Lihat rumah anda melalui Goggle Penilaian

Foto: Shutterstock

Berita baik! Harga hartanah semakin meningkat, dan jualan semakin meningkat. Anda tidak lama lagi boleh mendapatkan wang tunai dalam pembaikan rumah anda. Tetapi sebelum anda cuba menarik perhatian pembeli, anda perlu menarik perhatian penilai.

Kenapa? Kerana hanya penilaian yang diterima oleh peminjam. (Analisis pasaran ejen tidak memenuhi piawaian pemberi pinjaman.)

Penilaian adalah gambaran tentang apa yang bernilai rumah anda, berdasarkan hartanah setanding yang baru dijual. Fikirkan penilai sebagai perunding harga, yang dapat membantu anda paling banyak dari projek pembaikan rumah akhir anda.

Selesaikan pintar. Projek -projek yang berlarutan mesti selesai dan, jika perlu, diluluskan oleh pemeriksa perbandaran. Sekiranya anda belum memutuskan warna dan kemasan akhir, tanya nasihat penilai. Anda mungkin mendapati bahawa drywall dicat putih sebenarnya mengembalikan lebih banyak nilai daripada papan beadboard, jubin, atau penamat lain yang lebih menarik.

Sentuhan pembedahan. Sebilangan besar rumah memerlukan beberapa cat segar sebelum mereka bersiap sedia. Penilai boleh memberitahu anda jika anda benar-benar perlu mengecat semula seluruh bilik atau hanya menumpukan pada kawasan berimpak tinggi (e.g., pintu masuk).

Foto: Shutterstock

Kemas atau menyesuaikan diri? Bersih dan kemas adalah garis dasar untuk menjual. Sebaik sahaja anda telah membersihkan kekacauan, anda mungkin menyedari bahawa sesetengah kawasan hanya perlu dibersihkan. Tanya penilai jika almari, pantri, dan bilik tidur kanak -kanak yang rapi.

Tumbuh dan memotong. Landskap yang menarik adalah elemen penting untuk merayu, tetapi penilai tidak memberikan kredit tambahan untuk kebun mewah. Isi bintik -bintik kosong, semak trim, dan memperbaiki pagar dan pintu, kemudian minta penilai untuk setem kelulusan.

Anda perlu memasukkan senarai penambahbaikan baru -baru ini untuk pembeli, jadi tarik bersama untuk penilai. Dia dapat memberitahu anda apa yang dibeli oleh pembeli dan peningkatan yang paling mungkin membuat perbezaan kepada mereka yang berminat di kawasan kejiranan anda.

Untuk lebih lanjut mengenai membeli dan menjual rumah, pertimbangkan:

Bayaran untuk semua: Cara menjaga lebih banyak ekuiti
Letakkan penilai pada pasukan pembentukan semula anda
3 cara jiran anda mempengaruhi nilai rumah anda