Ia membayar untuk membuat kemas kini rayuan 5 curb ini

Foto: Istockphoto.com

Ini adalah ansuran kedua Projek paling berharga Bob Vila pada tahun 2022, Siri sebulan yang menampilkan penambahbaikan rumah tinggi di dapur, rayuan, bilik mandi, dan ruang tamu luaran. Setiap minggu, kami menarik dari perpustakaan kami yang luas kandungan maklumat, panduan membeli -belah, dan sambungan kepada profesional industri untuk membentangkan primer pada projek teratas untuk mengambil tahun ini.

Kesan pertama boleh memberi impak besar kepada bagaimana pembeli berpotensi melihat harta. Meningkatkan fasad rumah dengan pelbagai kemas kini seperti tingkap baru, bumbung, pintu, dan berpihak adalah cara yang baik untuk meningkatkan kedua -dua rayuan dan nilai dalam satu kejatuhan.

Walaupun skop dan kos setiap peningkatan ini boleh berbeza -beza, satu perkara yang mereka semua berkongsi yang sama adalah bahawa mereka menawarkan pulangan pelaburan yang tinggi (ROI). Dengan kata lain, apabila anda pergi menjual rumah anda, sama ada sekarang atau pada masa akan datang, anda akan dapat menerima peratusan wang yang signifikan yang anda masukkan ke dalamnya. Malah, mengikut kos pembentukan semula 2022 vs. Laporan Nilai, beberapa projek makeover luaran boleh mengembalikan lebih daripada 90 peratus daripada keseluruhan kos pekerjaan secara dijual semula.

Sama ada anda ingin meningkatkan nilai harta benda dengan niat menjual segera atau masih merancang untuk tinggal di rumah anda untuk beberapa waktu tetapi ingin memberikan rupa baru, memandangkan ROI dapat membantu anda menentukan projek mana.

Baca terus untuk mengetahui tentang perbandingan penting, anggaran kos, dan pulangan berpotensi untuk lima kemas kini luaran utama yang patut dipertimbangkan untuk senarai tugasan 2022 anda.

Foto: Istockphoto.com

Pintu garaj

Menggantikan pintu garaj mungkin kelihatan seperti usaha yang mahal. Walau bagaimanapun, apabila anda menganggap anggaran 93 peratus ROI, ia pasti boleh menjadi peningkatan yang berbaloi. Pintu garaj keluli baru dapat meningkatkan penampilan rumah, kecekapan tenaga, dan keselamatan. Oleh itu, tidak hairanlah, pembeli rumah mengambil perhatian tentang ciri luaran yang penting ini.

Sekiranya anda mempertimbangkan peningkatan pintu garaj, rujuk panduan berikut dan cadangan produk pakar untuk menentukan jenis mana yang paling sesuai untuk rumah dan anggaran anda.

Pertimbangan sebelum anda membeli
Jenis pintu garaj yang popular
Purata kos penggantian pintu garaj
Pembuka pintu garaj terbaik pada tahun 2022
Cara memasang pembuka pintu garaj sendiri
Penyelenggaraan pintu garaj penting

Pintu depan

Pintu masuk lama tidak begitu cekap tenaga seperti pilihan moden hari ini. Meterai yang rosak atau haus boleh membenarkan udara yang dipanaskan dan disejukkan untuk melarikan diri, yang boleh meningkatkan bil utiliti. Ini bermakna menaik taraf ke pintu keluli baru boleh memberi manfaat kepada anda secara kewangan walaupun sebelum menanam tanda "dijual" di halaman.

Sebagai projek yang paling mesra bajet termasuk dalam kos vs. Laporan Nilai, Mengganti Pintu Depan Memerlukan Lebih Rendah Wang Di Depan Semasa Masih Menghadapi kira -kira 64 peratus ROI. Selepas gaya dan pilihan bahan, menentukan sama ada untuk menyewa profesional atau DIY pemasangan adalah langkah penting seterusnya dalam menyelesaikan projek ini.

