Diselesaikan! Adakah jaminan rumah meliputi sistem paip?

Foto: Istockphoto.com

S: Baru -baru ini, paip pecah di rumah saya, menyebabkan banyak kerosakan pada perabot dan barang -barang saya. Insurans pemilik rumah saya dibayar untuk pembersihan, tetapi bukan pembaikan paip, dan berkata saya harus mempertimbangkan jaminan rumah. Adakah jaminan rumah telah menampung kos membaiki paip?

Pada: Kemungkinan besar, ya, liputan jaminan rumah termasuk pembaikan ke paip dan lekapan paip lain. Anda telah menemui kekecewaan yang banyak dihadapi oleh orang ramai dengan pemilik rumah-dasar yang meliputi kos pembaikan dan menggantikan barang-barang yang rosak oleh peristiwa tiba-tiba seperti paip pecah, tetapi tidak menutup pembaikan sumber masalah. Itu kerana insurans pemilik rumah benar -benar insurans untuk mengekalkan nilai struktur rumah anda, jadi tugas polisi pemilik rumah adalah untuk memperbaiki kerosakan. Jadi bagaimana jaminan rumah berbeza? Apa itu jaminan rumah, dan apa yang dilindungi oleh jaminan rumah?

Biasanya, jaminan rumah akan menampung kos pembaikan ke dalam paip dalaman.

Foto: Istockphoto.com

Jaminan Rumah adalah pelan perkhidmatan yang mengenakan premium tahunan untuk membayar perkhidmatan, pembaikan, dan jika perlu, penggantian sistem dan peralatan yang disenaraikan dalam polisi. Waranti ditawarkan dalam beberapa konfigurasi: beberapa meliputi hanya sistem rumah utama, seperti HVAC, elektrik, dan paip, sementara yang lain melindungi dapur dan peralatan dobi. Jaminan Gabungan meliputi kedua -dua sistem dan peralatan, dan anda boleh menambah barang -barang lain seperti peti sejuk bawah tanah dan spa untuk kos tambahan. Apabila item atau sistem yang dilindungi memerlukan pembaikan atau penyelenggaraan, anda akan membuat panggilan kepada syarikat jaminan dan membayar caj perkhidmatan rata yang ditentukan dalam kontrak anda, dan orang perkhidmatan akan menyelesaikan pembaikan atau menggantikan item jika pembaikan adalah mustahil atau tidak praktikal.

Pipa dianggap sebagai perkhidmatan seluruh rumah, jadi jaminan yang termasuk sistem akan meliputi kos pembaikan ke paip dalaman dan paip. Ini termasuk kebocoran atau pecah di paip, bersama-sama dengan menetapkan atau menggantikan keran dan injap, motor terbina dalam dan pam, dan penapis bakul. Di samping itu, jaminan akan meliputi pembersihan tab mandi, mandi, dan tandas dan henti -henti.

Masalah paip kecil yang perlahan-lahan longkang, titisan lambat atau kebocoran, dan injap berkarat atau tersekat-sering membaiki pemilik rumah yang ditunda, semata-mata kerana tidak ada yang mengatakan berapa banyak rang undang-undang tukang paip akan sekali semuanya dibuka. Tanpa jaminan, tukang paip akan mengenakan bayaran mereka sendiri "berjalan di pintu", kemudian mengenakan bayaran untuk buruh oleh jam, bahagian, bahan, dan pelupusan, yang dapat dipasang dengan cepat. Plus, kerana kebanyakan paip tersembunyi di belakang dinding, ada faktor misteri; Sekiranya tukang paip mendapati bahawa masalah itu lebih mendalam atau lebih kompleks daripada yang anda harapkan, kos boleh meningkat secara eksponen.

Masalahnya ialah apabila anda menanggalkan masalah kecil, mereka dapat menjadi masalah besar dalam tergesa-gesa-longkang perlahan menjadi satu yang disekat, yang memberi tekanan pada sendi yang lama, berkarat yang tidak dapat anda lihat, dan kemudian menjadi Kebocoran utama yang anda dapati ketika siling dapur jatuh di bawah berat air dan plaster lembap. Sekiranya anda tertanya -tanya, "Adakah jaminan rumah berbaloi?"Senario ini harus membantu menjawab soalan anda: Dengan jaminan rumah, caj perkhidmatan rata mungkin antara $ 75 dan $ 125. Rang undang -undang tukang paip akan jauh lebih tinggi.

