruh untuk pembaikan lantai kendur berbeza dari $ 25 hingga $ 100 per jam atau $ 15 hingga $ 50 setiap kaki persegi.

Foto: Istockphoto.com

Kos dan Pertimbangan Tambahan

Terdapat faktor atau komponen tambahan yang ingin dipertimbangkan oleh pemilik rumah semasa mengira kos pembaikan lantai kendur. Tidak semua pekerjaan pembaikan akan menanggung kos berpotensi berikut, tetapi mengetahui bahawa mereka boleh muncul semasa pembaikan dapat membantu mencegah kejutan bajet.

Pembaikan vs. Penggantian

Dalam beberapa kes, jelas bahawa pengganti lantai adalah satu -satunya pilihan. Tetapi dalam beberapa senario lantai, pembaikan mungkin mungkin. Dengan menyimpan dan menggunakan semula bahan, kos untuk membaiki lantai boleh lebih rendah daripada kos penggantian. Kos pemasangan lantai bergantung pada jenis lantai dan lokasi, serta faktor lain.

Contohnya, membaiki subfloor boleh menelan kos sebanyak $ 1.50 setiap kaki persegi, sementara penggantian boleh menelan kos sebanyak $ 12 setiap kaki persegi. Membaiki kos joist lantai antara $ 200 dan $ 500, sementara menggantikannya boleh menelan kos sebanyak $ 2,000 setiap joist.

Ada kalanya, apabila jawapannya tidak jelas, meninggalkan pemilik rumah untuk bertanya -tanya sama ada pembaikan atau penggantian adalah pilihan kewangan yang lebih baik. Membaiki lantai kendur boleh menelan kos sebanyak $ 16 setiap kaki persegi, tetapi menggantikannya sama sekali boleh kos kurang, bermula pada hanya $ 5 setiap kaki persegi. Secara umumnya, jika kos pembaikan melebihi 50 peratus kos penggantian, penggantian mungkin nilai terbaik.

Lantai lantai

Sekiranya lantai yang cerah mempunyai sebab yang mendasari seperti subfloor yang lemah atau joist yang rosak, lantai harus menjadi tahap apabila pembaikan dibuat. Tetapi dalam beberapa kes, pembaikan sahaja tidak mencukupi atau isu utama di belakang lantai yang miring adalah semata -mata bahawa ia tidak dipasang dengan betul.

Kos ke tahap A lantai sering agak berpatutan, bermula pada $ 50 untuk pemilik rumah DIY yang biasa dengan meratakan lantai. Pengawal diri, sejenis bawah tanah konkrit yang mewujudkan permukaan rata dan tahap dengan intervensi yang minimum, kos antara $ 0.50 dan $ 1.50 setiap paun.

Tetapi jika terdapat lebih daripada sekadar beberapa tempat rendah yang kecil, reveling diri tidak akan mencukupi. Sebaliknya, menyewa kontraktor pembaikan lantai mungkin menjadi pilihan yang lebih baik, terutamanya ketika datang ke lantai meratakan di rumah lama. Pemilik rumah boleh mengharapkan untuk membayar antara $ 2 dan $ 30 setiap kaki persegi lantai lantai profesional, bergantung pada pendekatan yang diperlukan.

Yuran Jurutera Struktur

Jurutera struktur berurusan dengan rangka struktur, termasuk rumah kediaman. Ketika datang ke lantai kendur, seorang jurutera struktur dapat menyiasat dan menentukan laluan pembaikan yang paling berkesan untuk mendapatkan kembali integriti struktur rumah.

Mengupah Jurutera Struktur boleh menelan belanja di mana saja dari $ 343 hingga $ 724, bergantung pada tahap pekerjaan dan bagaimana jurutera struktur untuk perkhidmatan mereka. Mereka mungkin mengenakan bayaran dengan projek, jam, atau kaki persegi. Untuk kebanyakan pemeriksaan, walaupun, pemilik rumah boleh mengharapkan untuk membayar yuran rata.

