Diselesaikan! Adalah kecurian tajuk rumah nyata?

Foto: Istockphoto.com

S: Saya melihat berita bahawa penjenayah boleh mencuri gelaran rumah anda melalui penipuan identiti. Adalah kecurian tajuk rumah nyata? Betapa biasa?

Pada: Ya, kecurian tajuk rumah adalah nyata. Pencurian identiti, secara umum, boleh merosakkan mangsa atas pelbagai sebab, daripada memaksimumkan kad kredit untuk menurunkan skor kredit seseorang. Ia juga mungkin secara teknikal bagi penipu untuk mencuri tajuk ke rumah anda jika mereka telah mendedahkan maklumat peribadi anda yang sensitif dan membuat dokumen penipuan untuk memindahkan pemilikannya kepada nama mereka.

Walaupun yang mungkin membimbangkan, berita baiknya ialah kecurian tajuk rumah tidak biasa seperti yang anda fikirkan, dan terdapat banyak cara pemilik rumah dapat melindungi diri mereka daripada penipuan gelaran rumah. Baca terus untuk mengetahui lebih lanjut mengenai penipuan tajuk, tanda -tanda amaran yang berpotensi anda mungkin menjadi mangsa kecurian tajuk, dan bagaimana melindungi diri anda dan rumah anda dari penipu.

Apa itu kecurian tajuk rumah?

Pencurian Tajuk Rumah (juga dikenali sebagai penipuan tajuk, kecurian akta, atau mencuri rumah) adalah jenayah yang menggabungkan kecurian identiti dengan penipuan gadai janji dengan matlamat mencuri rumah. Dalam kes pencurian tajuk rumah, artis con memilih pemilik rumah atau harta untuk disasarkan. Mereka kemudian mencuri identiti pemilik rumah dengan memperoleh maklumat peribadi yang sensitif, seperti nombor keselamatan sosial mereka dan tarikh lahir. Seterusnya, penipu menggunakan maklumat yang dicuri ini untuk memindahkan tajuk harta benda dengan nama mereka sendiri. Sebaik sahaja tajuk rumah berada dalam nama penipu, mereka mungkin cuba menjual harta itu untuk keuntungan mereka sendiri atau meminjam wang terhadap ekuiti rumah anda.

Kecurian Tajuk Rumah Bukan Jenis Jenayah Harta Biasa.

Walaupun menakutkan, penipuan surat ikatan adalah kejadian yang tidak biasa bagi kebanyakan pemilik rumah. Sesiapa sahaja boleh menjadi mangsa pencurian gelaran rumah, tetapi FBI mengatakan bahawa mencuri rumah bukanlah jenayah hartanah biasa yang dilakukan terhadap pemilik rumah. Pada tahun 2021, terdapat 11,578 kes penipuan hartanah yang dilaporkan, berjumlah lebih daripada $ 350 juta ganti rugi. Walau bagaimanapun, nombor ini termasuk semua jenis penipuan hartanah, dan penipuan tajuk rumah mewakili sebahagian kecil daripada jenayah tersebut.

Berkaitan: diselesaikan! Berapakah kos penutupan?

Penipu mungkin menyasarkan jenis pemilik rumah tertentu.

Foto: Istockphoto.com

Pencuri perbuatan rumah kemungkinan besar menyasarkan harta yang dimiliki oleh orang yang memenuhi kriteria tertentu. Berikut adalah ciri -ciri pemilik rumah yang paling mungkin disasarkan:

• Pemilik rumah adalah sebahagian daripada kumpulan terdedah, seperti warga tua. Penipu sering akan menyasarkan orang tua atau pemilik rumah yang terdedah dengan menawarkan untuk membiayai semula rumah mereka. Pada hakikatnya, mereka mungkin mengambil maklumat peribadi mereka untuk mencuri gelaran rumah mereka.
• Pemilik rumah memiliki rumah percutian atau harta sewa. Oleh kerana sifat -sifat ini cenderung kosong lebih kerap daripada kediaman utama, pemilik mungkin tidak memantau harta itu dengan rapat, menjadikannya lebih mudah terdedah kepada penipuan.
• Pemilik rumah adalah mangsa kecurian identiti. Sekiranya penipu sudah mempunyai maklumat peribadi seseorang, seperti nombor keselamatan sosial dan tarikh lahir, mereka mungkin dapat menggunakan maklumat itu untuk menimbulkan mangsa dan memindahkan harta ke dalam nama mereka sendiri.
• Pemilik rumah telah melunaskan pinjaman hartanah dan tidak mempunyai gadai janji yang ada. Sama dengan pemilik rumah kedua, pemilik rumah yang tidak lagi mempunyai gadai janji tidak boleh memantau skor kredit mereka atau ekuiti rumah dengan teliti. Di samping itu, ini adalah mangsa penipu yang ideal yang meminjam ekuiti rumah kerana sasaran mereka memiliki rumah mereka sepenuhnya.

