Jualan rumah baru kurang daripada ramalan pada bulan Mei

Menurut data terkini dari u.S. Biro Banci, jualan rumah keluarga tunggal yang baru dibina jatuh 5.9 peratus dari April hingga Mei. Jualan rumah baru dilaporkan pada kadar tahunan yang diselaraskan secara bermusim sebanyak 769,000 pada bulan Mei, jatuh lebih daripada 100,000 unit ramalan pakar.

"Walaupun kami tetap optimis mengenai permintaan perumahan untuk tahun ini secara keseluruhan, kami mungkin melihat beberapa bulan lagi jualan yang lebih baik," kata Mark Vitner, seorang ahli ekonomi kanan di Wells Fargo di Charlotte, North Carolina, kepada Reuters kepada Reuters. "Beberapa pembina telah melaporkan trafik pembeli calon yang lebih ringan dalam beberapa minggu kebelakangan ini, terutamanya dalam apa yang telah menjadi beberapa pasaran perumahan yang paling hangat di selatan dan gunung barat."

Secara rantau, jualan rumah baru bervariasi pada bulan Mei. Di timur laut mereka melonjak 33 peratus, sementara di barat mereka meningkat 4.4 peratus. Tetapi jualan di Midwest adalah rata bulan ke bulan, dan di selatan mereka turun 14.5 peratus.

Sementara permintaan untuk perumahan tetap kukuh di seluruh u.S., Industri bangunan rumah terus dibatasi oleh masalah dalam rantaian bekalannya, dengan kenaikan kos bahan dan kekurangan projek yang merumitkan di setiap peringkat.

"Jualan rumah yang baru dibina ditahan oleh ketidakpastian yang dihadapi oleh pembina," kata Holden Lewis, pakar rumah dan gadai janji di Nerdwallet, kepada MarketWatch. "Harga untuk kayu, drywall, pintu, dan produk bumbung semuanya lebih tinggi daripada setahun yang lalu.

"Ketika pembina melewati kos tersebut, mereka menghadapi rintangan dari pembeli. Kos yang semakin meningkat untuk bahan binaan datang pada masa yang buruk, kerana pembinaan yang kuat adalah penyelesaian kepada kekurangan perumahan, "

Titisan baru dalam harga kayu mencadangkan industri bangunan rumah dan rantaian bekalannya perlahan -lahan menormalkan. Tetapi pada masa ini, pembina rumah masih mempunyai angin besar untuk bekerja, termasuk kekurangan buruh yang semakin buruk dan ketersediaan bahan yang terhad.

"Harga rumah baru telah meningkat sejak tahun lepas disebabkan oleh kos bahan yang lebih tinggi dan kelewatan untuk penghantaran," kata Pengerusi NAHB Chuck Fowke. "Pembuat dasar mesti mengambil tindakan untuk meningkatkan rantaian bekalan untuk melindungi kemampuan perumahan."