Cara mendapatkan gadai janji dalam 10 langkah dan mendarat rumah baru

Foto: Istockphoto.com

Membeli rumah adalah salah satu tonggak terbesar dalam kehidupan seseorang-pastinya salah satu pelaburan paling mahal yang boleh dibuat seseorang. Oleh itu, pembeli rumah akan mahu mendekati pembelian hartanah dengan banyak persediaan. Walaupun mungkin menyeronokkan untuk menyikat penyenaraian rumah, lihat rumah terbuka, dan bayangkan kehidupan di rumah dengan rumput yang terancam, halaman belakang yang luas, dan dapur moden, penting bahawa bakal pembeli memberi tumpuan kepada mendapatkan pembiayaan mereka terlebih dahulu dan terpenting.

Bagi ramai orang, halangan terbesar yang mereka hadapi dalam membeli rumah adalah mendapat gadai janji. Oleh kerana kebanyakan orang tidak mempunyai cara untuk membeli rumah secara langsung, pinjaman rumah memungkinkan lebih banyak orang menjadi pemilik rumah. Mengamankan gadai janji adalah langkah kritikal dalam perjalanan membeli rumah, tetapi banyak pembeli rumah pertama mungkin tidak tahu bagaimana untuk mendapatkan gadai janji. Proses kelulusan pinjaman mungkin kelihatan menakutkan, tetapi dengan penyediaan yang betul, ia sebenarnya tidak boleh menyakitkan. Dengan mengikuti 10 langkah ini, pembeli rumah boleh mendapatkan pinjaman gadai janji tanpa berlari ke sebarang kelewatan atau komplikasi yang tidak perlu.

Sebelum awak bermula…

Tidak biasa bagi orang untuk menunggu sehingga mereka mahu membuat tawaran di rumah untuk mula memikirkan pembiayaan, tetapi mungkin sudah terlambat jika itu berlaku. Penjual biasanya ingin mengetahui bahawa pembeli mempunyai pinjaman sebelum mereka bersetuju dengan tawaran. Itu benar terutamanya dalam pasaran hartanah yang kompetitif di mana penjual boleh menerima pelbagai tawaran dan mampu menjadi sangat selektif untuk memilih pembeli. Mendapatkan surat preapproval dari pemberi pinjaman gadai janji sebelum memulakan proses pemburuan rumah sering disyorkan supaya pembeli rumah dapat membuat tawaran dari kedudukan kekuatan.

Pembeli rumah yang berpotensi juga harus mempersiapkan diri untuk penilaian kewangan yang menyeluruh bahawa proses pinjaman preapproval dan pengunderaitan sering melibatkan. Mendapatkan awal untuk gadai janji akan memerlukan pertanyaan kredit, sekurang -kurangnya, tetapi pemberi pinjaman juga boleh meminta stub membayar, penyata bank, atau pulangan cukai baru.

Akhirnya, langkah -langkah yang digariskan di bawah bagaimana untuk mendapatkan pinjaman gadai janji difokuskan pada proses kerana ia berkaitan dengan membeli rumah. Pemilik rumah yang ingin membiayai semula gadai janji sedia ada mereka masih boleh menggunakan banyak langkah ini sebagai panduan, walaupun, kerana cadangan yang memberi tumpuan kepada pemilihan pemberi pinjaman, permohonan pinjaman, dan pengunderaitan juga relevan untuk membiayai semula gadai janji.

Foto: Istockphoto.com

Langkah 1: Perhatikan berapa banyak rumah yang anda mampu.

Langkah pertama pembeli rumah akan mahu mengambil ketika bersiap untuk mendapatkan gadai janji menetapkan anggaran rumah yang realistik. Salah satu sebabnya sangat penting untuk mendapatkan prapeproved sebelum mencari rumah baru adalah bahawa peminjam dapat melihat jumlah pinjaman yang mereka layak untuk-dan dengan lanjutan, berapa banyak rumah yang mereka mampu. Mempunyai maklumat ini di tangan membantu pembeli rumah menyempitkan carian mereka dan menetapkan jangkaan yang tepat untuk pembelian hartanah.

