Diselesaikan! Adakah pemilik rumah meliputi pembaikan bumbung atau penggantian bumbung?

Foto: Depositphotos.com

Q: Bumbung saya berumur lebih dari 20 tahun dan menunjukkan tanda -tanda haus. Jelas, bumbung berfungsi adalah bahagian penting dari rumah saya, tetapi penggantian bumbung sangat mahal dan saya ingin menjimatkan wang jika saya boleh. Adakah insurans pemilik rumah membaiki bumbung atau menggantikan bumbung saya?

Pada: Soalan "Adakah pemilik rumah meliputi pembaikan bumbung atau penggantian bumbung?"Adalah biasa, sama ada bumbung anda telah rosak oleh ribut atau hanya sudah tua dan perlu diganti. Walau bagaimanapun, insurans pemilik rumah umumnya hanya meliputi penggantian bumbung jika ia rosak oleh bahaya atau peristiwa yang dilindungi tertentu. Contohnya, jika pokok jatuh di atas bumbung anda kerana ribut atau bumbung anda rosak akibat kebakaran, insurans pemilik rumah anda mungkin akan membantu membayar bumbung atau penggantian. Tetapi mendapatkan bumbung baru untuk menggantikan penuaan yang kemungkinan besar tidak akan dilindungi oleh insurans pemilik rumah. Baca terus untuk mengetahui lebih lanjut mengenai apabila insurans pemilik rumah mungkin membantu pembaikan bumbung atau kos penggantian.

Insurans pemilik rumah biasanya meliputi kerosakan bumbung dari bahaya tertentu, seperti api atau pokok yang jatuh semasa ribut.

Jika anda tertanya -tanya bagaimana untuk mendapatkan insurans untuk membayar pengganti bumbung atau bagaimana untuk mendapatkan bumbung baru secara percuma, insurans pemilik rumah hanya boleh membantu jika bumbung telah rosak oleh bahaya yang tiba -tiba dan tidak dijangka. Dasar standard, sering disenaraikan sebagai dasar HO-3, biasanya meliputi kerosakan yang disebabkan oleh peristiwa seperti api atau kilat, badai angin atau hujan batu, letupan, rusuhan kerusuhan awam, kerosakan yang disebabkan oleh pesawat, kerosakan yang disebabkan oleh kenderaan, asap, vandalisme atau kerosakan berniat jahat , kecurian, letusan gunung berapi, objek jatuh, atau berat dari ais. Insurans pemilik rumah mungkin juga meliputi pelepasan tidak sengaja atau limpahan air dari sistem rumah; kegagalan secara tiba-tiba dan tidak sengaja pemanas air, penghawa dingin, atau sistem perlindungan api; kerosakan yang disebabkan oleh pembekuan; dan kerosakan tiba -tiba dan tidak sengaja dari arus elektrik.

Sekiranya bumbung rosak akibat mana -mana peril yang dilindungi ini, bumbung kemungkinan besar akan dilindungi di bawah polisi insurans pemilik rumah. Itu bermaksud jawapan kepada soalan "Adakah insurans pemilik rumah akan meliputi bumbung baru?"Adakah ia mungkin, bergantung kepada punca kerosakan. Itulah sebabnya kejadian biasa seperti pokok yang jatuh semasa ribut biasanya dilindungi oleh insurans kerana kerosakan itu datang dari bahaya yang dilindungi, yang dalam hal ini adalah ribut angin.

Foto: Depositphotos.com

Walau bagaimanapun, jika bumbung anda lebih tua, insurans pemilik rumah anda mungkin tidak melindungi pengganti bumbung anda.

Terdapat juga keperluan bumbung untuk insurans pemilik rumah yang berpusat di sekitar umur bumbung. Mempunyai bumbung yang sudah tua dan haus boleh menjadikannya lebih sukar untuk mendapatkan kerosakan bumbung yang dilindungi oleh insurans pemilik rumah. Sebagai contoh, jika bumbung menjadi sangat tua dan haus bahawa ia menjadi bocor, syarikat insurans pemilik rumah mungkin menolak untuk memperbaharui polisi sehingga pemilik rumah membetulkan atau menggantikan bumbung. Beberapa syarikat memberi pemilik rumah 6 bulan hingga setahun untuk membuat pembaikan atau penggantian. Syarikat insurans pemilik rumah boleh memberi pemilik rumah tempoh masa untuk membuat pembaikan atau penggantian atau risiko tidak diperbaharui polisi.