Cara memilih pintu depan baru
Pilihan pintu depan yang menarik untuk dipertimbangkan
Purata kos pemasangan pintu
Cat terbaik untuk pintu depan
Cara melukis pintu masuk keluli
Pintu Ribut Terbaik pada tahun 2022
Cara pemasangan pintu ribut DIY

Foto: Istockphoto.com

Tingkap

Tingkap ketinggalan zaman juga boleh memberi kesan negatif terhadap kecekapan tenaga rumah, dan ada juga bahaya keselamatan jika mereka tidak beroperasi dengan betul. Penggantian tetingkap dapat memperbaiki masalah ini, menjadikan kehidupan harian anda lebih selesa dan selamat, yang juga sering menjadi keutamaan bagi pembeli rumah yang berpotensi.

Di samping mengurangkan kos pemanasan dan penyejukan, tingkap terlindung baru dapat meningkatkan kalis bunyi, menjadikan bahagian luar rumah lebih menarik secara visual, dan menerima hampir 70 peratus daripada jumlah kos projek yang dijual semula. Sumber-sumber yang diikuti dapat membantu anda memuktamadkan rancangan anda untuk projek penggantian tetingkap tinggi.

Perkara yang perlu diketahui sebelum anda membeli
Jenis tingkap yang popular
Kos purata penggantian tetingkap
Jenama tetingkap terbaik 2022
Vinyl vs. Tingkap aluminium
Fiberglass vs. Tingkap vinil
Syarikat pengganti tetingkap terbaik pada tahun 2022

Berpihak

Siding melakukan lebih daripada sekadar menjadikan rumah kelihatan menarik. Ia melindungi struktur dari unsur -unsur keras seperti angin kencang, hujan batu, sinaran UV, dan sejuk yang melampau. Sesetengah jenis sisi melakukan lebih baik dan bertahan lebih lama daripada yang lain, tetapi simen serat dan vinil adalah dua standouts yang diserlahkan dalam kos vs. Laporan Nilai. Kedua -duanya boleh didapati dalam pelbagai gaya dan boleh dicat untuk kemas kini estetik cepat pada masa akan datang. Plus, simen serat dan siding vinil berpotensi untuk mendapatkan hampir 70 peratus daripada kos projek awal.

Bagi lebih banyak lagi, memasang venir batu di sepanjang bahagian bawah fasad depan rumah dapat menambah minat visual serta ROI untuk lagu kira -kira 91 peratus.

Jenis -jenis Popular Rumah Berdiri
10 perkara yang perlu diketahui mengenai vinil berpihak
Kos purata berpihak vinil
Vinyl vs. Simen serat
Semua mengenai simen serat berpihak
Perkara yang perlu diketahui sebelum menambahkan venir batu
Kos purata untuk melukis rumah
Cara melukis vinil berpihak

Foto: Istockphoto.com

Bumbung

Prospek bergerak ke rumah dan harus mengganti bumbung dengan segera dapat menakutkan pembeli yang berpotensi. Mendapatkan bumbung baru sebelum menyenaraikan rumah anda dapat membantu anda mengelakkan sekatan jalan yang berpotensi ini dan menambah nilai, untuk boot.

Walaupun tidak setinggi beberapa projek luaran yang lain dalam senarai ini, ROI untuk bumbung baru masih cukup besar. Pemilik rumah yang memilih bumbung asfalt atau bumbung logam baru boleh menganggarkan pulangan 60 peratus dan 55 peratus ke atas pelaburan, masing-masing. Gunakan nasihat di bawah untuk menentukan sama ada masa untuk mengganti bumbung anda, dan pilihan mana yang terbaik untuk rumah anda.

Jenis bumbung yang popular untuk dipertimbangkan
Berapa lama bumbung bertahan?
Kos purata pengganti bumbung
Semua mengenai kayap asfalt
Semua mengenai bumbung logam
Kos purata bumbung logam vs. Sirap
Syarikat bumbung terbaik pada tahun 2022
Purata kos panel solar