Cara Mengupah Perkhidmatan Pembaikan Cerobong Terbaik Setelah Mencari 'Pembaikan Cerobong Berhampiran Saya'

Foto: Istockphoto.com

Mempunyai perapian yang bekerja adalah kemewahan yang banyak pemilik rumah menikmati. Ia dapat membantu mengurangkan bil tenaga, berfungsi sebagai sumber pemanasan sandaran sekiranya berlaku gangguan kuasa, dan meminjamkan udara ke rumah pada musim sejuk. Walau bagaimanapun, pemikiran pembaikan cerobong dan perapian boleh menjadi menakutkan-apa jenis pembaikan yang diperlukan? Berapa kerapkah cerobong memerlukan menyapu? Dan memang benar bahawa kegagalan untuk kerap memeriksa cerobong boleh menyebabkan kebakaran cerobong dan kerosakan lain, meletakkan rumah dan penduduknya berisiko.

Nasib baik, menyapu cerobong berhampiran anda boleh mengambil tekaan dari penyelenggaraan cerobong. Sama ada cerobong asap, bocor, atau hanya terlambat untuk pemeriksaan, panduan ini akan merangkumi maklumat penting mengenai kos pembaikan sebenar, isu -isu biasa yang dapat diperbaiki oleh syarikat cerobong profesional, dan bagaimana mencari kontraktor pembaikan cerobong yang bereputasi dan syarikat pembaikan cerobong. Baca terus untuk mempelajari selok -belok mencari "pembaikan cerobong berhampiran saya."

"Perlu" mungkin "cari + "" Data-Sheets-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> ingin menyewa untuk membaiki cerobong?Panggil pro. Dapatkan anggaran projek tanpa komitmen dari perkhidmatan pembaikan cerobong tertinggi. Cari perkhidmatan pembaikan cerobong berhampiran saya +

Kos untuk menyewa perkhidmatan pembaikan cerobong

Kos purata membaiki cerobong antara $ 160 hingga $ 750. Walau bagaimanapun, kadar yang tepat boleh berbeza -beza bergantung kepada jenis pembaikan. Pembaikan ke topi cerobong atau berkelip adalah yang paling mahal dan biasanya hanya berharga $ 100 hingga $ 300. Sebaliknya, pemulihan berskala besar jauh lebih mahal dan boleh menelan kos sehingga $ 4,000.

Bahan cerobong juga merupakan faktor kos. Pembaikan cerobong bata biasanya berharga antara $ 175 hingga $ 1,000, bergantung kepada berapa banyak batu bata yang perlu diperbaiki atau diganti. Penggantian peringkat permukaan pada beberapa batu bata, sebagai contoh, tidak akan berharga setinggi pembaikan dan penggantian yang signifikan untuk keseluruhan struktur. Penggantian Jumlah akan menelan kos kira -kira $ 10,000. Pembaikan cerobong stuko cenderung berjalan antara $ 1,000 dan $ 4,000, walaupun projek yang lebih luas dapat berjalan hingga $ 4,200.

Masalah biasa Perkhidmatan pembaikan cerobong boleh diperbaiki

Foto: Istockphoto.com

Terdapat lebih banyak cerobong daripada memenuhi mata, dan setiap elemen dari pelapik serombong ke topi cerobong adalah penting untuk fungsinya secara keseluruhan. Kontraktor pembaikan cerobong boleh menyelesaikan pelbagai isu, termasuk yang berikut.

Mahkota dan pembaikan atau penggantian penutup

Papak konkrit di bahagian atas mana -mana cerobong, yang dikenali sebagai mahkota, berfungsi sebagai fungsi dwi. Ia bukan sahaja menyimpan hujan dan perosak dari serombong, tetapi ia juga menghalang percikan api keluar dari cerobong dan menangkap di bumbung. Cerobong sering juga mempunyai penutup atau topi di bahagian paling atas untuk perlindungan selanjutnya. Seorang profesional pembaikan cerobong boleh mendiagnosis dan melakukan pembaikan mahkota cerobong dan pembaikan topi cerobong.

