Sekiranya anda mempertimbangkan rumah konkrit?

Foto: www.DesignHunter.jaring

Jauh dari kesalahpahaman struktur gelap, lembap, dan berbau kerang, rumah konkrit hari ini boleh direka bentuk untuk menghadapi cuaca yang melampau, peningkatan kos pemanasan dan penyejukan, dan peningkatan pencemaran bunyi-dan kelihatan baik melakukannya.

"Kesalahpahaman terbesar adalah 'Saya akan tinggal di sebuah gua.'Kenyataannya adalah jika anda memandu rumah konkrit yang lalu, anda tidak dapat memberitahu perbezaan. Mereka boleh selesai untuk kelihatan seperti rumah lain di mana -mana jalan lain, "kata Donn Thompson dari Persatuan Simen Portland.

Konkrit mempunyai banyak pilihan untuk reka bentuk rumah. Oleh kerana ia adalah bahan struktur bukan gaya, rumah konkrit tidak terhad dalam bagaimana ia muncul. Selain itu, pemilik rumah konkrit biasanya dapat menjimatkan wang ke atas polisi insurans mereka kerana rintangan kebakaran sahaja. "Sekiranya ejen insurans memahami pembinaan, penjimatan mungkin lebih tinggi kerana bencana, rayap, dan rintangan perosak," kata Thompson.

Faedah pembinaan konkrit

Berikut adalah beberapa manfaat lain semua bentuk konkrit yang disediakan:

• Sangat berkurang di luar bunyi
• Rintangan api
• Dapat mengelakkan kerosakan dari rayap bawah tanah dan anai kayu kering.
• Lebih kuat daripada bingkai kayu dan dapat menahan serpihan angin
• Mengurangkan beban HVAC kerana perhimpunan dinding berterusan mereka mengurangkan penyusupan udara dan mempunyai tahap penebat yang lebih tinggi

Juga, konkrit dapat menggabungkan kandungan kitar semula dalam campuran, memperoleh sokongan tambahan dari mereka yang berminat untuk membina hijau

Jenis sistem bangunan konkrit

Sistem bangunan konkrit adalah lima jenis utama: blok konkrit, ICF atau bentuk konkrit penebat, bentuk yang boleh ditanggalkan, sistem panel, dan konkrit berudara autoklaf.

Blok konkrit

Blok segi empat tepat yang biasa adalah bahan binaan tradisional dan sistem bangunan konkrit yang paling banyak digunakan, terutamanya di Florida, di mana mereka menyediakan pertahanan yang berpatutan terhadap taufan. Blok konkrit hari ini kini berfungsi dengan penebat dan teknik bangunan yang lebih baik untuk hasil yang kos efektif.

Menurut Persatuan Simen Portland, blok kini menggabungkan penebat dalam beberapa cara, dari mencampurkannya ke dalam simen pra-dibentuk untuk mengisi rongga terbuka blok dengan sisipan isi atau buih yang longgar. Penebat dan penghalang berterusan menaikkan nilai r, atau ukuran rintangan terhadap aliran haba, dengan menghalang kebocoran udara.

Terbaik untuk: Rumah di kawasan angin yang tinggi; kawasan penerimaan yang luas seperti Florida.

KEBAIKAN DAN KEBURUKAN

• Kelebihan: Kukuh di kawasan angin tinggi; produk biasa untuk krew tempatan dan pegawai kod tempatan; dan produk modular yang membolehkan rumah direka bentuk dalam dimensi standard yang mengurangkan sisa pembinaan.
• Keburukan: Keutamaan serantau boleh membuat produk ini tidak mudah diterima di beberapa bahagian; Aspek dimensi standard blok mungkin bermakna bahawa beberapa reka bentuk rumah yang lebih eksotik akan mengambil lebih banyak masa dan mungkin memberi kesan kepada produktiviti kru pembinaan.

Borang yang boleh ditanggalkan

Dalam sistem ini, penebat dan keluli pengukuhan diletakkan di dalam bentuk dinding yang boleh ditanggalkan yang diperbuat daripada aluminium, kayu atau keluli. Konkrit kemudian dicurahkan ke dalam bentuk. Setelah konkrit telah sembuh, borang dikeluarkan.

Dinding adalah kami inc. Waterford, WI, menggunakan dua variasi. Dalam satu, bentuk yang boleh ditanggalkan dicurahkan untuk dinding dan, di sisi lain, konkrit dituangkan untuk lantai dan siling serta "membentuk sampul monolitik," kata Randy Friemoth, presiden syarikat itu.

Terbaik untuk: Rumah di kawasan angin yang tinggi, terutamanya dengan reka bentuk yang menggunakan lantai konkrit, siling dan dinding.