Sebelum melalui proses preapproval, peminjam dapat memahami lebih baik berapa banyak yang mereka layak dengan menggunakan kalkulator kemampuan rumah untuk menilai kuasa beli mereka. Alat dalam talian ini dapat menunjukkan apa jenis pembiayaan yang mungkin, tetapi setiap pembeli rumah perlu memutuskan sendiri berapa banyak mereka menghabiskan perbelanjaan di rumah baru.

Terdapat beberapa kos yang membeli rumah, termasuk perbelanjaan pendahuluan dan perbelanjaan berulang. Dalam kebanyakan kes, pembeli perlu memberikan bayaran pendahuluan di rumah baru, yang boleh menjadi sejumlah besar wang yang ada di tangan. Pembeli rumah juga perlu mengemukakan wang bersungguh -sungguh semasa membuat tawaran di rumah, membayar pemeriksaan dan penilaian rumah, dan meliputi sejumlah kos penutupan.

Sebaik sahaja pinjaman dibiayai, pemilik rumah perlu belanjawan untuk pembayaran gadai janji bulanan mereka, termasuk jumlah pinjaman utama, faedah, cukai harta, dan premium insurans pemilik rumah. Mungkin ada kos perumahan bulanan yang lain untuk mengambil kira juga, seperti premium insurans gadai janji swasta dan yuran persatuan pemilik rumah. Sebelum mempertimbangkan bagaimana untuk mengeluarkan gadai janji, penting untuk melihat kos homeownership dari setiap sudut untuk membuat belanjawan rumah yang tepat mencerminkan semua perbelanjaan yang berkaitan.

Langkah 2: Tentukan jenis gadai janji yang anda mahukan, bersama-sama dengan syarat pembiayaan yang mesti ada.

Pemberi pinjaman sering menawarkan pelbagai pilihan pembiayaan untuk memenuhi keperluan yang berbeza, jadi tidak hairanlah bahawa sesetengah orang merasa terharu sebelum mereka mula membincangkan subjek bagaimana mendapatkan pinjaman gadai janji. Ramai orang memilih untuk pergi dengan gadai janji kadar tetap 30 tahun standard, yang boleh menawarkan pembayaran bulanan yang agak rendah kerana jangka panjang. Pemilik rumah juga mungkin layak untuk gadai janji selama 15 tahun, tetapi pembayaran bulanan mereka akan jauh lebih tinggi kerana pinjaman itu perlu dibayar balik pada separuh masa.

Gadai janji kadar laras (ARM) adalah pilihan yang berpotensi untuk dipertimbangkan juga. Pinjaman rumah ini bermula dengan istilah kadar tetap yang sering berlangsung 5 atau 7 tahun sebelum kadar faedah menyesuaikan pada selang masa-6 atau 12 bulan adalah tempoh pelarasan yang paling biasa. Pemilik rumah juga mungkin ingin meneroka pinjaman yang disokong oleh kerajaan seperti pinjaman VA atau FHA, yang mungkin menawarkan kadar faedah yang lebih rendah, keperluan pembayaran yang fleksibel, dan ciri-ciri menarik lain.

Di samping memutuskan jenis pinjaman, pembeli rumah juga mungkin ingin mempertimbangkan istilah gadai janji yang mereka mahukan. Pembeli yang telah membuat belanjawan yang ketat untuk kos perumahan bulanan mereka akan mahu melihat bagaimana kadar gadai janji, premium insurans gadai janji swasta, dan kos perumahan lain mungkin memberi kesan kepada pembayaran gadai janji mereka.

Terma gadai janji lain seperti kontinjensi penting untuk difikirkan pada tahap ini juga. Sebagai contoh, pembeli rumah yang perlu menjual rumah mereka sekarang terlebih dahulu supaya mereka dapat menggunakan hasil dari penjualan itu pada pembelian baru mungkin berminat untuk menambah kontingensi jualan kepada sebarang tawaran yang mereka buat. Dengan kontingensi itu, mereka dapat menjauhkan diri dari perjanjian itu jika mereka tidak dapat mencari pembeli untuk rumah mereka sekarang. Walaupun kontinjensi sedemikian tidak semestinya diperlukan atau disyorkan, bergantung pada keadaan, mereka dapat membantu dalam situasi tertentu tetapi mereka dapat membuat tawaran pembelian kurang menarik kepada penjual di pasaran yang sangat kompetitif.

Foto: Istockphoto.com

Langkah 3: Kumpulkan dokumentasi peribadi atau kewangan yang ingin ditinjau oleh pemberi pinjaman.