Walau bagaimanapun, jaminan rumah tidak akan menampung kos membaiki kerosakan yang disebabkan oleh paip bocor.

Kerana jaminan rumah sebenarnya bukan insurans paip tetapi kontrak untuk perkhidmatan, ia tidak direka untuk menampung kerosakan yang disebabkan oleh kegagalan paip. Tujuan jaminan adalah untuk membawa sistem yang dilindungi kembali ke fungsi penuh atau menggantinya. Ini bermakna permaidani yang direndam, jubin yang rosak, papan dinding sodden, dan siling runtuh (belum lagi harta peribadi yang dimusnahkan oleh lopak gergasi atau acuan) bukanlah tanggungjawab syarikat jaminan dan dikecualikan dari dasar anda.

Unsur -unsur harta dan struktur yang rosak adalah bidang insurans pemilik rumah anda, sebab itu insurans pemilik rumah dan jaminan rumah berfungsi dengan baik untuk melindungi anda sepenuhnya dari ketegangan kewangan yang dapat menyebabkan kegagalan sistem. Apa liputan jaminan rumah? Ia membaiki sumber kerosakan. Apa yang dilakukan oleh pemilik rumah? Ia membayar untuk mengembalikan rumah anda kepada keadaan yang berlaku sebelum kegagalan. Bersama -sama kedua -dua perkhidmatan ini akan, setelah deductible dan caj perkhidmatan, memulihkan rumah anda.

Foto: Istockphoto.com

Sekiranya kerosakan disebabkan oleh haus dan lusuh, pembaikan biasanya dilindungi oleh jaminan rumah.

Selalunya istilah "jaminan" merujuk kepada jaminan pengeluar bahawa produk mereka akan bebas daripada kecacatan untuk tempoh tertentu, dan jika produk gagal atau kelihatannya mempunyai kecacatan pembuatan, pengeluar akan menggantikan item tersebut. Walau bagaimanapun, jaminan tersebut secara khusus mengecualikan kegagalan yang disebabkan oleh umur atau haus dan lusuh biasa, di mana jaminan rumah berbeza-ia direka khas untuk menutup kerosakan yang disebabkan oleh haus dan lusuh atau umur, seperti kakisan yang melemahkan paip, penyumbatan dalaman yang disebabkan oleh anjing laut yang memakai, dan masalah yang serupa.

Kerosakan paip yang disebabkan oleh bencana alam atau pengabaian pemilik rumah biasanya tidak dilindungi oleh jaminan rumah.

Sebaliknya, jaminan tidak dimaksudkan untuk menampung kerosakan yang disebabkan oleh daya luar. Sekiranya paip anda rosak oleh hujan batu, bumbung runtuh, atau pokok yang jatuh ke atas rumah semasa ribut-atau benar-benar sebarang bencana yang dilindungi oleh insurans pemilik rumah- jaminan rumah tidak akan menutup pembaikan kerana kebocoran atau kerosakan adalah hasil daripada kekuatan luar. Yang memberi pembaikan dengan tegas ke dalam tanggungjawab dasar pemilik rumah anda.

Foto: Istockphoto.com

Sistem paip luar seperti penyiram rumput biasanya tidak dilindungi oleh mana -mana pelan jaminan rumah lalai.

Biasanya, liputan jaminan rumah berakhir di sempadan rumah. Ini bermakna sistem pemercik, bersama dengan spa dan kolam renang, tidak dilindungi oleh dasar jaminan rumah kecuali syarikat yang memiliki jaminan anda menawarkan liputan item line khusus untuk sistem tambahan. Sesetengah syarikat akan membolehkan anda membeli liputan tambahan ini, yang mungkin bernilai jika anda mempunyai banyak peralatan paip luaran.

Sistem septik, walaupun disambungkan ke sistem paip, tidak dilindungi oleh jaminan rumah.

Kebanyakan orang tidak memikirkan sistem septik mereka sebagai terpisah dari paip mereka; Ini hanya komponen lain yang kadang -kadang memerlukan penyelenggaraan. Dan ia sememangnya berkaitan dengan sistem paip anda, tetapi ia beroperasi secara berasingan dan memerlukan juruteknik khas untuk menilai dan membaiki. Akibatnya, sistem septik biasanya tidak dilindungi oleh jaminan rumah. Sekali lagi, sesetengah syarikat menawarkan kontrak perkhidmatan berasingan untuk sistem septik sebagai liputan tambahan untuk kos tambahan, atau anda mungkin dapat menubuhkan kontrak perkhidmatan yang serupa dengan jaminan rumah dengan syarikat penyelenggaraan septik.