Sebab bumbung lama menyebabkan masalah sedemikian untuk syarikat insurans adalah kerana usia mereka menjadikan mereka lebih mudah terdedah kepada kerosakan yang mungkin tidak tiba -tiba atau tidak sengaja. Ada kemungkinan keadaan yang ada dan tidak ditangani oleh pemilik rumah menyebabkan kerosakan akibat pengabaian. Sekiranya insurans dibayar untuk semua bumbung yang tidak dipelihara oleh pemilik rumah, tiada siapa yang akan merasakan keperluan untuk menggantikan bumbung mereka sendiri, dan beban kewangan itu akan jatuh ke syarikat insurans apabila tidak perlu.

Sebaliknya, jika pemilik rumah mempunyai bumbung yang lebih tua yang rosak oleh peristiwa yang dilindungi secara tiba -tiba, seperti ribut angin, syarikat insurans mungkin membayar balik pemilik rumah untuk nilai tunai sebenar bumbung. Ini bermakna syarikat insurans menolak susut nilai daripada kos penggantian untuk bumbung baru. Oleh itu, pemilik rumah tidak akan mendapat jumlah penuh yang diperlukan untuk menggantikan bumbung-hanya apa yang bumbung bernilai pada masa kerugian.

Sekiranya syarikat insurans anda menganggap kerosakan kosmetik, pembaikan atau penggantian mungkin tidak akan dilindungi.

Satu lagi perkara yang perlu diingat ialah kerosakan dari bahaya harus cukup besar untuk menyebabkan masalah dengan struktur atau fungsi bumbung. Sekiranya kerosakan bumbung dianggap kosmetik, pemilik rumah mungkin tidak dibayar balik oleh insurans pemilik rumah untuk tuntutan insurans bumbung mereka. Sebagai contoh, pokok boleh jatuh di atas bumbung dan menggaru jenis bumbung seramik atau slate. Gores mungkin dapat dilihat dari halaman tetapi tidak memberi kesan bagaimana fungsi bumbung; Strukturnya tidak rosak dan bumbung menghilangkan air sebagaimana mestinya. Dalam hal ini, syarikat insurans mungkin tidak akan membayar balik pemilik rumah untuk sebarang pembaikan kerana kerosakan itu semata -mata permukaan dan hanya mempengaruhi penampilan bumbung, bukan fungsinya.

Kerosakan yang boleh dicegah biasanya tidak dilindungi, termasuk kerosakan perosak dan haus umum.

Pemilik rumah sering tertanya -tanya, "Adakah pemilik rumah meliputi kebocoran bumbung?"Mungkin tidak akan, bergantung pada apa yang menyebabkan kebocoran. Kerosakan perosak biasanya tidak dilindungi oleh insurans pemilik rumah, kerana ia dianggap boleh dicegah dan sebahagian daripada penyelenggaraan rutin pemilik rumah harus melakukan. Pemilik rumah boleh menyemak bumbung mereka untuk tanda -tanda haiwan masuk dan boleh memanggil pembasmi atau menetapkan perangkap jika mereka menemui sebarang bukti perosak. Mereka juga boleh mendengar bunyi -bunyi ganjil di atas bumbung atau di loteng dan memeriksa tanda -tanda serangga, seperti lubang kecil di bumbung atau struktur lain. Mendahului masalah bermaksud tidak mempunyai situasi di mana kerosakan yang meluas bermaksud pembaikan mahal.

Juga, haus umum dan lusuh bumbung adalah biasa seperti usia bumbung. Angin, salji, dan hujan terutama memberi tekanan pada kayap. Akhirnya, setiap bumbung perlu diganti, walaupun masa boleh berbeza -beza bergantung pada bahan bumbung. Asfalt kayap bertahan sekitar 20 tahun, sedangkan bumbung logam boleh berlangsung di mana saja dari 40 hingga 80 tahun. Ia dianggap tanggungjawab pemilik rumah untuk bersaing dengan penyelenggaraan untuk membantu meningkatkan kehidupan bumbung.

Foto: Depositphotos.com

Dasar insurans pemilik rumah anda tidak termasuk bahaya tertentu di mana penggantian bumbung tidak akan dilindungi.

Adakah pemilik rumah menutup pengganti bumbung? Polisi insurans pemilik rumah terbaik hanya meliputi bahaya tertentu. Perlindungan untuk bahaya lain mungkin memerlukan anda membeli insurans pemilik rumah tambahan; Dua contoh adalah gempa bumi dan banjir. Ia mesti menjadi peristiwa banjir yang sangat besar untuk merosakkan bumbung struktur, tetapi peristiwa -peristiwa ini berlaku. Gempa bumi juga boleh menyebabkan struktur bumbung digegarkan, menyebabkan kayap jatuh, atau menyebabkan pokok jatuh di atas bumbung dan merosakkannya. Banyak syarikat gadai janji memerlukan insurans pemilik rumah tambahan untuk acara -acara ini di kawasan yang terdedah kepada isu -isu ini. Sebagai contoh, pemilik rumah di dataran banjir mungkin dikehendaki membawa insurans banjir, dan pemilik rumah berhampiran garis kesalahan mungkin diperlukan untuk membawa insurans gempa bumi.