Apabila tiba masanya untuk bakal pembeli rumah untuk memohon atau mendapatkan prapepred untuk gadai janji, pasukan pengunderaitan pemberi pinjaman akan menjalankan kajian menyeluruh mengenai kewangan peminjam, sejarah kredit, dan rekod pekerjaan untuk menilai kemampuan mereka untuk membayar pinjaman dan menguruskan hutang tersebut. Walaupun pra -kelayakan tidak melibatkan penilaian yang ketat, pemberi pinjaman masih ingin mengumpulkan beberapa maklumat peribadi dan kewangan untuk mendapatkan pemahaman yang lebih baik mengenai situasi kewangan pembeli rumah dan berapa banyak wang yang mereka layak untuk mendapatkan pinjaman rumah.

Untuk mengelakkan sebarang kelewatan dalam proses preapproval, biasanya lebih baik untuk mendapatkan maklumat ini berguna lebih awal sehingga peminjam dapat mengeluarkan surat preapproval secepat mungkin. Dalam banyak kes, pemberi pinjaman akan meminta beberapa bukti pendapatan, yang mungkin termasuk stub gaji, penyata bank, atau pulangan cukai terkini peminjam. Sekiranya pembeli mempunyai sumber pendapatan atau aset lain yang mereka merancang untuk membiayai pembelian mereka, pemberi pinjaman mungkin akan mengesahkan dana tersebut juga. Dokumentasi ini boleh merangkumi penyata gadai janji pada penyata rumah atau pembrokeran yang dimiliki semasa mengesahkan stok atau bon yang dimiliki oleh pembeli.

Pembeli rumah pertama kali mencari ibu bapa atau saudara mara mereka untuk membantu membuat bayaran pendahuluan di rumah baru mungkin perlu merancang lebih awal juga. Pemberi pinjaman gadai janji biasanya baik dengan amalan ini, tetapi mereka ingin mengesahkan sumber dana tersebut. Surat hadiah yang ditulis oleh orang yang membantu membayar pembelian rumah sepatutnya mencukupi. Pemberi pinjaman tidak semestinya meminta surat hadiah sebelum memberikan preapproval, tetapi sekiranya mereka lakukan, adalah idea yang baik untuk mempunyai satu di tangan jika peminjam menggunakan dana dari pihak ketiga.

Langkah 4: Beli -belah untuk syarat pembiayaan terbaik dan kemudian pilih pemberi pinjaman.

Sekali pembeli rumah tahu apa yang mereka cari dalam pinjaman rumah, sudah tiba masanya untuk memulakan membeli -belah untuk memilih pemberi pinjaman gadai janji. Syarikat gadai janji boleh menawarkan pelbagai jenis pinjaman dan pembiayaan daripada pesaing mereka. Sebagai contoh, tidak semua peminjam diluluskan oleh Pentadbiran Perumahan Persekutuan, jadi pemberi pinjaman itu tidak dapat memberikan pinjaman rumah FHA.

Apabila mempertimbangkan bagaimana untuk mendapatkan gadai janji rumah, penting untuk diingat bahawa setiap pemberi pinjaman mempunyai ambang sendiri untuk risiko, jadi masing -masing mungkin mempunyai kelayakan pinjaman yang berbeza dan keperluan kelayakan. Sebilangan peminjam mungkin bersedia menawarkan jumlah pinjaman yang lebih besar atau kadar faedah yang lebih rendah daripada syarikat gadai janji yang lain, dan peminjam mungkin layak mendapat pinjaman rumah tertentu dengan satu pemberi pinjaman tetapi bukan yang lain.

Ramai pembeli rumah bimbang bahawa membeli-belah untuk gadai janji-atau apa-apa jenis pinjaman, untuk perkara itu-akan memberi kesan negatif terhadap skor kredit mereka kerana preapproval sering memerlukan pemeriksaan kredit. Pertanyaan kredit berganda dalam jangka masa yang singkat dapat mempengaruhi skor kredit, tetapi biro kredit juga dapat mengenali ketika seseorang hanya membeli -belah untuk gadai janji dan bukannya mencari beberapa pinjaman. Dalam kes tersebut, kesan terhadap skor kredit peminjam mungkin minimum. Walaupun begitu, pembeli rumah mungkin ingin menyempitkan carian mereka kepada peminjam yang menawarkan syarat pinjaman yang mereka cari sebelum memohon prePproval.