Pembaikan Flue

Mungkin sukar untuk mengetahui sama ada rumah memerlukan pembaikan serak cerobong sebagai serombong adalah bahagian dalam cerobong di mana asap keluar dari rumah. Profesional pembaikan cerobong akan tahu bagaimana membaiki serak cerobong retak, cara menghilangkan liner cerobong, dan bagaimana untuk menghidupkan serombong jika perlu. Potongan jubin atau seramik di perapian adalah tanda -tanda umum pelapik serombong shaling, yang bermaksud pelapik telah mula retak atau serpihan. Pelapik cerobong baru berharga kira -kira $ 2,500 secara purata.

Pembaikan cerobong bocor

Apabila berkelip dan anjing laut gagal, retak boleh terbentuk di bumbung. Syarikat pembaikan cerobong profesional boleh menutup retak dengan mortar. Mereka juga boleh membaiki atau memasang semula logam di mana cerobong dan bumbung bertemu. Pencarian cepat untuk "pembaikan flashing cerobong berhampiran saya" akan menyerlahkan profesional yang berpengalaman dalam pembaikan kebocoran cerobong.

Retak dan pembaikan rotan kayu

Kontraktor cerobong boleh membaiki keretakan di dalam cerobong, yang boleh berlaku kerana turun naik suhu. Mereka juga boleh membaiki kawasan kecil pemusnahan kayu, kerana sesetengah cerobong dibingkai dengan kayu yang boleh pecah dari pendedahan cuaca. Pusingan yang luas biasanya memerlukan penggantian lengkap.

Pembaikan atau penggantian bata yang rosak atau hilang

Apabila batu bata mula pecah (proses yang dikenali sebagai "spalling"), ini boleh menyebabkan seluruh cerobong menjadi tidak stabil. Pembaikan bata cerobong yang lebih lama dimatikan, semakin penting kerosakan mungkin menjadi. Profesional pembaikan cerobong boleh dengan cepat menggantikan batu bata ini.

"Perlu" mungkin "cari + "" data-sheets-userformat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Pembaikan cerobong tidak ada diy jobcall a Pro. Dapatkan anggaran projek tanpa komitmen dari perkhidmatan pembaikan cerobong tertinggi. Cari perkhidmatan pembaikan cerobong berhampiran saya +

Pembaikan mortar

Pembaikan mortar cerobong diperlukan apabila mortar memakai dari masa ke masa. Proses termasuk repointing (membuang dan membaiki mortar) dan tuckpointing (mengisi mortar dan menggabungkannya untuk dipadankan dengan batu bata yang ada). Ini biasanya dilakukan pada masa yang sama.

Pembaikan berkelip

Flashing Cerobong adalah bahan logam yang menghalang air dan kelembapan dari memasuki jurang antara cerobong dan bumbung. Berkelip dapat mengembangkan retak atau menjadi berkarat dari masa ke masa. Sekiranya pemilik rumah melihat air yang bocor di sekitar cerobong dan dinding sekitar, mereka mungkin perlu menghubungi seorang profesional mengenai pembaikan atau penggantian berkelip cerobong.

Pembaikan ruang asap

Ruang asap duduk di antara bahagian atas perapian dan pangkal cerobong dan mengarahkan asap dan asap ke atas. Dari masa ke masa, ruang asap boleh dipakai dari panas dan jelaga dan menjadi retak. Ruang kadang -kadang perlu diasingkan, yang melibatkan penggunaan lapisan mortar yang segar ke permukaannya.

Pembaikan timbunan

Tumpukan cerobong adalah bahagian luar cerobong yang kelihatan. Sekiranya cerobong menjadi condong atau telah mula runtuh di beberapa tempat, mungkin perlu untuk memperbaiki sendi mortar atau hanya menampal bahagian kecil. Leaning yang lebih jelas dapat menunjukkan bahawa ada masalah dengan Yayasan Cerobong.

