Jualan rumah baru jatuh pada bulan November namun tetap kukuh

JGI/Daniel Grill/Getty Images

Mengikut data terbaru dari u.S. Biro Banci, jualan rumah keluarga tunggal baru di Amerika Syarikat menurun 11 peratus dari Oktober hingga November 2020, yang masuk pada kadar tahunan yang diselaraskan secara bermusim sebanyak 841,000 unit.

Jualan rumah secara beransur-ansur perlahan dalam beberapa bulan terakhir tahun ini selepas memukul tinggi 13 tahun bersejarah pada bulan Julai 2020 tetapi kekal lebih tinggi mereka tahun sebelumnya. Walaupun dengan berenang bulan ke bulan, kadar jualan rumah baru pada November 2020 masih 20.4 peratus lebih tinggi daripada pada November 2019.

Dalam satu kenyataan baru -baru ini, Chuck Fowke, pengerusi Persatuan Kebangsaan Pembina Rumah, mencatatkan beberapa cabaran utama di U.S. Pasaran perumahan yang kini mengehadkan pertumbuhan selanjutnya.

"Walaupun pasaran tetap kukuh, kadar jualan ditarik balik pada bulan November kerana inventori tetap rendah dan kebimbangan kemampuan berterusan ketika pembina bergelut dengan kekurangan banyak, buruh dan bahan binaan," katanya.

Pandemik Coronavirus pastinya sukar bagi pembina rumah dan kontraktor untuk menavigasi. Perintah tinggal di rumah memberi pemilik rumah lebih banyak masa untuk mempertimbangkan persekitaran mereka. Sekarang bilangan orang bersejarah sedang berusaha untuk membeli rumah baru atau menaik taraf yang sekarang pada masa ketika beberapa bahan binaan sukar didatangi. Itu mendorong harga bahan dan kos rumah baru, merumitkan perkara lebih jauh lagi.

"Industri bangunan rumah menyaksikan jurang bersejarah antara penjualan rumah baru dan pembinaan perumahan keluarga tunggal untuk musim gugur ini," kata Robert Dietz, ketua ekonomi untuk NAHB. "Akibatnya, kadar jualan rumah baru dijangka perlahan untuk membolehkan pembinaan mengejar. Ini nampaknya telah berlaku pada bulan November sebagai inventori siap, bersedia untuk menduduki rumah baru turun 43 peratus berbanding November 2019 di hanya 43,000 rumah di seluruh negara."