Permit

Permit bangunan dikeluarkan oleh majlis perbandaran tempatan. Mereka membenarkan pemilik rumah atau kontraktor untuk meneruskan projek pembaikan, pengubahsuaian, atau pemasangan. Permit memastikan bahawa projek mematuhi piawaian tempatan untuk keselamatan kedua -dua pemilik rumah semasa dan masa depan harta.

Keperluan permit berbeza mengikut lokasi, dan tidak setiap jenis pembaikan lantai kendur memerlukan permit. Tetapi untuk perubahan struktur, seperti gelang lantai kakak (mengikat gelaran kedua ke joist lantai yang rosak untuk tetulang), permit mungkin diperlukan.

Permit bangunan boleh menelan kos mana -mana dari $ 50 hingga $ 2,000, bergantung pada projek. Pemilik rumah ingin mengesahkan sama ada permit diperlukan sebelum memulakan pembaikan lantai kendur untuk mengelakkan denda yang berpotensi.

Jenis pembaikan lantai kendur

Ketika datang untuk menentukan kos pembaikan lantai yang dijangkakan, mengetahui jenis pembaikan adalah penting. Setiap jenis pembaikan mempunyai senarai bahan tersendiri, purata jam buruh, dan proses. Sebilangan lantai kendur mungkin memerlukan satu jenis pembaikan tertentu, sementara yang lain memerlukan dua atau lebih. Apa yang berikut adalah beberapa cara yang paling biasa untuk menetapkan lantai dan kos yang berkaitan.

Pembaikan Yayasan

Yayasan Rumah Memelihara Tahap Rumah. Ia juga terus kelembapan semasa mengekalkan kehangatan. Dengan masa, isu asas dapat berkembang, seperti retak, menetap, atau lantai kendur dan tidak rata. Berita baiknya ialah isu -isu asas sering kurang menakutkan daripada pemilik rumah mungkin percaya bahawa mereka. Dalam kebanyakan senario, termasuk dalam kes lantai kendur, isu asas boleh diperbaiki.

Sekiranya masalah asas adalah punca utama lantai kendur, pemilik rumah boleh mengharapkan untuk membayar antara $ 1,800 dan $ 6,500 untuk pembaikan. Walau bagaimanapun, isu asas boleh menjadi melampau dalam beberapa, walaupun jarang, kes. Sekiranya seorang jurutera struktur mendapati rumah yang mempunyai masalah struktur yang serius, kos pembaikan asas boleh sebanyak $ 20,000.

Pembaikan joist lantai

Gegaran lantai adalah ahli struktur mendatar. Mereka merangkumi ruang terbuka, biasanya di antara rasuk, yang seterusnya memindahkan berat kepada anggota struktur menegak. Joists adalah bahagian penting dalam sistem lantai rumah, kerana mereka membawa berat segala -galanya di dalam bilik. Ini termasuk dinding, perabot, peralatan, dan juga orang. Dari masa ke masa, gelung lantai dapat melemahkan dan beralih. Sekiranya terdedah kepada kelembapan atau kelembapan yang konsisten, gelung lantai boleh mula membusuk. Tanpa sokongan gelung lantai yang kuat, lantai boleh mula mencelupkan atau mengendur.

Joists biasanya di bawah pelbagai lapisan lantai, menjadikannya lebih mahal untuk diperbaiki kerana mereka memerlukan lebih banyak waktu buruh untuk mengakses. Pembaikan joist lantai kendur sering memerlukan alat dan pengetahuan profesional, jadi bukan pekerjaan DIY yang disyorkan. Pemilik rumah boleh mengharapkan untuk membayar antara $ 1,000 dan $ 5,000 untuk pembaikan joist untuk menetapkan lantai kendur dan memulihkan integriti struktur rumah.

Pembaikan plat sill

Plat ambang adalah elemen struktur langsung di atas asas konkrit rumah. Juga disebut sebagai lumpur, plat ambang adalah papan yang menambat lantai dan seluruh rumah ke yayasan. Sekiranya lantai rumah mula cerun ke arah dinding luar tetapi asasnya tidak bergerak, ini mungkin menunjukkan bahawa plat ambang dikompromi atau rosak. Ini sering memerlukan pengganti atau pembaikan.