Pembaikan Siding

Beberapa cerobong dikelilingi oleh bahagian tepi yang diperbuat daripada kayu, vinil, aluminium, atau bahan lain. Pendapan ini boleh menjadi rosak seperti sisi di seluruh rumah dan mungkin perlu dijamin atau diganti.

Pembaikan cerobong bersandar

Cerobong yang bersandar memerlukan pembaikan struktur utama untuk tetulang. Profesional pembaikan cerobong boleh membina semula bahagian cerobong atau periksa sendi mortar untuk menentukan sama ada terdapat masalah dengan Yayasan Cerobong.

Pembaikan Yayasan

Pembaikan Yayasan adalah salah satu pembaikan cerobong priciest, tetapi juga yang paling mendesak. Masalah dengan asas menimbulkan masalah struktur yang signifikan kepada cerobong yang boleh menyebabkannya bersandar atau bahkan runtuh.

Foto: Istockphoto.com

Adakah saya memerlukan pembaikan cerobong?

Walaupun bijak untuk menangani semua isu cerobong tepat pada masanya, beberapa pembaikan lebih mendesak daripada yang lain dari perspektif keselamatan. Russ Dimmitt, Pengarah Pendidikan untuk Institut Keselamatan Chimney Amerika, menasihatkan, "Beberapa perkara yang menunjukkan pembaikan diperlukan adalah batu bata atau batu yang longgar, dan mortar atau batu bata yang semakin merosot. Sekiranya anda bau atau melihat asap atau asap dari cerobong di dalam rumah, atau notis goreng atau pengeringan kayu atau pembakaran lain berhampiran cerobong atau bunyi dari cerobong anda, ini memerlukan perhatian secepat mungkin. Penggunaan cerobong harus dihentikan sehingga masalah ini didiagnosis dan diselesaikan."Inilah cara untuk mengetahui sama ada pemulihan cerobong diperlukan dan seberapa segera ia mesti ditangani.

Kecemasan

Pemilik rumah yang mengalami sebarang masalah ini perlu dibaiki cerobong mereka secepat mungkin:

• Pembentukan Creosote yang berlebihan. Creosote adalah produk sampingan gas yang dihasilkan semasa membakar kayu, arang batu, pelet, atau minyak. Gas -gas ini naik melalui cerobong dan melapisi bahagian dalam kapal dalam proses. Pembentukan Creosote boleh berbahaya kerana kebolehannya yang tinggi, dan pembentukan yang ketara mungkin terlalu sukar bagi pemilik rumah purata untuk dibuang tanpa bantuan salah satu perkhidmatan pembersihan cerobong terbaik.
• Keretakan dan celah besar atau batu bata yang hilang. Suhu yang berubah -ubah, saliran yang lemah, dan kerosakan pokok boleh menyumbang kepada keretakan dan celah di bata cerobong. Keretakan kecil dapat dengan cepat dimeteraikan untuk mencegah kerosakan selanjutnya, tetapi yang lebih besar memanggil perkhidmatan segera oleh profesional pembaikan batu cerobong asap. Bata yang hilang juga harus diganti.
• Api cerobong. Kebakaran cerobong adalah pengalaman menakutkan yang boleh menyebabkan kerosakan yang ketara ke perapian dan rumah. Dimmitt memberi amaran, "Sekiranya anda mengalami api cerobong, cerobong tidak boleh digunakan sehingga ia mempunyai pemeriksaan profesional."
• Cerobong bocor. Sekiranya terdapat air di dasar perapian, pemilik rumah dinasihatkan untuk menghubungi seorang profesional untuk menentukan punca kebocoran. Tanda -tanda kelembapan yang berlebihan atau bocor mungkin termasuk pewarnaan putih, peredam berkarat dan bomba, dan noda air di dinding di sekeliling cerobong. "Air atau kelembapan di rumah atau cerobong harus ditangani, kerana ini bukan sahaja merosakkan cerobong tetapi juga rumah," kata Dimmitt.
• Sendi mortar yang rosak. Gagal sendi mortar meningkatkan risiko cerobong runtuh pada pemilik rumah dan harta mereka. Ini sering menjadi tanda kerosakan cerobong dipercepatkan dan perlu ditangani secepat mungkin oleh salah seorang profesional pembaikan batu terbaik.
• Jubin Shaling. Kadang -kadang jubin pelapik cerobong akan mula berkerut dengan usia. Ini dipanggil shaling, dan ia boleh menjadi bahaya kebakaran jika tidak ditangani dengan segera. Sekiranya serpihan jubin telah mula mengumpul di perapian, ia lebih berkemungkinan disebabkan oleh shaling dan pemilik rumah memerlukan pembaikan jubin cerobong.