Kemungkinan mangsa kecurian tajuk rumah dapat menonton beberapa tanda amaran.

Foto: Istockphoto.com

Malangnya, jenayah jenis ini sukar untuk dikesan tanpa pemantauan yang rapat. Itulah sebabnya penting bagi pemilik harta untuk berjaga -jaga untuk tanda -tanda amaran yang mungkin menunjukkan bahawa mereka adalah mangsa penipuan akta. Cari tanda -tanda ini untuk memastikan harta anda selamat:

• Mel mengenai polisi gadai janji yang tidak diketahui. Sekiranya anda menerima surat mengenai polisi gadai janji yang tidak anda mohon, penipu boleh cuba mengeluarkan gadai janji di harta anda.
• Akaun pelik mengenai laporan kredit anda. Periksa laporan kredit anda secara berkala (kebanyakan bank menawarkan laporan kredit percuma). Sekiranya anda melihat apa -apa akaun atau aktiviti yang tidak biasa pada laporan anda, letakkan pembekuan pada kredit anda dan laporkannya ke tapak kecurian identiti Suruhanjaya Perdagangan Persekutuan.
• Bil berhenti tiba. Sekiranya anda berhenti menerima surat biasa anda, termasuk bil utiliti atau surat yang berkaitan dengan harta tanah yang lain, periksa rekod harta tanah anda. Penipu mungkin cuba menyembunyikan sebarang aktiviti penipuan yang mengelilingi gelaran rumah anda dengan menukar alamat surat untuk bil rumah anda.
• Notis bil yang belum dibayar atau perampasan di atas harta anda. Sekiranya anda menerima notis bil yang belum dibayar, pembayaran lewat, atau perampasan di rumah anda, tajuk anda mungkin dikompromikan. Penjenayah boleh mencuri gelaran rumah, meminjam ekuiti rumah, dan kemudian biarkan bil tidak dibayar.

Jika anda melihat mana -mana tanda -tanda ini atau aktiviti yang mencurigakan lain yang berkaitan dengan surat ikatan rumah anda, letakkan pembekuan pada kredit anda, hubungi pemberi pinjaman gadai janji, peguam, dan pihak berkuasa tempatan anda, dan laporkan kepada FTC.

Insurans kunci tajuk sering kurang perlindungan terhadap penipuan daripada beberapa pemilik rumah berharap.

Sebilangan pemilik rumah boleh mempertimbangkan insurans kunci tajuk, juga dikenali sebagai insurans kecurian tajuk, yang diiklankan sebagai perkhidmatan yang menawarkan perlindungan tajuk rumah. Biasanya, perkhidmatan ini menyediakan pemantauan tajuk rumah untuk pemilik rumah dan memberitahu mereka tentang aktiviti yang mencurigakan. Sekiranya kecurian tajuk berlaku, bagaimanapun, insurans kunci tajuk tidak menjamin bayaran untuk yuran yang berkaitan dengan memulihkan tajuk kepada pemiliknya yang sah.

Walaupun boleh menjadi berguna untuk mempunyai aktiviti pemantauan rumah syarikat, sesetengah kerajaan tempatan akan memberikan maklumat atau pemantauan ini secara percuma dalam talian. Pemilik rumah harus memeriksa dengan daerah mereka untuk melihat pilihan apa yang ada dan untuk menentukan sama ada melabur dalam insurans untuk melindungi gelaran rumah mereka masih berbaloi.

Berkaitan: diselesaikan! Apakah tanda -tanda umum penipuan jaminan rumah, dan bagaimana saya dapat mengelakkannya?

Perlindungan kecurian identiti dan insurans tajuk adalah cara terbaik untuk mengelakkan kecurian tajuk rumah.

Kewaspadaan adalah kunci ketika melindungi diri anda dari kecurian identiti dan pencurian tajuk rumah. Bahagian penting dalam proses pembelian di rumah, mengeluarkan polisi insurans tajuk-yang berbeza dengan insurans kunci tajuk dan akan meliputi kerugian kewangan yang berkaitan dengan kecacatan tajuk-adalah satu kaedah untuk melindungi diri anda. Pemilik rumah juga harus mengambil langkah berjaga -jaga umum untuk mengelakkan kecurian identiti, seperti pemantauan kredit dan menjaga maklumat peribadi mereka selamat.

Tidak pernah menyakitkan untuk berhati -hati, tetapi penting untuk diingat bahawa kecurian tajuk rumah jarang dan tidak mungkin bagi kebanyakan pemilik rumah. Mengikuti langkah -langkah ini dapat membantu menjaga identiti dan tajuk rumah anda selamat.