Langkah 5: Memohon untuk dan terima-surat preapproval sebelum memburu rumah.

Sebelum menyewa ejen hartanah atau menjadualkan rumah yang menunjukkan, pembeli rumah akan mahu mengambil beberapa langkah awal untuk mendapatkan pembiayaan mereka dengan teratur. Mempunyai surat preapproval di tangan akan menguatkan apa -apa tawaran yang mereka buat kerana ia menunjukkan penjual bahawa pembeli adalah serius dan tidak sepatutnya mempunyai masalah mendapatkan pinjaman rumah untuk membiayai pembelian. Masa pemprosesan pada surat preapproval boleh berbeza -beza mengikut pemberi pinjaman, dan walaupun sesetengah syarikat gadai janji mempunyai masa pemulihan yang sangat cepat, menunggu sehingga minit terakhir untuk mendapatkan surat preapproval dapat menjejaskan tawaran yang kompetitif.

Pada masa yang sama, pembeli rumah harus sedar bahawa surat preapproval akan tamat tempoh selepas tempoh yang ditetapkan masa-biasanya 60 hingga 90 hari setelah mereka dikeluarkan. Masa sangat penting dalam hal ini; menunggu terlalu lama untuk mendapatkan pra -prapepred dapat melambatkan tawaran, sambil menerima preapproval terlalu jauh terlebih dahulu bermakna surat itu tidak lagi sah pada saat pembeli mencari rumah untuk membeli.

Foto: Istockphoto.com

Langkah 6: Letakkan tawaran di rumah dan bersetuju dengan terma pembelian kontinjen dengan penjual.

Apabila tiba masanya untuk dimasukkan ke dalam tawaran di rumah, pembeli rumah biasanya perlu bekerja dengan ejen hartanah untuk membuat perjanjian pembelian yang menggariskan terma urus niaga yang dicadangkan. Perjanjian pembelian ini sering memberikan beberapa maklumat mengenai pengaturan pembiayaan pembeli dan apa -apa kontinjensi yang perlu dipenuhi sebelum urus niaga dapat diteruskan. Selalunya idea yang baik untuk mempunyai peguam hartanah melihat perjanjian pembelian sebelum menghantarnya kepada penjual. Jika tidak, pembeli secara tidak sengaja boleh menghilangkan istilah penting dari perjanjian atau memasukkan syarat jualan yang gagal memenuhi kepentingan terbaik mereka.

Sekiranya dikehendaki oleh undang -undang negeri, urus niaga akan memasuki peringkat kajian peguam selepas kedua -dua pihak telah bersetuju dengan syarat kontinjen yang ditetapkan oleh perjanjian pembelian. Proses ini biasanya berlangsung selama seminggu, tetapi tempoh masa yang tepat mungkin berbeza-beza oleh negeri-negeri yang mungkin tidak memerlukan kajian peguam sama sekali. Pada masa ini, peguam kedua -dua pihak akan merundingkan terma perjanjian, termasuk mana -mana konsesi penjual atau kredit yang diberikan kepada pembeli. Untuk itu, pembeli akan bertanggungjawab untuk menjadualkan pemeriksaan rumah untuk memeriksa sebarang masalah yang akan menjamin kredit. Di negeri -negeri yang tidak memerlukan kajian peguam, rundingan ini dikendalikan oleh ejen hartanah yang mewakili pembeli dan penjual.

Sekiranya kedua -dua pihak datang ke kebuntuan, mereka mempunyai pilihan untuk menjauhkan diri dari perjanjian. Bergantung pada terma perjanjian pembelian, pembeli mungkin dapat menerima kos tertentu yang telah mereka bayar hingga ke tahap ini, seperti wang yang sungguh -sungguh, tetapi mereka juga mungkin perlu kehilangan wang itu dalam keadaan tertentu. Contohnya, jika pembeli mendapat kaki sejuk dan memutuskan untuk tidak melalui pembelian walaupun tidak ada masalah dengan rumah itu sendiri, mereka mungkin tidak akan mendapatkan wang yang sungguh -sungguh mereka kembali.

Langkah 7: Hantarkan permohonan gadai janji anda dan mulakan proses pengunderaitan.