KEBAIKAN DAN KEBURUKAN

• Kelebihan: Dinding luaran dan dalaman semua boleh dituangkan pada masa yang sama; Dinding dalaman konkrit boleh bertekstur atau dikeluarkan untuk drywall; tahan angin; Borang boleh menjadikan dinding luaran kelihatan seperti bata atau cat bertekstur.
• Keburukan: Keutamaan serantau dan kebiasaan dengan sistem ini mungkin menjadikannya tidak tersedia di beberapa kawasan.

Sistem panel

Terdapat dua sistem panel: konkrit konkrit dan konkrit condong. Dengan pratetap, dinding luaran rumah dengan bukaan kasar dihasilkan di kilang konkrit. Penebat buih dipasang, pengukuhan keluli tertanam dan pendawaian elektrik ditambah. Panel diangkut ke tapak, diangkat oleh kren dan dilekatkan pada asas dan antara satu sama lain.

Dengan konkrit kecondongan, panel dinding juga dilemparkan, tetapi pemutus dilakukan di tapak. Kaedah ini memerlukan tapak terbuka yang cukup luas yang dapat menampung dinding ke tempatnya. Setelah diposisikan dengan betul, dinding disambungkan ke seluruh struktur.

Terbaik untuk: Rumah reka bentuk kontemporari di tetapan terbuka tapak rata.

KEBAIKAN DAN KEBURUKAN

• Kelebihan: Penciptaan dalam suasana kilang memastikan tahap kualiti yang tinggi, tidak terjejas oleh keadaan tapak kerja dan cuaca; tahan angin; Set-up cepat mungkin jika tapak disediakan dengan betul untuk salah satu sistem; Kedua -dua sistem dapat menampung panel melengkung; Sistem di tapak menghapuskan kos pengangkutan panel.
• Keburukan: Kebolehcapaian untuk loji pratuang boleh mengehadkan ketersediaan; Opsyen Tilt-Up berfungsi dengan baik dengan tapak yang besar, rata, terbuka; Tapak mesti dapat menampung kren besar.

Borang konkrit penebat (ICFs)

Dengan sistem ini, konkrit dicurahkan ke dalam bentuk tetap. Bentuknya diperbuat daripada bahan penebat, sama ada blok, panel, atau papan yang saling berkaitan. Panel dan papan dihubungkan dengan ikatan plastik atau logam dan blok dengan alur khas atau gigi saling berkaitan.

Sistem ICF awal, selalunya untuk pembezaan, bentuk yang digunakan yang membolehkan ketebalan dinding yang berbeza -beza. Tetapi industri bergerak secara keseluruhan ke arah ketebalan seragam, kata Thompson dari PCA.

"Pilih bahaya ibu anda. Hampir 90 peratus daripada kita mempunyai seseorang untuk mempertimbangkan kebakaran, kebakaran liar, seismik, atau musim sejuk yang teruk. ICF dan konkrit boleh mengalahkan mereka semua, "kata Scott Sundberg, p.E., Jurutera Struktural dan Pemilik Tunggal Kategori X Consulting Pantai, Lulus Kristian, MS. Sundberg percaya pada kekuatan reka bentuk berasaskan prestasi. Rumah ICFnya di Harrison County, MS, terselamat daripada lonjakan ribut 28 kaki dan angin 125-batu per jam Taufan Katrina ketika rumah itu hanya 85 peratus selesai.

Terbaik untuk: Rumah di mana penebat adalah penting, kerana sistem ini menawarkan penebat yang paling banyak dengan lapisan dalam dan luar dalam langkah -langkah yang paling sedikit.

KEBAIKAN DAN KEBURUKAN

• Kelebihan: Sangat cekap tenaga; tahan ribut; Fleksibiliti yang baik untuk reka bentuk kerana bentuk polistirena dengan mudah boleh dipotong untuk reka bentuk tersuai; Borang adalah ringan dan mudah digunakan; memberi beberapa fleksibiliti selepas konkrit dicurahkan untuk penambahan elektrik dan beberapa paip kecil berjalan kerana ketebalan bahan berbuih.
• Keburukan: Menggunakan ICF untuk dinding melengkung dan lebih rumit memerlukan lebih lama; tidak dapat digunakan untuk ruang bawah tanah di kawasan yang mengalami serangan rayap berat kecuali produk mempunyai termiticoid yang dimasukkan ke dalam buih.

