Harga kayu terus melonjak kerana ledakan bangunan covid-19

Kali9/Getty Images

Menurut data baru dari Persatuan Kebangsaan Pembina Rumah, harga kayu telah meningkat kepada purata lebih daripada $ 600 per ribu kaki papan. Yang menandakan kenaikan hampir 80 peratus sejak April 2020.

Harga kayu tinggi memberi kesan negatif kepada pembina rumah dan pembeli rumah. Kayu rangka mahal meningkatkan kos bangunan rumah, kos yang kemudiannya diteruskan kepada pembeli. NAHB menganggarkan bahawa kenaikan harga baru dalam harga kayu sahaja akan menambah ribuan dolar kepada kos rumah baru yang standard.

"Bingkai kayu membentuk kira -kira seperlima daripada kos bahan membina rumah," kata David Logan, pengarah analisis cukai dan perdagangan di NAHB, kepada MarketWatch. "Apabila kita melihat kenaikan harga ini besar dalam tempoh yang singkat, ia akan memberi kesan negatif terhadap kemampuan untuk bakal pembeli rumah."

Coronavirus mempengaruhi pengeluaran kayu dalam dua cara yang berbeza. Pertama, ia menyebabkan aktiviti pembinaan dan melihat kilang di seluruh U.S. Untuk ditutup, mengurangkan permintaan kayu dengan ketara. Kemudian apabila pembinaan diteruskan beberapa bulan kemudian, ia pulih jauh lebih cepat daripada yang dijangkakan, mewujudkan lonjakan dalam permintaan bahawa beberapa kilang kayu yang beroperasi tidak dapat bersaing - kekurangan kayu.

"Terdapat underbuilding sebelum pandemik melanda, dan wabak coronavirus telah memburukkan lagi keadaan dengan mengganggu rantaian bekalan yang ada," kata Pengerusi NAHB Chuck Fowke.

Harga kayu tidak lama lagi boleh menormalkan kerana rantaian bekalan perlahan -lahan menyesuaikan diri dengan tahap permintaan baru. Walau bagaimanapun, buat masa ini, mereka menaikkan kos rumah baru dan mengehadkan pertumbuhan industri perumahan. Walaupun terdapat cabaran bahawa kos bahan yang tinggi hadir, perumahan masih dijangka tetap menjadi tanda positif dalam ekonomi yang merosot dan lembap secara keseluruhan.

"Melihat ke hadapan, dalam perumahan persekitaran kadar faedah yang rendah ini harus menjadi tempat yang cerah bagi ekonomi apabila permintaan yang semakin meningkat terus di pinggir bandar, Exurbs dan pasaran ketumpatan yang lebih rendah," kata Rob Dietz, ketua ekonomi untuk NAHB.