Cara membeli rumah yang sempurna-untuk dier

Ditaja oleh broker barang.com

Berita baiknya ialah diyers mempunyai peluang yang lebih baik untuk mendapatkan banyak rumah di sebuah rumah yang hebat. Inilah cara meletakkan pintar DIY anda untuk mencari rumah yang sesuai untuk anda dan keluarga anda.

Lihat di luar permukaan (dan jangan mengharapkan kesempurnaan)

Memilih rumah selalu menjadi satu siri kompromi. Buat senarai item yang tidak dapat dinafikan dan cari perlawanan terbaik mengikutnya. Selalunya, anda akan menemui rumah yang hampir membuat senarai "sempurna" anda, tetapi tidak betul. Mungkin countertop dapur bertarikh, bahagian luar boleh menggunakan kot cat, dan lantai memerlukan refinishing. Di situlah menjadi seorang diyer memberi anda kelebihan. Selagi tag harga, sistem asas, struktur, pelan lantai dan kejiranan adalah betul, anda akan dapat mengubah kecacatan kosmetik dari masa ke masa.

Beberapa projek dapat mengubah rumah secara dramatik dan murah sebagai cat. Cat terkemuka hanya berharga beberapa dolar lebih banyak setiap galon, tetapi ia akan lebih baik, pergi lebih lancar dan bertahan lebih lama daripada barang murah. Dan dalam kebanyakan kes, ia akan menjimatkan kerumitan memohon dua kot.

Tetapi jangan terlepas pandang kelemahan yang serius

Kecacatan kosmetik adalah satu perkara, tetapi masalah besar akan sukar, mahal atau mustahil untuk diperbaiki. Sebaik sahaja anda mencari rumah atau dua yang anda benar -benar berminat, lakukan pemeriksaan rumah awal anda sendiri. Periksa dinding dan siling untuk perubahan warna yang dapat menunjukkan kebocoran tersembunyi atau bintik hitam yang dapat menunjukkan acuan. Periksa paip untuk titisan tekanan air dan pastikan longkang dilepaskan. (Paip yang menuju ke lantai mungkin bermaksud ia tidak dibebaskan-pekerjaan paip besar.) Periksa tingkap dan relau, kedai elektrik dan suis. Gunakan teropong untuk memeriksa bumbung untuk memastikan kayap dan berkelip berada dalam keadaan baik.

Dan kemudian jika anda masih berminat, sewa pemeriksa rumah yang disahkan untuk lebih teliti memeriksa rumah (lawati Ashi.org untuk senarai pemeriksa yang diperakui oleh Persatuan Pemeriksa Rumah Amerika).

Bawa lampu suluh, pemutar skru, penguji bekas, teropong dan stepladder kecil apabila anda melihat rumah untuk membeli. Gunakan alat ini untuk melihat masalah yang mahal.

Dapatkan lompat pada pertandingan

Sekiranya burung awal mendapat cacing, penawar awal mungkin mendapat tawaran terbaik. Oleh kerana pasaran perumahan panas sekarang dan inventori jarang berlaku di banyak kawasan, rumah dijual dengan cepat. Untuk mendapatkan penyenaraian rumah yang dikemas kini secara berkala di kawasan anda, lihatlah Realtor.com. Laman web ini mempunyai hubungan langsung dengan lebih daripada 800 perkhidmatan penyenaraian. Anda boleh menemui data yang komprehensif mengenai hampir semua hartanah jualan yang disenaraikan di Amerika Syarikat, dan kebanyakan maklumat dikemas kini setiap 15 minit. Ini cara terbaik untuk melihat dengan cepat setiap penyenaraian baru di kawasan yang anda minati, periksa harga semasa, mengambil lawatan video dan mendapatkan maklumat kejiranan.

Pasar perumahan sedang dipanaskan. Lawati broker barang.com untuk mencari senarai rumah baru untuk dijual di kawasan anda.

Gunakan, tetapi jangan terlalu tinggi, kemahiran tukang anda

Kesepakatan yang baik pada "fixer-upper" dapat dengan cepat berubah menjadi urusan buruk jika anda mengambil lebih banyak daripada yang dapat anda kendalikan dari segi waktu, wang atau kemampuan. Jujurlah dengan diri sendiri dan keluarga anda tentang apa yang anda boleh atau mahu lakukan. Pastikan semua wang yang anda simpan di rumah bernilai masa dan tekanan yang akan dimaksudkan untuk anda dan keluarga anda.

- Oleh pakar di

Ditaja oleh broker barang.com

Pautan:

Untuk maklumat lanjut mengenai cara melakukan pemeriksaan rumah awal anda sendiri, lihat: Alat Pemeriksaan Rumah DIY

Tonton video ini untuk mencari dapur impian anda