Cara mengetahui siapa yang membina rumah anda

Stokkete/Shutterstock

Kebenaran mengenai pemilikan rumah ialah anda sentiasa mempelajari rahsia rumah anda. Mungkin anda membingungkan pelan lantai, meneliti sumber masalah struktur, atau menyiasat nilai jualan semula apabila soalan itu muncul di kepala anda: yang membina rumah ini? Mulakan usaha anda yang panjang.

Sekiranya anda memilih untuk membina rumah anda sendiri suatu hari nanti, berikut adalah beberapa petua untuk membantu anda mencari kontraktor yang betul.

• Perjalanan ke pejabat perakam daerah anda. (Mereka mengekalkan rekod awam dan dokumen yang berkaitan dengan pemilikan hartanah, antara lain.) Biasanya, mereka memegang kunci pepatah untuk semua permit bangunan yang mengandungi arkitek, kontraktor, dan sering subkontraktor, maklumat. Ini harus menjadi langkah pertama bagi pemilik rumah dengan rumah yang dibina dalam beberapa dekad yang lalu (dan banyak lagi dalam beberapa kes) kerana hampir pasti bahawa mereka akan mempunyai maklumat yang anda cari. Sesetengah bandar mempunyai maklumat ini yang tersedia dalam talian, jadi selamatkan diri anda dengan memeriksa rekod digital terlebih dahulu.
• Melakukan carian pelekat. Cari pelekat perkhidmatan subkontraktor pada relau, penghawa dingin, pelembut air dan sebagainya. Sekiranya anda dapat mencari subkontraktor, hubungi mereka untuk melihat apakah mereka tahu siapa yang membina rumah. Pastikan rumah anda beroperasi dengan lancar dengan melakukan perkara -perkara ini setiap bulan.
• Pergi ke Perpustakaan. Sekiranya rumah anda dibina kembali, anda mungkin perlu menjelajah sumber lama yang diadakan di perpustakaan. Semua perpustakaan akan berbeza tetapi ada yang mungkin mempunyai sejarah panjang indeks permit, tinjauan tanah, dan maklumat lain yang berguna. Atau, cuba melihat surat khabar dari sekitar waktu rumah anda dibina untuk mencari berita tempatan mengenai perkembangan dan bangunan. (Anda sepatutnya dapat mencari tahun rumah itu dibina di atas tajuk atau abstrak.) Sekiranya semuanya gagal dalam carian perpustakaan anda, minta bantuan dari pustakawan penyelidikan yang biasanya dapat menunjuk anda ke arah yang betul ketika ditanya bagaimana mencari apa -apa.
• Semak Persatuan, Muzium, atau Pusat Sejarah Negeri anda. Peminat sejarah telah mengumpulkan semua jenis maklumat mengenai tanah, hartanah, dan seni bina tempatan selama beberapa dekad. Mulakan dengan pergi ke laman web mereka, menjalankan penyelidikan sedikit sendiri, dan kemudian hubungi mereka atau kunjungi mereka untuk sampai ke bahagian bawah carian anda. Anda mungkin terkejut dengan kekayaan data yang mereka ada.
• Hubungi Ejen Harta Tanah Anda. Sekiranya anda baru -baru ini membeli rumah anda, minta ejen hartanah anda cuba mencari maklumat tersebut. Mereka mungkin mempunyai akses kepada butiran yang tidak anda miliki.
• Bercakap kepada jiran anda. Orang -orang yang telah berada di kawasan itu selama beberapa dekad biasanya mengetahui banyak sejarah mengenai kejiranan. Berbual wajah mesra di sebelah untuk melihat apakah anda dapat mencari jawapan yang anda cari. Terus belajar bagaimana menjadi pemilik rumah yang lebih baik dengan membaca senarai ini 125 perkara yang harus diketahui oleh semua pemilik rumah.
• Memenuhi pemilik sebelumnya. Periksa abstrak tajuk anda, lawati pejabat penilai cukai, atau kembali ke pejabat perakam daerah untuk cuba mendapatkan tangan anda di pendaftaran penduduk untuk rumah anda. Dengan semua alat di luar sana untuk mencari orang, anda boleh mencuba memburu pemilik masa lalu untuk melihat apakah mereka mempunyai pengetahuan tentang pemilik yang mereka beli rumah.

Perlu diingat bahawa jika anda tinggal di rumah yang lebih tua, ada kebarangkalian yang tinggi bahawa pembina tidak lagi. Itu akan merumitkan carian anda, tetapi jangan berputus asa!

Selamatkan diri dari kerepotan rumah masa depan dengan melakukan 16 perkara ini setiap tahun.