Cara Mendapatkan Oid Rumah Anda di Daftar Negara Tempat Bersejarah

Foto: Istockphoto.com

Semasa memiliki rumah bersejarah memberikan satu set cabaran yang unik, ia juga memegang pesona yang ketara. Ada yang tertarik dengan ketukangan terperinci dan watak rumah -rumah ini, ciri -ciri yang jarang ditemui dalam pembinaan yang lebih baru. Yang lain boleh ditarik ke kepentingan bersejarah rumah dan kisah -kisah yang harus diceritakan. Sama ada salah satu motivasi-arkitek-arkitek ini atau kepentingan bersejarah-boleh meletakkan asas untuk mendapatkan rumah anda di Daftar Negara Tempat Bersejarah.

Hampir setiap daerah di Amerika Syarikat diwakili di Daftar Negara Tempat Bersejarah, dan terdapat hampir 100,000 hartanah yang disenaraikan. Walaupun senarai itu sangat panjang, proses permohonan tidak semestinya mudah, dan ada manfaat dan kelemahan untuk memiliki rumah tersenarai.

Teruskan membaca untuk mengetahui apa yang perlu anda ketahui mengenai mendapatkan harta anda tempat di Daftar Negara Tempat Bersejarah.

Apakah Daftar Negara Tempat Bersejarah?

Dibuat untuk melindungi tempat bersejarah dan sumber arkeologi negara, Daftar Negara Tempat Bersejarah adalah senarai lebih daripada 96,000 hartanah yang mewakili 1.8 juta sumber yang dianggap layak untuk dipelihara. Sebahagian daripada Perkhidmatan Taman Negara, program ini diwujudkan oleh Akta Pemeliharaan Bersejarah Negara 1966 untuk menyelaraskan pengenalan, penilaian, dan perlindungan tempat bersejarah.

Apa yang membuat rumah layak untuk dipertimbangkan?

Foto: Istockphoto.com

Rumah perlu memenuhi kriteria asas untuk dipertimbangkan. Faktor yang paling penting adalah usia dan integriti. Walaupun terdapat penanda aras yang banyak bercakap bahawa rumah harus berumur sekurang-kurangnya 50 tahun dan pada dasarnya utuh, rumah kurang dari 50 tahun dapat dipertimbangkan jika mereka sangat penting.

Pertimbangan lain adalah kepentingan harta benda. Sekiranya harta dikaitkan dengan peristiwa bersejarah, pencapaian kejuruteraan, atau sejarah seni bina, atau jika penyiasatan arkeologi mungkin dapat menghasilkan maklumat berharga tentang masa lalu, maka harta itu dapat dipertimbangkan. Biasanya, sifat disenaraikan untuk kepentingan mereka untuk seni bina, arkeologi, kejuruteraan, kepentingan budaya, atau sejarah Amerika.

Bagaimana anda memohon untuk memiliki harta yang ditambahkan ke Daftar Negara Tempat Bersejarah?

Proses untuk memohon kepada Daftar Negara bergantung kepada lokasi harta. Walaupun penyenaraian kebangsaan ini adalah sebahagian daripada NPS, aplikasi dikemukakan melalui negeri, suku, dan agensi persekutuan. Bagi kebanyakan pemilik rumah, ini bermakna menuju ke Pejabat Pemeliharaan Bersejarah Negeri (SHPO) anda dan mengisi pencalonan. Borang tersedia untuk dimuat turun, dan terdapat contoh pencalonan yang tersedia dalam talian untuk membantu membimbing prosesnya.

Setelah borang diserahkan, SHPO mengambil minimum 90 hari untuk mengkaji semula permohonan. Sekiranya permohonan disyorkan kepada NPS, ia akan dihantar untuk semakan mereka, yang mengambil masa sehingga 45 hari.

Bolehkah saya melengkapkan permohonan ke Daftar Negara Tempat Bersejarah dalam talian?

Walaupun majoriti permohonan ke Daftar Negara Tempat Bersejarah disiapkan di atas kertas, kemas kini baru -baru ini membolehkan pejabat SHPOS dan Tribal untuk mengemukakan secara elektronik tanpa sekatan saiz fail. Portal Penyerahan Sumber Budaya Baru (CRSP) bukan untuk pemilik rumah, tetapi ia membolehkan SHPO dan agensi pencalonan lain menerima resit automatik apabila diserahkan kepada NPS ke NPS.

Apakah faedah menyenaraikan harta tanah?

Di luar kehormatan berada dalam senarai dan berpeluang untuk memesan plak yang elegan untuk dinding, terdapat beberapa manfaat nyata untuk memiliki rumah tersenarai. Penyenaraian adalah langkah pertama ke arah menjadi layak untuk kredit cukai pemeliharaan persekutuan, dan harta bersejarah yang berkelayakan dapat menerima insentif dan manfaat lain seperti geran. Terdapat juga kemungkinan akses kepada kod kebakaran alternatif dalam kod bangunan antarabangsa.

Manfaat lain menjadi sebahagian daripada daftar adalah akses kepada komuniti pemilik rumah bersejarah. NPS menawarkan persidangan, bengkel, dan sumber lain yang membolehkan pemilik harta untuk rangkaian dan saling berhubung.

Foto: Istockphoto.com

Adakah kelemahan penyenaraian harta tanah?

Memiliki rumah yang lebih tua boleh menimbulkan cabaran yang signifikan sama ada rumah itu disenaraikan. Melalui program NPS, harta yang disenaraikan mungkin layak mendapat sokongan kewangan, tetapi sebaik sahaja harta disenaraikan, ia dapat membuktikan mahal untuk menyimpan rumah bersejarah secara estetika. Di samping itu, sukar dan mahal untuk mencari kontraktor yang sesuai, kerana tidak semua kontraktor mempunyai kemahiran yang diperlukan untuk bekerja di rumah bersejarah. Selain itu, sesetengah mungkin tidak bersedia untuk bekerja di harta bersejarah, dan yang lain mungkin mengenakan lebih banyak.

Adakah harta tanah saya tetap utuh jika ia disenaraikan?

Tidak ada sekatan untuk membeli, mengemas kini, atau menjual rumah yang ada di Daftar Negara Tempat Bersejarah melainkan ada geran persekutuan yang terlibat. Penyenaraian lebih seperti penghormatan, bukan edict yang boleh dikuatkuasakan. Meletakkan rumah di dalam senarai tidak bermakna bahawa ia secara automatik mesti mematuhi zon daerah bersejarah tempatan, sama ada.

Walau bagaimanapun, jika harta itu terletak di daerah bersejarah, mungkin terdapat sekatan di rumah dan bangunan lain di kawasan tersebut. Ini terpisah dari pendaftaran dan boleh mengehadkan jenis tingkap dan bahan luaran yang lain, warna fasad, atau kebebasan untuk merombak atau menambah harta.