Penanggung insurans anda akan mengambil kira keadaan dan bahan bumbung anda sebelum rosak sebelum menentukan liputan.

Oleh kerana syarikat insurans umumnya tidak akan meliputi tuntutan yang disebabkan oleh kerosakan yang boleh dicegah, penyesuaian insurans akan melihat dengan jelas keadaan dan bahan bumbung sekiranya anda perlu memfailkan tuntutan bumbung.

Satu contoh adalah jika pemilik rumah mempunyai kayap kayu di atas bumbung dan mereka tidak dikekalkan melalui merawat biasa. Sekiranya kayap membusuk, mereka lebih cenderung untuk terbang dalam ribut, dan oleh itu mungkin tidak ditutup. Satu lagi contoh ialah jika kayap kayu yang tidak dirawat terbakar; Kerana mereka lebih mudah terdedah kepada kebakaran, mereka mungkin tidak layak untuk liputan.

Foto: Depositphotos.com

Anda perlu membayar deductible anda sebelum polisi insurans pemilik rumah anda bermula.

Juga, ingat bahawa apa -apa pembayaran balik yang anda terima untuk bumbung anda akan kurang deduction. Oleh itu, jika anda mempunyai $ 1,000 yang boleh ditolak, anda perlu membayar diri anda sebelum sebarang pembayaran balik akan menutupi bumbung itu sendiri. Ini dapat mengubah cara anda membaiki jika kerosakan itu cukup kecil. Contohnya, jika hanya beberapa kayap yang mengalami kerosakan semasa ribut angin, ia mungkin kos lebih kurang daripada deduction anda untuk hanya membaiki masalah dari saku. Dalam kes ini, ia sering berada dalam kepentingan terbaik pemilik rumah untuk mengelakkan memfailkan tuntutan, kerana memfailkan tuntutan kecil atau tuntutan memfailkan terlalu kerap boleh menyebabkan pembekal insurans membatalkan liputan.

Deductibles mungkin berbeza -beza bergantung kepada bahaya yang menyebabkan kerosakan. Polisi anda mungkin menyatakan potongan tertentu untuk kerosakan hujan es, kerosakan angin, atau kerosakan taufan.

Memasangkan insurans pemilik rumah anda dengan jaminan rumah dapat memberikan liputan tambahan untuk pembaikan bumbung atau penggantian.

Jawapan kepada soalan "Adakah pemilik rumah perlindungan bumbung pembaikan atau penggantian bumbung?"Adakah ia boleh bergantung kepada punca kerosakan dan faktor lain. Oleh kerana peristiwa tertentu tidak dilindungi oleh polisi insurans pemilik rumah standard kerana ia berkaitan dengan bumbung, mungkin masuk akal untuk menambah jaminan rumah. Ini adalah kontrak perkhidmatan yang dapat membantu meliputi sistem, peralatan, dan struktur utama di rumah. Mereka tidak dianggap insurans, tetapi mereka boleh bekerja bersama polisi insurans pemilik rumah untuk menyediakan liputan tambahan.

Baca perjanjian dengan teliti. Sebilangan pelan jaminan rumah mungkin mengecualikan struktur utama di rumah. Pemilik rumah mungkin memerlukan liputan jaminan rumah tambahan untuk bumbung mereka secara khusus jika mereka mencari perlindungan bumbung tambahan. Selalunya, pemilik rumah mungkin menambah liputan pembaikan bumbung bocor di bawah jaminan rumah. Walau bagaimanapun, jaminan rumah umumnya tidak meliputi pembaikan besar seperti penggantian bumbung keseluruhan.

Juga, walaupun syarikat dan dasar jaminan rumah terbaik mungkin mempunyai pengecualian yang agak serupa dengan insurans pemilik rumah, seperti tidak termasuk liputan jika masalah itu disebabkan oleh haus dan lusuh biasa. Penting untuk membeli -belah untuk memastikan liputan jaminan rumah yang anda dapatkan adalah pelengkap yang baik kepada polisi insurans pemilik rumah anda. Walaupun jaminan pasti tidak akan meliputi semua yang tidak dilindungi oleh insurans, mereka dapat membantu melindungi pemilik rumah daripada harus membayar sejumlah besar wang dari saku untuk kos yang tidak dijangka.