Cara menganggarkan kos berpihak di rumah

Apabila anda sudah bersedia untuk meletakkan bahagian baru di rumah anda, kosnya boleh berbeza -beza bergantung kepada tempat tinggal anda dan bahan yang anda pilih. Anda mungkin memutuskan untuk melakukan projek lain sebaik sahaja bahagian tepi lama dikeluarkan, yang juga mempengaruhi kos. Sebelum anda memulakan, inilah yang perlu anda ketahui.

Pada halaman ini

• Kos berpihak mengikut jenis bahan
• Cara menganggarkan kos berpihak setiap kaki persegi
• Kos tambahan semasa memihak kepada rumah anda
• Video popular

Kos berpihak mengikut jenis bahan

Kos khas untuk bahan, sebelum pemfaktoran dalam buruh, termasuk:

Pelbagai harga dalam carta mewakili semakan bahan -bahan berpihak di Home Depot dan Lowe, kecuali Stucco, yang berasal dari profesional stuko dan termasuk buruh.

Kos berbeza secara drastik di kawasan yang berbeza, walaupun di pasaran yang berbeza dalam keadaan yang sama. "Sekiranya kos sara hidup anda lebih tinggi, maka bahagian tepi anda akan lebih tinggi," kata Sarah Lechowich, pemilik True North Roofing di Minnesota. Umur dan keadaan rumah anda juga boleh menjejaskan kos.

Di kawasan Twin Cities, Lechowich mengatakan buruh dan bahan berjalan $ 20,000 hingga $ 30,000 untuk memasang vinil berpihak, $ 40,000 hingga $ 80,000 untuk logam dan $ 40,000 hingga $ 70,000 untuk simen serat.

Cara yang paling boleh dipercayai untuk menganggarkan berapa banyak rumah anda akan dikenakan biaya, katanya, adalah memanggil beberapa kontraktor dan meminta harga biasa.

Juga, ingat harga bahan telah meningkat; Lechowich mengatakan mereka naik empat kali pada separuh pertama tahun 2022. Yang lebih awal anda menyelidik kos, semakin banyak ia dapat berubah pada saat anda memulakan projek anda.

Cara menganggarkan kos berpihak setiap kaki persegi

Apabila anda memanggil kontraktor untuk anggaran, mereka akan meminta rakaman persegi rumah anda dan berapa banyak cerita, kata Lechowich.

Untuk pengukuran yang tepat, mengukur panjang dan ketinggian setiap dinding luaran. Ukur Gables Menggunakan Formula untuk Kawasan Segitiga: Tambahkan Pangkalan dan Ketinggian Gable, kemudian Bahagikan dengan Dua. Tinggalkan semua tingkap dan pintu dalam pengukuran anda untuk mengambil kira sisa bahan.

Lechowich mengesyorkan aplikasi hover sebagai cara yang lebih mudah untuk mengukur rumah anda tanpa mendapat tangga. Ambil beberapa gambar rumah anda dan aplikasinya akan membuat model 3-D digital. Aplikasi ini tidak percuma, tetapi Lechowich mengatakan ia adalah cara yang selamat untuk mendapatkan pengukuran yang tepat.

Kos tambahan semasa memihak kepada rumah anda

Walaupun buruh dan bahan untuk bahagian tepi itu sendiri adalah barangan tiket terbesar, pemilik rumah juga harus memberi kesan kepada kos lain.

Rumah yang lebih tua mungkin memerlukan kerja tambahan yang akan dibawa ke kod. Pemilik rumah mungkin ingin melakukan projek lain semasa bahagian tepi tidak aktif, seperti menggantikan tingkap, meningkatkan pengudaraan atau menambah penebat. Kontraktor juga boleh menemui kejutan yang tidak diingini, seperti serangan pepijat atau kerosakan air.

"Ini jenis kotak Pandora," kata Lechowich. "Anda tidak tahu apa yang akan anda cari."

Berikut adalah beberapa perkara lain yang perlu dipertimbangkan:

Audit Tenaga: Lechowich mengesyorkan pemilik rumah mendapatkan audit tenaga sebelum mengganti bahagian mereka. Ia dapat membantu menunjuk kepada projek yang harus anda lakukan semasa bahagian tepi anda akan meningkatkan kecekapan.

Mengemas kini rumah yang lebih tua: Rumah lama mungkin perlu dibalut papan lapis atau papan helai berorientasikan (OSB) sebelum berpihak boleh digunakan. Ini boleh menelan kos $ 5,000 hingga $ 7,000.

Kerja Elektrik: Pemilik rumah mungkin mahu menambah kedai luar atau kemas kini elektrik lain.

Penyingkiran sampah: Mengangkut bahagian tepi lama dan bahan lain boleh menelan kos $ 400 hingga $ 1,000, bergantung pada lokasi anda.

Kerosakan air: Ini boleh menelan kos $ 500 hingga $ 2,000 untuk diperbaiki.

Buih semburan: Menambah penebat buih boleh berjalan $ 3,000 hingga $ 5,000.