"Perlu" mungkin "cari + "" Data-Sheets-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Perlu pembaikan cerobong asap ASAP ASAP ASAP ASAP ASAP ASAP ASAP ASAP ASAP ASAP ASAP ASAP ASAP ASAP?Dapatkan anggaran projek tanpa komitmen dari perkhidmatan pembaikan cerobong tertinggi. Cari perkhidmatan pembaikan cerobong berhampiran saya +

Bukan kecemasan

Masalah cerobong kecil, tidak kecemasan perlu ditangani oleh pemilik rumah atau profesional lebih awal daripada kemudian. Walau bagaimanapun, kebimbangan ini tidak begitu mendesak kerana masalah kecemasan di atas.

• Keretakan dan celah kecil. Bata cerobong dan struktur bumbung di sekelilingnya dengan keretakan kecil tidak boleh dirawat. Walau bagaimanapun, pemilik rumah yang berguna boleh menggunakan salah satu pengedap bumbung terbaik di atas bumbung dan mortar pada batu bata cerobong untuk menjaga celah -celah ini daripada tumbuh.
• Pembersihan minimum. Sejumlah kecil pembentukan creosote atau serpihan di topi cerobong boleh dijaga oleh pemilik rumah menggunakan salah satu penyingkiran creosote terbaik jika mereka merasa selesa menangani projek itu. Walau bagaimanapun, jumlah pembentukan yang berlebihan mungkin memerlukan pembersihan cerobong profesional yang lebih cepat.

Pembaikan cerobong vs. Penggantian cerobong

Soalan penting yang perlu dipertimbangkan ialah sama ada cerobong perlu diperbaiki atau diganti-atau dikeluarkan sama sekali. Ini sebahagian besarnya bergantung pada tahap kerosakan. Contohnya, jika pembaikan topi serbuk cerobong adalah semua yang diperlukan, ini adalah pembaikan yang cepat dan murah. Sebaliknya cerobong yang bersandar, mungkin sama mahal untuk dibaiki kerana ia menggantikannya. Biasanya, menggantikan atau membaiki bahagian yang rosak akan cukup untuk menyelesaikan masalah tanpa menggantikan struktur keseluruhan. Walau bagaimanapun, apabila kerosakan mencukupi untuk menjadi liabiliti struktur untuk rumah, sebaiknya menggantikan cerobong itu sama sekali.

Pembaikan cerobong biasanya kurang daripada penggantian cerobong. Bergantung pada berapa banyak cerobong yang digunakan sebelum kerosakan, ia juga mungkin menjadi masalah sama ada ia lebih berbaloi untuk membaiki atau mengeluarkan cerobong sepenuhnya. Pemilik rumah akan ingin mencari "kontraktor cerobong berhampiran saya" untuk bercakap dengan pro tempatan dan menentukan sama ada pembaikan atau penggantian adalah tindakan terbaik, serta menentukan kos untuk menjalankan tugas.

Foto: Istockphoto.com

'Pembaikan cerobong dekat saya': DIY vs. Menyewa profesional

Walaupun pendekatan DIY dapat menyelesaikan masalah cerobong kecil tertentu, yang lain perlu dikendalikan oleh pro. Menurut Dimmitt, "Seseorang yang mahir dapat menangani projek DIY kecil seperti mortar kecil atau pembaikan berkelip. Kebanyakan pembaikan paling baik untuk profesional cerobong."Tahap pengalaman pemilik rumah mesti dipertimbangkan, jadi mereka tidak menangani sebarang projek yang mereka tidak selesa menamatkan. Pemilik rumah juga mungkin gagal mempertimbangkan bahawa alat dan peralatan khas diperlukan untuk pembaikan cerobong. Semasa melakukan buruh sendiri boleh membantu pemilik rumah menjimatkan kos cerobong asap, membeli alat yang betul mungkin lebih besar daripada simpanan tersebut.