Syarikat Waranti Rumah Terbaik menawarkan pelbagai liputan tambahan untuk sistem septik dan sistem paip luaran. Ini menambah premium tahunan dan mungkin menanggung tahap caj perkhidmatan yang berbeza dari jumlah yang anda kontrak untuk seluruh rumah anda. Seperti mana -mana kontrak, penting untuk membaca cetakan yang baik. Kebanyakan orang yang tidak berpuas hati dengan liputan jaminan rumah tidak berpuas hati kerana terperinci yang mereka rindukan dalam kontrak mereka yang mengejutkan mereka dalam keadaan panas.

Foto: Istockphoto.com

Baca dasar jaminan rumah anda dengan teliti untuk mengetahui kapan dan bagaimana sistem paip anda dilindungi.

Setiap polisi berbeza, dan oleh itu sangat penting untuk membaca kontrak dengan teliti sebelum membeli jaminan rumah. Kontrak ini akan merangkumi maklumat penting, seperti tempoh polisi (berapa lama liputan anda akan berlangsung), premium yang anda akan bayar, dan kadar caj perkhidmatan.

Polisi anda juga akan menerangkan had liputan. Peristiwa yang paling banyak dilindungi mempunyai angka dolar maksimum yang akan dilindungi oleh jaminan, dan/atau batas kepada berapa banyak lawatan membentuk satu acara. Juga, kebanyakan dasar mempunyai maksimum tahunan keseluruhan. Polisi anda akan memberitahu anda apa ini dan bagaimana untuk memeriksa baki yang tinggal.

Kontrak juga akan menjelaskan apa yang dilindungi dan apa yang tidak. Tidak seperti dasar pemilik rumah, yang meliputi pelbagai kerugian, kecuali secara khusus dikecualikan, jaminan rumah hanya meliputi apa yang disenaraikan oleh dasar. Jadi jika ia menyenaraikan satu peti sejuk, peti sejuk utama anda dilindungi-tetapi ganti di garaj tidak. Sekiranya tab mandi panas, spa, dan kolam tidak disenaraikan, mereka tidak dilindungi. Bagaimana dengan peralatan dobi? Sekiranya ia disenaraikan, ia dilindungi-lain, tidak.

Adakah Jaminan Rumah Menutup Bumbung? Ada yang melakukannya, tetapi hanya pakej jaminan peringkat tertinggi akan merangkumi liputan bumbung sebagai standard. Program lain menawarkan liputan bumbung sebagai liputan tambahan untuk bayaran tambahan, tetapi walaupun liputannya dibatasi oleh jenis bahan bumbung, gaya, dan lokasi kebocoran. Sangat penting untuk membaca kontrak dengan teliti jika anda mencari liputan bumbung, kerana liputannya sangat terhad daripada unsur-unsur liputan lain.

Oleh itu, apa liputan jaminan rumah terbaik untuk? Rumah yang dikendalikan dengan baik dengan sistem penuaan atau peralatan adalah calon utama untuk jaminan rumah kerana kos membaiki atau menggantikan barang-barang tersebut dengan mudah akan melampaui kos polisi. Pemilik rumah baru yang miskin wang tunai selepas pembelian utama mereka akan mendapat manfaat daripada payung kewangan yang disediakan oleh jaminan rumah untuk tahun pertama atau dua pemilik rumah, di mana pemilik rumah baru telah menubuhkan dana kecemasan yang lebih baik. Malah penjual rumah dapat mendapati bahawa perlindungan jaminan rumah memudahkan minda mereka: jaminan menyediakan perlindungan kewangan jika sistem atau perkakas gagal sementara rumah berada di pasaran dan berfungsi sebagai penasihat kepada pembeli. Sekiranya soalan "Sekiranya saya mendapat jaminan rumah?"Telah berlari melalui fikiran anda, kemungkinan ada sesuatu di rumah anda yang anda bimbang untuk memerlukan pembaikan atau penggantian dalam masa terdekat, dan menyiasat jaminan rumah akan bernilai masa anda.