Pembaikan plat ambang melibatkan memasang bicu untuk sementara menahan gelung lantai. Kemudian, ambang yang rosak sama ada dikeluarkan dan diganti atau diperbaiki. Kos purata untuk pembaikan plat sill ialah $ 95 hingga $ 100 setiap kaki linear.

"Perlu" mungkin "cari + "" Data-Sheets-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Ini adalah pekerjaan untuk lantai Expertget Percuma, Projek Tanpa Komitmen dari Perkhidmatan berhampiran anda. Cari kebaikan tempatan +

Papan Band atau Pembaikan Joist Rim

Papan band, juga dikenali sebagai rim joists, dilayan papan yang diletakkan di luar rumah. Mereka dipasang di belakang bahan luaran rumah dan menutup jahitan di mana plat asas dan piring bertemu. Mereka melindungi hujung gelung lantai sambil menyokong dinding luar rumah. Malangnya, kerana papan band bersentuhan dengan asas, plat ambang, dan unsur -unsur luar, reput kayu adalah isu biasa. Ini terutama berlaku di iklim lembap.

Menggantikan papan band tidak pernah menjadi pendekatan yang ideal. Ini adalah proses intensif yang memakan masa dan buruh yang memerlukan penggalian di sekitar perimeter rumah untuk akses. Sebaliknya, sama dengan gelung lantai, rim joists paling baik dibaiki melalui kakak. Pemilik rumah boleh mengharapkan untuk membayar antara $ 38 dan $ 42 setiap kaki ketika kakak papan band.

Pembaikan balok tengah

Mengendur lantai yang cerun ke arah pusat rumah sering menunjukkan masalah dengan rasuk tengah. Sekiranya pemilik rumah mengesyaki bahawa rasuk pusat rumah mereka dikompromi, pemeriksaan adalah cara terbaik untuk menentukan pembaikan yang sesuai, kerana rasuk pusat boleh gagal kerana alasan yang berbeza.

Salah satu sebabnya adalah bahawa shim rasuk mungkin perlu diganti. Sekiranya rasuk itu bengkok pada pemasangan, pembina mungkin telah menggunakan shim walaupun. Dari masa ke masa, shims dapat memampatkan dan memerlukan penggantian. Menggantikan kos shim kira -kira $ 100 setiap lajur. Sekiranya rasuk pusat perlu diganti sepenuhnya, pemilik rumah boleh mengharapkan untuk membayar antara $ 240 dan $ 260 setiap kaki.

Pembaikan lajur sokongan

Dalam beberapa keadaan lantai kendur, kerosakan lajur sokongan adalah menyalahkan. Lajur Sokongan duduk di bawah balok tengah rumah. Sekiranya mereka retak atau pecah, mereka tidak lagi dapat menawarkan jumlah sokongan yang sesuai, dan lantai rumah boleh mula cerun sebagai hasilnya.

Lajur sokongan retak atau patah adalah biasa di rumah yang lebih tua yang telah diubahsuai. Pengubahsuaian sering memperkenalkan bahan yang lebih berat ke rumah, seperti countertop granit atau peralatan tambahan. Semua berat badan tambahan itu menambah dan akhirnya boleh menjadi terlalu banyak untuk lajur sokongan untuk mengendalikan. Untuk membetulkan lajur sokongan yang dikompromi, bicu keluli biasanya dipasang untuk sokongan tambahan. Kos pemasangan antara $ 500 dan $ 550 setiap Jack.

