Diselesaikan! Adakah ruang ruang bawah tanah dikira sebagai sebahagian daripada rakaman persegi rumah?

Depositphotos.com

S: Saya cuba memutuskan sama ada kos menyelesaikan ruang bawah tanah saya benar -benar berbaloi. Saya tahu ia akan menambah ruang tamu tambahan semasa saya masih memiliki rumah, tetapi saya ingin tahu sama ada ia akan meningkatkan ruang tamu kasar dan rakaman persegi rumah jika saya menjualnya. Ketika datang untuk menentukan saiz rumah, S ruang bawah tanah yang siap dikira dalam rakaman persegi?

Pada: "Adakah kiraan ruang bawah tanah dalam rakaman persegi?"Adalah soalan yang banyak pemilik rumah dan pemilik rumah masa depan bertanya. Memandangkan rakaman persegi rumah mempengaruhi penilaian dan pembiayaan harta, penting bagi pembeli rumah dan penjual untuk mendapatkan kejelasan mengenai isu ini.

Nampaknya logik untuk mengandaikan bahawa ruang bawah tanah akan dikira ke arah ruang tamu kasar dan rakaman persegi di rumah, terutama jika ia adalah ruang bawah tanah yang siap yang meningkatkan ruang hidup yang boleh digunakan.

Kebenarannya adalah bahawa ruang bawah tanah jarang dimasukkan dalam pengiraan ruang tamu kasar di rumah, walaupun terdapat beberapa pengecualian untuk peraturan ini. Teruskan membaca untuk jawapan yang lebih lengkap untuk soalan, "Adakah ruang bawah tanah dikira dalam rakaman persegi?"

Depositphotos.com

Hanya ruang di atas gred ke arah rakaman persegi jumlah rumah.

Apa yang penting dalam rakaman persegi rumah biasanya bergantung pada ruang yang berada di atas aras tanah. Sebagai contoh, Fannie Mae mempunyai peraturan yang ketat mengenai kawasan mana di rumah boleh dikira ke arah ruang tamu kasar, atau rakaman persegi rasmi. Hanya bahagian rumah di atas yang selesai sepenuhnya dimasukkan dalam pengiraan.

Di samping itu, walaupun sebahagian daripada ruang bawah tanah siap di bawah gred, ia tidak akan dipertimbangkan. Seluruh tahap mestilah di atas gred agar ruang itu menjadi faktor rakaman persegi rasmi. Ini hampir selalu bermakna bahawa jika mana -mana bahagian bawah tanah berada di bawah gred, seluruh tahap biasanya akan dikecualikan daripada pengiraan rakaman persegi rumah.

Dalam kebanyakan kes, walaupun ruang bawah tanah selesai dengan tingkap -tingkap yang tidak dikira tidak dikira sebagai sebahagian daripada rakaman persegi rumah.

Adakah kiraan bawah tanah siap sebagai rakaman persegi? Walaupun anda telah mengikuti semua peraturan dan peraturan tempatan untuk ruang bawah. Apabila menentukan sama ada ruang bawah tanah boleh ditambah termasuk dalam pengiraan, kualiti kemasan tidak sama pentingnya sama ada ruang di bawah gred atau tidak.

Walau bagaimanapun, perlu diingat bahawa walaupun ruang bawah tanah siap tidak boleh secara rasmi dikira ke arah rakaman persegi rumah anda, masih ada undang-undang yang memerlukan tingkap-tingkap dan/atau jalan keluar untuk ruang tamu di bawah gred. Semak kod tempatan anda dan membenarkan pejabat untuk mengetahui lebih lanjut mengenai peraturan tertentu di kawasan anda.

Depositphotos.com

Beberapa negeri mungkin Mengira bahagian atas gred di ruang bawah tanah berjalan sebagai sebahagian daripada rakaman persegi jumlah rumah.

Adakah ruang bawah tanah berjalan sebagai sebahagian daripada rakaman persegi rasmi di rumah? Ruang bawah tanah berjalan kaki adalah satu dengan kemasukan undang -undang atau jalan keluar, atau pintu yang membawa terus ke luar.

Beberapa negeri akan menjadi faktor di kawasan bawah tanah berjalan ketika mengira saiz rasmi rumah. Ini tidak benar di semua negeri, jadi lebih baik untuk berunding dengan peraturan tempatan atau ejen hartanah untuk menentukan bagaimana ruang bawah tanah berjalan di kawasan anda. Biasanya, hanya bahagian atas tanah di atas.

Depositphotos.com

Ruang bawah.

Adakah kiraan bawah tanah yang belum selesai dalam rakaman persegi? Ruang bawah tanah yang belum selesai tidak termasuk dalam rakaman persegi rumah. Sebenarnya, dalam beberapa kes di mana ruang bawah tanah mengira ke arah ruang tamu kasar rumah (seperti beberapa ruang bawah tanah), kemasan mesti sepadan dengan piawaian dan kualiti yang digunakan di seluruh rumah. Ini bermaksud bahawa anda perlu menyelesaikan dinding dan lantai bawah tanah, dan mereka tidak dapat kelihatan jauh berbeza atau lebih bertarikh daripada kemasan di tingkat rumah yang lain.

Selain itu, ruang bawah tanah mesti dikondisikan untuk dimasukkan ke dalam rakaman persegi rumah. Ini bermakna sistem pemanasan dan penyejukan yang setanding yang digunakan di seluruh rumah mesti digunakan di ruangan bawah tanah juga. Pemanas ruang untuk memanaskan ruang bawah tanah atau penyelesaian pemanasan mudah alih atau penyejukan lain tidak akan dikira untuk keperluan ini.

Depositphotos.com

Walaupun ia tidak dikira sebagai sebahagian daripada rakaman persegi rumah, ruang bawah tanah siap masih boleh menambah nilai pada jualan semula.

Terdapat banyak faedah untuk menamatkan ruang bawah tanah. Walaupun jawapan untuk "melakukan kiraan bawah tanah sebagai rakaman persegi?"Biasanya tidak, ruang tambahan yang boleh didiami masih akan membantu menjadikan rumah anda lebih menarik bagi pembeli yang berpotensi. Tidak seperti hartanah komersial yang bernilai tegas pada rakaman persegi, ruang bawah tanah siap yang tidak menambah jumlah ruang tamu kasar masih dapat meningkatkan nilai rumah anda.

Semasa menyenaraikan rumah anda untuk dijual, ada cara untuk menarik perhatian kerja yang telah anda lakukan di ruang bawah tanah anda tanpa memasukkan kawasannya di rakaman persegi undang -undang rumah. Anda mungkin, sebagai contoh, menyerlahkan saiz ruang dan cara pemilik masa depan mungkin menggunakannya-mungkin ia adalah saiz yang sempurna untuk bilik filem, pejabat rumah, atau bilik bermain. Sekiranya anda mempunyai kerja "tidak kelihatan" yang dilakukan, seperti menambah pam bah atau kalis air di dinding bawah tanah, pastikan anda menekankan ciri -ciri tersebut dalam penyenaraian. Akhirnya, jangan lupa untuk memasukkan gambar yang mempamerkan ruang peringkat rendah anda-anda mahu pembeli berpotensi untuk membayangkan diri mereka menikmatinya.