Panduan Perancangan Bilik Mandi Pembentukan semula

Koleksi Kohler Tresham. Foto: Kohler

Bilik mandi terus ke atas senarai bilik pemilik rumah yang popular untuk merombak-dan atas alasan yang baik. Oleh kerana lebih ramai orang Amerika melabur dengan teliti di rumah mereka dan bukannya menjual, mereka menyedari nilai redo mandi melangkaui menikmati hiasan baru. Setiap kos pengubahsuaian 2010-2011 vs. Laporan Nilai, Midrange Bath Remodels Dapatkan pulangan 70% ke atas pelaburan-bahkan lebih tinggi di kawasan tertentu atau kawasan kejiranan. Ini bermakna jika anda menghabiskan purata kebangsaan sebanyak $ 16,634 untuk merombak, anda bukan sahaja akan menikmati mandi baru, tetapi anda juga akan menerima $ 11,643 atau lebih apabila anda menjual. (Dan mempunyai mandi yang dikemas kini hanya dapat memberi anda kelebihan penjual di pasaran yang perlahan.)

Seperti mana -mana projek pembaikan rumah, bijak untuk dibelanjakan dengan berhati -hati. Mulakan proses dengan memutuskan berapa banyak yang anda akan selesa melabur dalam mandi, kemudian lakukan penyelidikan dan membiasakan diri dengan asas -asas. Panduan ini akan memberikan maklumat berguna mengenai pertimbangan reka bentuk, penyelesaian penyimpanan, dan petua untuk memilih bahan dan lekapan.

Merancang Mandi Terbaik Anda
Sebilangan besar mandi bersaiz sederhana (50-70 kaki persegi), tetapi itu tidak menghalang pemilik rumah dari bermimpi besar. Untuk mendapatkan perspektif yang realistik mengenai apa yang mungkin, lihat melalui buku reka bentuk, majalah, dan laman web untuk idea. Lawati rancangan rumah dan bilik pameran pereka di mana anda boleh membuka laci, merasakan semburan jet, dan benar -benar 'menendang tayar.'

"Saya selalu bertanya tentang apa yang ada pada mandi pelanggan yang mereka tidak suka," kata Nanae Nakahara, CKD, CKB, pemilik keanggunan yang direka bentuk semula di San Francisco Bay Area. "Adakah kabinet terlalu kecil atau tidak suka warna? Sebilangan orang berfikir bahawa jika mereka hanya memasukkan semua yang baru, mereka akan gembira. Tetapi anda perlu berhati -hati mempertimbangkan ruang dan anggaran untuk mendapatkan yang terbaik daripada itu."

Berikut adalah beberapa perkara penting untuk memulakan anda:

Bagaimana mandi akan digunakan? Ia mungkin terdengar jelas, tetapi mula -mula ambil perhatian siapa yang akan menggunakan bilik mandi dan bagaimana, kata Nakahara. Adakah anda membuat semula mandi keluarga yang menerima banyak haus dan lusuh? Atau adakah anda pergi untuk mandi induk seperti spa untuk merendam kepedulian anda? Menentukan keperluan penduduk akan memberi anda arahan utama mengenai bahan, penyimpanan, dan keperluan ruang.

Tetapkan belanjawan. Menurut Persatuan Kitchen dan Bath National (NKBA), persatuan perdagangan bukan keuntungan, bilik mandi boleh menjadi salah satu bilik priciest untuk merombak pada dasar kaki setiap persegi, sebahagiannya disebabkan oleh fakta bahawa terdapat banyak air, masalah elektrik dan paip. Masih ada pilihan yang sesuai dengan hampir semua anggaran. "Untuk berkongsi beberapa contoh: suite induk dengan semua kemudahan dan bahan mewah di kawasan metro utama boleh mencapai $ 100,000," kata Panduan Perancangan Bilik Mandi NKBA (tersedia sebagai muat turun percuma di NKBA.org). "Bagaimanapun, makeover yang indah namun sederhana di bandar yang lebih kecil mungkin dicapai kurang dari $ 10,000."Untuk tujuan perancangan, NKBA mengesyorkan memperuntukkan 20% belanjawan anda untuk pemasangan, 16% untuk kabinet dan perkakasan, dan 15% untuk lekapan. Untuk tokoh bola sepak tentang apa kos pengubahsuaian mandi di kawasan anda, lihat alat anggaran ini di Improvenet.

Buat rancangan. "Salah satu perkara pertama yang kami beritahu pelanggan adalah melihat seluruh ruang dan bukannya bagaimana ia digunakan sekarang," kata Anissa Swanzy, pemilik bersama SKD Studios di Lusby, Maryland. "Banyak kali orang tidak dapat membayangkannya dengan cara lain atau mereka tidak dapat melihat potensi penuh untuk diri mereka sendiri. Sekiranya anda melakukan kemas kini kosmetik, maka mahal untuk menggerakkan tandas, tetapi jika anda melakukan pengubahsuaian utama, maka gerakkan tandas adalah harga yang kecil untuk membayar untuk memiliki pelan lantai yang efisien pada akhirnya."Semak almari atau lorong bersebelahan untuk melihat sama ada anda boleh melambangkan beberapa rakaman persegi tambahan. Atau memikirkan semula bagaimana anda menggunakan lekapan semasa. "Dalam mandi induk, banyak orang melepaskan tab mandi sebagai pengganti mandi yang lebih besar dan lebih banyak ruang," kata Swanzy. "Mereka menyedari ia memerlukan banyak air untuk mengisi tab mandi, dan mereka tidak mempunyai masa untuk merendam."

Apa sahaja pilihan yang anda buat, tinggalkan ruang untuk bernafas. NKBA mencadangkan sekurang -kurangnya 30 inci ruang di hadapan sebarang perlawanan. Main -main dengan lakaran di atas kertas atau cuba perancang bilik mandi maya Kohler.

Cari penyelesaian penyimpanan. "Apabila anda melihat kabinet, cuba dapatkan sebanyak mungkin penyimpanan," Swanzy menasihatkan. "Kami melakukan kabinet armoire tinggi yang besar di antara dua tenggelam dan kabinet gaya pantri dari lantai ke siling."Kedalaman penyimpanan yang betul juga penting. "Kebanyakan orang menyediakan penyimpanan yang terlalu mendalam, tetapi kemudian perkara -perkara hanya akan ditimbun di hadapan satu sama lain," kata Julie Williams, CKD, CKB, pemilik Julie Williams Design di Novato, California. "Saya cenderung pergi ke dalam 15 inci tetapi lebar 30 inci. Dengan cara itu anda dapat melihat semuanya dengan pantas."Williams juga cuba membuat bilik tandas yang berasingan apabila mungkin, menambah penyimpanan lantai ke siling di satu dinding bilik itu untuk perkara yang tidak digunakan setiap hari. Yang meninggalkan penyimpanan sia -sia kurang sesak.

Mengkaji perkara keselamatan. Untuk kepentingan kesihatan dan keselamatan, mandi memerlukan pengudaraan yang betul, pencahayaan yang baik, dan lantai bukan slip untuk mengelakkan jatuh.

Untuk lebih lanjut mengenai pembentukan semula bilik mandi, pertimbangkan:
Essentials Bilik Mandi: Tab, Hujan dan Tenggelam
Cara: Buat mandi spa di rumah
Lantai Bilik Mandi: Banyak pilihan