Pembaikan Subfloor

Subfloor adalah bahan pepejal yang diletakkan sebelum penutup lantai seperti permaidani atau jubin. Subfloor dilampirkan ke lantai rumah dan berfungsi sebagai pangkalan untuk lantai siap. Ia biasanya diperbuat daripada papan lapis, walaupun beberapa subfloors diperbuat daripada panel papan helai berorientasikan. Sebilangan besar bahan subfloor boleh bertahan untuk jangka hayat rumah. Tetapi dalam beberapa kes, subfloor perlu diganti selepas 20 atau 30 tahun, terutamanya jika mereka telah terdedah kepada kelembapan. Apabila subfloor mula berderit dan lantai berdekatan tidak sekata, tenggelam, atau kendur, kemungkinan masa untuk penggantian.

Membaiki subfloor yang rosak mempunyai julat harga biasa $ 300 hingga $ 2,500. Kos untuk menggantikan subfloor akan sangat bergantung pada berapa banyak yang perlu diperbaiki dan jenis lantai di atasnya.

Pembaikan kerosakan air

Kerosakan air yang teruk boleh menyebabkan lantai rumah meledingkan atau beralih. Ini biasa selepas banjir meluas dari bencana alam atau kebocoran paip utama. Cara terbaik untuk membaiki lantai yang cerah dari kerosakan air adalah untuk menghalangnya daripada berlaku di tempat pertama. Ini melibatkan menggantikan subflooring lantai sebaik sahaja ia dikompromikan oleh air.

Walau bagaimanapun, jika kerosakan air tidak dapat dikesan terlalu lama, pembaikan seluruh kawasan yang terjejas adalah satu -satunya pilihan. Kos Pembaikan Lantai Kerosakan Air Purata adalah antara $ 2,000 dan $ 6,000.

Pembaikan kerosakan rayap

Rayap adalah serangga yang memakan kayu. Perosak ini adalah ancaman serius ke rumah dan perlu ditangani dengan cepat setelah ditemui. Walaupun rayap sendiri tidak berbahaya kepada manusia, mereka boleh menyebabkan kerosakan serius kepada struktur rumah. Malangnya, anai -anai boleh melakukan kerosakan besar di rumah sebelum penduduk menyedari bahawa mereka berada di sana. Bergantung pada saiz koloni, anai -anai boleh menyebabkan kerosakan struktur selama 3 hingga 5 tahun sebelum dikesan.

Ia berharga antara $ 250 dan $ 2,000 untuk menghapuskan anai -anai. Pemilik rumah akan mahu ingat bahawa ini hanya kos penyingkiran; pembaikan ke gelung lantai yang rosak atau subfloor adalah kos potensi tambahan.

Foto: Istockphoto.com

Adakah saya memerlukan pembaikan lantai kendur?

Lantai kendur lebih daripada masalah kosmetik. Sekiranya tidak dirawat, lantai kendur boleh menyebabkan akibat yang serius di rumah yang boleh menyebabkannya tidak dapat didiami. Ketika datang ke lantai kendur, rumah -rumah lama nampaknya menjadi mangsa lebih daripada pembinaan baru. Berikut adalah beberapa tanda umum yang dicari oleh syarikat pembaikan lantai ketika menilai rumah untuk lantai kendur.

Jurang antara lantai dan papan basikal

Jurang di antara lantai dan papan dasar adalah lebih daripada sekadar isu kosmetik; Mereka boleh menjadi sumber kehilangan haba dan menyediakan ruang hidup yang ideal untuk perosak dan serangga. Kadang -kadang jurang boleh disebabkan oleh isu kecil, seperti papan bas yang kurang dipotong, atau mereka boleh memberi isyarat kepada masalah struktur yang serius. Dalam beberapa kes, jawapannya jatuh di antara.

Bergantung pada bahan lantai, jenis subflooring, dan susun atur seni bina rumah, lantai yang tidak rata boleh dijangka ke tahap tertentu. Oleh itu, jurang di bawah papan dasar boleh menjadi kejadian biasa. Jurang juga boleh keluar apabila permaidani ditukar untuk kayu keras, atau masalahnya boleh menjadi hasil daripada reka bentuk yang lemah atau ketukangan.

