Ketahui banyak bangunan anda langkah pertama dalam merancang pembinaan baru

Foto: Istockphoto.com

Dalam fikiran anda, anda mempunyai rumah impian, tetapi pada hakikatnya anda mempunyai banyak bangunan. Sebelum anda terkunci dalam pelan bangunan, penyelidikan laman web anda, kerana keadaan tapak mempengaruhi reka bentuk anda dan kos untuk membinanya. Tidak ada pereka yang harus membuat rancangan rumah untuk anda tanpa pelan tapak terperinci, dan tidak ada pembina yang harus menganggarkan kos pembinaan tanpa mengetahui apa yang sedang berjalan kaki.

Mengumpulkan maklumat

Sebaiknya mempunyai maklumat tapak lengkap sebelum anda membina, tetapi anda boleh mengumpulkan banyak data yang baik dengan sendirinya sebelum anda menyewa seorang jurutera sivil atau geoteknik. Tanya jiran; Mereka mungkin akan tahu jika ada langkan, meja air yang tinggi, atau tanah masalah. Dapatkan peta tanah tempatan dari jabatan bangunan atau perpustakaan tempatan. Lihatlah dengan baik di laman web ini, perasan batu terdedah, tumbuhan air, atau pertumbuhan tumbuhan baru yang mungkin menunjukkan pengisian.

Mulakan dengan tanah

Oleh kerana anda mungkin mempunyai lapisan pelbagai jenis tanah di tapak, pembina dan pereka anda perlu tahu apa yang ada. Lapisan kritikal pergi dari permukaan hingga kira -kira lapan kaki di bawah kedalaman asas yang dirancang anda.

Kod asas ditulis untuk tanah pasir atau kerikil, yang merupakan tanah semulajadi terbaik untuk pembinaan. Lumpur yang lebih berat dan tanah liat yang lebih lembut tidak sesuai dan mungkin memerlukan lebih daripada keperluan kod minimum. Kebanyakan jabatan bangunan akan menginginkan maklumat mengenai tanah sebelum mereka menandatangani permit; Mereka mungkin memerlukan laporan tapak jurutera atau setem pada reka bentuk asas anda.

Laporan Kejuruteraan didasarkan pada tinjauan tapak dan sampel lubang ujian. Sekiranya tanah masalah sebenar disyaki, jurutera boleh melakukan "boring tanah," tetapi mereka biasanya dikhaskan untuk projek komersial.

Tonton air

Sering kali, penggali menemui air ketika menggali lubang asas atau lubang ujian. Ini tidak semestinya menjadi masalah, kerana paras air turun naik dari musim ke musim sebagai tindak balas kepada hujan, kemarau, dan cair. Jurutera dan perancang tapak, bagaimanapun, perlu mengenal pasti jadual air (kedalaman di mana air duduk sepanjang tahun) dan titik yang tinggi. Mereka melakukan ini dengan menganalisis warna atau "mottling" tanah di dalam lubang.

Jejak asas dan papak bawah tanah harus duduk di atas meja air supaya air bawah tanah tidak akan memberi tekanan kepada asas atau menyebabkan masalah kelembapan. Di tapak dengan meja air yang tinggi, anda mungkin lebih suka membina asas cetek, atau bawa ke mengisi untuk menaikkan gred.

Foto: Istockphoto.com

Saliran adalah penting

Saliran tanah berbeza -beza bergantung pada jenis tanah. Pasir dan kerikil mengalir lebih baik daripada lumpur dan tanah liat, dan ini mempengaruhi projek. Sekiranya tanah asli adalah pasir atau kerikil, anda boleh menggunakan tanah dari penggalian anda untuk mengimbangi asas, meletakkannya kembali melawan dinding asas. Tetapi lumpur atau tanah liat, yang tidak mengalir dengan baik, tidak boleh digunakan sebagai mengisi kerana mereka cenderung memegang air terhadap asas. Tekanan tambahan ini menghasilkan beban struktur sebagai tambahan kepada kebimbangan kelembapan yang jelas. Oleh itu, jika tanah asalnya adalah lumpur atau tanah liat yang kurang mengalir, sebaiknya membawa kerikil atau pasir untuk mengundurkan diri, dan melupuskan tanah asal di tempat lain.

Perancangan septik

Sekiranya rumah anda memerlukan sistem septik, meja air dan saliran tanah adalah masalah sekali lagi. Pelupusan septik atau "Leach" medan biasanya empat kaki di atas meja air. Anda mungkin perlu membina dengan mengisi untuk memenuhi keperluan itu, yang rumit dan mahal kerana pengisian bersih isi sangat mahal.

Permit septik anda juga bergantung kepada "ujian perc," yang dilakukan dengan mengisi lubang ujian dengan air dan mengukur masa yang diperlukan untuk mengalir. Untuk bidang septik untuk bekerja, air sisa perlu meresap melalui "zon rawatan" cukup cepat untuk menghilangkan dengan mudah, tetapi perlahan -lahan cukup untuk memberikan masa bakteria tanah untuk memecahkan sisa -sisa. Pastikan laman web anda akan lulus ujian Perc; Jika tidak, anda tidak boleh membina di sana.

Membina di atas katil

Outcropping batu di atau berhampiran harta anda adalah tanda bahawa ada batu berhampiran permukaan, yang biasanya dikenali sebagai "Ledge."Batu letupan memerlukan pakar, dan kos lebih jauh daripada penggalian standard-urutan $ 20,000 sehari. Anda boleh memilih untuk melepaskan ruang bawah tanah penuh jika laman web anda mempunyai langkan, membina sebaliknya pada apa yang anda dapati.

Berita baiknya ialah batu itu kuat. Selagi seluruh rumah terletak di atas batu, penyelesaian tidak mungkin menjadi kebimbangan. Jika anda mengisi, letakkan seluruh rumah pada isi kejuruteraan (sebaik -baiknya kerikil); Sekiranya anda tidak mengisi, letakkan seluruh rumah di atas batu. Di semua kos, elakkan penyelesaian yang tidak rata.