Sebaik sahaja istilah awal telah diselesaikan dan kedua-dua pihak telah bersetuju dengan apa-jika mana-mana konsesi penjual akan dibuat, masih terdapat satu lagi kontingensi utama yang perlu ditangani: kontingensi gadai janji. Kontingensi ini memberi pembeli sejumlah masa-biasanya 30 hingga 60 hari-untuk mendapatkan pembiayaan untuk pembelian mereka. Pembeli rumah tidak semestinya diwajibkan menggunakan pemberi pinjaman yang sama yang memberikan surat preapproval mereka, tetapi dengan tingkap yang ketat untuk mendapatkan pinjaman rumah, mungkin sukar untuk mula mencari syarikat gadai janji pada tahap ini.

Setelah mengemukakan permohonan gadai janji kepada pemberi pinjaman mereka untuk diproses, peminjam dikehendaki menyediakan dokumentasi untuk mengesahkan pendapatan, aset, dan status pekerjaan mereka. Beberapa bahan ini mungkin telah disediakan ketika mendapat pinjaman yang telah diluluskan untuk pinjaman, tetapi pemberi pinjaman mungkin meminta stub gaji yang lebih baru, penyata bank, dan dokumen kewangan lain. Pemberi pinjaman juga boleh menghubungi majikan peminjam untuk mengesahkan status pekerjaan mereka.

Sebelum pinjaman boleh diluluskan secara kondusif, pemberi pinjaman akan mahu menjadualkan penilaian harta itu untuk menentukan nilai pasarannya yang saksama. Kerana rumah itu berfungsi sebagai cagaran pada gadai janji, pemberi pinjaman ingin memastikan mereka dapat memperoleh semula apa -apa kerugian sekiranya berlaku lalai. Sekiranya nilai dinilai rumah kurang daripada jumlah pinjaman, maka pemberi pinjaman mungkin akan menolak permohonan itu atau menegaskan bahawa pembeli merundingkan semula terma pembelian dengan penjual. Dengan mengandaikan penilaian mengesahkan bahawa harga pembelian tepat mencerminkan nilai sebenar rumah, pemberi pinjaman akan memulakan proses pengunderaitan secara bersungguh -sungguh.

Foto: Istockphoto.com

Langkah 8: Sediakan dokumentasi tambahan yang diperlukan oleh jabatan pengunderaitan pemberi pinjaman anda.

Tarikh tutup sering dijadualkan sama ada 30 hari atau 60 hari dari tarikh kontrak ditandatangani. Rangka masa itu memberi penaja jamin sebulan atau dua untuk mengkaji situasi kewangan pembeli rumah, mengesahkan pendapatan dan aset mereka, dan periksa sebarang bendera merah yang berpotensi yang mungkin menjadikan mereka peminjam yang berisiko. Selepas angin badai aktiviti yang memasuki pemberi pinjaman, mencari rumah, membuat tawaran, dan merundingkan syarat pembelian dengan penjual, tidak banyak untuk pembeli rumah semasa proses pengunderaitan. Minggu boleh berlalu tanpa sebarang kemas kini dari pegawai pinjaman mereka sementara penaja jamin memasuki rekod kewangan pembeli.

Walaupun pada tahap ini dalam proses, bagaimanapun, masih terdapat beberapa dokumentasi yang diperlukan yang perlu dihantar ke pasukan pengunderaitan. Pembeli rumah harus bersedia untuk menghasilkan sebarang penyata bank tambahan, borang cukai, atau maklumat akaun yang diminta, bersama dengan petikan insurans pemilik rumah untuk menunjukkan bahawa mereka akan dapat memenuhi keperluan insurans bahaya pemberi pinjaman.

Semasa pengunderaitan penuh, peminjam harus mengelakkan melakukan apa -apa yang boleh memberi kesan negatif terhadap kewangan atau kredit mereka. Kehilangan sumber pendapatan utama pada masa ini boleh meletakkan keseluruhan gadai janji dalam bahaya, jadi mengekalkan pekerjaan yang mantap adalah kritikal. Pembeli rumah juga harus mengelakkan mengambil lebih banyak hutang semasa gadai janji mereka sedang diproses. Mengambil pinjaman kereta, membuka kad kredit baru, atau memohon pinjaman peribadi boleh menaikkan bendera merah dengan penaja jamin pemberi pinjaman.