Sekiranya tidak ada alasan yang jelas untuk jurang, seperti bahan lantai bertukar atau kelebihan yang kurang baik, dan terdapat tanda-tanda lain dari lantai kendur, pemilik rumah akan mahu memanggil profesional untuk memeriksa kawasan tersebut.

Lantai yang tidak rata atau tidak rata

Lantai kendur tidak selalu jelas. Tetapi dalam kes yang teruk, pemilik rumah mungkin dapat memberitahu mereka mempunyai lantai kendur hanya dengan melihat mereka dari sudut. Sekiranya pemeriksaan visual mendedahkan lantai yang tergelincir atau condong, sudah tiba masanya untuk pemilik rumah memanggil jurutera struktur segera.

Cerun visual cenderung menunjuk kepada masalah asas, itulah sebabnya pemeriksaan tidak boleh dimatikan. Bagi pemilik rumah yang mengesyaki lantai yang cerah tetapi tidak dapat mengesahkan secara visual, meletakkan marmar atau bola di titik tertinggi cerun yang disyaki dan melihat jika ia gulung adalah ujian yang mudah namun berkesan.

Melantun lantai

Lantai direka untuk menjadi permukaan berjalan yang stabil, jadi apabila mereka mula melantun, itu adalah tanda bahawa sesuatu yang tidak kena. Sukar untuk mengesan sedikit sensasi melantun di lantai pada mulanya. Tetapi pada masa itu, melantun hanya akan menjadi lebih teruk.

Sekiranya pemilik rumah tidak pasti sama ada lantai melantun, mereka akan mahu mendengar apa -apa creak. Creaking jarang berlaku untuk lantai baru, tetapi ia sering berkembang sebagai usia lantai. Walaupun ini mungkin tidak seperti dengan lantai kayu, creaking sangat berkaitan dengan lamina, permaidani, atau lantai vinil kerana ia menandakan pergerakan joist. Adalah dinasihatkan agar pemilik rumah memanggil profesional untuk memeriksa lantai yang melantun atau berderit.

Asas retak atau runtuh

Asas membantu melindungi rumah dan menjaga tahapnya. Oleh itu, apabila asas mula gagal, yang boleh berlaku kerana keadaan tanah yang lemah, kebocoran paip yang serius, atau masalah saliran, lantai kendur boleh menjadi kesan sampingan. Sekiranya pemilik rumah melihat asas yang retak, dikompromi, atau runtuh, mungkin masa untuk memanggil profesional untuk memeriksa bukan hanya asas tetapi juga struktur lain rumah, termasuk lantai.

Tanda -tanda isu asas termasuk dinding asas kendur atau buckling, runtuh atau konkrit mengelupas, atau mengumpulkan air. Pertumbuhan acuan dan keretakan bergerigi juga merupakan tanda -tanda asas yang rosak, yang boleh menyebabkan lantai kendur kerana asas tidak dapat memberikan asas tahap.

"Perlu" mungkin "cari + "" Data-Sheets-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Masalah lantai?Panggil pakar secepat mungkin. Dapatkan anggaran projek tanpa komitmen dari perkhidmatan berhampiran anda. Cari kebaikan tempatan +

Retak, buckling, atau runtuh dinding dalaman

Menetap adalah normal dan dijangka di rumah. Walaupun ini boleh membawa kepada retak garis rambut sekali -sekala, retak yang serius, buckling, atau bahkan runtuh di dinding dalaman rumah boleh mencadangkan asas kendur. Apabila asas bertambah buruk, lantai dapat dengan cepat mula kendur.

Sekiranya pemilik rumah notis retak atau runtuh di dalam rumah mereka, terutamanya di bahagian atas dinding, mungkin masa bagi pemilik rumah untuk mencari tanda -tanda lain lantai kendur atau panggilan dalam profesional untuk pemeriksaan. Ini benar terutamanya jika keretakan mendatar atau berjalan pada sudut bergerigi. Sebagai peraturan umum, sebarang retak yang berjalan pada sudut 45 darjah atau kurang perlu diperiksa oleh seorang profesional.