Foto: Archdaily.jaring

Konkrit berudara autoklaf

Sistem konkrit ini popular di Eropah tetapi masih belum diketahui di United Sates. Bahan ini digunakan di rumah Amerika baru yang dipaparkan di Pameran Pembina Antarabangsa 2008 di Orlando, FL. Campuran struktur pratuang adalah bahan yang ketat, bukan organik. Apabila digunakan, campuran konkrit mengembang dan memasuki poket udara kecil untuk produk ringan.

Bahan ini mempunyai rintangan api yang unggul dan, menurut Thompson PCA, boleh dibentuk dan dipotong ke unit yang tepat. Walaupun saiz blok adalah yang paling biasa, produk juga boleh dibuang ke panel bertetulang untuk dinding, lantai, dan bumbung.

Terbaik untuk: Rumah di iklim yang lebih panas yang akan mendapat manfaat daripada penebat poket udara dan tidak memerlukan penebat tambahan.

KEBAIKAN DAN KEBURUKAN

• Kelebihan: Rintangan api unggul; dapat dipotong menjadi unit yang tepat.
• Keburukan: Terhad u.S. pembekal; Reka bentuk rumah dengan beban titik yang signifikan (seperti menyokong rasuk lantai yang panjang) mungkin memerlukan kejuruteraan khas kerana berat ringan produk mungkin tidak mempunyai kapasiti beban yang mencukupi.

Foto: Pinterest.com

Kos pembinaan konkrit

Sistem konkrit lebih mahal pada awal. Sistem konkrit biasa umumnya menambah kira -kira tiga hingga lima peratus secara purata ke tag harga rumah, kata Thompson. "Perlu diingat bahawa ini adalah hit kewangan sekali tetapi simpanannya kekal. Kecekapan tenaga yang dihasilkan lebih daripada mengimbangi peningkatan ini."

Semasa memeriksa kos relatif, penting untuk membandingkan epal dengan epal. Beberapa faktor yang mempengaruhi kos termasuk:

• Harga konkrit di kawasan anda
• Harga sistem konkrit di kawasan anda
• Kadar buruh tempatan
• Daya Saing Pasaran Tempatan
• Pengalaman kru
• Reka Bentuk Rumah
• Kod bangunan tempatan

"Di Florida, di mana anda mempunyai kod bangunan yang ketat kerana aktiviti angin, pembinaan bingkai kayu boleh menelan belanja lebih banyak untuk memenuhi keperluan tersebut," kata Thompson. "Apabila kos rumah bingkai kayu naik, pembinaan konkrit boleh sama dengan atau kurang daripada rumah bingkai kayu yang sama."

Pertimbangkan kemungkinan

Berikut adalah beberapa petua yang perlu diingat jika anda sedang mempertimbangkan konkrit untuk rumah anda yang seterusnya.

• Lawati tapak pembinaan di mana kontraktor yang anda sedang mempertimbangkan menggunakan pelbagai sistem dinding konkrit. Bercakap dengan mereka mengenai sistem mana yang masuk akal untuk laman web anda.
• Pembina wawancara yang menggunakan sistem yang anda mahukan. Minta rujukan dan berbincang dengan pemilik rumah mengenai sama ada pembina tepat pada waktunya, awal atau lewat dengan projek mereka, dan sama ada projek itu pada anggaran. Tanya tentang pengalaman hidup mereka dengan jenis sistem konkrit itu.
• Tahu bahawa perancangan yang baik adalah penting. Ia "menghapuskan semua masalah dan sakit kepala pembinaan," kata Friemoth of Walls Are Us Inc. Dia mengatakan penting untuk mempunyai subkontraktor, seperti tukang paip atau juruelektrik, biasa dengan atau berfikiran terbuka dengan kaedah pembinaan konkrit. Menyelaraskan dengan pembina anda. Pastikan anda meluangkan masa yang anda perlukan untuk selesa dengan reka bentuk dan pilihan yang telah anda pilih. Cawangan, tingkap, larian utiliti dan bukaan kasar perlu dipertimbangkan di peringkat reka bentuk.
• Sedar bahawa pembentukan semula masa depan adalah mungkin tetapi tidak sedikit lebih rumit. Kerana konkrit lebih kuat, lebih banyak langkah akan terlibat. Walau bagaimanapun, kata Thompson, penambahan, walaupun berbingkai kayu, akan menjadi lebih kuat kerana ia akan mendapat sokongan sisi dari sistem konkrit. Pembentukan semula kebanyakan bahagian dalaman akan sama dengan rumah lain kerana dinding dalaman biasanya dibingkai kayu.
• Ingatlah bahawa jika anda telah memilih reka bentuk rumah berdasarkan pembinaan bingkai kayu tetapi ingin pergi dengan sistem dinding konkrit, ketebalan dinding konkrit, yang mungkin enam inci dalam perbezaan, akan mempengaruhi rancangan itu.