Pembersihan dan pembaikan cerobong datang dengan risiko tambahan jatuh dari tangga atau bumbung. Syarikat pembaikan cerobong lebih berpengalaman dengan keselamatan tangga dan biasanya mempunyai sekurang-kurangnya satu orang lain di tempat sekiranya berlaku kecemasan. Walaupun pemilik rumah mempunyai pengetahuan teknikal, mereka mesti menilai risiko jatuh.

Penting untuk diingat bahawa selain mempunyai kepakaran untuk menangani masalah yang ada, pro pembaikan cerobong tahu apa yang perlu dicari ketika melakukan pemeriksaan cerobong. "Punca kemerosotan harus ditentukan untuk mengurangkan kemungkinan kerosakan selanjutnya dan memastikan cerobong sesuai untuk digunakan, dan ini paling baik dilakukan oleh individu terlatih," kata Dimmitt. "Anda tidak boleh lupa bahawa anda membakar di dalam rumah anda dengan sengaja, dan ini memerlukan tahap kewaspadaan dan perhatian yang tinggi terhadap perincian yang terbaik yang disediakan oleh profesional terlatih."

Berhubung dengan cerobong dan perapian Profind Pro yang terbaik dan bandingkan beberapa petikan untuk projek cerobong atau perapian anda. Cari kebaikan sekarang +

Cara Mencari Perkhidmatan Pembaikan Cerik Bereputasi

Semasa mencari syarikat pembaikan cerobong tempatan, sangat penting untuk mencari seseorang yang mempunyai kelayakan dan pengalaman yang sesuai untuk membuat pembaikan yang diperlukan. Simpan petua berikut semasa mencari pakar cerobong dan pakar batu:

• Tanya untuk rujukan. Tidak pasti di mana hendak bermula? Rakan dan keluarga, rakan sekerja, dan juga pekerja kedai pembaikan rumah sering boleh memberikan nama profesional tempatan.
• Menjalankan penyelidikan yang diperlukan. Carian dalam talian untuk "pembaikan cerobong berhampiran saya" dengan lokasi geografi anda akan membantu anda mencari kontraktor cerobong tempatan. Dari sana, cari syarikat yang telah disahkan juruteknik dan pengalaman yang diperlukan untuk membaiki. Sahkan maklumat hubungan perniagaan, lesen dan insurans, dan sebarang testimoni.
• Bercakap dengan kontraktor secara langsung. Setelah meneliti untuk memastikan calon calon layak, jadilah pertemuan dengan kontraktor cerobong atau syarikat. Dapatkan sebarang kontrak atau perjanjian secara bertulis sebelum membuat pembayaran dan membenarkan sebarang kerja untuk dimulakan.

Foto: Istockphoto.com

Cara menjimatkan wang untuk menyewa perkhidmatan pembaikan cerobong

Kos pembaikan cerobong tidak remeh-resping atas keterukan kerosakan, ia boleh menelan kos sehingga $ 10,000. Walau bagaimanapun, terdapat beberapa cara untuk memastikan anda mendapat harga terbaik.

• Dapatkan beberapa petikan untuk perbandingan setelah mencari "syarikat pembaikan cerobong berhampiran saya."
• Semak untuk mengetahui sama ada pembaikan dilindungi oleh insurans-jika kerosakan disebabkan oleh bahaya seperti gempa bumi atau ribut, ia mungkin dilindungi.
• Ketahui sama ada cerobong di bawah jaminan dan sama ada pembaikan yang diperlukan dilindungi.
• Adakah pembaikan kecil diri anda, seperti menampal lubang kecil atau mengganti bahagian berkelip.