Tingkap atau pintu yang tidak sesuai

Kadang -kadang tingkap atau pintu yang tidak sesuai disebabkan oleh pemasangan yang lemah; Kadang -kadang, mereka adalah tanda lantai kendur. Tanda ini biasanya dipasangkan dengan dinding tunduk akibat kerosakan asas atau ketidakstabilan.

Lantai kendur Tambahkan ketegangan tambahan pada bingkai pintu dan tingkap. Jadi jika tingkap dan pintu rumah tiba -tiba lebih sukar untuk dibuka, langkah seterusnya untuk pemilik rumah adalah untuk memeriksa kawasan tersebut untuk tanda -tanda lain dari lantai kendur. Berita baiknya ialah tingkap dan pintu yang tidak sesuai tidak selalu menjadi tanda masalah asas atau lantai. Masalahnya kadang -kadang disebabkan oleh pengembangan melengkung atau bingkai akibat perubahan bermusim, termasuk suhu dan kelembapan.

Pembaikan lantai kendur: DIY vs. Menyewa profesional

Walaupun beberapa pemilik rumah yang berpengalaman mungkin dapat membuat pembaikan lantai kendur kecil sendiri, ramai yang memilih untuk menyewa kontraktor untuk projek itu. Terdapat beberapa perkara yang perlu diketahui oleh pemilik rumah sebelum memutuskan sama ada mereka dapat menangani pembaikan lantai kendur dengan sendirinya.

Perkara pertama yang perlu dipertimbangkan adalah pemeriksaan. Tanpa pemeriksaan profesional, sukar bagi pemilik rumah untuk mengetahui punca sebenar lantai kendur mereka dan pendekatan pembaikan terbaik. Pemeriksaan kos antara $ 300 dan $ 500, jadi difahami bahawa pemilik rumah ingin menghapuskan kos tambahan ini dengan hanya memeriksa kawasan kendur itu sendiri. Tetapi kerana terdapat banyak masalah struktur untuk dipertimbangkan, seperti rosak, acuan, dan sendi yang berukuran kecil, antara lain, yang mempunyai wawasan dari pemeriksa lantai yang berpengalaman dapat membuat semua perbezaan dalam kejayaan projek pembaikan lantai.

Ketika datang ke pembaikan lantai DIY, Sistering adalah proses pembaikan yang paling biasa pemilik rumah merasa cukup selesa untuk mengambil diri mereka sendiri. Pekerjaan ini melibatkan pematuhan dan memaku gegelung baru kepada mana -mana yang rosak, dan bicu hidraulik sering diperlukan untuk mengukur ruang. Bahan untuk Pendekatan ini Kos antara $ 100 dan $ 300. Sekiranya terdapat paip paip, wayar elektrik, atau halangan lain yang menjadikannya sukar atau berbahaya untuk mengakses joist yang rosak, disyorkan bagi pemilik rumah untuk mengupah kontraktor untuk pembaikan. Nasihat yang sama berlaku kepada pemilik rumah yang tidak mempunyai alat atau pengetahuan yang betul untuk memperbaiki lantai kendur sendiri.

Menyewa kontraktor profesional menambah perbelanjaan kepada projek itu, yang dapat menghalang pemilik rumah dari menjangkau pro dan boleh menyebabkan mereka menangani pembaikan lantai mereka sendiri. Kadang -kadang pembaikan DIY berpatutan dan mungkin untuk pemilik rumah. Tetapi apabila proses pembaikan memerlukan alat atau pengalaman yang tidak dimiliki oleh pemilik rumah, sebaiknya hubungi profesional.

Foto: Istockphoto.com

Cara menjimatkan wang pada kos pembaikan lantai kendur

Bergantung pada punca, pembaikan lantai kendur boleh menjadi pembaikan yang berpatutan atau buster anggaran yang mahal. Nasib baik, ada beberapa cara untuk menjimatkan wang dalam pembaikan lantai kendur, tidak kira jenis pembaikan.

