Menjual kejatuhan ini? Milenium mahkamah dan nester kosong

Foto: Shutterstock.com

Sekiranya anda merancang untuk meletakkan rumah anda di pasaran musim gugur ini, ketahui bahawa orang -orang di pelbagai peringkat kehidupan memasuki pasaran pada masa yang berlainan tahun ini. Sebagai contoh, musim hartanah musim bunga yang meriah berkembang maju pada keluarga yang ingin berpindah sementara anak -anak mereka berehat dari sekolah. Walau bagaimanapun, jualan rumah pada musim luruh, didorong terutamanya oleh milenium dan nester kosong. Semasa kami menjelang akhir musim panas, banyak penjual rumah akan tertanya-tanya sama ada salah satu daripada populasi tersebut boleh dikira sebagai aktif dalam beberapa bulan akan datang.

Berkaitan: 10 Petua Pementasan Rumah Sederhana Setiap Penjual Harus Tahu

Millennials. Apa yang menjaga milenium dari keluar dari ruang bawah tanah ibu bapa mereka? Hanya wang. Untuk mengikis bayaran pendahuluan, pemburu rumah muda dan kewangan yang tidak selamat mungkin akan mendapatkan pinjaman sama ada dari ahli keluarga atau kerajaan persekutuan. Tetapi adakah mereka sebenarnya akan memperoleh pinjaman tersebut?

Tonton pasaran saham untuk petunjuk. Sekiranya pulangan pelaburan kuat, ibu bapa yang waffling mungkin merasa cukup kaya untuk menubuhkan impian anak -anak mereka dewasa. Kurang terdedah kepada ketidakpastian adalah pinjaman rumah kerajaan, iaitu yang ditawarkan oleh Pentadbiran Perumahan Persekutuan. Seperti yang telah kita laporkan pada masa lalu, FHA membuat pinjaman yang menggabungkan perbelanjaan pembelian dan peningkatan. Sebutkan program -program tersebut dalam semua bahan yang anda persiapkan untuk memasarkan harta anda. Hei, itu bernilai tembakan: anda mungkin akan memaklumkan pembeli yang berpotensi tentang sesuatu yang belum dia ketahui.

Berikut adalah beberapa petua untuk membantu anda mengadili milenium:

• Sekiranya seseorang melawat rumah terbuka anda dengan ibu bapa di belakangnya, beri perhatian kepada ibu bapa seperti yang anda lakukan kepada pembeli yang jelas.

• Tambahan penyenaraian dengan dokumen yang menyoroti kemudahan yang dilihat oleh Millennials sebagai mesti ada (contohnya, infrastruktur internet tanpa wayar).

• Benarkan banyak masa untuk pinjaman diluluskan. Sejarah kredit Milenium Rata -rata tidak mempunyai pengesahan tuan tanah keupayaannya untuk memenuhi pembayaran.

Nesters kosong. Setelah sudah membesarkan anak-anak, Nesters kosong memahami nilai daerah sekolah yang baik, tetapi pada masa kini mereka lebih berminat dengan kemudahan yang sesuai dengan gaya hidup mereka yang bebas. Sekiranya anda mempunyai firasat rumah anda mungkin merayu kepada Nesters kosong, inilah cara memainkan tarikan itu:

• Menekankan ruang pelbagai guna, contohnya, panggung satu bilik tidur sebagai bilik rumah-cum-hobby-hobby-kerana Nesters kosong mengidamkan fleksibiliti untuk masa depan.

• Memberi peta ke titik yang menarik dalam jarak berjalan kaki. Setakat yang mungkin, boomer bayi yang semakin tua ingin mengintegrasikan latihan ke dalam tabiat harian mereka.

• Kualiti Pameran. Tanpa remaja di sekitar, nester kosong dapat menikmati kemasan yang lebih halus dan butiran halus, jadi beri mereka sesuatu untuk dibanggakan. Mereka mahu menaik taraf ketika mereka mengecilkan.