Soalan untuk bertanya perkhidmatan pembaikan cerobong tempatan anda

Meminta soalan yang betul dapat memastikan semua pembaikan cerobong keluar tanpa halangan. Berikut adalah beberapa soalan untuk bertanya profesional pembaikan cerobong:

• Adakah anda dilesenkan dan diinsuranskan?
• Berapa lama anda berniaga?
• Adakah perniagaan anda mempunyai aduan yang tidak dapat diselesaikan?
• Latihan dan pengalaman apa yang anda ada? Apa kepakaran anda?
• Peralatan jenis apa yang anda gunakan?
• Berapa lama ia akan mengambil masa?
• Berapa harganya? Berapakah jadual pembayaran?
• Siapa yang akan membeli bahan?
• Adakah anda menawarkan pengimbasan video?
• Adakah Anda Certified Institute of America (CSIA) yang disahkan?
• Bolehkah anda memberi saya rujukan?
• Akan pembersihan disertakan setelah projek selesai?

Soalan Lazim

Jawapan berikut kepada soalan yang paling sering ditanya mengenai pembaikan cerobong boleh membantu pemilik rumah memahami proses menyewa profesional cerobong. Ini akan membolehkan mereka merasa yakin dengan kemampuan mereka untuk mengupah pro terbaik untuk pekerjaan.

Q. Berapa banyak kos pembaikan cerobong?

Kos pembaikan cerobong akan berbeza -beza, bergantung kepada jenis projek, bahan cerobong, dan sejauh mana kerosakan. Kos pembaikan purata biasanya akan dijalankan antara $ 160 hingga $ 750.

Q. Adakah normal untuk air menetes di cerobong?

Tidak. Sekiranya air menetes dalam cerobong, ini menandakan masalah dengan sistem cerobong. Cerobong bocor boleh menyebabkan kerosakan kelembapan pada struktur cerobong, yang akhirnya boleh menyebabkan batu bata runtuh di dalamnya. Kebocoran yang tidak terkawal juga boleh menyebabkan kerosakan kelembapan di rumah.

Q. Bagaimana saya menghentikan hujan di cerobong saya?

Untuk menghentikan hujan dari masuk ke cerobong, sangat penting untuk mencari sumber masalah terlebih dahulu. Kebocoran air boleh mengakibatkan kerosakan pada struktur cerobong atau mahkota, dan juga dari keretakan di dalam lingkaran cerobong. Kebocoran bumbung berhampiran kawasan cerobong juga boleh menyebabkan hujan turun. Setelah sumber air telah dikenal pasti dan diperbaiki, hujan tidak lagi memasuki cerobong.

Q. Adakah pemilik rumah meliputi pembaikan cerobong?

Pembaikan cerobong mungkin dilindungi oleh insurans jika kerosakan disebabkan oleh peristiwa yang dilindungi seperti api, mogok kilat, atau pokok yang jatuh. Ia tidak akan meliputi kerosakan yang merupakan akibat dari usia atau pengabaian. Pemilik rumah dapat memeriksa dasar mereka untuk mengetahui dengan tepat apa pembaikan yang dilindungi.

Q. Berapa kerapkah cerobong diperiksa?

Dalam kebanyakan kes, satu pemeriksaan setiap tahun sebelum penggunaan pertama perapian mencukupi. Pemilik rumah yang menggunakan perapian mereka dengan kerap mungkin ingin mempertimbangkan untuk mendapatkan cerobong mereka diperiksa lebih kerap. Rata -rata, pemeriksaan cerobong kos kira -kira $ 450. Pemilik rumah boleh mencari "pemeriksaan cerobong berhampiran saya" untuk mencari profesional di kawasan mereka yang boleh melakukan pemeriksaan.

Sumber: Homeadvisor, Fixr

Berhubung dengan cerobong dan perapian Profind Pro yang terbaik dan bandingkan beberapa petikan untuk projek cerobong atau perapian anda. Cari kebaikan sekarang +