• Dapatkan sebut harga. Elakkan pergi dengan petikan kos pembaikan lantai pertama yang anda terima. Sebaliknya, dapatkan banyak petikan dari beberapa kontraktor yang berbeza. Ini memberikan pengesahan bahawa pembaikan yang betul sedang selesai sambil memastikan kontraktor yang paling berpengalaman dan berpatutan disewa.
• DIY apabila mungkin. Walaupun pembaikan lantai yang paling kendur memerlukan pengalaman profesional, pemilik rumah dapat meminimumkan kos pembaikan dengan menangani beberapa langkah yang lebih mudah dalam proses, seperti mengeluarkan jubin atau mengendalikan pembersihan.
• Timbang pembaikan vs. penggantian. Walaupun pembaikan mungkin kelihatan seperti pilihan yang lebih berpatutan, pertimbangkan penggantian lantai total jika lantai kendur adalah isu yang berterusan. Lebih banyak wang tunai di depan, tetapi ia dapat menjimatkan wang dalam jangka masa panjang.
• Jimat bahan. Semasa menggantikan bahan lantai setelah menetapkan lantai kendur, pertimbangkan pelbagai pilihan lantai. Keupayaan untuk menjimatkan wang pada bahan sokongan struktur lebih sukar daripada menjimatkan wang pada bahan kosmetik yang diperlukan seperti jubin atau papan vinil.
• Jangan berhampiran dengan pemeriksaan. Pembaikan kejutan yang mahal boleh menjadikan sukar untuk terus berjaga -jaga dan mustahil untuk menjimatkan wang pada bil pembaikan lantai kendur. Dengan melabur dalam pemeriksaan menyeluruh, anda boleh berehat dengan mudah mengetahui bahawa anggaran kontraktor adalah tepat.

Soalan yang perlu ditanya mengenai pembaikan lantai kendur

Membaiki lantai kendur bukan pekerjaan yang ingin dibayar oleh pemilik rumah dua kali. Oleh itu, mencari kontraktor terbaik untuk pekerjaan itu adalah penting, walaupun tidak selalu mudah. Pemilik rumah mencari syarikat lantai terbaik untuk menetapkan lantai kendur akan ingin bertanya soalan -soalan kelayakan yang relevan untuk menyempitkan senarai calon yang berpotensi.

• Berapa lama anda berniaga?
• Adakah anda dilesenkan dan diinsuranskan?
• Adakah anda mengesyorkan pembaikan lantai kendur, atau adakah saya mempunyai pilihan lain?
• Adakah anda tahu bagaimana membetulkan lantai kendur di ruang merangkak?
• Adakah anda telah menyelesaikan pekerjaan yang serupa pada masa lalu?
• Adakah anda mempunyai rujukan yang boleh saya bicarakan?
• Adakah anda menawarkan petikan percuma?
• Apa yang termasuk dalam petikan?
• Bagaimana anda mengendalikan pembaikan kejutan yang tidak termasuk dalam petikan asal?
• Berapa lama anda boleh memulakan pembaikan?
• Berapa lama pembaikan akan diambil?
• Adakah anda akan menyelesaikan kerja sendiri atau dengan pasukan?
• Bagaimana pekerja anda dilatih?
• Adakah anda menyewa subkontraktor?
• Adakah anda memerlukan bayaran pendahuluan?
• Apakah keperluan pembayaran anda sebelum, semasa, dan selepas pekerjaan?
• Adakah anda mendapat permit yang diperlukan dan menetapkan pemeriksaan yang diperlukan?
• Bagaimana saya dapat menghubungi anda semasa kerja?
• Adakah saya perlu mengeluarkan barang dari kawasan kerja?
• Adakah saya perlu pulang semasa projek?
• Berapakah masa permulaan dan akhir untuk hari pembinaan?
• Bagaimana anda menangani pertikaian?
• Apakah jenis penyelenggaraan jangka panjang yang anda cadangkan?
• Adakah anda menawarkan jaminan untuk perkhidmatan anda atau mana -mana bahan?