Langkah 9: Semak pendedahan penutup sebelum pergi ke meja tutup.

Sekiranya pasukan pengunderaitan berpuas hati dengan kelayakan pinjaman peminjam, maka status gadai janji akan berubah dari "kelulusan bersyarat" untuk "jelas untuk ditutup."Ini bermakna pemberi pinjaman boleh bergerak maju dengan membiayai pinjaman supaya pembeli dapat ditutup di rumah baru mereka. Apabila tarikh tutup pendekatan, syarikat gadai janji akan menghantar pendedahan penutup (CD) kepada pembeli. Dokumen ini menggariskan terma pinjaman, termasuk semua kos dan yuran yang perlu dibayar oleh peminjam.

Mengambil sedikit masa untuk mengkaji CD dapat membantu pembeli rumah melihat sebarang kebimbangan yang berpotensi dengan perjanjian gadai janji mereka sebelum menuju ke meja tutup. Peminjam boleh menyemak kos penutupan, kadar faedah, dan pembayaran bulanan yang digariskan dalam CD untuk mengesahkan bahawa semuanya disusun dengan jangkaan dan anggaran mereka. Sekiranya terdapat sebarang percanggahan atau kebimbangan, sebaiknya membawanya secepat mungkin daripada menunggu sehingga tarikh penutup untuk menyuarakannya.

Langkah 10: Tandatangan perjanjian gadai janji, dapatkan pinjaman anda dibiayai, dan tutup di rumah baru anda.

Apabila hari penutupan datang, pembeli akan dapat melakukan satu perjalanan terakhir untuk memeriksa sebarang isu yang mungkin tidak disedari semasa pemeriksaan rumah. Sekiranya pembeli menemui sebarang masalah yang memerlukan penetapan, mereka boleh cuba merundingkan beberapa konsesi terakhir dari penjual ketika mereka bertemu di meja tutup. Kedua-dua pihak dan wakil mereka biasanya akan bertemu di syarikat tajuk terpilih untuk meneruskan kertas kerja gadai janji dan mengesahkan syarat pembelian dalam beberapa kes, pembeli dan penjual tidak boleh bertemu secara bersemuka sama sekali, walaupun.

Kecuali ada masalah yang menonjol dengan dokumen atau isu -isu penting dengan harta yang perlu diselesaikan, penutupan gadai janji harus menjadi proses yang cukup mudah. Ejen penutup atau peguam pembeli akan berjalan melalui setiap bahagian perjanjian gadai janji, menjelaskan syarat pembiayaan dan menjawab sebarang pertanyaan dari peminjam. Sebarang kos penutupan yang tersisa akan berlaku pada masa ini juga. Setelah semua kertas kerja ditandatangani dan semua pihak berpuas hati dengan terma dan syarat, pemberi pinjaman akan membiayai pinjaman, memuktamadkan gadai janji dan membenarkan pembeli menyelesaikan pembelian rumah mereka.

Gadai janji adalah kenderaan kewangan penting yang membantu orang di seluruh negara menjadi pemilik rumah. Walaupun peranan penting yang dimainkan oleh pembiayaan ketika membeli rumah, ramai orang tidak tahu bagaimana mendapatkan gadai janji. Mengamankan pinjaman rumah tidak begitu menakutkan kerana ia mungkin kelihatan pada mulanya. Memahami keperluan kelayakan pemberi pinjaman dan mencari gadai janji yang sesuai dengan anggaran pembeli akan membantu pembeli rumah mengelakkan tekanan yang tidak perlu. Untuk sebahagian besar, tanggungjawab peminjam semasa proses gadai janji sebahagian besarnya diturunkan untuk membekalkan sebarang dokumen yang diperlukan untuk mengesahkan kewangan mereka dan menjauhkan diri dari sebarang keputusan kewangan yang boleh menjejaskan status gadai janji mereka.

Pemberi pinjaman gadai janji terbaik akan bersedia berjalan melalui setiap langkah di sepanjang jalan dan menjawab sebarang pertanyaan yang perlu dimiliki oleh peminjam. Pemberi pinjaman juga boleh bekerja dengan pemohon yang mempunyai kredit buruk atau tidak dapat memenuhi keperluan kelayakan pinjaman konvensional, yang menawarkan pilihan pembiayaan alternatif untuk membantu menjadikan impian pemilik rumah menjadi kenyataan.