Cara menarik permit untuk membina rumah DIY

Ramai peminat DIY mengecewakan ketika mereka mempertimbangkan untuk mengerjakan projek yang cukup besar untuk menghendaki menarik permit bangunan. Tetapi kebimbangan ini sebahagian besarnya tidak wajar.

Permit bangunan mungkin tidak menyeronokkan, tetapi mereka boleh menjadi pemeriksaan berganda yang berkesan untuk DIYers untuk memastikan mereka melakukan perkara dengan selamat dan sah ketika mereka membina atau mengubahsuai rumah mereka. Kami akan melihat dengan cepat beberapa soalan yang paling biasa mengenai menarik permit, dan bercakap tentang mengapa proses permit dapat memberi manfaat kepada DIY.

Penting untuk menekankan bahawa keperluan membenarkan berbeza mengikut daerah dan bandar di u.S. Kami akan menawarkan nasihat dan garis panduan yang berlaku di banyak bidang, tetapi tidak ada panduan untuk proses ini. Sentiasa sahkan keperluan dan prosedur untuk lokasi khusus anda.

Dengan itu, mari kita bercakap permit!

Pada halaman ini

• Apa itu Permit Bangunan?
• Adalah permit yang berbeza untuk rumah DIY membina vs. Rumah yang dibina kontraktor?
• Di mana anda mendapat permit bangunan?
• Yang memperoleh permit bangunan?
• Maklumat apa yang diperlukan untuk membina permit?
• Berapa banyak bangunan yang dibenarkan untuk kos membina rumah DIY?
• Apa yang berlaku jika saya tidak mendapat permit bangunan?

Apa itu Permit Bangunan?

Menarik permit hanya bermaksud memaklumkan jabatan bangunan tempatan projek anda yang akan datang dan kadang -kadang mengatur mereka untuk memeriksa kerja untuk memastikan ia dilakukan untuk kod. Ungkapan "menarik permit" hanya slang untuk memfailkan kertas kerja permit permit.

Adalah permit yang berbeza untuk rumah DIY membina vs. Rumah yang dibina kontraktor?

Teekid/Getty Images

Di kebanyakan kawasan, proses permit untuk kerja kediaman adalah sama tidak kira jika kerja akan dilakukan oleh pemilik rumah atau oleh kontraktor. Sebilangan majlis perbandaran mempunyai bentuk "pemilik rumah" atau "kontraktor" yang berbeza, tetapi bentuk -bentuk ini sama dengan sama. Apa tidak Perubahan adalah sikap pemeriksa ketika menilai projek.

Kebanyakan proses permit direka untuk melindungi pemilik rumah dari kontraktor yang memotong sudut untuk menjimatkan wang, mengakibatkan kerja berbahaya atau tidak lengkap. Kerana pemeriksa tahu pemilik rumah tidak akan pernah berbuat demikian ke rumah mereka sendiri, proses pemeriksaan sering menjadi lebih banyak membantu diyers melakukan perkara dengan betul, bukannya sistem hukuman.

Di mana anda mendapat permit bangunan?

Permit dikeluarkan oleh jabatan bangunan tempatan. Di u.S., yang paling kerap melalui kerajaan bandar atau daerah, bergantung pada bidang kuasa rumah anda jatuh di bawah. Kadang-kadang permit diperlukan untuk pekerjaan kecil yang mengejutkan, walaupun pengubahsuaian besar dapat terjadi di bawah kerja pembaikan dan dilakukan tanpa izin.

Anda perlu menyemak dengan jabatan bangunan khusus anda untuk mengetahui langkah -langkah yang diperlukan untuk menarik permit untuk projek anda, atau jika permit diperlukan sama sekali!

Yang memperoleh permit bangunan?

Warganegara Planet/Pendidikan Imej/Universal Images Group/Getty Images

Semasa membina rumah, tanggungjawab untuk menarik permit biasanya jatuh ke atas pembina. Sekiranya anda mengambil laluan DIY, maka anda akan bertanggungjawab untuk menarik permit. Yang mengatakan, jika anda membawa pakar untuk melakukan kerja pakar seperti elektrik, maka anda boleh membiarkan subkontraktor menarik permit tertentu, atau anda boleh menariknya untuk mereka.

Sebaik sahaja permit ditarik, anda perlu menyimpannya di tempat kerja pada setiap masa, dan pastikan ia tersedia untuk sebarang pemeriksaan yang dijadualkan. Sekiranya anda menarik permit untuk subkontraktor, pastikan anda bersetuju siapa yang akan bertanggungjawab untuk pemeriksaan itu.

Maklumat apa yang diperlukan untuk membina permit?

Sebilangan besar jabatan bangunan ingin mengetahui saiz dan skop projek. Untuk pekerjaan yang mudah seperti reroofing, bentuk satu halaman yang menyatakan saiz bumbung dan bahan bumbung lama dan baru biasanya mencukupi. Projek -projek yang kompleks seperti membina rumah baru mungkin memerlukan pelan tindakan, senarai bahan, anggaran anggaran, garis masa dan senarai subkontraktor. Jabatan bangunan boleh menghubungi anda untuk mengemukakan soalan dan menjelaskan sebarang masalah yang berpotensi. Mesyuarat ini boleh menakutkan, tetapi jika anda masuk dengan minda terbuka dan sikap positif, mereka boleh menjadi konsultasi percuma dengan pro yang berkelayakan. Tanya soalan dan terbuka kepada bimbingan, dan anda akan mendapati bahawa kebanyakan pegawai bangunan akan membantu anda mencapai matlamat anda pada akhirnya.

Berapa banyak bangunan yang dibenarkan untuk kos membina rumah DIY?

Sekali lagi, ini adalah salah satu perkara yang berbeza mengikut lokasi. Di kebanyakan kawasan, diharapkan dapat membayar di antara $ 750 dan $ 2,000 untuk permit di rumah penuh atau tambahan besar.

Banyak jabatan bangunan mempunyai panduan harga dalam talian yang memberikan nombor umum, walaupun kos akhir akan ditentukan oleh beberapa faktor, seperti saiz fizikal rumah dan spesifikasi projek tertentu.

Apa yang berlaku jika saya tidak mendapat permit bangunan?

Projek yang lebih besar dan lebih jelas, semakin besar kemungkinannya anda akan ditangkap, dan penalti yang lebih teruk. Tidak mustahil untuk membina rumah atau tambahan besar tanpa menarik permit yang diperlukan.

Sekiranya anda cuba membina rumah tanpa permit, sekurang -kurangnya anda melihat perintah "berhenti kerja", yang memerlukan kerja tidak dilakukan sementara jabatan bangunan mengkaji projek itu untuk memastikan anda berada dalam piawaian. Jangan cuba bekerja di luar pesanan kerja berhenti. Bergantung pada peraturan tempatan, anda boleh menghadapi penalti yang terdiri daripada denda curam ke masa penjara.

Dalam peluang yang sangat tipis bahawa anda entah bagaimana berjaya membawa bahan dan peralatan untuk membina seluruh rumah tanpa memberi amaran. Sesiapa yang memeriksa sejarah rumah itu dengan cepat akan menyedari bahawa kerja itu tidak dibenarkan. Itu boleh menjadi alasan bagi syarikat insurans untuk menggugurkan liputan atau menafikan tuntutan, dan ia boleh menakutkan pembeli berpotensi bertahun -tahun atau bahkan dekad selepas kerja selesai.

Singkatnya, jika anda membina rumah atau tambahan utama, ia bernilai masa dan wang untuk mendapatkan permit dan pemeriksaan yang diperlukan.