Soalan Lazim

Sekiranya lantai rumah cukup kendur sehingga mereka mula menyerupai karnival yang menyeronokkan, sudah tiba masanya untuk menjadualkan pembaikan dengan kontraktor yang berpengalaman. Soalan Lazim berikut memberikan jawapan ringkas namun teliti kepada beberapa soalan utama pemilik rumah mengenai kos dan prosedur pembaikan lantai yang kendur.

Q. Apakah tanda -tanda lantai kendur?

Petunjuk lantai kendur termasuk asas retak atau runtuh, retak di dalam dinding dan sudut di dalam rumah, tingkap dan pintu yang sesuai sama ada terlalu longgar atau terlalu ketat, dan cerun yang jelas dirasai di dalam bilik atau lokasi tertentu di rumah di mana kendur Lantai disyaki.

Q. Berapa banyak lantai yang boleh diterima?

Sebilangan besar lantai tidak sempurna. Ini tipikal seperti rumah menetap, dan haus dan lusuh di. Tetapi sebagai cerun berlangsung, ia dapat mencapai tahap yang tidak dapat diterima. Ramai kontraktor akan mengatakan bahawa lantai miring 1 inci atau kurang lebih dari 20 kaki boleh diterima. Tetapi apabila lantai mula kendur lebih dari satu inci dalam tempoh 20 kaki, pembaikan mungkin diperlukan lebih awal dari kemudian hari. Lantai yang miring 2 atau 3 inci dalam tempoh 20 kaki akan sangat berkenaan dan mungkin memerlukan pembaikan segera.

Q. Siapa yang harus saya sewa untuk membaiki lantai kendur saya?

Menyewa Jurutera Struktural untuk mendiagnosis punca lantai kendur adalah pendekatan yang bijak. Mereka akan dapat mencari punca utama masalah ini dan, kerana mereka tidak menyelesaikan pembaikan itu sendiri, tidak ada konflik kepentingan untuk bimbang. Sebaik sahaja masalah itu telah didiagnosis, kontraktor boleh diupah untuk melaksanakan pembaikan sebenar.

Q. Bagaimana anda membaiki lantai kendur?

Terdapat beberapa pendekatan yang boleh diambil untuk menetapkan lantai kendur. Pembelian diri sendiri boleh membetulkan sedikit sags dan dips tanpa banyak kerja pembinaan. Sistering Floor Sendi adalah satu lagi pendekatan yang biasa, bersama -sama dengan menopang mana -mana joist yang terjejas. Meletakkan kayu keras baru di atas lantai kendur adalah pendekatan pembaikan yang lain, walaupun ini tidak bermanfaat jika lantai tidak sekata kerana masalah struktur.

Q. Berapa lama masa yang diperlukan untuk menetapkan lantai kendur?

Walaupun lantai kendur boleh diperbaiki, ia tidak selalunya proses yang pantas. Bergantung pada pendekatan, ia boleh mengambil masa beberapa bulan untuk tahap lantai dengan betul. Pendekatan pembaikan biasa adalah jacking, yang mesti dilakukan dengan perlahan. Sebaik sahaja jawatan dan rasuk yang diperlukan untuk jacking disediakan, bicu hanya boleh diskriminasi satu atau dua setiap bulan. Bergantung pada keterukan cerun, ia boleh mengambil masa beberapa bulan untuk pembaikan selesai.

Q. Sedang kendur lantai berbahaya?

Mereka boleh jadi. Bergantung pada punca, lantai kendur boleh menyebabkan kecederaan, kehilangan harta benda, atau bencana yang serius. Lantai kendur tidak boleh diabaikan, walaupun mereka kelihatan berada dalam tahap cerun yang boleh diterima. Pemeriksaan cepat oleh seorang profesional boleh membiarkan pemilik rumah tahu jika lantai mereka berbahaya atau tidak.

Sumber: Angi (1 dan 2), Homeadvisor, Fixr, Thumbtack, Pakar Yayasan, Acculevel, Bankrate, Pembeli bertanya